Beaux-Arts (Neuchâtel) - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

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Alexis Del Sale

Les Geneveys-sur-Coffrane, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Place de parc
Vue
Accessible en fauteuil

CHF 4'200'000.– Premium

30 pièces

Magnifique hôtel dans cadre idyllique sur 18'000m2 de terrain!

À vendre : Hôtel du Louverain ? Un cadre idyllique au c?ur de la natureSitué à Genevey-sur-Coffrane, l'Hôtel du Louverain est un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel. Érigé en 1969 sur un vaste terrain de 18'319 m², cet établissement offre une vue à couper le souffle sur les majestueuses Alpes et le lac de Neuchâtel.Caractéristiques principales :Surface habitable : 1'400 m² (1'064m2 en emprise au sol)Capacité d'accueil : 16 dortoirs et 10 chambres, dont une belle suite nuptialeEspaces de réception : 2 salles de réception/banquet idéales pour les mariages, séminaires et autres événementsCuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide, cave à vin et garde-mangerBibliothèque, espace dédié aux enfants et immense jardin offrant calme et sérénitéPotentiel d'exploitation :Grâce à son environnement paisible et son cadre enchanteur, l'Hôtel du Louverain est l'endroit rêvé pour organiser des événements privés ou professionnels. La possibilité d'agrandir la Zone touristique permet également d'envisager une expansion de l'activité.Rénovations et équipements inclus :Toiture refaite en 2013, incluant isolation et éléments en cuivreChauffage à pellets (installé en 2008) en partenariat avec le garde forestier localVendu en l'état avec :Un véhicule 12 placesUn piano quart de queueMatériel de cuisine professionnelleTables et chaises (200 places)Sonorisation, jeux de lumière, beamerLiterie complèteCe bien rare est une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie souhaitant conjuguer cadre de vie exceptionnel et fort potentiel de développement.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2206-25-1

Place de parc
Vue
Accessible en fauteuil

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CHF 895'000.– Top

300m² surface utile

Rue du Lac 2, 2014 Bôle

Immeuble mixte à haut potentiel au cœur du village de Bôle (Commune de Milvignes)

Immeuble mixte à haut potentiel au cœur du village de Bôle (Commune de Milvignes)Idéalement situé au centre de Bôle (Rue du Lac 2), à deux pas des écoles et des transports publics, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation. La commune bénéficie par ailleurs du taux d'imposition le plus bas du canton de Neuchâtel (63 %).Points forts de la propriété :Surface commerciale (100 m²) : Entièrement rénovée en 2021/2022 et autorisée pour la restauration à emporter (takeaway). Comprend un espace client lumineux de 49 m², une grande cuisine équipée de 44 m² (installations électriques 220V/380V, ventilation) et des sanitaires. Appartement de 4.5 pièces : Rénové en 2019 et résilié par les locataires pour le 30 novembre 2026. Disposes d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour, de 3 chambres, d'une grande terrasse de 24 m², d'une cave (30 m²) et d'un accès à un galetas. Annexes & Stationnement : Un local dépôt indépendant de 32 m², un espace couvert de 14 m², un garage individuel avec porte électrique ainsi que 2 places de parc extérieures. Données financières et techniques :Revenu locatif prévisionnel : CHF 43'440.- / an (hors charges) Prix de vente : CHF 895'000.- Cédules hypothécaires disponibles : CHF 600'000.- (cédées gracieusement) Chauffage : Gaz au sol, fenêtres PVC double vitrage, raccordement fibre optique. Disponibilité : 1er octobre 2026 ou à convenir. Contact & Visites Exclusivité Régie Roland DonnerTéléphone : 079 812 18 75 / 032 724 48 48 | Email : regie.donner@gmail.com | Site : www.donner-immobilier.chVisites sur rendez-vous après avoir pris connaissance du dossier qui est complet, premier échange téléphonique et vérification de la capacité de financement.

Neuchâtel, 2052 Val-de-Ruz

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CHF 2'500'000.–

Immeuble de rendement - Fontainemelon

Au coeur de Fontainemelon, dans le Val-de-Ruz, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et de toutes les commodités.Il se compose de cinq appartements, allant du 3 pièces au 4.5 pièces, ainsi que d'une surface commerciale en rez-de-chaussée actuellement occupée par une pharmacie. Cette configuration offre une diversification intéressante des revenus locatifs et un rendement stable.Entretenu avec soin, l'immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation et présente un bon état général. Le raccordement récent au chauffage à distance vient également renforcer son efficacité énergétique et limiter les coûts d'exploitation.Plusieurs annexes complètent le bien, dont six places de stationnement extérieures, un jardin à l'arrière de la parcelle ainsi qu'une belle terrasse pour l'une des unités.Une belle opportunité d'investissement au sein d'une commune dynamique et recherchée.

