Lugano zona semicentrale: cedesi attività di ristorazione
Cedesi attività di bar-ristorante ben avviata con affitto e spese condominiali contenute. Gli spazi sono luminosi e moderni, le finiture e l'arredamento si trovano in ottime condizioni.Zona di prossimità centro città, ben servita.La superficie del locale è di 190 mq con tre bagni, ufficio e locale deposito di 120 mq.I posti a sedere sono 66.Ampie vetrate. Climatizzazione. Illuminazione a soffitto.La cessione di attività avviene tramite la vendita delle quote societarie.
Renditegelegenheit: Zwei vermietete Geschäftsflächen
Die Bündner Gemeinde St. Moritz ist nicht nur eine weltbekannte Luxus-Feriendestination für den Jet Set, sondern auch ein idealer Wohnort für die Einheimischen. Hier das ganze Jahr zu leben, umgeben von herrlichen Bergen und dem St. Moritzer See kann durchaus als Privileg bezeichnet werden. Zudem sorgt die herausragende Infrastruktur für eine hohe Wohnqualität. Die zwei Ladenlokale präsentieren sich an einer zentralen und belebten Passantenlage in einem umfangreichen Wohn- und Geschäftsgebäude mit weiteren Shops und einer Bar/Restaurant. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Geschäftsflächen liegen direkt nebeneinander und könnten bei Bedarf zusammengelegt werden. Sie sind zurzeit beide vermietet. Das erste Lokal beinhaltet einen Eingangsbereich, zwei Zimmer, eine Küche und eine Toilette. Das zweite besteht aus einem grossen Raum und einem WC. Jede Einheit verfügt über einen Lagerraum von 14 m2 und einen Tiefgaragenplatz. Die gesamte Nutzfläche beträgt 89 m2. Der Innenausbau ist gepflegt und weist keinen zeitnahen Renovierungsbedarf auf. Dieses attraktive Angebot bietet interessante Renditemöglichkeiten für Investoren, die eine bestehende Mieterschaft übernehmen wollen oder neue Geschäftsräume gestalten möchten.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VENDESI NEGOZIO ALIMENTARI CENTRO BRISSAGO
Vendiamo negozio alimentari (adatto anche ad altri usi commerciali) Zona centralissima a Brissago, sulla strada principale con forte passaggio e molti posteggi pubblici direttamente davanti, vendiamo grande superficie commerciale attualmente arredata come negozio di alimentari con scaffalature, casse complete, celle frigorifere, vari banchi frigo per la vendita di salumeria/carne/formaggi il tutto nuovo, mai usato. In cantina, servito da montacarichi, ci sono due celle frigorifere nuove, mai usate, e molto spazio di deposito per merce varia.Im Zentrum von Brissago , in einem Neubau vermieten wir eine grosse Gewerbefläche die heute vollständig schon als Lebensmittelgeschäft eingerichtet ist, mit allen Möbel wie Regale, komplette Kassen, Kühlschränke, Kühltische für Fleisch/Wurstwaren/Käse.Im Keller, verbunden durch einen Warenlift befinden sich 2 Kühlzimmer (nie gebraucht) und ein grosses Warenlager
Locaux à haut rendement en face de La Côte International School
À MI-CHEMIN ENTRE GENÈVE ET LAUSANNE : Placement pour investisseurSitué au coeur de la commune de Aubonne, dans une zone artisanale dynamique à proximité immédiate des axes principaux et d'établissements de renom, cet ensemble de bureaux de plus de 400m2 représente une opportunité d'investissement avec faible taux de vacance, fort potentiel de rendement et valorisation.Implanté sur une parcelle de plus de 3'200 m², au sein d'une PPE mixte, le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à des activités administratives, artisanales ou de services.Anciennement occupé par une école supérieure réputée, l'immeuble a été réhabilité et offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage.Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de transformation ou une stratégie de valorisation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la Côte vaudoise.Dossier complet sur demande.---Commercial office space located in Aubonne, in a strategic area between Geneva and Lausanne.Approx. 403 sqm with 10 office units and 8 parking spaces.Current rental income with strong upside potential.Development opportunity including possible residential conversion into two apartments.Estimated gross yield : 6%.
