Région Lecco - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

BALERNA IMMEUBLE INDUSTRIEL COMPLÈTEMENT LOUÉ, RENDABLE

BALERNA IMMEUBLE INDUSTRIEL DANS UNE POSITION LOGISTIQUE OPTIMALE OÙ ? Balerna dans la zone industrielle et commerciale, accessibilité optimale aux services et aux connexions routières. QUOI ? IMMEUBLE INDUSTRIEL de 510 m², disposé sur deux niveaux au-dessus du sol ainsi qu'une cour de manœuvre avec six places de parking externes. Rez-de-chaussée : usage entrepôt 255 m² / 204 m² nets Premier étage : usage bureaux 255 m² / 214 m² nets Superficie totale du terrain 683 m² L'immeuble est situé à l'intérieur du complexe industriel Pian Faloppia, un espace de près de 100 000 m², qui offre des infrastructures de pointe. Stratégiquement positionné à proximité des principaux axes de communication, le pôle est parfaitement intégré dans le tissu productif de la région et offre des conditions idéales pour l'implantation d'entreprises innovantes. PHOTOVOLTAÏQUE INTÉGRÉ L'immeuble est équipé d'une installation photovoltaïque d'une puissance nominale de 40,00 kWp, qui contribue à une plus grande durabilité énergétique et à la réduction des coûts. Cette caractéristique rend l'immeuble particulièrement intéressant pour les entreprises attentives à l'environnement et à la gestion efficace des ressources. PRIX DE VENTE CHF 1 600 000,00

Chiasso - espace commercial avec grande visibilité

Nous vendons un espace commercial lumineux situé au cœur de Chiasso, dans une position stratégique et très visible.Grande vitrine sur rue, parfaite pour attirer les clients.3 locaux bien distribués, idéaux pour différentes activités commerciales ou bureaux.Deux sanitaires pour plus de confort.Des places de parking sont disponibles à proximité immédiateL'espace se prête à de multiples utilisations, grâce à sa position centrale et à sa bonne visibilité. PROMOTION INTÉRESSANTE : si vous achetez avant le 28.02.2025, une réduction de 5% sera appliquée sur le prix de liste et le coût total du notaire sera offert!Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Bureau confortable à vendre dans le centre de Chiasso

Situé au cœur de Chiasso, dans une position stratégique qui offre la visibilité et l'accès à la palazzina confortablement en voiture, nous offrons à la vente un bureau lumineux de 4 pièces toutes sur le même étage.La solution idéale, facilement accessible et avec tous les services à portée de main.Deux places de parking extérieures sont comprises dans le prixCHF 420'000.-Pour des informations et des prix, veuillez appeler Hristina ; 076 276 07 31

Morbio Inferiore - Investissement avec rentabilité garantie

Morbio Inferiore - Investissement avec rentabilité garantie Choisissez aujourd'hui un investissement solide et garanti, dans un immeuble moderne avec des technologies et des performances énergétiques de dernière génération. Où : Dans une position stratégique, bien desservie par les transports en commun et avec une bonne visibilité, à quelques minutes de la sortie d'autoroute Lugano-Milan. Quoi : Espace commercial de 174 m² au premier étage, actuellement loué avec un contrat à long terme et un bon rendement. L'immeuble dispose déjà d'une utilisation médicale et comprend une réception accueillante, des salles de traitement, des vestiaires avec douche, des salles de bains (y compris un service pour les personnes handicapées), une salle de sport et une cantine. Un environnement complet, soigné dans les détails. Vous l'aimerez parce que : Rendement garanti Espaces neufs et modernes Deux places de parking couvertes Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques Utilisation médicale déjà approuvée Système de ventilation mécanique Panneaux solaires et domotique intégrée Alarme périphérique Pas de barrières architecturales Salles de bains et douches avec lavabos médicaux Bonne isolation thermique et acoustique Prix de vente : CHF 760000.00 RENTABILITÉ c.a. 5% brut

