385 résultats - Commercial à vendre

Local commercial & artisanal

8,28% MORGES LOCAL COMMERCIAL CHF 572'500.- 3 places de parcs extérieures incluses Idéalement situé au coeur de la zone commerciale prisée de Riond-Bosson à Morges, à seulement 3 minutes de l'autoroute, ce local professionnel de 207 m² offre un cadre de travail parfaitement adapté pour une activité artisanale, un centre de formation, des bureaux ou une institution.Installé au 1er étage d'un immeuble mixte construit en 1989, cet espace lumineux et modulable partiellement cloisonné mais démontable permet d'aménager les lieux selon vos besoins et votre activité.Son emplacement en première ligne garantit une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour vos collaborateurs, partenaires et clients.À savoir, le bâtiment est érigé sur un droit de superficie (DDP) valable jusqu'en 2039. À l'échéance, la Ville de Morges rachète les objets au prix du marché ou prolonge le *DDP. Des travaux de mise aux normes ont été votés et seront financés par le fonds de rénovation.Atout investissement, le dernier locataire, fidèle durant 25 ans, versait un loyer annuel de CHF 47'400.- (CHF 3'950.-/mois + charges), offrant ainsi un rendement brut attractif de 8,28%.Disponibilité : immédiate - libre de tout bailUne belle opportunité pour les entrepreneurs, formateurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un local flexible, bien situé et à fort potentiel dans un secteur dynamique.*Qu'est-ce qu'un DDP (Droit de superficie) ?Un DDP, ou Droit de superficie, est un contrat qui permet d'être propriétaire du bâtiment, mais pas du terrain sur lequel il est construit. En d'autres termes, vous achetez les murs, tandis que le terrain appartient à la commune ou à un autre propriétaire, qui vous le « loue » pour une durée déterminée (souvent entre 50 et 100 ans).Pendant toute la durée du DDP, vous pouvez utiliser, louer ou vendre le bien comme tout autre propriétaire. À la fin du contrat, deux possibilités existent :Le DDP est prolongé, généralement pour une nouvelle période. La commune rachète le bâtiment au prix du marché, selon 3 expertises indépendantes.Renseignement et visite au 079 332 27 66David Masedadavid.maseda@savaryimmobilier.ch

Gewerbe an Mühlebachstrasse 36: Ihr neuer Erfolgsstandort mit 3 Parkplätzen in Thalwil

Gewerbe an Mühlebachstrasse 36: Ihr neuer Erfolgsstandort in ThalwilWillkommen an der Mühlebachstrasse 36: Ihrer neuen Geschäftsadresse im Herzen von Thalwil. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt liegt die Bebauung Aureum, welche sich harmonisch in das urbane Umfeld der belebten Gemeinde einfügt. Die Lage profitiert von einer herausragenden Visibilität mit hoher Passantenfrequenz und zieht sowohl Bewohner der Gemeinde als auch Besucher an - ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten.Hier bietet die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit zwei Nebenräumen die einmalige Chance, sich in einer stark frequentierten, hervorragend erschlossenen und zukunftsorientierten Umgebung zu positionieren. Drei Parkplätze, davon zwei Standard- und ein kompakter Stellplatz, sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Besucher.Die unmittelbare Nähe zur Migros, zahlreiche weitere Parkierungsmöglichkeiten sowie die Lage direkt an der Hauptachse des lokalen Geschehens garantieren maximale Sichtbarkeit und Kundennähe. Mit der fortschreitenden Aufwertung des Thalwiler Zentrums, dessen Neugestaltung voraussichtlich Mitte 2026 abgeschlossen sein wird, gewinnt der Standort zusätzlich an Attraktivität.Die Gewerbefläche im Aureum vereint charakterstarke Architektur mit einer herausragenden Mikrolage und wird zu einem starken Dreh- und Angelpunkt im weiter aufstrebenden Thalwil. Unternehmen, die sich hier ansiedeln, sichern sich langfristig einen strategischen Platz im wirtschaftlichen Wachstumskern der Gemeinde.