RARO! LOCALE COMMERCIALE A REDDITO CON RESA DEL 6,4%
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 47,7 m² SUL situato in unelegante edificio del 2015 nel cuore di Agno.L’immobile è già locato con contratto in essere, offrendo un flusso di reddito stabile.Lo spazio, composto da due locali luminosi con ampie vetrate, è rifinito conpavimenti in ceramica, pareti bianche e illuminazione a LED, ed ècompletamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta.L’immobile è dotato di aria climatizzata, per garantire il massimo comfort, ed è venduto completo di cantina. L’edificio mette inoltre a disposizione posteggi visitatori, con la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno.La posizione è strategica: in una zona soleggiata e ben servita dai trasportipubblici e tutti i principali servizi nelle vicinanze.Questa proposta rappresenta un’occasione ideale per chi desidera uninvestimento a reddito in un immobile moderno.Saremo lieti di fornirvi maggiori informazioni e documentazione a supporto.----------------------------------------------------------------------------------------Vermietetes Geschäftsobjekt mit einer Rendite von 6,4 %Wir bieten eine Gewerbefläche von 47,7 m² SUL zum Verkauf an, die sich in einemeleganten Gebäude aus dem Jahr 2015 im Herzen von Agno befindet.Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet einen stabilen Einkommensstrom.Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei hellen Räumen mit grossen Fenstern und sind mitKeramikböden, weissen Wänden und LED-Beleuchtung ausgestattet. Sie sindauch für Personen mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich.Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten, und wird inklusive Keller verkauft. Das Gebäude verfügt zudem über Besucherparkplätze sowie über die Möglichkeit, Einstellhallenplätze zum Preis von je CHF 50'000.– zu erwerben.Die Lage ist strategisch günstig: in einer sonnigen Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.Dieses Angebot ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eineRenditeinvestition in eine moderne Immobilie wünschen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
Gewerberäume an zentraler und beliebter Lage - im Baurecht
Gewerberäume an zentraler Lage - voll vermietet Wichtige Eckdaten in Kürze:Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht (Baurechtgeber Kanton Basellandschaft)/BLKB - Laufzeit bis 28. Februar 2061Zum Verkauf steht der Teil B6 (ca. 240m2) gemäss Foto. In diesem Teil der Liegenschaft befinden sich zurzeit 2 Mieter. Im EG eine Freikirche und das OG ist ebenfalls als Büro voll vermietet. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Oberwil. Vor dem Gewerbe hat es genügend Parkplätze.Die Liegenschaft hat eine eigene Gas-Heizung mit Servicevertrag. Im EG hat es Bodenheizung im OG Radiatoren. Die Räume eignen sich bestens als Laden (Schaufenster im EG), Büro, Praxisräume etc.Momentane Nutzung:Gebäude B6 :EG: Freikirche (ca. 111m2)OG: 2 Büro's eines mit kleiner Küche, WC, grosse Dachterrasse (ca. 129m2)3 Aussen-ParkplätzeEs besteht ein Erneuerungsfonds der STWEG.Das Dach, die Fenster vorne und seitlich wurden vor ca. 5 Jahren saniert bzw. zusätzlich isoliert.Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.
Exclusif! Magnifique restaurant tout neuf, clé-en-main !