Grotte 6,5 avec espace de restauration, chambres et grand terrain

À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un endroit plongé dans le vert le plus luxuriant, une destination idéale pour ceux qui cherchent une vie au rythme du repos, nous proposons à la vente un bâtiment rentable à rénover.L'immobilier se trouve dans une zone calme, entourée de nature, idéale pour ceux qui cherchent un oasis de paix. À proximité immédiate, on peut trouver des sentiers pour des promenades et des activités de plein air, parfait pour les amants de la vie à l'air libre.La structure, grâce à ses grandes fenêtres et à la disposition soigneuse des points de lumière, jouit d'une bonne luminosité naturelle, créant un environnement accueillant et relaxant.À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 24 000 m², idéal pour ceux qui désirent un grand espace vert personnalisable où se trouve également une grange avec une contrainte agricole, parfaite pour les activités rurales.Depuis l'immobilier, on peut admirer une vue splendide sur le paysage environnant, ce qui contribue à créer une atmosphère unique et sereine.À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une grande pièce avec cheminée, une salle à manger avec cuisine et deux salles de bain, une pour les hommes et une pour les femmes. Ce niveau est actuellement utilisé pour les activités de restauration mais peut être facilement transformé en un spacieux salon en changeant sa destination.Le bâtiment, bien qu'il nécessite quelques interventions pour valoriser ses potentialités, offre une base solide sur laquelle construire, offrant une bonne occasion pour une opération immobilière réussie.Un facteur supplémentaire qui rend l'occasion intéressante du point de vue économique est la possibilité d'acquérir uniquement la grotte avec son terrain, sans contraintes agricoles, ce qui rend l'offre particulièrement flexible.L'immobilier se compose, au rez-de-chaussée, de la grande pièce avec cheminée actuellement utilisée pour les activités de restauration, d'une salle à manger avec cuisine et de deux salles de bain, une pour les hommes et une pour les femmes. En montant par un escalier, on atteint le premier étage, qui se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un débarras transformable en deuxième salle de bain. Le niveau inférieur accueille enfin les pièces du sous-sol brut, prêtes à être adaptées selon les besoins.UN TYPIQUE GROTTO IMMERGÉ DANS LE VERT !!

Espaceux et ensoleillé dans un emplacement central

Cette structure est parfaite pour tous ceux qui souhaitent lancer ou développer leur propre activité dentaire. Située au cœur de Chiasso, cette clinique offre des espaces généreux et tous les équipements nécessaires pour commencer à travailler immédiatement. Les 5 pièces peuvent accueillir confortablement à la fois les patients et le personnel, garantissant un environnement professionnel et accueillant. Ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique, contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - cabinet dentaire- espaces généreux- avec équipements dentaires inclus- au centre de Chiasso- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : central et ensoleilléÉtat de l'objet : bonSalle de bain/Douche : 2 (1 x WC, 1 x WC/douche)Chauffage : Chauffage central + eau chaudeTransports en commun : bus, 30 mÉcoles : école élémentaire, 1,5 kmCommerces : bar/banque/supermarché/autres commerces variés, 10 m

Espace commercial au rez-de-chaussée dans le centre de Chiasso

Nous proposons à la vente dans un emplacement central et bien desservi, une unité à rénover située au rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans le centre de Chiasso.L'immobilier dispose d'un local commercial avec un sanitaire de service. Idéal comme bureau ou espace de représentation.Un local de buanderie est à disposition en commun.La solution est également idéale comme investissement, en prévision de la réalisation du nouveau CPT du secteur textile qui apportera un flux intéressant d'étudiants dans la ville.D'autres espaces commerciaux sont disponibles au deuxième étage.

