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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 8564 (Hefenhausen, Sonterswil, Engwilen, Lipperswil, Wäldi, Hattenhausen, Gunterswilen, Wagerswil)

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Gespann auf dem Grundstück des Projekts (Aussicht vom Wohn-Essbereich)
7

CHF 750’000.–

8268 Mannenbach-Salenstein

Das Hang-Grundstück befindet sich an einer ruhigen Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier.Lassen Sie sich verzaubern von der wunderschönen Aussicht mit Blick auf den Untersee und die Insel Reichenau.Hier die Highlights:*Unverbaubarer Seeblick*Erhöhte Lage über der Gemeinde*Ein geplantes und bereits im Bewilligungsverfahren befindliches Projekt für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage ist im Preis inkludiert*Steuergünstige GemeindeWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier. Durch die Architektur der Nachbarschaft sowie die durchdachte Wahl der Bepflanzung leben Sie in angenehmer Privatsphäre. In der familienfreundlichen Gemeinde Salenstein befinden sich Kindergarten und Primarschule. Das Sekundarschulhausliegt im Nachbarort Ermatingen. Dort finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte. Konstanz (D) und Kreuzlingen mit einer Erweiterungdes Kultur- und Freizeitangebots liegen ca. 11 km entfernt, wie auch die Autobahnauffahrt Richtung Zürich. Den Flughafen Kloten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 60 Minuten, Winterthur in ca. 50 Minuten und Frauenfeld in ca. 30 Minuten. Mannenbach-Salenstein ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Es verfügt über Postbus-Haltestellen und einen zu Fuss schnell erreichbaren Seebahnhof mit Verbindungen im Halbstundentakt Richtung Kreuzlingen oder Schaffhausen. Mit der Solarfähre setzen Sie auf dem Wasser auf die andere Seite auf die Insel Reichenau. Steuerlich ist Salenstein eine sehr attraktive Gemeinde im Kanton Thurgau.

9

CHF 1’175’000.–

Badgasse 13, 9320 Arbon

Folgende Highlight warten auf Sie: + 601m² Grundstück an ruhiuger Lage, in direkter Seenähe + bestehendes Haupthaus mit Anbau 1'609m³ + gepflegter Zustand + 1x 4 Zimmer-Wohnung (selbstgenutzt) + Restaurant mit Essbereich, Bar, Saal, Gartenbereich (selbstgenutzt) + unterirdische(s) Bar/Tanzlokal (selbstgenutzt) + Machbarkeitsstudie für 5 Wohnungen Es liegt eine Machbarkeitsstudie mit Idee für 5 (4x 2.5 Zimmer und 1x 3.5 Zimmer) Eigentums- oder Mietwohnungen vor. Zur genauen baureglementarischen Abklärung des vorliegenden Projektes ist eine Besprechung mit der Bauverwaltung notwendig. Das Neubauprojekt (Neubau, Bestand, Einstellplätze) erzielt ein Jahresmietertrag von CHF 128'640. Bei einem Umbaupotential von CHF 2'000'000, liegt die Bruttorendite bei fertigem Umbau bei soliden 4.0%. Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

7

Prix sur demande

Im Herzen von Mammern, 8265 Mammern

Kulinarische Gasthof-Perle am Untersee sucht ein Nachfolger-Wirtepaar, dass am Erfolg dieses Traditionshauses anknüpfen möchte.Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion.Der Gasthof ist nicht denkmalgeschützt zentral gelegen im steuergünstigen Mammern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/1392697 und erhalten Sie Zugang zu: virtueller Besichtigung durch den Gasthof, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Der Gasthof hat viele Besonderheiten zu bieten:+ Vier schöne Gaststuben+ Eine gedeckte Gartenwirtschaft+ 7 Gästezimmer für Übernachtungen + Eine 5.5 Zimmer Wirtewohnung+ Gartenbereich mit Whirlpool + Viele Parkplätze+ Direkt am Veloweg entlang des Untersees+ Hohe Ausnützungsziffer dank Dorfzone+ Und Vielem mehr...Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

8

Prix sur demande

Hinterdorf 1, 9514 Wuppenau

An attraktiver Lage steht die Liegenschaft mit gepflegtem Wohnhaus und angebauter Werkstatt. Die Vielseitigkeit, das grosse Potential und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie einzigartig. Dazu gehört ein massives Gartenhaus und ein schöner Gartenbereich, welcher in Richtung Süden und Osten ausgerichtet ist.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3266842und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Highlights der Liegenschaft in Wuppenau+ Heller und gemütlicher Wohnbereich mit Specksteinofen und angrenzendem Wintergarten+ Durch die Raumeinteilung auch als Generationenhaus geeignet+ Stets gut gepflegte Liegenschaft und regelmässiger Unterhalt+ Wohnen und Arbeiten intelligent vereint+ Teilweise unterkellert+ Wohnhaus wurde 1980 erbaut und an die Werkstatt angebaut, welche 1975 erstellt wurde+ Direkter Zugang zum Wohnhaus und Garage vorhanden+ Praktisches Werkstattgebäude, ca. 222 m2 vielseitig nutzbar+ Grosse Einstellhalle und viel Aussenplatz für Fahrzeuge oder Materiallager+ Gute Erreichbarkeit und Nähe zum Autobahnanschluss Wil+ u.v.m.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?

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