SilverPartner

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CHF 2'450'000.–

Rue de la Musinière 15a, 2072 St-Blaise

Saint-Blaise - Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements

Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements Opportunité d'achat: atelier avec bureaux et maison d'habitationNous proposons à la vente un grand atelier, accompagné de bureaux fonctionnels et d'une maison d'habitation à deux logements, le tout idéalement situé à St-Blaise.Caractéristiques de la propriété :AtelierSuperficie de l'atelier : 425 m²Accès facile aux principales voies de transportAtelier modulable à la guise des nouveaux acquéreursAccès de chargement / déchargementCafétéria, salle de douche et WC Bureaux & ShowroomSuperficie des bureaux et showroom : 110 m²Bureaux spacieux et lumineux pour faciliter la gestion de l'atelierSalles de réunion et d'accueil pour vos équipes et clientsWC Maison d'habitation composée de deux logementsAppartement du rez-de-chaussée : 94 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct au jardin, une salle de bain avec WC.Appartement en duplex : 63 m² au 1er étage comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, une salle de douche avec WC. Puis 59 m² au 2ème étage comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et des espaces de rangements.Idéal pour une utilisation personnelle ou la location à des tiers. Possibilités d'investissement infiniesUtilisez l'atelier pour votre propre entreprise ou louez-le à des locataires potentielsLes bureaux sont adaptés à diverses activités professionnellesLa maison d'habitation offre un potentiel locatif ou une résidence confortable pour vous-même Ne ratez pas cette occasion unique !Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre entreprise ou un investisseur immobilier à la recherche d'un rendement, cette offre répondra à vos besoins.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

CHF 825'000.–

Surface de bureau / vente de 245 m²

À vendre : 245 m² de surface dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals (canton de Berne) • Surface : 245 m² • Étage : 2e étage (côté ouest) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 825’000.– • Places de parking : CHF 17’500.– chacune Surface idéale pour les activités administratives et commerciales.Le bâtiment se compose de trois niveaux, dispose de volumes généreux et d’une excellente lumière naturelle.Emplacement stratégique Situé sur la Bernstrasse, cette offre bénéficie d’un emplacement central dans la région du Mittelland avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, ainsi qu’un accès direct à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En outre, des places de parking sont vendues à CHF 17’500.– chacune.

CHF 975'000.–

Surface commerciale/industrielle de 289 m²

À vendre : 289 m² d'espace dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals (canton de Berne) • Superficie : 289 m² • Étage : 1er étage (côté ouest) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 975’000.– • Places de parking : CHF 17’500.– chacune Idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de production.Le bâtiment se compose de trois niveaux, dispose de volumes généreux et d'une excellente lumière naturelle.Emplacement stratégique Situé sur la Bernstrasse, cette offre bénéficie d'un emplacement central dans la région du Mittelland avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg ainsi qu'un accès direct à l'autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).

CHF 825'000.–

Surface administrative / commerciale de 245 m²

À vendre : Surface de 245 m² dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals, dans le canton de Berne. • Surface : 245 m² • Niveau : 2ème étage (côté ouest) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 825’000.– • Places de parc : CHF 17’500.– chacune Surface idéale pour des activités administratives ou commerciales.Le bâtiment est composé de trois niveaux, avec des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle.Localisation stratégiqueSituée à la Bernstrasse, cette surface bénéficie d’un emplacement central dans la région du Mittelland, avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, ainsi qu’à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En complémentDes places de parc sont vendues au prix de CHF 17’500.– chacune.

CHF 475'000.–

Surface de bureau / vente de 136 m²

À vendre : 136 m² de surface dans un bâtiment moderne et ensoleillé à Gals (canton de Berne) • Surface : 136 m² • Étage : 2e étage (centre) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 475’000.– • Places de parking : CHF 17’500.– chacune Surface idéale pour les activités administratives et commerciales.Le bâtiment comporte trois niveaux, présente des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle.Emplacement stratégique Situé sur la Bernstrasse, cette offre bénéficie d’un emplacement central dans la région du Mittelland avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, ainsi qu’un accès direct à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En outre, des places de parking sont vendues à CHF 17’500.– chacune.

