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Tranquil Tuscan Retreat: Charming Farmhouse & Boutique Hotel Opportunity

EN: Nestled on a picturesque hill and just twenty minutes from the renowned seaside resort of Castiglioncello, on the Tuscan coast, we find this charming farmhouse for sale.The village, covering an area of over 2,300 sqm, features an expansion project that will perfectly blend rustic charm with modern luxury, introducing a boutique hotel and a spa, creating the perfect retreat for those seeking tranquility and relaxation among postcard landscapes with expanses of vineyards and olive groves.The farmhouse for sale presents the typical Tuscan style: stone facades, terracotta roofs, and airy verandas create a warm and inviting atmosphere. Inside, the rustic-chic decor offers a comfortable refuge.Designed to integrate with the surrounding natural environment, the hotel will have well-appointed rooms, each offering breathtaking views of the countryside. The spa, a relaxation oasis, will offer wellness treatments.The pool is the perfect place to cool off during the hot summer days.The on-site restaurant will celebrate Tuscan gastronomy, serving dishes prepared with fresh, locally sourced ingredients.This ambitious renovation project represents a unique investment opportunity in an exclusive destination in Tuscany._IT: Adagiato su una pittoresca collina e a soli venti minuti dalla nota località balneare di Castiglioncello, sulla costa Toscana, troviamo questo affascinante agriturismo in vendita.Il borgo, della superficie di oltre 2.300 mq, presenta un progetto di espansione che fonderà perfettamente il fascino rustico con il lusso moderno, introducendo un boutique hotel e una spa, creando il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e relax tra i paesaggi da cartolina con distese di vigneti e oliveti.L’agriturismo in vendita presenta il tipico stile toscano: facciate in pietra, tetti in terracotta e ariose verande creano un'atmosfera calda e invitante. All'interno, l'arredamento rustico-chic offre un rifugio confortevole.Progettato per integrarsi con l'ambiente naturale circostante, l'hotel disporrà di camere ben arredate, ognuna delle quali offrirà una vista mozzafiato sulla campagna. La spa, un'oasi di relax, offrirà trattamenti benessere.La piscina è il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.Il ristorante in loco celebrerà la gastronomia toscana, servendo piatti preparati con ingredienti freschi e di provenienza locale.Questo ambizioso progetto di ristrutturazione rappresenta un'opportunità di investimento unica in una destinazione esclusiva in Toscana.

Bauernhaus mit Anwesen

Das Bauernhaus „Villa il Nespolo“ mit seinem grosszügigen Anwesen ist idyllisch in der Region Orbicciano gelegen. Die Liegenschaft verfügt über ein Haupthaus mit 510 m2 Bruttowohnfläche sowie 180 m2 Landwirtschaftsfläche. Auf dieser Fläche befinden sich u.a. Olivenbäume, von welchen eigenes, ausgezeichnetes Olivenöl gewonnen werden kann. Das Objekt ist renovationsbedürftig, offeriert aber insbesondere für Besitzer, welche ihr eigenes Paradies gestalten möchten, eine tolle Möglichkeit. Erwecken Sie die Villa „Nespolo“ zu neuem Leben & gestalten Sie diese ganz nach Ihrem Geschmack. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Anwesen in der Toskana! Ob für Eigenbedarf oder zum Errichten eines Bed & Breakfasts. Diese Liegenschaft bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.Von der Schweizer Grenze aus erreichen Sie Orbicciano in rund 3.46 Std. Fahrzeit. Mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten ist das Mittelmeer von hier aus nur noch einen Katzensprung entfernt. Bevorzugen Sie einen Ausflug in eine tolle Stadt? Dann sind Pisa in 40 und Florenz in 90 Fahrminuten erreichbar. Zudem erreichen Sie die Ortschaften Camaiore und Lucca in nur 16 Minuten.

Ampio ristorante in vendita a due passi dal lago

A Campione d'Italia, in pieno centro del paese ed a due passi dal lungolago, proponiamo la vendita di un ampio ristorante/pizzeria molto rinomato nella zona.La proprietà è disposta su due piani ed è stata completamente rinnovata in tempi recenti (il restyling e l'arredo attuale risale al 3015).I locali interni possono ospitare fino a 70 coperti, disponibilità di usufruire del suolo pubblico all'esterno per ulteriore spazio con tavolini esterni.Si cede attività completa di arredamento e attrezzatura.L'investimento è particolarmente interessante considerando anche la posizione e la vicinanza al territorio elvetico.

Alghero - Sardaigne - Maison avec 2 appartements

Situation :Magnifique villa avec 2 appartements entourée d'oliviers. Vue imprenable sur la mer, situé à env. 5 minutes en voiture du centre historique d'Alghero, Sardaigne.Grand potentiel pour habitation individuelle ou bnb. Rez - Appartement 2 pièces env. 40 m2 :• entrée indépendante• cuisine entièrement équipée• séjour avec cheminée• salle de bain avec lavabo et douche• 1 chambre à coucher avec un lit double et un économat Rez - Appartement 5 pièces env. 100 m2 :• entrée indépendante• cuisine entièrement équipée• séjour avec cheminée• salle de bain avec lavabo et baignoire• 1 chambre à coucher avec un lit double, une salle de bain avec douche• 2 chambres à coucher avec un lit double• 1 chambre à coucher avec un lit simple Sous-sol :• local dépôt• cave Extérieurs :• grande terrasse d'env. 100 m2• vue imprenable sur la mer• terrain extérieur d'env. 1 hectare entouré d'oliviers • chauffage à gaz naturel par radiateur ou chéminée Accès et transports : Avion• Aéroport de Genève - Aéroport de Alghero (env. 01h30)• Aéroports de Milan Prix sur demande