Magnifique surface artisanale de 505m2 de plain-pied

Découvrez cette surface d'atelier de 505 m², entièrement de plain-pied, située dans un bâtiment moderne et récent au cur de Vernier. Avec une hauteur sous plafond de plus de 4,5 m, ce local offre un volume généreux, idéal pour les activités nécessitant de grands espaces, du stockage ou de la production.L'atelier dispose d'une porte sectionnelle, facilitant la circulation des marchandises et l'accès des véhicules utilitaires.En complément, une mezzanine de 92 m² est déjà aménagée en espace de bureau supplémentaire, offrant davantage de flexibilité et de surface administrative.La surface comprend également des bureaux aménagés et équipés, intégrant une kitchenette, ainsi que des sanitaires complets (WC + douche), assurant un confort optimal pour vos équipes.À l'extérieur, 4 places de parking sont à disposition, un atout rare dans ce secteur.Points forts :- Atelier de 505 m² de plain-pied- Hauteur sous plafond > 4,5 m- Porte sectionnelle pour accès facilité- Mezzanine de 92 m² aménagée en bureau- Bureaux équipés avec kitchenette- WC + douche- Bâtiment moderne et récent- 4 places de parkingEmplacement stratégique à Vernier, proche des axes principauxUne opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et parfaitement accessible.

Vente off-market de surface commerciale à Collombey

Exclusivité Valimmobilier SAIdéalement située dans la zone industrielle de Collombey, vente off-market de zone commerciale en cours de construction et disponible au 1er avril 2026. Avec une surface au sol de 83.5 m2 ce bien est idéal pour un bureau ou pour une petite entreprise en développement.Avantages : • Ascenseur • Tableau électrique individuel • Places visiteurs Prix de vente :Box : CHF 295'000.-Place de parc extérieure : CHF 12'000.-Prix total : CHF 307'000.-Deux surfaces de 83.5 m2 sont encore disponibles.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SAIn idealer Lage in der Industriezone von Collombey, Verkauf von Gewerbefläche im Bau und bezugsbereit am 1. April 2026. Mit einer Grundfläche von 83.5 m2 ist diese Immobilie ideal für ein Büro oder ein kleines Unternehmen im Aufbau.Vorteile: • Aufzug • Individuelle Stromversorgung • Besucherplätze Verkaufspreis:Box: CHF 295'000.-Aussenparkplatz: CHF 12'000.-Gesamtpreis : CHF 307'000.-Zwei Flächen von 83.5 m2 sind noch verfügbar.Sie möchten mehr erfahren, die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Immobilienbewertung, professionelle und helle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.Exclusivity Valimmobilier SAIdeally located in the Collombey industrial zone, off-market sale of a commercial area under construction and available on 1 April 2026. With a floor area of 83.5 m2 this property is ideal for an office or a small business in development.Advantages : • Elevator • Individual electrical panel • Visitor parking spaces Sale price :Box : CHF 295'000.-Outside parking space : CHF 12'000.-Total price : CHF 307'000.-Two 83.5 m2 surfaces are still available.Would you like to obtain more information, visit the property? Contact me by phone, email or come and meet us (by appointment) in one of our agencies in the Chablais (Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to answer your questions. Find all our properties on www.valimmobilier.ch - free valuation of your property, professional and bright quality photos, aerial photos and optimal presentation of the property.Esclusiva Valimmobilier SAIn posizione ideale nella zona industriale di Collombey, vendita off-market di un immobile commerciale in fase di costruzione, disponibile dal 1 aprile 2026. Con una superficie di 83.5 m2 questo immobile è ideale per un ufficio o per una piccola azienda in fase di sviluppo.Vantaggi : • Ascensore • Tabellone elettrico individuale • Posti auto visitatori Prezzo di vendita :Box : CHF 295'000.-Posto auto esterno : CHF 12'000.-Prezzo totale : CHF 307'000.-Sono ancora disponibili due superfici di 83.5 m2....

Arcade en ville avec emplacement exceptionnel

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1480Rare opportunité à saisir ! Située en plein centre-ville de Genève, superbe arcade de 61m² aménageable au gré du preneur. Le local bénéficiant de technique neuve comme les aérations/conduit de climatisationL'arcade bénéficie d'une excellente visibilité en raison d'un fort passage piétonnier et d'une proximité immédiate avec des boutiques de grandes marques, restaurants, magasins, divertissements etc...un WC privatif est a disposition pour le local.Arcade à fort potentiel de rendement !Prix : CHF 3'660'000.- Convient à tous commerces excepté restauration, disponibilité immédiate. Dossier sur demande.Contact :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Arcade en ville avec emplacement exceptionnel

