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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Rossenges

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10

CHF 690’000.–

1110 Morges

A deux minutes de la jonction autoroutière de Morges-Ouest, cet atelier se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et artisanal en PPE.Il est actuellement scindé en deux parties distinctes mais reliées par un hall commun. La première partie, d'une surface d'environ 140 m2, accueille l'exposition avec réception, un bureau fermé, un réfectoire/cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche. La seconde partie, d'une surface d'environ 135 m2, bénéficie de trois grandes portes battantes (accès véhicule utilitaire possible et aisé) et se compose d'un grand atelier.La hauteur sous plafond est de 3.75 mètres. De nombreuses mezzanines de rangement ont été aménagées sur une grande partie de la surface.Un petit local de 12 m2 composé d'un vestiaire pour employés et d'un petit réfectoire est vendu avec l'atelier et est compris dans le prix de vente (lot PPE séparé).6 places de stationnement extérieures au prix de CHF 15'000.- par unité complètent l'inventaire de ce bien.Nous précisons encore que la parcelle sur laquelle se trouve cet immeuble est mise à disposition de la PPE sous forme d'un DDP (droit de superficie). Informations complémentaires sur demande.

5

CHF 1’390’000.–

1020 Renens VD

Destiné aux investisseurs : Zimmermann Immobilier, en collaboration exclusive avec B-Properties, vous présente à la vente des locaux commerciaux d'une surface de 365m2 au Rez-de-Chaussée d'un immeuble situé dans une zone artisanale. Emplacement privilégié aux portes de Lausanne au coeur de la CACIB à Renens (centre artisanal, commercial et industriel des Baumettes). La CACIB est un cadre idéal pour le développement d'entreprises de toutes dimensions à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Villars-Ste Croix/Crissier et relié au centre de Lausanne en 12 min par les transports publics. Le CACIB réunit des entreprises polyvalentes sur 30'000 m2 de superficie. Il est à noter que les facades ont été rénovées en 2010. Pour les livraisons, une cour intérieure avec quai de chargement permet l'accès aux différents niveaux par quatre liaisons verticales composées chacune d'un monte-charge, d'un ascenseur et d'un escalier de service. Loyer annuel hors charges : 73'200.- CHFCharges annuelles : 2'400 .- CHF échéance bail : 01.07.2022Rendement brut : 5.2 %Pour tout complément d'information ou visites :alexia.hauser@b-properties.ch+41792973337melanie.brochet@b-properties.ch+41787226052