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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Broye-Vully

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CHF1’550’000.–396m2

1522 Lucens

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier Davantage d'images et de renseignements sur www.chiffelle-immobilier.chA 30 min. de Lausanne et Yverdon, à 5 min. de MoudonCette jolie maison locative construite en 1934 abrite deux appartements de 4.5 pièces, un local commercialau rez (actuellement atelier, magasin de moto, station-service) et trois garages. Un bâtiment annexe abrite cinq autres garages.La toiture a été entièrement refaite en 2020 de même que les deux appartements et la façade. La chaudière à mazout date de 2007.Le revenu locatif annuel brut est actuellement de CHF 60'840.- et les charges annuelles de CH 12'620.- en moyenne.L'immeuble est proche du centre de Lucens, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Arrêt de bus proche.Deux petits jardins potagers complètent ce bien.Exklusiv bei Chiffelle Immobilier Weitere Bilder und Informationen auf www.chiffelle-immobilier.ch 30 min. von Lausanne und Yverdon, 5 min. de Moudon Das hübsche Mietshaus aus dem Jahr 1934 beherbergt zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, Gewerberäume im Erdgeschoss (heute Werkstatt, Motorradgeschäft, Tankstelle) und drei Garagen. Ein Nebengebäude beherbergt fünf weitere Garagen. Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, ebenso die beiden Wohnungen und die Fassade. Der Ölkessel stammt aus dem Jahr 2007. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen betragen derzeit CHF 60'840.- und die jährlichen Nebenkosten CHF 12'620.- im Durchschnitt. Das Gebäude liegt in der Nähe des Zentrums von Lucens, in der Nähe aller Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten. Bushaltestelle in der Nähe. Zwei kleine Gemüsegärten vervollständigen dieses Anwesen.Exclusively at Chiffelle Immobilier More images and information on www.chiffelle-immobilier.ch 30 min. from Lausanne and Yverdon, 5 min. de Moudon This pretty rental house built in 1934 houses two 4.5-room apartments, commercial premises on the ground floor (currently workshop, motorcycle shop, service station) and three garages. An annex building houses five other garages. The roof was completely redone in 2020 as were the two apartments and the facade. The oil-fired boiler dates from 2007. The gross annual rental income is currently CHF 60,840.- and the annual charges CH 12,620.- on average. The building is close to the center of Lucens, close to all shops, schools and amenities. bus stop near. Two small vegetable gardens complete this property.

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CHF280’000.–4pcs

1510 Moudon

Magnifique Halle entièrement équipée pour accueillir une boîte de nuit, situation intéressante à Moudon le long de la route de Berne. La Halle est composée d'une entrée avec vestiaire, une loge privée pour les artistes, une grande scène équipée, secteur VIP à la terrasse avec vue plongeante sur la scène, un grand bar et de nombreuses places de parking tout autour de la halle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - reprise du fond de commerce - loyer brut, CHF 3600.- / mois - licence actuelle pour 300 personnes - possibilité d'accès pour handicapés - WC homme / femme séparées- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Situation privilégiée sur l'axe routier de la Route de Berne entre Lausanne et Payerne. Etat du bâtiment: pas de travaux nécessaires Salles de bain: 6 (3 x WC homme, 3 x WC femme)Système de chauffage: -Transport publics: arrêt de bus pour Moudon gare, 300m / Gare de Moudon, 1000mEcole: écoles primaire / secondaire, 350mCommerces: Otto's, 20m / Coop / Migros, 1000m

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CHF3’500’000.–630m2

1510 Moudon

Ce bien de rendement est situé au centre-ville de Moudon dans le District de la Broye-Vully. Cette opportunité à ne pas manquer est placée de façon privilégiée sur l'axe routier de la route de Berne entre Lausanne et Payerne, et se situe à proximité de la gare CFF et d'autres commodités de la ville.Les lots sont réparti sur 2 parcelles qui regroupent plusieurs biens commerciaux, deux habitations ainsi qu’un grand nombre de places de parking. Le tout est actuellement loué sans vacance.En quelques chiffres : • État locatif sans charges : CHF 157’080 • Total des surfaces : 510 m² • Construction : 1973 Les bâtiments sont bien entretenus et aucune grosse rénovation n’est à prévoir immédiatement.Les deux parcelles ont un fort potentiel de développement et pourraient aisément accueillir un immeuble mixte ou un autre projet de développement comprenant des surfaces commerciales et d’habitation.Plus d'informations sur ce bien, accès au dossier complet et demandes de visites : disponibles après inscription via le lien ci-dessous.acheteur.ch/p/imm-1510-1114---This investment property is located in the center of Moudon in the Broye-Vully District. This opportunity not to be missed is placed in a privileged way on the road of Bern between Lausanne and Payerne, and is located near the train station and other amenities of the city.The lots are distributed over 2 parcels which regroup several commercial properties, two residences as well as a large number of parking spaces. The whole is currently rented without vacancy.In a few figures : • Rental status without charges : CHF 157'080 • Total surface area : 510 m². • Construction : 1973 The buildings are well maintained and no major renovation is required immediately.The two plots have a strong development potential and could easily accommodate a mixed building or another development project including commercial and residential surfaces.More information on this property, access to the complete file and visit requests: available after registration via the link below.acheteur.ch/p/imm-1510-1114

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