CHF 675'000.–

Surface commerciale/industrielle de 195 m²

À vendre : 195 m² de surface dans un bâtiment moderne et ensoleillé à Gals (canton de Berne) • Surface : 195 m² • Étage : 1er étage (côté est) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 675’000.– • Places de parking : CHF 17’500.– chacune Idéal pour les activités industrielles, artisanales ou de production.Le bâtiment se compose de trois niveaux, a des volumes généreux et une excellente lumière naturelle.Emplacement stratégique Situé sur la Bernstrasse sud, cette offre bénéficie d’un emplacement central dans le Mittelland avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg ainsi qu’un accès direct à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En outre, des places de parking sont vendues à CHF 17’500.– chacune.

CHF 675'000.–

Surface artisanale / industrielle de 195 m²

À vendre : Surface de 195 m² dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals, dans le canton de Berne. • Surface : 195 m² • Niveau : 1er étage (côté est) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 675'000.– • Places de parc : CHF 17’500.– chacune Surface idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de production.Le bâtiment est composé de trois niveaux, avec des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle.Localisation stratégiqueSituée à la Bernstrasse, cette surface bénéficie d’un emplacement central dans la région du Mittelland, avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, ainsi qu’à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En complémentDes places de parc sont vendues au prix de CHF 17’500.– chacune.

CHF 975'000.–

Surface artisanale / industrielle de 289 m²

À vendre : Surface de 289 m² dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals, dans le canton de Berne. • Surface : 289 m² • Niveau : 1er étage (côté ouest) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 975’000.– • Places de parc : CHF 17’500.– chacune Surface idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de production.Le bâtiment est composé de trois niveaux, avec des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle.Localisation stratégiqueSituée à la Bernstrasse, cette surface bénéficie d’un emplacement central dans la région du Mittelland, avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, ainsi qu’à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En complémentDes places de parc sont vendues au prix de CHF 17’500.– chacune.

CHF 475'000.–

Surface administrative / commerciale de 136 m²

À vendre : Surface de 136 m² dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals, dans le canton de Berne. • Surface : 136 m² • Niveau : 2ème étage (centre) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 475’000.– • Places de parc : CHF 17’500.– chacune Surface idéale pour des activités administratives ou commerciales.Le bâtiment est composé de trois niveaux, avec des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle.Localisation stratégiqueSituée à la Bernstrasse, cette surface bénéficie d’un emplacement central dans la région du Mittelland, avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, ainsi qu’à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En complémentDes places de parc sont vendues au prix de CHF 17’500.– chacune.

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CHF 1'400'000.–

447m² surface utile

Grand-Rue 6, 2034 Peseux

Peseux - Grand espace pour bureaux, cabinet de santé, commerce

Peseux - Spacieux locaux pour cabinet de santé, commerce, bureaux PPE commerciale sur 2 niveaux de 447m2 au total. Le rez est composé d'un hall d'entrée ou salle d'attente, de plusieurs bureaux et 2 WC, locaux qui peuvent être aménagés en fonction de leur utilisation.Le rez inférieur est composé d'un hall, local conférence, ancien local de safes, cafétéria, WC, archives et ventiliation.Contactez-nous pour une visite, afin d'étudier les opportunités de ces locaux. Données techniques Locaux desservis par un ascenseur et un escalier intérieurs privatifs Annexes Possibilité éventuelle de louer des places de parc dans le garage souterrain de l'immeuble

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CHF 4'800'000.–

750m² surface utile

2043 Boudevilliers

UN LIEU D'EXCEPTION

Bienvenue sur notre portail immobilier ! Vous rêvez d'acquérir un lieu chargé d'histoire et offrant une ambiance unique ? Ne cherchez plus, cet hôtel/pension à Boudevilliers est fait pour vous ! Avec ses nombreuses chambres et sa surface de 6256 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'espaces modulables pour accueillir des événements. Profitez également de sa terrasse panoramique offrant une vue imprenable. Idéal pour la construction d'appartements ou pour en faire un home pour personnes âgées, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus, venez découvrir ce joyau immobilier dès maintenant !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement stratégique- espaces modulables pour événements- ambiance unique- terrasse panoramique- idéal pour la construction d'appartements ou home pour personnes agées- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calme Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 20 (20 x baignoire / douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 150 mEcole: école primaire et secondaire, 500 mCommerces: Coop et Migros, 500 m

