Immeuble locatif à vendre à 3010 (Berne)

Mehrfamilienhaus in Wiedlisbach

Weitere Informationen entnehmen Sie der angefügten Dokumentation (PDF).Unser Herr J. Junker, Tel. 031 320 31 49, steht Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus mit Potential

AllgemeinDie ästhetische und charmante Liegenschaft wurde im Jahr 1911 erstellt und beherbergt eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und direktem Gartenzugang im Hochparterre (NWF ca. 63 m²), eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (NWF ca. 63 m²) sowie eine 4.5-Zimmer-Maisonettwohnung im Dachgeschoss (NWF ca. 65 m²).Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 1991 umfassend kernsaniert und präsentiert sich dadurch in einem nach wie vor sehr guten Zustand.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, die Waschküche, der Trocknungsraum, der Heizungsraum sowie weitere Nebennutzflächen mit Ausbaupotential. Die Liegenschaft wird ideal per Fernwärme beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt in allen Wohnetagen über eine Bodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung geschieht über einzelne Elektroboiler je Wohneinheit. Eine zentrale Lösung im UG via Fernwärme wäre umsetzbar und möglich. Als Parkierung dienen zwei Aussenparkplätze sowie eine Garage mit Schopf. Die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet mit einer schönen Aussicht auf den Niesen. Der grosszügige Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz bietet vielseitiges Entfaltungspotential. Das Grundstück ist nicht voll ausgenutzt. Eine Erweiterung des bestehenden Baus, ein Ergänzungsbau oder aber eine mittelfristige komplette Neubebauung der gesamten Parzelle ist somit möglich. Insbesondere mittelfristig ist somit spannendes Entwicklungspotential vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiterführenden und detaillierten Informationen per Mail.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung zu verkaufen

Inmitten des schönen, ländlichen Dorfs Siselen gelegen, präsentiert sich diese Liegenschaft mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit.Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst 48 m2 und ist in einen vorderen und hinteren Teil aufgeteilt. Im 2015 wurde das Ladenlokal im Erdgeschoss komplett saniert und zusätzlich ein separates WC sowie eine kleine Küche im hinteren Teil eingebaut. Die aktuellen Mieter haben ausserdem im Jahr 2021 eine Gewerbeküche, eine Lüftung und einen Kühler ergänzt. Diese Investitionen gelten allerdings als Mieterausbau. Aktuell ist die Einheit an eine Take-away Pizzeria vermietet.Die Duplexwohnung im Erdgeschoss bietet mit sechs Zimmer viel Platz und ist somit eine perfekte Familienwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein separates WC. Ausserdem haben Sie von hier aus Zugang zur grossen Garage und dem Keller. Weitere vier Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Waschmaschine finden Sie im Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der mit der Terrasse auf der Ostseite verbunden ist und Ihnen die Möglichkeit zur Einrichtung eines gemütlichen Sitzplatzes bietet.Auch die 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, welche über eine Aussentreppe hinter dem Haus erreichbar ist, wurde 2012 teilweise saniert. Dabei wurde das Galeriezimmer ausgebaut, was der Wohnung einen neuen Glanz verleiht. Vom Eingang der Wohnung aus führt eine Treppe direkt zum Essbereich und der Küche. Von dort aus erreichen Sie alle Zimmer sowie das Badezimmer. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss, welches weiteren Wohnraum schafft.Jeder Einheit steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, welches über eine Aussentreppe erreichbar ist. Die 6-Zimmerwohnung verfügt sogar über einen direkten Kellerzugang aus der Wohnung. Die Liegenschaft verfügt über zwei eigene Parkplätze westlich vom Haus. Das Parkieren vor der Liegenschaft ist nicht gestattet.Dieses Objekt eignet sich ideal für einen Käufer, der eine kleinere Immobilienanlage sucht.

