Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Région Franches-Montagnes

Magnifique bien au grand potentiel - Rendement env. 4%

Situé au centre du village des Breuleux, proche des écoles et de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme. Erigé sur une jolie parcelle d’environ 1954 m2, cet immeuble mixte au grand potentiel est entièrement loué. Il se compose d’un local commercial et de trois appartements, comme suit : - Rez-de-chaussée : local commercial aménagé en boucherie avec sa vitrine donnant sur la route passante, son abattoir d’une surface totale de 175 m2 et tout le matériel nécessaire à la vente - Rez-de-chaussée : un appartement de 4.5 pièces de 110 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 111 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 105 m2A noter que les combles sont aménageables et disposent d'une belle hauteur sous plafond.Avec un revenu locatif brut de CHF 56'400.- , ce bien pourra vous offrir un rendement d’environ 4%. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin commun. Trois garages, dont un double, plusieurs places de parc extérieures ainsi que des places de parc visiteurs pour les clients de la boucherie viennent compléter ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble de rendement attractif et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Vanessa Miserez 079 961 17 80

Immeuble mixte au centre du village de Saignelégier.

Cet immeuble mixte, entièrement loué, se situe au coeur du village de Saignelégier. Ce dernier est composé d'un restaurant, d'un bar ainsi que d'une terrasse commune aux deux établissements. Au premier étage, nous trouvons un très bel appartement de 5,5 pièces, composé de 4 chambres, d'un salon lumineux qui offre un accès direct à une grande terrasse, d'une cuisine habitable ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, se trouve un second appartement de 4 pièces, composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte donnant un accès au séjour ainsi que d'une salle d'eau. Au sous-sol, nous trouvons une cuisine professionnelle, une grande chambre froide, un économat ainsi que le local technique. Plusieurs places de parking complètent cet objet. Pour terminer, l'immeuble a été entièrement rénové au cours des dernières années.Dieses gemischte Gebäude, das vollständig vermietet ist, befindet sich im Herzen des Dorfes Saignelégier. Es besteht aus einem Restaurant, einer Bar sowie einer Terrasse, die von beiden Einrichtungen gemeinsam genutzt wird. Im ersten Stock finden wir eine sehr schöne 5,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus 4 Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse bietet, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich eine zweite 4-Zimmer-Wohnung, die aus 3 Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Zugang zum Wohnzimmer sowie einem Badezimmer besteht. Im Untergeschoss finden wir eine professionelle Küche, einen großen Kühlraum, einen Economat sowie den Technikraum. Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Schließlich wurde das Gebäude in den letzten Jahren komplett renoviert.This fully-let mixed-use building is located in the heart of the village of Saignelégier. It comprises a restaurant, a bar and a terrace shared by both establishments. On the second floor is a 5.5-room apartment with 4 bedrooms, a bright living room with direct access to a large terrace, an eat-in kitchen and a shower room. The second floor features a 4-room apartment with 3 bedrooms, an open-plan kitchen with access to the living room, and a shower room. In the basement, we find a professional kitchen, a large cold room, a storeroom and a technical room. Several parking spaces complete this property. Finally, the building has been fully renovated in recent years.Questo edificio a uso misto, completamente affittato, si trova nel cuore del villaggio di Saignelégier. Comprende un ristorante, un bar e una terrazza condivisa da entrambe le strutture. Al primo piano si trova un appartamento molto attraente di 5,5 locali con 4 camere da letto, un luminoso soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Al secondo piano si trova un secondo appartamento di 4 locali, composto da 3 camere da letto, una cucina a pianta aperta con accesso al soggiorno e un bagno con doccia. Al piano interrato si trovano una cucina professionale, un'ampia cella frigorifera, un magazzino e un locale tecnico. Completano la proprietà diversi posti auto. Infine, l'edificio è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni.

Imposante et spacieuse maison avec un excellent potentiel à exploiter

Cette charmante et très grande bâtisse (ancien hôtel) conçue dans la pure tradition architecturale des Franches-Montagnes est située dans un cadre naturel et verdoyant avec un ensoleillement garanti.Possibilité d'exploiter le potentiel à disposition pour y aménager entre 6 et 8 appartements et 1 loft au dernier étage.Un bien immobilier idéal pour une entreprise de rénovation, un regroupement de plusieurs familles, une activité liée au tourisme, à la restauration ou autres.A visiter sans tarder !Tous les détails figurent dans le dossier de vente.N'hésitez pas à nous contacter.Dieses charmante und sehr große Gebäude (ehemaliges Hotel), das in der reinen architektonischen Tradition der Freiberge entworfen wurde, befindet sich in einer natürlichen und grünen Umgebung mit Sonnengarantie. Möglichkeit, das vorhandene Potenzial zu nutzen, um zwischen 6 und 8 Wohnungen und 1 Dachboden im Dachgeschoss zu entwickeln. Eine ideale Immobilie für ein Renovierungsunternehmen, eine Gruppe von mehreren Familien, eine Aktivität im Zusammenhang mit Tourismus, Gastronomie oder anderen. Unverzüglich zu besuchen! Alle Details befinden sich in der Verkaufsakte. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.This charming and very large building (former hotel) designed in the pure architectural tradition of the Franches-Montagnes is located in a natural and green setting with guaranteed sunshine. Possibility of exploiting the potential available to develop between 6 and 8 apartments and 1 loft on the top floor. An ideal property for a renovation company, a group of several families, an activity related to tourism, catering or others. To visit without delay! All the details are in the sales file. Do not hesitate to contact us.