0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 1948 (Sarreyer, Fionnay, Lourtier)

Rendement net de 4.8%, Immeuble partiellement rénové de 3 appartements

Nous vous proposons un immeuble partiellement rénové, composé de 3 appartements dont 2 sont loués pour un montant de CHF 1'790.- chacun (charges comprise d'environ CHF 200.-). Revenus locatifs projeté de CHF 5030.- par mois, soit 5,14% de rendement brut et 4.55% de rendement net de charges. Cet immeuble est parfaitement situé au centre du village de Salquenen, proche de toutes les commodités.Cet immeuble est composé comme suit :Appartement entièrement rénové de 4.5 pièces au rez-supérieur, loué CHF 1790.-:- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;- Salle de douche;- Une chambre parentale;- Deux chambres dont une avec accès au balcon.Appartement entièrement rénové de 4.5 pièces au 1er étage, loué CHF 1790.- :- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;- Salle de douche;- Une chambre parentale;- Deux chambres.Attique de 3.5 pièces partiellement rénové, à terminer (devis à disposition de CHF 80'000.-), pouvant être loué CHF 1450.- :- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;- Salle de bain (douche et baignoire);- Deux chambres.Cet appartement aura beaucoup de cachet une fois terminé (poutres apparentes).5 places de parc extérieures;2 places de parc visiteurs;Local technique et caves au rez;Buanderie commune.Système de chauffage par pompe à chaleur, distribution du chauffage au sol dans les appartements.

Immeuble de deux appartements à rénover situé au centre du village

Immeuble de 3 étages avec sous-sol composé de deux appartements idéalement situé dans le centre du vieux-village.Construit au début du 20ème siècle, l'immeuble a été rénové et transformé entre 1968 et 2000. Il est érigé sur une parcelle de 508 m2 et il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée. L'implantation de l'immeuble et la zone de construction (village et hameau) permet des agrandissements intéressants.L'immeuble de 75 m2 au sol est distribué sur 4 niveaux comme suit :Sous-sol : • Deux grandes caves voûtées • Local technique • Réduit de rangement Rez-de-chaussée (appartement 3 pièces rénové en 2000) : • Hall d'entrée avec escalier de distribution pour le sous-sol et les étages • Cuisine fermée • Salon-séjour • Chambre • Salle d'eau avec douche et WC • Salle d'eau avec branchement pour colonne de lavage 1er et 2ème étage (appartement 4.5 pièces en duplex rénové en 1968) : • Hall d'entrée avec accès balcon orienté nord • Grande cuisine fermée avec salle à manger et accès balcon orienté ouest • Spacieux salon-séjour avec cheminée et accès balcon orienté ouest • Salle d'eau avec WC visiteur • Escalier de distribution • Deux grandes chambres avec belle hauteur de plafond et accès balcon orienté sud • Chambre mansardée • Salle d'eau avec baignoire et WC Extérieurs : • Jardin orienté ouest • Terrasse orienté sud • Place située au nord du bâtiment • Trois garages-box • Places de parc extérieures Particularités : • Bâtiment à rénover • Possibilité intéressante d'agrandissement • Possibilité de créer trois appartements Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation : Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif. Contactez-moi et c'est avec plaisir que je vous organise une visite.

Petit immeuble de caractère au coeur du village

Petit immeuble de caractère au coeur du villageCette charmante maison, idéalement située au centre du village, est une véritable perle rare. Avec ses deux unités entièrement louées, elle constitue une opportunité d'investissement intéressantes. Imaginez-vous posséder un bien immobilier au rendement garanti, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.Le charme opère dès que vous franchissez le seuil de cette maison. Vous serez séduit par son cachet authentique et son architecture traditionnelle. Les deux appartements, situés respectivement au rez (3.5 pces) et à l'étage (5.5 pces duplex), offrent un espace de vie confortable et chaleureux. Et la cerise sur le gâteau ? Une grange spacieuse, qui n'attend que votre créativité pour être aménagée selon vos envies.Cette propriété ne se limite pas à l'intérieur : elle comprend également trois garages et deux places de parking extérieures, offrant ainsi un confort absolu pour vous et vos locataires. En plus, vous avez la possibilité de reprendre l'hypothèque existante à des conditions intéressantes.Ce qui distingue cette maison, c'est son potentiel. Les propriétaires actuels ont régulièrement pris soin de l'entretenir, et de nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des années pour préserver son charme et son attrait. De plus, un dossier complet avec un projet de transformation de la grange, réalisé en 2013, est à disposition de l'acheteur intéressé.Au-delà de ses caractéristiques uniques, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. St. Léonard est réputé pour son atmosphère paisible, sa proximité avec les montagnes majestueuses et son cadre naturel époustouflant. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et à une multitude d'activités de plein air. N'attendez plus pour investir dans cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour avoir des plus amples informations.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial an bevorzugter Lage

Charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial an bevorzugter LageInmitten imposanter Berggipfel auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau am Fusse des Brigerbergs befindet sich Termen ? ein unvergleichlicher Ort zum Leben. Das Dorf ist überaus familienfreundlich und bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Das pulsierende Brig liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.Am östlichen Ortsrand von Termen, nur 150 Meter von der Bushaltestelle entfernt, steht ein Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten an idyllischer Lage zum Verkauf. Das Gebäude mit drei separaten Wohneinheiten punktet durch die sonnige Lage, den unverbaubaren Panoramablick auf das imposante Aletschgebiet und die lichtdurchfluteten Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 70m2, die 2016 vollständig renoviert wurde. Die Wohnung ist grosszügig geschnitten, die moderne Küche ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und grenzt an das Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Tumbler. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt auf den sonnigen Balkon und grenzt an das Schlafzimmer.Im Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80m2. In dieser Wohnung wurde die Küche neugestaltet, zudem wurden neue Laminatböden verlegt. Im Badezimmer befindet sich neben der Dusche auch eine Waschmaschine. Der Anbau neben dem charmanten Haus im typischen Walliser Stil beinhaltet eine 2.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60m2. Sie bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler. Zudem verfügt sie über einen Gartensitzplatz, der ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten oder einen Grill bietet und an eine kleine Rasenfläche vor dem Haus grenzt.Zum Haus gehören vier Parkplätze sowie eine 13m2 grosse Garage. Das MFH verfügt über sehr viel Ausbaupotential ? mit einigen Renovationen erschaffen Sie hier eine wahre Oase, entweder für Ihr eigenes Zuhause oder für ein attraktives Renditeobjekt an bester Lage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immeuble très bien situé à Bramois sur commune de Sion

Immeuble très bien situé à BramoisGrande opportunitéImmeuble avec très bon rendement stable de 4.88%Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion. L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences : Centre de BramoisEnsoleillement durant les 365 jours de l'année11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commoditésQuelques mètres des transports publics (Bus Sédunois)5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne2 minutes de l'autoroute Informations :6 Baux pour un total brut de CHF 91'480.-/an , net 82'960.-/anImmeuble en très bon état généralLocations stables et de bonnes qualitésTrès bon investissementTrès bon rendement brut de 4.88%, rendement net de 4.42%Situé au coeur de BramoisProche de toutes commoditésProche des transports publicsAppartements rénovés il y a moins de 5 ansTrès bon état général Chauffage à gazDossier complet sur demandeDisponibilité : à convenir Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch