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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Haute-Garonne

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EUR 1’195’000.–4pcs

31000 Toulouse Est

Propriété exceptionnelle, vue à couper le souffle jusqu'aux Pyrénées, ferme authentique du XIXe avec somptueux espace repas extérieur, grande piscine, écurie professionnelle avec carrière de dressage, cave à vin entièrement équipée avec sa propre bouteille, garage, plusieurs dépendances, terrain de 30ha avec prairie, culture, bois, petit vignoble, 180 oliviers, verger, dans environnement paisible, commodités à proximité, accès facile à l'aéroport de Toulouse, parfait pour résidence luxurieuse et/ou un élevage de chevaux ***rare opportunité*** Cette magnifique demeure agricole du XIXe siècle est située dans un paisible paysage rural plein de charme dans les alentours de Toulouse, Midi-Pyrénées, Occitanie, Sud de la France. Même si les environs sont des plus idylliques, la ville de Toulouse et son aéroport international sont très facile d'accès, aussi les commodités sont à quelques minutes en voiture. La propriété est construite sur une colline en légère pente, formant un petit hameau. D'ici, on profite de vues absolument époustouflantes et imprenables à travers les vallées, les villages et plus loin jusqu'aux Pyrénées. La maison principale est très confortable et orientée vers le sud. Elle offre un somptueux espace extérieur, couvert et attenant à la maison, qui invite à la détente et aux repas conviviaux qui deviennent, dans ce décor, non seulement un vrai plaisir, mais tout simplement un art de vivre. Aussi, la maison dispose de grandes pièces de jour, idéales pour recevoir. Lors de la rénovation il y a une vingtaine d'années par l'actuel propriétaire, beaucoup d'attention a été portée au confort de la vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, il y a une grande chambre avec sa grande salle de bains, deux autres grandes chambres chaqu'une avec sa douche se trouvent à l'étage, ainsi qu'un salon de 55m² qui peut devenir la 4ème chambre. Il y a, bien entendu, des cheminées et un poêle à bois, mais aussi un chauffage central au fuel avec chauffage par le sol pour le rez-de-chaussée. Après le passage du grand portail d'entrée, on découvre d'abord le garage pour voitures, tracteurs etc., suivi par cette écurie inhabituelle et très fonctionnelle pour un élevage professionnel. Un peu plus loin, une autre dépendance se prête parfaitement à l'aménagement en maison de gardien. Au nord de la maison principale se trouve un grand bâtiment en L avec la cave à vin entièrement équipée avec des cuves en inox et de grands volumes pour les outils et autres machines et équipements nécessitant du stockage. Le terrain est composé de prés, cultures, bois et d'un petit vignoble. Il comprend également 180 oliviers et toute une palette d'arbres fruitiers. Le vignoble produit...

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