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CHF 998’500.–
15 pièces
15011 Ovrano

Traumhafte Liegenschaft an einmaliger Lage

Castello di OvranoAuf dem höchsten Punkt im Dorf Ovrano thront das Castello di Ovrano mit 360 Grad Panoramasicht. Dieses wurde im sechzehnten Jahrhundert während der französischen Besatzung erbaut und laufend ausgebaut. Das gesamte Grundstück umfasst 16 ha wovon 7.5 ha Rebbau, 2.2 ha Gartenanlage sowie 6.3 ha Wiesen-, Waldwege und übrige Landfläche.Im Castello befinden sich ein Turmzimmer mit Bad, 5 Zimmer mit Bad, eine Küche und ein grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée. Im Untergeschoss könnten weitere Zimmer ausgebaut werden. Ein gedeckter Sitzplatz zum Garten hin lädt zum Verweilen und geniessen ein. Zum Castello gehört auch ein angebautes 4.5 Zimmer / Bauernhaus mit ca. 70 m², welches zurzeit dem Pächter zur Verfügung steht.Zum bestehenden Castello wurde ein Gästehaus (ca. 160 m²) mit 5 Gästezimmern, einem Degustationsraum inkl. eigener Küche, welcher auch als Konferenzraum genutzt werden kann, erstellt. Der Ausbaustandart entspricht den heutigen Bedürfnissen (Holzbalkendecken / tonplattenfarbige Bodenfliessen). Die Gästezimmer verfügen über eine Nasszelle mit Dusche/WC und grosser Terrasse. Der grosse, gedeckte Sitzplatz vor dem Degustationsraum bietet einen perfekten Bereich für Essen im Freien, mit Sicht auf die ausgedehnte Grünanlage und Schwimmbad. Ideale Infrastruktur für ein gezieltes Agriturismo! Der im Jahre 2016 erstellte Weinkeller verfügt mit seinen rund 300 m² Arbeitsfläche beste Voraussetzungen um aus dem Traubengut einen hervorragenden Wein zu produzieren. Gleichzeitig wurde die Gartenanlage mit Schwimmbad (10m x 5m) erstellt. Die gepflegte Grünfläche ist mit einer Bewässerungsanlage bestückt. Vom Pool zwischen dem Castello und dem Gästehaus hat man freien Blick auf Acqui Terme und die umliegende Landschaft und Berge. (von den Schweizer Alpen bis zum Monte Rosa und Monte Viso).Zusammenfassung der Infrastruktur: • 10 Gästezimmer mit Bad (5 Zimmer im Castello, 5 Zimmer im neu erstellten Ferienhaus) • 1 Turmzimmer mit Bad im Castello • Küche und grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée im Castello • Degustationsraum mit Küche und gedeckter Sitzplatz im Ferienhaus • 4,5 Zimmer ? Bauernhaus (ideal für Pächter/Winzer) • 300 m2 Kelterei mit Abfüllung, Lagerung und Labor • 6,3 ha terrassierte Weinberge (derzeit ca. 35?000 Flaschen Wein pro Jahr) • Gepflegte Gartenanlage mit grossem Schwimmbad • Eigene Zufahrt mit genügend Parkplätzen Der Reb- und Weinbau in Kombination mit dem Agriturismo, bietet mit entsprechendem Modernisierungsaufwand eine ideale Existenzgrundlage für einen unternehmerisch, denkenden Bewirtschafter. Die Weinsorten sind u.a. Barbera, Dolcetto, Nebbiolo, Merlot, Chardonnay und Sauvignon bianco. Die vorhandene Infrastruktur und Betriebsorganisation bedarf einer kompletten Überarbeitung / Anpassung an die Bedürfnisse des heutigen Marktes.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere umfassende Informationen oder vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungs- oder Besichtigungstermin! Gerne können Sie uns Ihr Angebot abgeben. Die Eigentümer werden über den Verkauf anhand der eingegangenen Angebote entscheiden.Historischer Landsitz im PiemontCastello di Ovrano liegt auf einem Hügel, ca. 6 km vom römischen Städtchen Acqui Terme.Acqui Terme ist eine touristische Destination im Piemont welche mit seinen Thermalquellen (ca. 75 °C heisses, schwefelhaltiges Thermalwasser) seit den Römerzeiten als Kurort bekannt ist. Der historische Stadtkern wurde wunderschön renoviert und bietet viele Angebote: Kathedrale, Universität, Theater, Museen, Märkte, Einkaufzentren, Spital, Golf und vieles mehr.Die Stadt Acqui Terme liegt 34 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alessandria am südöstlichen Rand des Montferrat. Der Ort befindet sich am rechten Ufer des Flusses Bormida. Zu Acqui Terme gehören die Ortsteile Lussito, Ovrano und Moirano.Die Kirche Chiesa dell'Addolorata wurde im 7. Jahrhundert von den Langobarden gegründet und im 18. Jahrhundert stark modifiziert. Von dem ursprünglichen Bau sind das Hauptschiff und der romanische Glockenturm erhalten.

