Région Franche-Comté FR - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Restaurant Le Corbu – À remettre à La Chaux-de-Fonds

Belle opportunité pour reprendre un restaurant moderne, entièrement équipé et bénéficiant d’une excellente renommée ainsi que d’une clientèle fidèle.Situé à La Chaux-de-Fonds, à proximité de la gare et de toutes les commodités, le Restaurant Le Corbu offre un cadre moderne, agréable et immédiatement exploitable.Le restaurant en quelques chiffres • 30 places intérieures • 20 places en terrasse • Terrasse intimiste, tranquille et ensoleillée • Établissement entièrement équipé et prêt à l’exploitation • Mobilier, électroménagers professionnels et vaisselle compris • Place de parc intérieure • Accès direct à la cave / au local de stockage • Nouveau bail à loyer avec conditions attractives Une reprise clé en mainL’établissement est particulièrement adapté à un couple ou deux associés souhaitant reprendre une activité existante avec une clientèle fidèle et une bonne renommée.Le restaurant reste ouvert jusqu’à sa remise, ce qui permet d’envisager une transition progressive et facilitée avec le repreneur.La remise est prévue à une date à convenir, selon les besoins du repreneur et les modalités de la transaction.Que vous souhaitiez reprendre un établissement existant ou lancer un nouveau concept de restauration, ce bien représente une opportunité commerciale de premier choix dans l'une des villes les plus emblématiques du canton de Neuchâtel. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement de qualité, au cœur de La Chaux-de-Fonds.

Couvet - Immeuble de rendement de 3 appartements

Immeuble de rendement au bord de l'Areuse SituationSitué à Couvet, au coeur du Val-de-Travers, cet immeuble de rendement bénéficie d'une implantation dans un environnement agréable, au sein d'une localité disposant des principales commodités nécessaires au quotidien.Couvet profite d'une situation intéressante dans le canton de Neuchâtel et constitue l'un des principaux pôles du Val-de-Travers. La région est appréciée pour son cadre naturel, sa qualité de vie et sa proximité avec les différents centres de la vallée.Descriptif de l'objetL'immeuble se compose de trois appartements, répartis sur trois niveaux, ainsi que d'un garage d'environ 30 m².Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 3,5 pièces d'environ 85 m², tandis que les premier et deuxième étages comprennent chacun un appartement de 4,5 pièces, offrant respectivement des surfaces d'environ 107 m² et 100 m².L'ensemble présente un état locatif existant et génère actuellement des revenus locatifs réguliers. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à un acquéreur souhaitant investir dans un immeuble de rendement de taille maîtrisée, composé de logements aux surfaces confortables.Le système de chauffage actuel au mazout sera prochainement remplacé par un raccordement au réseau de chauffage à distance. Un contrat a d'ores et déjà été conclu avec les autorités compétentes, conformément aux modalités proposées.Descriptif des solutions de stationnementLe bien dispose d'un garage d'environ 30 m², actuellement loué séparément et venant compléter les revenus locatifs ainsi que de deux places de stationnement extérieures situées sur la propriété.ComplémentDe plus amples informations concernant l'immeuble, sa situation locative et ses caractéristiques sont disponibles sur demande.État locatif (hors charges): • Appartement 3,5 pièces - rez-de-chaussée - env. 85 m² CHF 750.-/mois • Appartement 4,5 pièces - 1er étage - env. 107 m²CHF 1'000.-/mois • Appartement 4,5 pièces - 2e étage - env. 100 m²CHF 1'270.-/mois • Garage - rez-de-chaussée - env. 30 m² CHF 70.-/mois • TOTAL ACTUEL : CHF 3'090.-/mois, soit CHF 37'080.-/année

Réception, exposition et 8 places de parc

En exclusivité, nous vous proposons d'acquérir une arcade avec réception, espace d'exposition ainsi que 8 places de parc extérieures.L'ensemble industriel, construit en 2012 et rénové en 2019, se déploie sur deux niveaux.Idéalement implanté au chemin de Lavegny 2/4/6, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 600m du centre-ville et à proximité de l'accès autoroute. Il jouit également d'une excellente visibilité grâce à un trafic journalier de 9'300 véhicules (source : Géoplanet, 2022).Situé en bas de la ville, au cur du quartier en plein essor de Gruvatiez, ce secteur accueillera une nouvelle gare CFF à l'horizon 2027 et bénéficie d'une nouvelle zone d'exploitation définie par PACOM, renforçant ainsi son attractivité à long terme.Ce lot est mis en évidence en violet sur le plan en annexe.Il est également possible d'acquérir l'ensemble industriel, plus d'informations sur demande.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter sans tarder Monsieur Serge Leuenberger au 079 870 24 11.