Implanté en plein centre ville de Genève, ce restaurant en excellent état bénéficie d'un emplacement idéal.Ce restaurant a été crée en novembre 2025 et dispose d'une rentabilité positive.L'exploitation peut commencer toute suite, en effet il n'y a aucun travaux a prévoir et tout le nécessaire est sur place pour satisfaire les clients.Le restaurant dispose d'une salle intérieure avec 50 places assises et une terrasse à l'année pouvant accueillir 6 personnes.Il dispose également d'un grand sous-sol pour le rangement et le stockage des marchandises.L'établissement est également équipée d'une cour intérieure privative."Coup de coeur assuré lors de la visite"Surface totale: env.200 m2Loyer mensuel : Chf 3'500.- et Chf 200.- chargesPrix de vente : 295'000.- ChfContacts et visites:Mohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch
Lugano centro: negozio con vetrine fronte lago
Interessante spazio commerciale fronte lago con ampia vetrina, ben visibile dalla strada.L'immobile, al piano terra, è composto da ampio locale open-space (106 mq); con accesso esterno: bagno con doccia (5.7 mq) e deposito (21.6 mq). Altezza locale: 3.1 mt.Vista lago e luminosità. Possibilità di utilizzo come negozio, ufficio o show room di rappresentanza.A disposizione: videosorveglianza, montacarichi, parcheggio carico scarico, parcheggi disponibili in affitto presso il condominio.
Local commercial à fort potentiel ? Ancien Buffet de la Gare
Idéalement situé, ce local commercial correspond à une partie de l'ancien restaurant du Buffet de la Gare à St-Léonard, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, le bien se prête parfaitement à la création de bureaux, d'un espace administratif, d'un cabinet professionnel, d'un atelier, ou à tout autre projet commercial ou tertiaire. Le local bénéficie également de dépendances dont une cave de 37m2, pouvant être exploitées comme espaces de stockage, archives, dépôt, ou aménagées selon les besoins du futur acquéreur. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un espace polyvalent et d'un fort potentiel de valorisation.
Tenero - pratico spazio commerciale in centro
Vendiamo a Tenero, un locale commerciale con vetrine al piano terreno, ideale per qualsiasi tipo di attività!Situato nel cuore di Tenero, vicino alla piazza centrale con alta visibilità e facile accesso.Locale spazioso con una superficie di 69 m2, adatto a vari usi commerciali.Grandi vetrine fronte strada, perfette per esposizioni e per attirare l'attenzione dei passanti.Piano terreno con ingresso comodo, ideale per clienti di tutte le età.Bagno interno, zona di forte passaggio pedonale e veicolare.4 posti auto esterni a CHF 15'000.- l'uno.Non esitate a contattarci per organizzare una visita o avere maggiori informazioni.
Ladenlokal im Zentrum von Sursee
Ladenlokal im Zentrum von Sursee Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit an sehr gut gelegener und hoch frequentierter Lage im Zentrum von Sursee Gewerberäume zu erwerben. Die Flächen sind vielseitig nutzbar.Die Räume können zu Fuss, mit dem Personen- sowie dem Warenlift erreicht werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Zentral gelegene Gewerberäume im Zentrum von Sursee- Ladenlokal im Zwischengeschoss mit 141m2- Mietkaufoption- Warenlift für Erschliessung Ladenlokal - 2 Personenlifte- Damen- und Herrentoilette- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- Private Parkplätze in hauseigener Tiefgarage können zu je 45'000.- dazu erworben werden- Besucherparkplätze vor der Liegenschaft und in der Tiefgarage und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Lokale Gewerberäume zur Verkauf in einer neuen Förderung "Aubépines22" in Sion
