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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Unterlachen-Tribschen

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An frequentierter Lage: Café sowie Konditorei mit grossem Potential
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CHF 1’090’000.–290m2

6354 Vitznau

Träumen Sie schon lange davon, ein Café mit einer Konditorei zu eröffnen? An bevorzugter Lage in der beliebten, touristenattraktiven Gemeinde Vitznau haben wir ein Café mit einer Konditorei zu verkaufen. Der Eingangsbereich des Objekts befindet sich direkt an der gut frequentierter Hauptstrasse und auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich einen wunderschönen Park sowie der Vierwaldstättersee. Zusätzlich liegt es nahe der Schiffstation, der Rigi-Bergbahn, der Festung Vitznau und dem Pferdehof Buholz. Die beliebten Touristen-Hotspots welche ganzjährig viele Touristen anlockt. Das Café mit der Konditorei befindet sich auf zwei Stockwerken und hat einen durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss präsentiert sich dank den Raumhohen und -breiten Fenstern sehr hell und offeriert wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee und Berge. Zusätzlich ist der Innenbereich geräumig und bietet viele Sitzmöglichkeiten, eine Theke und diverse Arbeitsflächen. Weitere Sitzgelegenheiten befinden sich auf der grossen Terrasse im Aussenbereich. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Mitarbeiterbereich, eine Herren- und eine Damentoilette. Der Arbeitsbereich ist mit vielen Fenster ausgestattet, sehr hell, verfügt über eine separate Toilette, viel Staufläche und über das nötige Inventar, um sofort loszulegen. Zusätzlich liegt das Café so zentral, dass sowohl Bus- und Schiffhaltestellen als auch Parkplätze nur einen Katzensprung entfernt und bereits in kurzer Gehdistanz liegen. Das vollständige Inventar gehört zu diesem Angebot dazu. Überzeugen Sie sich selber von dieser einzigartigen gelegenheit ein Café mit einer Konditorei zu besitzen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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Prix sur demande350m2

Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain

In der Gemeinde Buchrain realisiert die Alfred Müller AG auf einem rund 75000 Quadratmeter grossen Areal ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten: die Reussperle. Der neue Dorfteil befindet sich an prominenter Lage am Ortseingang der Gemeinde, lediglich 400 Meter vom Autobahnanschluss entfernt und direkt am naturnahen Reusskanal. Die neue Siedlung wird künftig das Erscheinungsbild der Gemeinde am nördlichen Siedlungsrand prägen.Die zwei modernen Geschäfts-, Gewerbegebäude entstehen direkt an der Hauptstrasse. Durch die geschickte Platzierung der Bauten entsteht ein grosszügiger Platz mit Aufenthaltsbereich, Parkplätzen und Bushaltestelle, welcher als Ankunftszone für Besucher funktioniert.Die beiden baubewilligten Gebäude bieten 6'637 Quadratmeter moderne Dienstleistungs- und Gewerbeflächen, Lagerräume sowie Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien an. Das flexible Konzept ermöglicht moderne Raumlayouts mit weitgehend freier Einteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume im Erdgeschoss eignen sich gleichermassen als Fachgeschäft, Ausstellung, Galerie/Atelier, Handel, Verpflegung/Café, Fitness, Kita, Labor, Gesundheitspraxis wie auch als Gewerbenutzung. Die Obergeschosse eignen sich als Büros, Praxen sowie Ateliers und bieten mit den grosszügigen Terrassen einen Mehrwert.Der Baustart erfolgt nach Erreichen einer Vorvermarktungsquote und ist danach innert ca. 20 Monaten bezugsbereit.Ihre Vorteile auf einen Blick • Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle Reussbrücke direkt beim Gebäude • Moderne Architektur mit hochwertiger Fassade • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können • Grosses Parkplatzangebot, grosszügige, gedeckte Dachterrasse mit hoher Aufenthaltsqualität zur Mitbenützung • Duschen im Untergeschoss zur Mitbenützung • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung und Eigenverbrauch zu attraktiven Konditionen • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung Angebot • Neubau • Bürofläche 350 m² im Grundausbau, Gebäude A1, Ebene 2 (2. Obergeschoss) • Lagerfläche auf Ebene 0 (Erdgeschoss) oder -1 (1. Untergeschoss) • Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien

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Prix sur demande347m2

6030 Ebikon

Die Gewerbelokalitäten befinden sich an gut frequentierter Passantenlage mitten in Ebikon. Das Objekt liegt direkt im Gemeindezentrum neben dem Gemeindehaus, der Post, und Einkaufsläden. Die zentrale Lage offeriert beste Verbindungen nach Luzern und Zug. Der Bahnhof Ebikon und die Bushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür. Es ist eine ideale Lage, die von den Mitarbeitenden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen ist. Den Anschluss zur Autobahn A14 Richtung Zürich und Zug erreichen Sie in nur 7 min.Ihre neuen Gewerbeflächen: Die Bürofläche befinden sich in einem Bürogebäude an attraktiver Lage direkt vor einer hübsch begrünten Piazza, einem beliebten Treffpunkt und Aufenthaltsort. Die Flächen mit ihren grosszügigen Büro- und Nebenräumen befinden sich im 1. Obergeschoss oberhalb der Ladenlokalitäten. Die Fläche kann mit wenig Aufwand nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden und vielseitig genutzt werden.Gesamthaft stehen zwei Flächen zur Verfügung mit 229 m² und 118 m² (Gesamtfläche 347 m²). Diese können nach Ihrem Bedarf auch zusammengelegt werden.Darüber hinaus ist ein interessantes Projekt für eine Umnutzung vorhanden: Die Büroräumlichkeiten im 1. OG können als 2 oder 3 grosszügigen Wohnungen umgenutzt werden, die verkauft oder sehr gut vermietet werden könnten.Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss Ladenräumlichkeiten zu erwerben.Die Nutzung heute: Die Gewerberäume im Obergeschoss werden heute als Büro- und Schulungsräume mit Aufenthaltsraum genutzt. Die Varianten sind flexibel - wir freuen uns Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 750’000.–140m2

Bahnhofstrasse 15, 6210 Sursee

Die Ladenfläche wird im Moment als typisches Multikulti Geschäft betrieben, Hat eine vielseitige und treue Kundschaft. Auf Wunsch können bis 3 Garagenplätze dazugekauft werden und ebenfalls bei Bedarf ein Lager von 100 m2 eventuell sogar 200 m2 mit Regalen dazugekauft werden. Sehr zentral gelegen in Zentrum Trotte gleich neben Hotel.Einrichtung und Inventar ist inklusive.Die Ladenfläche:- Sehr hell und Grosszügig- Am liebsten auch wieder Verkaufsgeschäft- Gäste und Invaliden WC vorhanden- Warenaufzug mitbenützbar Die Lage:- Zentral "Zentrum Trotte"- Diskreter Nebeneingang bei Garageneinfahrt- Viele Geschäfte "Swisscom, Optiker, Coiffeur, Caffee, Nagelstudio in direkten Nachbarschaft- Martignyplatz und damit Bank Post Kantonalverwaltung, Schule und Altstadt in unmittelbarer Nähe - Bahnhof sehr nahe Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung zu melden.

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Prix sur demande275m2

Luzernerstrasse 26a, 6030 Ebikon

Die Gewerbefläche mit 275 m² liegt in der Zentrumszone von Ebikon und eignet sich als Verkaufsfläche, Bar, Büro, Atelier oder ähnliches. Eine WC-Anlage und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Weiter verfügt die Dienstleistungsfläche über einen separaten Lagerraum. Vor dem Ladenlokal sind ebenerdig viele Parkmöglichkeiten vorhanden. Zusätzlich können weitere Einstellhallenplätze dazu erworben werden.Das trendige, lebendige Wohn- und Arbeitsquartier spricht alle Generationen an. Dank der zentralen Lage in Ebikon profitiert das Quartier von viel Publikums- und Durchgangsverkehr. Beste Voraussetzungen also für neue, kreative Geschäftsideen! Ebikon liegt inmitten der Schweiz nordöstlich der Stadt Luzern im Tal der Ron, direkt am Rotsee. Die Gemeinde ist sympatisch, weltoffen, naturverbunden und zentrumsnah. Es ist die Metropole des Rontals und liegt unmittelbar vor der Stadt Luzern.Im Bereich Einkauf war und ist Ebikon ein absoluter Trendsetter, erst recht seit der Eröffnung der Mall of Switzerland. Der Autobahnanschluss A-14 Buchrain hat eine Tunnelzufahrt ab Ebikon. Die S-Bahn Zentralschweiz verbindet Ebikon mit Luzern, Zug und Zürich.Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, an einer vielversprechenden und sehr gut frequentierten Top-Lage Ihr neues Geschäft zu eröffnen und freuen uns von Ihnen zu hören!

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