Propriété résidentielle et commerciale à Fahy (JU) - charme et potentiel pour vivre et travailler au même endroit

Propriété résidentielle et commerciale à Fahy (JU) - charme et potentiel pour vivre et travailler au même endroit Au coeur de Fahy, à deux pas de la frontière française, cette propriété bien entretenue offre une surface totale de 1'214 m² et combine habitation privée et activité professionnelle sous un même toit - idéale pour restaurateurs, investisseurs ou indépendants. Sous-sol - env. 140.62 m² : Espace multifonctionnel avec local technique, buanderie, salle de sport, plusieurs zones de stockage, un club privé (49.15 m²) pour événements, ainsi qu'un garage (23.05 m²).Rez-de-chaussée - env. 166.01 m² : Actuellement aménagé pour la restauration avec : • 2 salles bar/resto (total env. 84 m²) • Cuisine professionnelle (35.74 m²) • Salle à manger (33.79 m²) • WC clients, véranda, terrasse avec service et jardin arrière Convient également pour cabinet, atelier ou espace de coworking. Étage - env. 104.00 m² habitables : Appartement de 5 pièces avec 4 chambres, salon, salle de bains, couloirs, et accès à une grande terrasse semi-circulaire (49.15 m²) avec vue sur la verdure.Autres atouts : • Très bon état (construction 1964) • Chauffage au mazout • Véranda, jardin, mobilier extérieur • 10 places de parc arrière + 3 visiteurs devant • Garage • Disponibilité à convenir Une opportunité rare sur le marché : parfaite pour un projet de vie alliant confort privé, activité professionnelle et potentiel de valorisation.Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.

Immeuble mixte au fort potentiel ? pour un projet immobilier ambitieux

Vous cherchez un bien qui offre de l'espace, du cachet? et des possibilités sans limite ? Cet immeuble, niché dans un emplacement calme et privilégié, est peut-être votre prochaine grande aventure immobilière !Avec 739 m² de surface commerciale répartie sur trois niveaux, ce bâtiment vous laisse carte blanche : que vous souhaitiez poursuivre une activité artisanale ou commerciale, créer un espace de coworking inspirant ou transformer l'ensemble en logements lumineux et modernes? tout est possible. Et ce ne sont pas les volumes qui vous freineront. Côté résidentiel, vous bénéficiez de deux appartements bien distincts :Un grand 5.5 pièces de 195 m² en parfait état, avec une terrasse généreuse de 66 m² pour profiter des journées ensoleillées.Un duplex de 98 m² à remettre à votre goût, qui ne demande qu'un peu d'amour pour révéler tout son potentiel.Le bâtiment, baigné de lumière, possède ce charme brut et authentique qui ne demande qu'à être sublimé. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou passionné de rénovation, vous trouverez ici un terrain d'expression unique. Pratique au quotidien, il dispose aussi d'un grand garage pour 4 véhicules, de nombreuses places de parc extérieures, et même de la possibilité de reprendre les machines de mécanique de précision si vous envisagez de perpétuer une activité artisanale. Le tout est implanté sur une parcelle en droit de superficie valable jusqu'en 2090, de quoi envisager vos projets avec sérénité à long terme.Un bien rare, flexible, lumineux et plein de potentiel ? à découvrir sans tarder ! Contactez Neho pour en savoir plus ou planifier une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-26-3Situated in a prime location, we are pleased to present this rental building comprising commercial premises and residential units. With a generous commercial surface area of 739m2 on 3 levels, it offers a variety of possible uses. There is a well-maintained 195m2 flat with a large 66m2 terrace, as well as a 98m2 duplex flat in need of refurbishment. The building also has a large garage with space for 4 vehicles, as well as plenty of outside parking, making it a practical and functional property. A major asset of this building is its enormous conversion potential for your wildest projects. There is also the possibility of buying in precision engineering machinery. The building is located on a building lease (DDP) valid until 2090, offering long-term peace of mind. Take advantage of this unique investment opportunity with high potential returns.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2400-26-3In einer privilegierten Lage freuen wir uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen und Wohnungen zu präsentieren. Mit einer großzügigen Geschäftsfläche von 739m2 auf drei Ebenen bietet es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einer sehr gepflegten 195m2 großen Wohnung mit einer 66m2 großen Terrasse sowie einer 98m2 großen Duplex-Wohnung, die aufgefrischt werden muss. Das Gebäude verfügt außerdem über eine große Garage für 4 Fahrzeuge sowie zahlreiche Außenparkplätze, was es zu einer praktischen und funktionalen Immobilie macht. Ein großer Vorteil dieses Gebäudes ist sein enormes Umbaupotenzial für Ihre verrücktesten Projekte. Es besteht auch die Möglichkeit, feinmechanische Maschinen aufzukaufen. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück im Baurecht (DDP), das bis 2090 gültig ist und somit langfristige Ruhe bietet. Nutzen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2400-26-3