Situé au 22 Rue des Aubépines, Aubépines22 bietet moderne Wohnungen und Gewerbeflächen in einem idealen Rahmen, nur wenige Schritte von der Place du Midi und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.Das Projekt umfasst 30 geräumige und helle Wohnungen mit sorgfältiger und moderner Ausführung sowie 3 Gewerbeflächen, die für verschiedene Aktivitäten geeignet sind und eine hervorragende Sichtbarkeit bieten. Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, den Bewohnern täglich Komfort und Praktikabilität zu bieten.StandortAubépines22 liegt nur wenige Minuten zu Fuß von der Place du Midi, dem dynamischen Herzen von Sion mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.Das Projekt ist in der Nähe des bekannten Marktes von Sion, der das Stadtzentrum jede Woche belebt. Ein freier Blick auf bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Schlösser von Valère und Tourbillon und die Mühle von Sion.Die Straße, in der sich das Projekt befindet, ist vollständig neu gestaltet und bietet einen Rahmen, der Zugänglichkeit und Ruhe verbindet.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Förderung eine ideale Lage im Herzen der Stadt mit Räumen verbindet, die auf die aktuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Eine einzigartige Gelegenheit, in Sion zu leben oder zu investieren
Aussergewöhnliche Geschäftsräume mit flexibler Nutzung am Reussufer in Luzern
Einzigartige Liegenschaft am Reussufer – LuzernSchon beim Betreten dieser aussergewöhnlichen Immobilie eröffnet sich ein eindrucksvolles Zusammenspiel von Raum, Licht und Aussicht. Kaskadenartig angelegte Ebenen lenken den Blick nach draussen – auf das idyllische Reussufer, gesäumt von alten Kastanienbäumen, mit der historischen Kulisse der Stadt Luzern im Hintergrund.Diese vollständig sanierte Liegenschaft verbindet historische Substanz mit zeitloser Eleganz. Die offen gestalteten Innenräume vermitteln Grosszügigkeit und Transparenz, während ein diskret integrierter Rückzugsbereich im Zusammenspiel vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Edle Materialien, durchdachte Details und hochwertige Einbauten – geschickt verborgen hinter flexiblen Wandverkleidungen – verleihen den Räumlichkeiten ihren besonderen Charakter. Entlang der grosszügigen Fensterfronten laden charmante Nischen zum Verweilen ein: als inspirierende Arbeitsplätze oder als Orte der Ruhe mit Blick auf die Reuss.Raum für Visionen – Nutzung nach MassDie Immobilie überzeugt durch ihre flexible Konzeption: Ob als repräsentativer Geschäftssitz oder Atelier mit Verkaufsfläche - diese Räume passen sich Ihren Anforderungen an. Die notwendigen infrastrukturellen Vorkehrungen für unterschiedlichste Nutzungsformen wurden bereits geschaffen. Spezielle hervorzuheben sind die zwei separaten Eingänge.Investition mit SeltenheitswertInmitten der historischen Altstadt, an einer der begehrtesten Lagen Luzerns, bietet sich hier nicht nur eine besondere Immobilie – sondern eine wertbeständige Investition. Ein Objekt, das durch seine Einzigartigkeit, Qualität und Lage überzeugt.Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich und zeigen Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten auf.
Geschäftsübernahme von zwei florierenden Bäckereien - Interessiert?
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28
Cabinet dentaire
Découvrez à Savièse (8000 habitants) une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux modernes de 106 m², idéalement aménagés pour une activité dentaire. Composés de 4.5 pièces spacieuses, ces locaux offrent un agencement optimal avec des finitions de qualité, un éclairage soigné, ainsi qu'un espace d'accueil convivial. Le bien est entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir votre activité dans d'excellentes conditions. Ce cabinet dentaire de 4.5 pièces se situe au coeur du village de Savièse, plus de 8000 habitants. Il se compose d'une réception avec WC patients, d'un hall de distribution, d'une salle d'attente, de 2 salles de traitement dont une avec une radiologie 3D, 2 laboratoires, un bureau, accès balcon, et un espace privé avec petit hall /armoires intégrées, WC privés. Il a été rénové en 2021 avec changement de toute la technologie dentaire. Il se vend avec une clientèle acquise et fidèle, d'une place de parc ext. et d'une place de parc dans le garage.
