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Immeuble locatif à vendre à 1325 (Vaulion)

Appartement 4
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CHF 945’000.–

1325 Vaulion

Vaulion est un charmant village entre Romainmôtier et La Vallée de Joux. En dehors des axes il offre une qualité de vie exceptionnelle proche de la nature.Ce bâtiment comprenait un ancien magasin. typique des immeubles 1900 il a été parfaitement entretenu le chauffage central est au mazout, le gaz est dans la maison. Il se trouve d'un côté le long de la Grand'rue et à l'arrière c'est le jardin et les champs ! Il y a aussi un très grand garage avec porte électrique. Rez : local commercial avec vitrine , pièce d'été, local arrière avec fenêtre, accès cave et jardin, chaufferie cave en terre battue, + 2 autres cave dont une accès direct au magasin. 1er étage : Appartement n°1 : 2 pièces loué fr. 800.-Appartement n°2 : 3 pièces loué fr. 1'100.-2ème étage et combles :Appartement n°3 : 2 pièces loué fr. 700.-Appartement n°4 : 3 pièces moderne, il a été entièrement créé. Libre. Possibilité de créer 1 appartement supplémentaire dans les combles Surface bâtie : 170 m2Pour les plans allez sur notre site: www.curtet-immobilier.chN'hésitez pas à nous demander le dossier complet Julien Facchinetti

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CHF 945’000.–

1325 Vaulion

Rare à la vente !Bel immeuble de 4 appartements et une surface commerciale au centre du village de Vaulion L'immeuble est situé au centre du village de Vaulion et dispose actuellement de 4 appartements et d'une petite surface commerciale.Tous les appartements sont actuellement occupés par le vendeur.L'immeuble est en parfait état (chaudière 2009, toiture refaite, appartements et locaux impeccables) ; les combles permettraient de créer 1 appartement supplémentaire.Cet immeuble dispose de caves, d'un grand jardin et d'un garage box avec porte électrique.Surface de la parcelle de cet immeuble : 495 m2 environVolume : 2'153 m3Etat locatif annuel net projeté en l'état et avant agrandissement : CHF 66'000.-/annéePrix de vente : CHF 945'000.-Rendement brut projeté: 7%Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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