Une opportunité unique d'investissement au c?ur des Brenets!

Idéalement situé au c?ur du village des Brenets, ce magnifique immeuble mixte bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de valorisation.Il se compose de plusieurs chambres d'hôtes, d'un kiosque, d'un bar, de diverses salles polyvalentes, d'une ancienne boulangerie ainsi que de caves et espaces de stockage. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement pour des activités commerciales, touristiques ou de restauration.Deux garages, trois places de parc extérieures et deux agréables terrasses viennent compléter cet ensemble rare sur le marché.Une opportunité d'investissement à fort potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2416-26-3Dieses herrliche, gemischt genutzte Gebäude liegt ideal im Herzen des Dorfes Les Brenets und besteht aus Gästezimmern, einem Kiosk, einer Bar, mehreren Räumen, einer ehemaligen Bäckerei und mehreren Kellern und Lagerräumen. Es bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial für verschiedene Arten von kommerziellen Aktivitäten. Zwei Garagen, drei Außenparkplätze und zwei Terrassen vervollständigen dieses Investitionsobjekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2416-26-3Ideally located in the heart of the village of Les Brenets, this splendid mixed building is composed of guest rooms, a kiosk, a bar, several rooms, a former bakery and several cellars and storage rooms. It offers a very interesting development potential for different types of commercial activities. 2 garages, 3 outdoor parking spaces and two terraces complete this investment property not to be missed. Ask for a visit now!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2416-26-3

Belle Maison à St-Ursanne ? 3 logements indépendants

À l'entrée du charmant village médiéval de Saint-Ursanne, découvrez cette magnifique maison construite en 1953, divisée en trois unités distinctes, idéales pour un investissement locatif ou une habitation multi-familiale.Composition du bien :? Rez-de-chaussée : Bureau ou studio modulableSurface : 27 m² + 13 m² d'annexesPièce lumineuse et spacieuseSalle de douche incluseIdéal pour un bureau indépendant, un atelier ou une transformation en studio? 1er étage : Appartement 2,5 pièces ? 73 m²2 chambres confortablesSalon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouvertePetit balcon exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnesSalle de bain moderne? 2e étage : Appartement 3,5 pièces ? 61 m²2 belles chambresCuisine séparéeSalle de bainGrand balcon de 7 m², vue splendide sur les montagnesInformations complémentaires :Chauffage au mazout (chaudière de 1996, remplacement à prévoir)Buanderie commune et espaces de stockage au rez-de-chausséeRendement locatif estimé à CHF 2'550 / mois ? Excellent potentiel d'investissement !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2882-26-3