Boulangerie 4 pièces 70 m2 à Basse-Nendaz
A vendre commerce abritant actuellement une boulangerie avec divers locaux d'une surface totale d'environ 130m2.Rendement actuel 12% brut. Divers machines peuvent être rachetées, ainsi qu'un grand garage (en sus)
Bâtiment commercial / artisanal + appartement de 4.5 pces
Bâtiment commercial / artisanal + appartement de 4.5 pièces dans la ZI des Ducats à Orbe. Surface de la parcelle: 3'247 m2 en droit de superficie (DDP) DESCRIPTIF Rez - Station de lavage (peut être libre en 2028 ) - Magasin D-Stock de 300m2 + dépôt 1 de 280 m2 et dépôt 2 de 115 m2 ( peut être libre en 2028 ) - Carrosserie de 229 m2 (libre en 2028 ) Etage - Appartement de 4.5 pièces et 173 m2 (libre) - Atelier, accès avec lift à voiture de 203 m2 (libre) Extérieur - De nombreuses places de parc Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et répondre à vos questions
Garage et carrosserie à Fahy avec station de lavage
Le Garage & Carrosserie Ph. Guélat est situé à Fahy. L'établissement construit en 1992 fait partie des spécialistes confirmés Lotus et est réputée dans les réparations des carrosseries composites : carbone, kevlar, polyester, etc.Emplacement stratégique: Au coeur du village de Fahy, à proximité immédiate de la frontière française, bénéficiant d'une excellente accessibilité.Infrastructure complète : Atelier mécanique entièrement équipé :Atelier 1 / Mécanique (env. 112 m²) Banc de puissance Lifts pantographe & 2 colonnes Sortie directe vers l'extérieurAtelier 2 / Carrosserie (env. 125 m²) Deux établis Liftamovible Espaces de travail fonctionnelsMagasin (env. 18 m²)Local de lavage (env. 23 m²) Équipé d'un liftLocal de rangement ouvertBureau administratif Avec entrée indépendanteVestiaire et réfectoireWC séparéBureau pour atelierLocal fermé pour un véhicule (env. 25m2)Cabine de peinture etlaboratoire de peintureA l'étage locaux de rangement de roues & pièces de rechangesLocal de stockage pour matériaux compositesAutres atouts • Station de lavage (avec seconde place prévue pour installation d'un 2ème lavage • Places de stationnement extérieures • Bâtiment bien entretenu Confort : Chauffage au mazout, distribué par aérochauffeur et radiateursPotentielCe garage offre de multiples possibilités : • Reprendre une activité existante déjà réputée avec possibilité d'accompagnement • Développer un atelier indépendant spécialisé en mécanique, carrosserie et peinture • Diversifier avec des services complémentaires (lavage, stockage de pneus, préparation de véhicules, voitures de course, etc.)
Grand local commerciale au coeur de Montana
Exclusivité Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaCe local commercial, idéalement situé en plein centre de Montana, au coeur de la rue commerçante, représente une opportunité parfaite pour un investisseur ou pour développer une activité commerciale.Son emplacement stratégique, lui confère une visibilité optimale et un intérieur spacieux, offrant ainsi un potentiel de développement important.Le bien comprend également 1 place de parc intérieure. Exclusivity Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaThis commercial space, ideally located in the heart of downtown Montana, on the main shopping street, presents a perfect opportunity for an investor or to develop a commercial activity.Its strategic location provides optimal visibility and a spacious interior, offering significant potential for growth.The property also includes 1 indoor parking space.
Spacieux local commerciale en plein centre de Montana
Exclusivité Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaCe local commercial, situé en plein centre de Montana, au coeur de la rue commerçante, est idéal pour un investisseur ou pour développer une activité commerciale.Grâce à son emplacement privilégié et ses grandes vitrines, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un intérieur spacieux, offrant un grand potentiel.Le bien inclut également 3 grandes caves en sous-sol, offrant un vaste espace de rangement supplémentaire.Exclusivity Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaThis commercial space, located in the heart of downtown Montana, on the main shopping street, is ideal for an investor or for developing a commercial activity.With its prime location and large windows, it offers excellent visibility and a spacious interior, providing great potential.The property also includes 3 large cellar spaces in the basement, offering ample additional storage.
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