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1478Rare opportunité à saisir !Située en plein centre-ville de Genève, belle arcade de 44m² aménageable au gré du preneur.L'arcade bénéficie d'une excellente visibilité en raison d'un fort passage piétonnier et d'une proximité immédiate avec des boutiques de grandes marques, restaurants, magasins, divertissements etc...A disposition des WC privés.Arcade à fort potentiel de rendement !Prix : CHF 2'650'000.-Convient à tous commerces excepté restauration, disponibilité immédiate.Dossier sur demande.Contact :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Attraktive Gewerbefläche A im Edelrohbau - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche im Edelrohbau im neuen Quartier Kleinbruggen Chur West anbieten zu können. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Restaurants oder Showrooms. Die Gewerbefläche steht ab 2026 im Edelrohbau zur Verfügung, sodass Sie davor die Möglichkeit haben, den Raum Mit BGF 182m² und einer Deckenhöhe von ca. 3.4m nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Fläche ist flexibel unterteilbar und bietet Möglichkeiten für verschiedene Raumkonzepte. Den zweiten angrenzenden Gewerberaum B mit weiteren BGF 202m² könnten als zusammenhängende Fläche genutzt werden, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Neben der Gewerbefläche entstehen in der Überbauung Arpa-Park 48 Wohnungen im Baurecht. Jährlicher Baurechtszins Gewerbefläche A: CHF 4105.00Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen Chur West zu etablieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Attraktive Gewerbefläche Nr. B im Edelrohbau - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche im Edelrohbau im neuen Quartier Kleinbruggen Chur West anbieten zu können. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Restaurants oder Showrooms. Die Gewerbefläche steht ab 2026 im Edelrohbau zur Verfügung, sodass Sie davor die Möglichkeit haben, den Raum Mit BGF 202m² und einer Deckenhöhe von ca. 3.4m nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Fläche ist flexibel unterteilbar und bietet Möglichkeiten für verschiedene Raumkonzepte. Den zweiten angrenzenden Gewerberaum Nr. A mit weiteren BGF 182m² könnten als zusammenhängende Fläche genutzt werden, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Neben der Gewerbefläche entstehen in der Überbauung Arpa-Park 48 Wohnungen im Baurecht. Jährlicher Baurechtszins Gewerbefläche Nr. B: CHF 4'378.00Weitere Informationen und die Webcam des im Bau stehenden Gebäude finden Sie unter: www.arpa-park.chNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen Chur West zu etablieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Immobile commerciale e riammodernato a Sant'Antonino.

Nella zona industriale di Sant’Antonino vendiamo questo stabile artigianale-industriale di pregio totalmente riammodernato nel 2005 e disposto su due livelli che offre un ambiente di lavoro luminoso e soleggiato. Ideale per aziende in crescita, studi professionali o attività commerciali che cercano spazi moderni e funzionali in un contesto tranquillo ma ben collegato.Attualmente adibito a uffici e laboratorio, dispone di 9 posteggi esterni e di un garage.Lo stabile è così disposto:- al piano terra troviamo un ampio laboratorio, un ufficio, il locale tecnico, l’ampio garage, un angolo cucina ed un bagno con due servizi ed una doccia;- al primo piano troviamo invece una sala incisioni, una sala registrazioni (entrambe insonorizzate), un ufficio, un grande ripostiglio, un ampio laboratorio con un servizio. Riscaldamento con termopompa aria-acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento e pannelli fotovoltaici presenti.Un'opportunità unica per investire in un immobile commerciale completo e versatile nel cuore del Ticino.

Gewerberaum in Alterswil

Das Projekt Die Überbauung besteht aus 14 Eigentumswohnungen und einem Gewerbe im Stockwerkeigentum. Die Einheiten sind top modern ausgestattet und werden mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgebaut, ganz nach Ihrem Farbgeschmack und Ihren Bedürfnissen. Im Untergeschoss finden Sie Parkplätze in der Einstellhalle sowie einen praktischen Veloraum. Weitere Parkfelder und Fahrradständer sind vor dem Haus verfügbar.Die Liegenschaft ist voraussichtlich im Februar 2026 bezugsbereit. Verkaufsobjekt Diese moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche in einem hochwertigen Neubau bietet ca. 51 m² und ist ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsangebote. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Einheit ist gut sichtbar von der Strasse aus - perfekt für Ihre Präsenz. Die Highlights - Top Lage in der Ortschaft Alterswil - Moderner Innenausbau und ökologische Bauweise- Bequeme Einstellhalle und Veloraum- Innenausbau kann individuell gestaltet werden Technische Angaben Beim Bau wird viel Wert auf Nachhaltigkeit und sehr gute Qualität gesetzt. Die erhöhten Anforderungen in Bezug auf den Schallschutz im Hochbau werden berücksichtigt. Bauweise: Backstein und Beton/Stahlbeton, verputzte Aussenwärmedämmung in Steinwolle Dach: Stahlbeton mit Wärmedämmung, Bedeckung mit Kies Heizung: Wärmepumpe mittels Erdsonden, Fussbodenheizung und Geocooling Fenster: Dreifachverglasumg, Holz/Metall, Lamellenstoren (elektrisch)Personenaufzug rollstuhlgängig Allgemeine Informationen Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

