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EUR 1’100’000.–
16 pièces
54720 LEXY

Bureaux dans un entrepôt sur la zac de Lexy aux portes des trois

À vendre, en exclusivité proche de la frontière belge et luxembourgeoise, dans la commune de Lexy, des bureaux dans un entrepôt de 1060m² de surface (760m² de bureaux et 300m² de stockage).Le bâtiment se compose d'une salle d'accueil à l'entrée de 30.7m², une grande salle d'exposition de 110.8m², une cuisine full équipée de 26m², une salle de sport de 50.55m² avec deux salles de douche (à l'italienne), deux salles WC (homme et femme) de 17m², une salle de réunion de 58m² et surtout 11 bureaux compris entre 14.2m² et 37m² plus un bureau de direction de 54.3m².Vous trouverez également de nombreux locaux techniques : 1 local d'archives de 17m², un local de service technique de 3.8m² et un local serveur de 4.45m².À côté du bureau, un grand espace de stockage de 300m² dont l'accès se fait par une grande porte sectionnelle motorisée/télécommandée.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. Les châssis des fenêtres et de la porte d'entrée sont en PVC double vitrage de bonne qualité. Une isolation par l'extérieur a été réalisée pour assurer un confort de vie.Bâtiment construit en 2017La structure a été pensée pour toute sorte d'exploitations : paramédical, polyclinique, évènementiel et entreprises en tout genre (Travaux publique, marketing, bureau de comptabilité...)Le bâtiment est situé sur une parcelle clôturée (grillage rigide) fermée par un portail automatique à l'entrée. Les abords sont en tarmac (possibilité de nombreuses places de parking).Ce bâtiment est idéalement situé dans le zoning « Les Quemenes » aux abords de la ville de Lexy.Un point stratégique ! les voies rapides à proximité vous facilitant l'accès vers la Belgique et le Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 565539 )