Immeuble mixte de rendement au c?ur de Saint-Imier ? forte rentabilité

Situé en plein centre de Saint-Imier, ce bel immeuble mixte de rendement construit au XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare dans la région. Il se compose de 4 appartements, 1 surface commerciale et 1 bureau, pour une surface exploitable totale de 1'006 m².La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 415 m²1er étage : bureau occupant l'intégralité de l'étage, d'environ 200 m²2e et 3e étages : 4 appartements, répartis comme suit :2 appartements côté ouest de 90 m²2 appartements côté est de 107 m²Grenier complétant l'ensembleLe chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour la surface commerciale et les bureaux du 1er étage, tandis que les appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz individuelle, permettant une facturation séparée. L'eau chaude sanitaire est quant à elle centralisée pour l'ensemble de l'immeuble.Le rendement locatif dépasse les 5%, ce qui en fait un immeuble de rendement particulièrement attractif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur le plan énergétique.? Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rendement bien situé, avec revenus stables et potentiel d'optimisation, au c?ur du Jura bernois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-3Dieses schöne, im 19. Jahrhundert erbaute gemischt genutzte Renditeobjekt im Zentrum von Saint-Imier stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 1'006 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m²1. Stock: Büro, das die gesamte Etage einnimmt, ca. 200 m²2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, wie folgt aufgeteilt:2 Wohnungen auf der Westseite mit 90 m²2 Wohnungen auf der Ostseite mit 107 m²Dachboden vervollständigt das EnsembleDie Beheizung erfolgt über einen Ölkessel für die Gewerbefläche und die Büros im 1. Stock, während die Wohnungen jeweils über einen eigenen Gaskessel verfügen, der eine getrennte Abrechnung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral für das gesamte Gebäude.Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind.? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-3Located in the heart of Saint-Imier, this beautiful mixed-use investment property built in the 19th century represents a rare investment opportunity in the region. It comprises 4 apartments, 1 commercial space, and 1 office, with a total usable area of 1,006 m².The layout is as follows:Ground floor: large commercial space of 415 m²1st floor: office occupying the entire floor, approximately 200 m²2nd and 3rd floors: 4 apartments, distributed as follows:2 apartments on the west side, 90 m²2 apartments on the east side, 107 m²Attic completing the propertyHeating is provided by an oil-fired boiler for the commercial space and offices on the 1st floor, while the apartments each have their own gas boiler, allowing for separate billing. Hot water is centralized for the entire building.The rental yield exceeds 5%, making it a particularly attractive investment property, despite some refurbishment work that needs to be done, particularly in terms of energy efficiency.? A rare op...

OPPORTUNITÉ RARE : RÉVEILLEZ LA LÉGENDE DE LA MAISON MONSIEUR

Il est des lieux qui marquent les mémoires, et la Maison Monsieur est de ceux-là. Situé sur un site d'exception au bord du Doubs, cet ancien restaurant-hôtel est bien plus qu'une simple propriété : c'est une véritable "Destination" qui attend son nouveau chapitre. Le domaine offre une structure rare permettant de créer un pôle touristique et gastronomique de premier plan: • Le Bâtiment Principal (435 m²) : Un espace généreux conçu pour accueillir un restaurant de caractère avec terrasse au rez-de-chaussée, complété aux étages par un potentiel magnifique de quelques suites de charme ou appartements de haut standing. • Le Bâtiment Indépendant (Le Dortoir) : Une unité autonome offrant déjà 30 places, idéale pour capter la clientèle dynamique du Tour du Doubs, les cyclotouristes et les séminaires "Outdoor". Le projet repose sur la réactivation de ce "géant" grâce à une rénovation complète répondant aux standards actuels: • Emplacement Stratégique : Un accès direct au Doubs sur une parcelle privilégiée, offrant une rareté foncière absolue en zone protégée. • Sécurité et Gain de Temps : Pour faciliter la concrétisation de votre vision, un projet d'architecte existant peut être acquis, offrant une longueur d'avance précieuse sur la planification technique. Ce site emblématique permet une gestion de flux différenciée et une mixité de revenus résiliente (restauration, hôtellerie de charme et hébergement de groupe). C'est l'occasion unique de conjuguer gastronomie de terroir et accueil haut de gamme dans un cadre naturel préservé.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2300-26-9