Grand terrain et halle industriels AV

Terrain / immeuble industriel situés à env. 30 km au Nord de Lausanne Situation: Terrain / Immeuble industriel situés à env. 30 km / 30 mn au Nord de Lausanne. Gare CFFUsages: Zone industrielle, toutes activités.Surfaces :Surface parcelle: 8'000 m2 env. POTENTIEL DE CONSTRUCTION.Bâtiments 1 et batiment 2 d'environ 800 m2 totaux incluant bureau + halle artisanale + logement + atelier et nombreuses places de parc extérieures, etc.Occupation : Vide de toute occupation.Prix de vente : CHF 4'442'000.-. Observations:Zone de circulation : OuiServitudes: NonNombreuses possibilités construction: OuiNombreuses possibilités extension: Oui Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet ou contactez directement vaudburo !

Attraktive Gewerberäume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Die Räumlichkeiten der Gewerbestrasse 12a/12b Die freistehende Liegenschaft bietet verschiedene individuell nutzbare Gewerberäume, eine attraktive Attikawohnung sowie einen grosszügigen Aussenbereich mit Parkplätzen und Abstellflächen. Aktuell wird die Liegenschaft für unterschiedliche Zwecke genutzt: darunter Produktion, Showroom, Büro, Sitzungszimmer, Testlabors, Lager und Archiv. Die heutige Nutzung zeigt auf, wie vielfältig die Liegenschaft genutzt werden kann. Die ausserordentlich hohe Flexibilität ist aufgrund dieser wichtigen Eigenschaften sichergestellt. Detaillierte Angaben können angefordert werden. Die Heizung wird durch Fernwärme vom KVR betrieben und das Warmwasser über eine Wärmepumpe bereitgestellt. Insgesamt weist die Liegenschaft ein überzeugendes Gesamtkonzept auf. Mikrolage von Buchs Buchs zeichnet sich durch eine zentrale Position innerhalb des St. Galler Rheintals aus, die optimale Bedingungen für Industrie-, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen bietet. Das Stadtgebiet ist strategisch gut gegliedert. Die Gewerbe- und Industrieflächen sind von den Wohngebieten abgegrenzt und entlang der Hauptverkehrsachse angesiedelt. Dies sorgt für kurze Transportwege und gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit. Innerhalb von Buchs sind alle relevanten Einrichtungen, von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Dienstleistungangeboten, schnell erreichbar. Auch für Unternehmen ist dies von Vorteil, da wichtige Versorgungseinrichtungen und Gesprächspartner in der Nähe angesiedelt sind. Das Umfeld ist für die lokale Bevölkerung sowie für Fachkräfte aus der Region attraktiv.

Spazio commerciale in vendita

A Castione si vende spazio commerciale di 322 mq.Lo stabile in cui si trova l'oggetto è di comodo accesso trovandosi e soli 800 m dall'entrata/uscita autostradale Bellinzona Nord.Inoltre nello stesso centro ci sono numerose aziende e i centri commerciali distano poche centinaia di metri, la zona ha quindi molto afflusso.Lo spazio si trova al primo piano e include una grande superficie che può essere utilizzata per diverse attività, 5 uffici, un bagno, un deposito sul piano e 2 posteggi.L'accesso veicolare è possibile tramite una rampa laterale, mentre i pedoni possono utilizzare l'entrata al piano terreno e salire tramite lift.La stabile è provvisto anche di montacarichi fino a 4800 kg, aria condizionata e termo pompa.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Local d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Cran

BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCe local d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offre un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local: 188 m² • Possibilité d'acquérir un autre local de 152m2, deux locauxau prix de 10millions. Que vous souhaitiez ouvrir desbureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, cet emplacement stratégique saura séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essorNe manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suissesNous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant d'un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE ORTE!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen ViertelDieses außergewöhnliche Lokal in idealer Lage in der elegantesten Gegend des Ortes bieten einen Standort Nr. 1, der eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Lokal: 188 m² • Möglichkeit, ein weiteres Lokal mit 152m2, zwei Lokalezum Preis von 10Millionenzu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategische Lage wird eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.EXCEPTIONAL PREMISES!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamicThis exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a number 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local: 188 sq.m • Possibility of acquiring a further 152 sq.m, two premisesat a price of 10million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, this strategic location will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PREZZO ECCEZIONALE!!!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuesto locale eccezionale idealmente situato nella zona più elegante del resort offre una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità per la vostra attività.Caratteristiche: • Locale: 188 mq • Opportunità di acquisire altri 152 mq, due localial prezzo di 10milioni. Sia che vogliate aprire dei moderni uffici, un elegante showroom o un'area benessere, questa posizione strategica farà presa su una clientela di fascia alta in un ambiente in piena...

Locaux d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Crans

BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCesdeux locaux d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offrent un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibilité d'acquérir un seul local au prix de 5 millions. Que vous souhaitiez ouvrir des bureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, ces emplacements stratégiques sauront séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essor.Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suisses.Nous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE BESCHÄFTIGUNG!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen Viertel niederlassen möchtenDiesezwei außergewöhnliche Räumlichkeiten in idealer Lage in der elegantesten Zone des Ortes bieten eine Lage Nr. 1, die eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Raum 1: 152 m² • Raum 2: 188 m² • Möglichkeit, nur einen Raum zum Preis von 5 Millionen zu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategischen Standorte werden eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.Exceptional properties!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamic neighborhoodThesetwo exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a no. 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibility of acquiring a single local at a price of 5 million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, these strategic locations will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PROPRIETA' ECCEZIONALE!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuestidue eccezionali locali, idealmente situati nella zona più elegante del resort, offrono una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità alla vostra attività.Caratteristiche: • Locale 1 : 152 m² • Locale 2 : 188 m² • Possibilità di acquisire un singolo locale al prezzo di 5 milioni. Sia che...

Avenches, à vendre, surface commerciale et dépôts de 964.5 m2

Avenches, à vendre, grande surface commerciale de 964.5 m2 avec grande vitrine. Les dépôts et garages et à l'arrière ainsi que le terrain et les places de parc font partie du lot.Le volume de cette surface commerciale est généreux.Ce bien immobilier est a proximite immediate de la jonction autoroutiere A1 (Berne - Yverdon-les-Bains).A l'intérieur, vous arrivez sur une zone d'accueil. A la suite, une cuisine agencée, un vestiaire, une douche et des toilettes composent la suite de la surface.A gauche, une salle d'exposition, spacieuse et eclairee naturellement par la vitrine et des puits de lumière. Le bâtiment est loué entièrement et le rendement actuel est de 5 %.Plus d'infos au 079 238 99 44 ou sur www.montoit.ch

Gewerbe mit Perspektive - flexibel, zentral, renditestark

Diese vielseitige Gewerbefläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz und bietet gleichzeitig eine attraktive Renditeperspektive von rund 6 %. Sie eignet sich ideal für moderne Freizeit-, Erlebnis- und Dienstleistungskonzepte und lässt sich mit geringem Aufwand für Nutzungen wie Gym, Escape Room, LaserTag, Kino, Club oder Eventbetrieb umbauen.Die grosszügige Fläche sowie die flexible Raumaufteilung ermöglichen eine individuelle Gestaltung verschiedenster Konzepte. Mehrere separate Bereiche schaffen optimale Bedingungen für unterschiedliche Kundensegmente und sorgen für effiziente Betriebsabläufe.Dank moderner Infrastruktur, guter Schallisolierung sowie vorhandener Einrichtungen für Licht-, Audio- und Spezialeffekte eignet sich die Immobilie sowohl für kreative als auch technisch anspruchsvolle Nutzungen. Ob Therapie-, Beratungs- oder Erlebnisräume - die vielseitigen Flächen bieten maximale Flexibilität.Die sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto rundet dieses attraktive Angebot ab. Insgesamt bietet die Liegenschaft ein hohes Entwicklungspotenzial in einem dynamischen und wachstumsstarken Umfeld. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz • Gute Sichtbarkeit und Präsenz • Attraktive Renditeperspektive (ca. 6 %) • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Geeignet für Freizeit & Gastronomie • Gym, Escaperoom, Kino, Lasertec, Events & Bar/Club • Grosszügige, flexibel einteilbare Flächen • Mehrere separat nutzbare Einheiten • Zeitgemässe Infrastruktur • Sehr gute Erreichbarkeit (ÖV und Individualverkehr) • Direkte Anbindung an Parkhaus • Funktionale und effiziente Grundrissgestaltung • Entwicklungspotenzial vorhanden • Gute bauliche Voraussetzungen (u. a. Schallisolierung) • Infrastruktur für Event- und Spezialnutzungen vorhanden • Etablierter Standort mit nachhaltiger Nachfrage • Attraktive Voraussetzungen für Vermietung • Solide Basis für stabile Mieterträge • Interessant für Eigennutzer & Investoren Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Reserviert, Premium Standort in Rothrist, Ihre neue Verkaufsfläche im Herzen der Gemeinde