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CHF 4'800'000.–

2300 La Chaux-de-Fonds

Opportunité hôtelière au coeur de la capitale horlogère

Opportunité hôtelière au coeur de la capitale horlogère Idéalement situé à quelques pas de la gare et des principaux points d'intérêt, cet hôtel familial moderne bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville horlogère emblématique inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.L'établissement se compose de 32 chambres et studios, répartis en plusieurs catégories, offrant un confort adapté aussi bien à une clientèle d'affaires que de loisirs.Entièrement rénové ces dernières années (toiture, fenêtres, améliorations générales), l'immeuble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux majeurs.La vente inclut la société propriétaire, réunissant murs et exploitation : un actif clé en main, rentable, bien géré et offrant un fort potentiel de développement.Atout majeur : La Chaux-de-Fonds, Capitale Culturelle Suisse 2027La ville accueillera la première édition de ce label national, avec une programmation culturelle d'envergure, une visibilité renforcée et un afflux attendu de visiteurs. Un contexte particulièrement favorable pour un établissement hôtelier.Dossier complet sur demandeContactSidney Pauthier079 874 01 10 - sidney@segimo.chSEGIMO GROUPE IMMOBILIER - Agence immobilière Genève (siège)www.segimo.ch - +41 22 794 45 30

Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

Immeuble de rendement (5.5% net) avec terrain et grange

Situé au coeur de Fontaines, dans Val-de-Ruz, à 10 minutes de Neuchâtel, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générateur de revenus offrant également un réel potentiel de valorisation. Implanté dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités locales et bien desservi par les transports publics, l'ensemble bénéficie d'une situation permettant de rejoindre rapidement Neuchâtel et les principales localités de la région. L'immeuble de rendement comprend actuellement plusieurs unités locatives : - un appartement de 3 pièces d'environ 70 m² - un appartement de 4 pièces d'environ 97 m² - un appartement de 5 pièces d'environ 130 m², avec deux salles de bains et petite terrasse - des combles aménageables d'environ 50 m² - un local commercial actuellement exploité - une grange et des garages loués L'ensemble génère actuellement un état locatif net d'environ CHF 66'000.? par année soit 5.5% net (hors grange et terrain constructible). Un potentiel de développement intéressant La propriété se distingue également par la présence d'un terrain constructible, offrant à un futur acquéreur différentes perspectives de développement ou de valorisation, sous réserve des autorisations et prescriptions applicables. L'immeuble de la grange représente un volume important, avec un cubage de 2'828 m. Cet ensemble s'adresse ainsi aussi bien à un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs qu'à un acquéreur recherchant un actif présentant un potentiel d'optimisation à moyen ou long terme. D'après les premières analyses du potentiel de développement, il serait possible de construire 4 appartements sur le terrain constructible (4/5 pièces) + 4 appartements au sein de la grange (4/5 pièces).

Jacques-Olivier François

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Jacques-Olivier François

Neuchatel, 2067 Neuchâtel

Prix sur demande

Hôtel à vendre en off market dans le canton de Neuchâtel

Hôtel à vendre en off market dans le canton de Neuchâtel.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec moi directement.

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CHF 350'000.–

194m² surface utile

La Ronde-Fin 13, 2087 Cornaux

Société Livraison Pizza à vendre | Neuchâtel Est

Société de livraison de pizzas – Littoral NeuchâtelSaisissez une belle opportunité avec cette société de livraison de pizzas, très appréciée et bénéficiant d’une grande clientèle.Détails clés • Chiffre d’affaires : CHF 300’000.- • Loyer : CHF 1’400.-/mois • Revenu du patron : CHF 8’000.-/mois Local commercial lumineux avec places de parking devant, cuisine totalement équipée permettant de faire tout type de restauration. Environ 15 places intérieures et possibilité de terrasse pour l’été.Fort potentiel de développement avec notamment justeat ou autre (actuellement pas utilisés)

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CHF 75'000.–

5 pièces

Rte de la Ria 40, 1567 Delley

A vendre restaurant de charme au cœur d’un village pittoresque dans la Broye Fribourg

À Vendre, restaurant de charme au cœur d’un village pittoresque et touristique dans la Broye.Envie de reprendre un établissement de renom, au cadre authentique et chaleureux ?Nous vous proposons un restaurant bien établi, situé dans un charmant village au bord du lac de Neuchâtel. Ce lieu unique, apprécié pour son ambiance conviviale et sa cuisine traditionnelle, dispose d’une belle salle à manger et d’une terrasse ombragée créant une atmosphère rustique et accueillante.Le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d’une excellente réputation dans la région. La terrasse extérieure offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour les repas en plein air.L’établissement est idéal pour un restaurateur passionné souhaitant poursuivre l’activité ou apporter sa touche personnelle à ce lieu emblématique. Avec son potentiel de développement et ses atouts indéniables, c’est une opportunité à ne pas manquer !Loyer: 3100 CHF CC y compris appartement de 5 piècesPour plus d’informations, contactez nous dès maintenant.