"Immeuble de rendement rénové en 2022"
Prix d'achat
CHF 4’653’480.–
Surface
960 m2
Emplacement
1350 OrbeCoût
- Prix d'achat:
- CHF 4’653’480.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Surface habitable:
- 960 m2
- Volume:
- 3828 m3
- Dernière rénovation:
- 2022
- Année de construction:
- 1880
Description
Immeuble de rendement exclusif situé dans le coeur d'Orbe. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement brut de 5% ( 4% net), idéalement conçu pour les investisseurs à la recherche d'une valorisation à long terme et de revenus locatifs stables.
L'immeuble comprend 4 appartements spacieux et un local commercial au rez-de-chaussée. La configuration est la suivante :
Un appartement en duplex de 7 pièces
Deux appartements de 6 pièces
Un appartement de 4,5 pièces
Deux locaux Commerciaux : Situé au rez-de-chaussée
Potentiel de Valorisation :
À l'échéance du bail, cet immeuble offre un potentiel de conversion en propriété par étages (PPE), permettant la vente individuelle des appartements. Cette flexibilité constitue un atout majeur, étant donné la forte demande sur le marché pour de grands appartements dans la région
Demande Élevée : La localisation et la taille des appartements répondent parfaitement à la demande actuelle du marché à Orbe.
Potentiel de Croissance : La possibilité de conversion en PPE à l'avenir offre une voie claire pour la valorisation du capital investi.
Possibilité d'acheter la SA pour économiser 5% du prix d'achat.
L'immeuble comprend 4 appartements spacieux et un local commercial au rez-de-chaussée. La configuration est la suivante :
Un appartement en duplex de 7 pièces
Deux appartements de 6 pièces
Un appartement de 4,5 pièces
Deux locaux Commerciaux : Situé au rez-de-chaussée
Potentiel de Valorisation :
À l'échéance du bail, cet immeuble offre un potentiel de conversion en propriété par étages (PPE), permettant la vente individuelle des appartements. Cette flexibilité constitue un atout majeur, étant donné la forte demande sur le marché pour de grands appartements dans la région
Demande Élevée : La localisation et la taille des appartements répondent parfaitement à la demande actuelle du marché à Orbe.
Potentiel de Croissance : La possibilité de conversion en PPE à l'avenir offre une voie claire pour la valorisation du capital investi.
Possibilité d'acheter la SA pour économiser 5% du prix d'achat.
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Contact
- No. d'annonce
- 4000975504
- Réf. de l'objet
- 1281720-0