Top-Zentrumslage in Rothrist 240 m² perfekte Laden- oder Verkaufsfläche Diese grosszügige Gewerbefläche mit 240 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Rothrist. Die Immobilie wurde 1992 erbaut und überzeugt durch eine hohe Deckenhöhe von rund drei Metern sowie helle, freundliche Räumlichkeiten dank grosser Fensterfronten.Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Geschäftskonzepte. Der Grundriss umfasst eine grosszügige Ausstellungs- und Verkaufsfläche sowie einen geräumigen Lager- und Arbeitsbereich. Die überdachte Ladenpassage vor dem Eingang eignet sich zudem perfekt für die Präsentation von Waren oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Neben den grossen Fensterflächen verfügt das Objekt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie eine Teeküche sowie vier Parkplätze (zwei in der Einstellhalle und zwei im Freien)Die Lage ist hervorragend: Der Bahnhof Rothrist liegt nur eine Gehminute entfernt, ein Supermarkt befindet sich in zwei Gehminuten Reichweite. Die zentrale Position in einer aufstrebenden Aargauer Gemeinde macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition für Unternehmerinnen und Unternehmer.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Grosszügige Fläche, 240 m² Nutzfläche im Erdgeschoss • Raumhöhe, Rund 3 Meter sorgt für offenes und helles Raumgefühl. • Helle Räume, Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht. • Flexible Nutzung, Ideal für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Konzepte. • Aufteilung, Ausstellungs- und Verkaufsfläche, separater Lager- und Arbeitsbereich. • Zusatzfläche, Überdachte Ladenpassage für Warenpräsentation oder Aufenthaltsbereich. • Ausstattung, Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss, Teeküche vorhanden. • Top Lage, 1 Min. zum Bahnhof, 2 Min. zum Supermarkt, mitten in Rothrist. • 2 x Aussenparkplätze exkl. je CHF 15'000.-- • 2 x Einstellhallenparkplätze exkl. je CHF 35'000.-- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

ERGREIFEN SIE DIESE SELTENE GELEGENHEIT

Das im Jahr 1959 erstellte Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 12 flexibel nutzbare Räume, die aktuell vollständig vermietet sind und somit eine solide Ertragsbasis gewährleisten.Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial: Eine mögliche Aufstockung eröffnet interessante Perspektiven für zusätzliche Nutzfläche, höhere Erträge und eine nachhaltige Wertentwicklung der Liegenschaft. Damit bietet dieses Objekt nicht nur Sicherheit, sondern auch attraktive Entwicklungschancen für zukunftsorientierte Investoren.Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Parkmöglichkeiten, welche die Attraktivität für bestehende und zukünftige Mieter zusätzlich steigern.Eine seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Gewerbeobjekt mit langfristigem Potenzial in Ihr Portfolio aufzunehmen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideale Lage mit bester Infrastruktur • Weitläufiges Grundstück • Arealüberbauung zulässig (mit Potenzial) • Vollvermietetes Anlageobjekt • Solide Rendite • Auf neustem Stand (2023) • Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Marly Très belle surface commerciale sur 2 étages

Idéalement située dans le nouveau Eco Quartier de Marly (MIC), cette magnifique surface commerciale offre au rez-de-chaussée un open space de 31.74 m2 avec cuisine et WC visiteurs et à l'étage un espace de 23.65 m2 avec salle d'eau avec douche à l'italienne et colonne de lavage. Une place de parc extérieure complète ce bien (en sus).