mmeuble de prestige – 618 m² – Hyper-centre de La Chaux-de-Fonds

Rare opportunité au cœur de La Chaux-de-Fonds : immeuble de caractère datant de 1898, idéalement situé en hyper-centre, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités.Cette propriété offre environ 618 m² de surfaces exploitables et présente un intéressant potentiel pour un investisseur recherchant à la fois patrimoine, rendement et possibilités de développement.Une configuration particulièrement polyvalenteDuplex de prestige d'env. 320 m² La partie résidentielle constitue le véritable élément patrimonial de l'immeuble. Ses volumes généreux, ses quatre salons de réception, ses boiseries, vitraux, plafonds peints, cheminées et autres éléments architecturaux d'époque lui confèrent un caractère unique.Ce duplex peut être conservé comme résidence privée exceptionnelle ou exploité dans le cadre d'un projet locatif haut de gamme. Une éventuelle division en plusieurs logements peut également être étudiée, sous réserve de faisabilité.Surface professionnelle d'env. 165 m² Actuellement aménagée en cabinet médical, cette surface est aujourd'hui partiellement exploitée. L'actuel médecin n'utilise qu'une partie des locaux et son activité est appelée à évoluer progressivement.Cette situation offre à l'acquéreur une véritable possibilité de repositionnement : nouveau cabinet médical, cabinet dentaire, étude d'avocats, notaire, fiduciaire, gestion de patrimoine, bureaux de direction, société horlogère ou autre activité professionnelle à forte valeur ajoutée.Local professionnel d'env. 133 m² Surface rénovée en 2026, composée de plusieurs espaces polyvalents et actuellement louée. Elle constitue un revenu locatif existant et immédiatement exploitable.Un investissement à plusieurs scénariosL'immeuble permet d'envisager différentes stratégies : • Conserver et louer afin de stabiliser progressivement les revenus ; • Repositionner les surfaces professionnelles afin d'en améliorer le potentiel locatif ; • Valoriser la partie résidentielle par une location haut de gamme ou une éventuelle transformation ; • Créer une PPE et revendre les différents lots séparément, offrant ainsi une réelle flexibilité de sortie. La possibilité de créer une PPE constitue notamment un levier intéressant de valorisation et de liquidité pour un investisseur.Les points forts • Immeuble de caractère datant de 1898 • Situation hyper-centrale • Environ 618 m² de surfaces exploitables • Duplex exceptionnel d'env. 320 m² • Surfaces professionnelles d'env. 165 m² et 133 m² • Une surface professionnelle actuellement louée • Important potentiel de repositionnement du rez supérieur • Usage mixte résidentiel et professionnel • Possibilité d'étudier une création de PPE • Nombreuses stratégies possibles : conservation, location, valorisation ou vente par lots • Situé au cœur du patrimoine urbain de La Chaux-de-Fonds, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO Un actif rare pour investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois caractère, emplacement et potentiel de création de valeur.Prix : CHF 2'450'000.–Pour obtenir le dossier complet, les informations financières ou organiser une visite :Régie Gestimmo Pro Rue de la Serre 30 – 2300 La Chaux-de-Fonds T. 032 913 19 55 denis.wafler@gpimmobilier.ch www.gpimmobilier.ch

Propriété résidentielle et commerciale à Fahy (JU) - Charme et potentiel pour vivre et travailler au même endroit

Propriété résidentielle et commerciale à Fahy (JU) - Charme et potentiel pour vivre et travailler au même endroit Au cœur de Fahy, à quelques pas de la frontière française, cette propriété bien entretenue offre une surface totale de 1'214 m² et combine la vie privée et l'activité professionnelle sous un même toit - idéal pour les restaurateurs, les investisseurs ou les indépendants. Sous-sol - environ 140,62 m²Pièce multifonctionnelle avec salle technique, buanderie, salle de fitness, plusieurs débarras, un club privé (49,15 m²) pour les événements ainsi qu'un garage (23,05 m²).Réz-de-chaussée - environ 166,01 m²Actuellement aménagé pour la gastronomie avec : • 2 salles de bar/restaurant (environ 84 m² au total) • Cuisine professionnelle (35,74 m²) • Salle à manger (33,79 m²) • Toilettes pour les invités, veranda, terrasse avec service et jardin à l'arrière Également adapté pour une pratique, un atelier ou un espace de coworking.Étage supérieur - environ 104,00 m² d'espace habitableAppartement avec 5 pièces : 4 chambres, salon, salle de bain, couloirs ainsi que l'accès à une grande terrasse semi-circulaire (49,15 m²) avec vue sur la verdure.Autres avantages : • Très bon état (construit en 1964) • Chauffage au fuel • Veranda, jardin, mobilier de jardin • 10 places de parking à l'arrière + 3 places de stationnement pour les visiteurs à l'avant • Garage • Disponibilité sur arrangement Une occasion rare sur le marché : parfaite pour un projet de vie qui combine le confort privé, l'activité professionnelle et le potentiel d'appréciation de la valeur.Contactez-nous pour une visite ou des informations supplémentaires.