Espace commercial avec vitrine dans le centre-ville

Nous proposons à la vente un espace commercial au cœur de Chiasso – Une opportunité unique !Si vous cherchez un emplacement stratégique et très visible, c'est la proposition qu'il vous faut ! Nous offrons à la vente un local commercial lumineux et spacieux, situé dans l'un des quartiers les plus centraux de Chiasso, à quelques pas de la rue piétonne.– Une large vitrine sur rue, parfaite pour capter l'attention des clients et des passants. – Trois locaux bien organisés, adaptés à une large gamme d'activités, des magasins aux bureaux. – Des doubles services pour une gestion optimale de l'espace et un plus grand confort.Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate, pour un maximum de confort pour vos clients. La situation centrale et la grande visibilité font de cet espace une solution idéale pour ceux qui cherchent à se démarquer dans le paysage commercial de la ville.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contacter nous pour plus de détails et pour réserver une visite.

Espace commercial avec vitrine au centre de Chiasso

Nous proposons à la vente un local commercial lumineux et spacieux situé dans l'une des zones les plus centrales de Chiasso, à quelques pas de la rue piétonne.Caractéristiques principales :- Grande vitrine sur rue, idéale pour attirer l'attention des clients et des passants- Espace ouvert spacieux, salle de bain de service et deux salles supplémentaires polyvalentes- Possibilité d'acheter un emplacement de parking extérieur juste en face du magasin (CHF 30'000.-)- De nombreux emplacements de parking publics à proximité immédiate, pour un maximum de confort pour la clientèleLa position privilégiée et la visibilité élevée font de cet espace la solution idéale pour ceux qui souhaitent se démarquer dans le paysage commercial de Chiasso.Ne laissez pas échapper cette occasion !CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Chiasso - Bureau 4,5 locaux d'environ 90 m² dans un emplacement stratégique

Dans la Via Dante, dans un quartier résidentiel et commercial bien desservi et facilement accessible, nous proposons à la vente un bureau de 4,5 pièces d'une superficie d'environ 90 m², inséré dans une maison en excellent état de maintenance.L'unité se distingue par une distribution rationnelle des espaces et par une bonne luminosité, favorisée par les très hauts plafonds, qui confèrent du prestige aux environnements et offrent la possibilité de réaliser un loft, élargissant ainsi la surface utile.La composition interne est la suivante :entrée accueillante,trois pièces de dimensions généreuses, idéales comme bureaux opérationnels ou studios professionnels,grand local de réception, parfait pour l'accueil des clients ou la zone de représentation,cuisine séparée,salle de bain avec douche.L'immeuble se prête à plusieurs utilisations, telles que studio professionnel, bureau administratif, studio médical ou fiduciaire, grâce à la flexibilité des espaces et à la position stratégique.La propriété est complétée par un emplacement de parking externe inclus dans le prix, valeur ajoutée significative dans le centre-ville.Prix de vente : CHF 340000.Solution idéale pour les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un bureau fonctionnel, représentatif et situé dans un contexte urbain de qualité.

Local commercial avec vitrine à Chiasso

Nous proposons à la vente un local commercial situé au cœur de Chiasso – une occasion à ne pas manquer!Si vous cherchez un emplacement stratégique et bien visible, c'est la solution idéale pour vous! Le local est spacieux et lumineux, situé dans l'un des quartiers les plus centraux de la ville, à quelques pas de la rue piétonne principale.- Vitrine grande et bien visible, parfaite pour attirer l'attention des clients et des passants.- Grand local commercial, un bureau et WC séparé.Ideal pour divers types d'activités, des magasins aux bureaux.La position centrale et la visibilité font de cet espace le choix parfait pour ceux qui veulent se démarquer dans le paysage commercial de la ville.L'immeuble a récemment subi plusieurs travaux de maintenance.La façade a été complètement refaite. Actuellement, l'espace est loué à un bureau de change, ce qui le rend également intéressant comme investissement à revenu.Ne laissez pas échapper cette opportunité!Contacter nous pour plus d'informations et pour fixer une visite.