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EUR 575’000.–
1’500m² surface utile
65019 Pianella

Favoloso Hotel, B&B o Residenza privato - Ristrutturato

Rif. 1043I - Ticova Immobiliare propone in vendita in ABRUZZO, PIANELLA - esclusiva residenza polivalente di lusso situata nel bellissimo e caratteristico centro storico di Pianella. La proprietà risalente al XVI secolo è stata completamente ristrutturata secondo uno standard molto elevato. Anticamente la casa apparteneva a famiglie nobili locali che si sono succedute fino ad oggi, lasciando un segno marcato di lusso con mobili di pregio e un'atmosfera d'altri tempi. Al piano terra ingresso porticato che conduce ad angolo cottura e bagno privato. Una grande taverna con ingresso indipendente, ampia cucina e bagno. Un passaggio coperto ad archi che conduce al primo piano dove si trova un elegante soggiorno con volte stuccate, un camino rifinito in marmo e una sala lettura. Ci sono 4 ampie camere matrimoniali con volte di carrozza e ciascuna con bagno privato. Dal corridoio si accede ad una bella loggia con il panorama de "La Bella Addormentata", caratteristica forma del Gran Sasso. * All'interno della proprietà c'è una bella corte a belvedere, piscina, solarium con bagno e doccia e zona barbecue. ** Possibilità di ampliamento al piano terra per ulteriori 91 mq di spazio abitativo che può ospitare comodamente 2 camere da letto e un bagno. **** Questa bellissima proprietà storica è adatta a molti scopi diversi. Si presta ad essere una favolosa residenza di famiglia, può essere facilmente trasformato in 4 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente oppure un'attività turistica con un massimo di 24 camere e un ristorante. Ha le impostazioni e le strutture perfette per funzioni tra cui matrimoni, battesimi, feste di compleanno e grandi riunioni di famiglia. **** La ristrutturazione è stata completata nel 2012 essendo caratterizzata da finiture di pregio, tra cui soffitti a volte e stucchi. In tutta la proprietà troverete lampadari e applique in vetro di Murano, lussuoso pavimento in rovere, marmo e terracotta. Le camere sono state tutte elegantemente arredate e le cucine sono completamente attrezzate. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici anche su whatsapp +41764954290 e visita le nostre pagine social.Pianella (Pianòllë in dialetto locale) è un comune italiano di 8 564 abitanti[1] della provincia di Pescara in Abruzzo Altitudine 236 m s.l.m. Distances: - Pescara 20 km (City & spiagge) - Bari 320 km (Aeroporto internazionale) - Roma 210 km (Aeroporto internazionale) - Napoli 250 km (Aeroporto internazionale) - Milano 595 km (Aeroporto internazionale)Se Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)91 922 7777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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EUR 500’000.–
220m² surface utile
Strade delle Are 4, 15021 Alfiano Natta

Cascina con vigna attiva di 1.5 ettari, ristrutturata. Incluso capanno

1056I - Ticova Immobiliare propone in vendita nella zona di MONFERRATO, Alfiano Natta soluzione immersa nelle meravigliose colline Piemontesi con vigna attiva. Si sviluppa complessivamente su 4,5 ettari circa, esposta a sud e dispone della qualifica DOC. Attualmente parte del terreno risulta affittato. Proprietà bifamiliare sita nella tranquillità e nella natura è composta come segue: Due appartamenti, completamente rinnovati. --Il primo di 120 mq, sito al piano terra: ingresso, ampia zona giorno/ sala con camino a legna, due camere e servizio. --Oltre terrazza di circa mq. 30. --Il secondo appartamento, di mq. 100, sito al primo ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, ripostiglio e servizio. Oltre balcone dal quale si accede. -Capannone di 189 mq. Ampio terreno, con possibilità di ampliare il vigneto. -Cantina 1 per vinificazione, imbottigliamento e vendemmia. -Cantina 2 per ricovero attrezzi e mezzi agricoli. -Oltre locale forno a legna. Il prezzo include attrezzatura per coltivazione vigna. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Segui le nostre pagine social e scrivici anche su whtsapp +41 76 495 42 90.Alfiano Natta. AL. MONFERRATO Situato al confine con la provincia di Asti, in Val Versa, una delle zone più belle del Monferrato casalese, Alfiano Natta si trova all'estremo nord-ovest della provincia di Alessandria a circa 43 km dal capoluogo, in una posizione panoramica sul versante meridionale della collina di Montebaldo. Il territorio del comune comprende anche le frazioni di Borghi, Casarello, Sanico, Cardona e parte di Casa Paletti, mentre a nord è occupato dal bacino del torrente Stura e confina per un certo tratto con l'astigiano Moncalvo. Distanze: Asti 18,5 km Casale Monferrato 27,9 km Alessandria 51,7 km Torino 77,9 km Altitudine 280 mMONFERRATO, Alfiano Natta - Immersed in the beautiful hills of Piemonte we offer for sale a restored semi-detatched Farmhouse divided into 2 apartments featuring 1.5 hectares of active vineyards south facing with DOC status, a further 3 hectares of land and a large barn.-- --The 2 annexed apartments have been completely renovated and are as follows:-- --Apartment 1 is 120 m² on the ground floor, it has an entrance hall, large living area with a wood burning fireplace, 2 bedrooms and a bathroom. It benefits from a terrace approximately 30 m²Entrance hall, large living/living area with wood burning fireplace, two bedrooms and bathroom. Plus terrace approximately 30 m².-- --Apartment 2 is 100 m² on the 2nd floor, it has an entrance, living room with fireplace, kitchen, 2 bedrooms, utility and technical room. It also has a balcony from where you can enjoy the surrounding views.-- --The active vineyard was planted in 2000 with one half is Barbera and the other Nebbiolo. To the front there is further land which offers the possibility of planting a vineyard similar or superior to the existing one. The remaining land is grassland which can be cultivated and woodland.-- --There is a fully insulated 189m² barn for storing and maintaining farm machinery and equipment. There are also shower and toilet facilities.-- --There are 2 canteen rooms for making and storing the wine and a laboratory for making a variety of kitchen delights including marmalades, jams, passata and syrups.-- --The property is protected by an external fence; entrance doors to the house, cellar one, cellar two and the shed, all made from galvanised steel.--

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Prix sur demande
6 pièces
22060 Campione d'Italia

Noto ristorante a Campione d'Italia

2025 I -Ticova Immobiliare propone in Campione d'Italia - Ristorante storico ad un passo dal lago. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: - PT: Elegante ingresso con bar, sala ristorazione, forno a legna per pizze e servizi - P1: Sala ristorazione e comoda cucina completamente attrezzata - P2: Laboratorio, deposito, ufficio e servizio Vendesi mura con cessione di attività. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli.Campione d'Italia è un comune italiano di 1 880 abitanti della provincia di Como in Lombardia. Separata fisicamente dal resto della provincia dal territorio svizzero del Cantone Ticino e dal lago di Lugano si tratta, nei fatti, dell'unica exclave italiana esistente. Su richiesta dellItalia, il Consiglio dell'Unione europea ha approvato la direttiva (UE) 2019/475 che prevede linclusione del comune di Campione dItalia nel territorio doganale dellUnione europea. Atitudine: 273 m s.l.m. Trasporti: - Servizi pullmann dal Italia e dalla Svizzera - Navigazione lago di Lugano - Stazione ferroviaria Melide Distance: Lugano 12 km Como (Italia) 27 km Milano centro 72 km Milano-Malpensa Aeroporto 74 km Zurigo 215 km2025 I - Campione d'Italia - Historical restaurant a few steps from the lake shore. The building has 3 floors and is divided as follows: - Ground floor: Elegant entrance hall with bar, dining room, wood-fired pizza oven, and toilets - 1st floor: dining room and fully equipped kitchen - 2nd floor: service room, storage room, office and toilet