Maison paysanne de 1714 -- Trois logements, triplex familial et deux 2,

Maison paysanne édifiée en 1714, soigneusement rénovée par phases successives entre 2012 et 2025. Inscrite au Recensement architectural cantonal, elle se compose de trois logements indépendants répartis sur quatre niveaux : un triplex familial et deux appartements de 2,5 pièces. Une configuration qui ouvre plusieurs scénarios d'exploitation, en résidence principale avec compléments locatifs ou en investissement intégralement loué.Accessible par deux entrées indépendantes, la maison se déploie sur deux corps de bâtiment. Le premier abrite un triplex de 4,5 pièces d'environ 160 m² sur trois niveaux : cuisine entièrement agencée, séjour à poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau, balcon privatif et une place de stationnement attribuée. Le second accueille deux appartements de 2,5 pièces d'environ 70 m² chacun, au premier étage et dans les combles, ce dernier rénové en 2025 avec cuisine neuve, poutres apparentes et belle hauteur sous toiture. À l'extérieur, la parcelle de 552 m² s'ouvre sur un jardin orienté sud, une terrasse dallée et quatre places de stationnement, un ancien garage transformé en stockage et un vaste galetas sous combles. Située à proximité immédiate du temple et du collège, à vingt minutes d'Yverdon-les-Bains et à cinquante minutes de Lausanne, la maison s'inscrit dans un village vivant adossé au Jura vaudois.État locatif annuel actuel : CHF 53'400 (loyers nets, baux récents).Photos du Triplex à venir.Documentation complète et dossier financier sur demande.

Un immeuble, trois visions - À chacun son projet

Au coeur du Locle, cet immeuble bien situé combine rendement, espace de vie et potentiel d'adaptation.Que ce soit pour un investissement locatif stable, pour un projet plurifamilial accueillant plusieurs générations, ou encore pour habiter un appartement tout en louant les autres, ce bien offre une belle souplesse d'usage dans un cadre urbain pratique et recherché.Avec ses trois logements, son studio indépendant, ses deux balcons, ses boxes et ses possibilités d'aménagement extérieures, ce bien s'adresse autant à l'investisseur qu'à la famille en quête d'espace et de solutions sur mesure. Située dans les montagnes neuchâteloises, à environ 1000 mètres d'altitude, la commune du Locle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger unique.

Ensemble immobilier à rénover au coeur de Baulmes, 2'934 m

Situé en plein centre de la commune de Baulmes, cet ensemble de trois bâtiments existants totalisant 2'934 m offre un important potentiel de réaménagement. Le tout repose sur une parcelle en zone village bénéficiant d'un coefficient d'utilisation du sol (CUS) avantageux, permettant divers projets de rénovation ou de densification, sous réserve des autorisations nécessaires.Détail des bâtiments : • Bâtiment principal (1836, classé en note 3) - 2'232 m • 1'165 m déjà aménagés en 3 appartements : • Deux appartements de 3.5 pièces • Un appartement de 2.5 pièces (actuellement loué) • 1'067 m d'espace brut disponible à aménager • Petite maison désaffectée (classée en note 6) - 339 m • Composée de 2 pièces • Nécessite une rénovation complète ou une réaffectation • Ancien garage emblématique de Baulmes (classé en note 7) - 363 m • Potentiel de démolition envisageable • Possibilité de réaffectation en logement ou autre usage, sous réserve d'acceptationCet ensemble rare constitue une belle opportunité pour un investisseur ou promoteur souhaitant valoriser un patrimoine bâti dans un cadre central, paisible et à fort potentiel de développement.