Zwei Wohnungen in einem 3-Familien Wohn-Ferienhaus mit 2 Garagen

Im Weiler Schwarzenmatt, oberhalb Reidenbach in der Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein im Jahre 1988 neu erbautes Wohn-/ Ferienhaus. Das Objekt mit 2 Stockwerken wurde in traditionellem Simmentaler- Chaletstil mit solider Bausubstanz erstellt. Auf jeder Etage befindet sich eine selbstständige Wohnung im Stockwerkeigentum. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche, Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Geheizt wird das Haus über eine Kombi-Holz/ Öl-Heizung mit Bodenheizung. Ausserhalb des Hauptgebäudes angebaut sind pro Wohnung eine eigene Autogarage. Das Objekt bietet einen einladenden Sitzplatz mit grosser Rasenfläche und Garten. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle mit 624 m2.Die Wohnungen können grundsätzlich ohne zwingende Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden.2-Zimmerwohnung EGIm Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit einer grosszügigen Terrasse vor dem Haus. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche offen zum Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.4-Zimmerwohnung OGIm Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit zwei Lauben (Ost und West) und Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein Eingangsbereich/Korridor, eine Küche offen zum grosszügigen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an einer attraktiven sonnigen Wohnlage in Schwarzenmatt, politische Gemeinde Boltigen, auf ca. 930 m.ü.M. Attraktive Aussicht in die freie Natur und die Berge. Der Weiler Schwarzenmatt ist ab Reidenbach in ca. 15 Fussminuten oder mit dem Auto über eine gut befahrbare Strasse in 1.5 km Entfernung erreichbar. Gute Zufahrt auch im Winter. Die Schule ist im Dorf Reidenbach vorhanden.Das WichtigsteSolid gebautes Haus mit guter Bausubstanz und hübschem Innenausbau.Das BesondereVerkauf Wohn-/Ferienhaus als Ganzes oder auch einzelne Wohnungen im Stockwerkeigentum.

Chalet mit drei Wohnungen

«Das ideale Anlage-; Mehrgenerationen-; oder Ferienhaus»Fast am Ende der Zufahrt am Holandweg, Dorfeingangs von Adelboden, im Ortsteil Margeli, liegt das Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei 3.5-Zimmer-Wohneinheiten, einer 2.5 Zimmer Wohneinheit, einer Werkstatt, Nebenräumlichkeiten, einem Gartenhaus und einem Carport. Das Chalet bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten an und könnte als Anlageobjekt, Ferienhaus, oder nur eine Einheit Selbstgenutzt und die weiteren Wohnungen als Anlage, als Mehrgenerationenhaus etc. genutzt werden. Vermietung Die Liegenschaft ist momentan vollvermietet und die Mieterschaft kann vollumfänglich übernommen werden. Den bestehenden Mietzins, von den Wohnungen im heutigen Zustand, entnehmen Sie auf der Seite 2. - Potenzial vorhanden Gartenanlage Die Aussenanlage mit Rasenfläche, Baum- und Buschbestand präsentiert sich sehr gepflegt, ist überschaubar und die Pflege ist mit geringem Aufwand verbunden.Parkierung Der Carport wurde im Jahr 2016 erstellt und verfügt über vier Abstellplätze und zwei weitere Möglichkeiten bestehen am gepflasterten Vorplatz des Chalets. Das geschichtsträchtige Haus mit dem ursprünglichen Baujahr von 1937, befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Allgemeinzustand. Der allgemeine Unterhalt wurde nicht vernachlässigt, sondern so weit wie möglich berücksichtigt. Der Ausbaustandard der Wohnungen ist einfach, gepflegt und alle Anlagen und Apparate sind funktionstüchtig. Die Ölheizungsanlage wurde im Jahr 2010 ersetzt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Radiatoren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wärmezähler.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir sind gespannt, welche Faktoren Sie dazu bewegen sich mit der Liegenschaft auseinanderzusetzen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne führen wir Sie persönlich durch das Mehrfamilienhaus, klären mit Ihnen die offenen Fragen und stehen Ihnen beratend zur Seite. Da die Wohnungen vollvermietet sind, bitten wir Sie aus Respekt und Rücksichtnahme, das Grundstück nicht ohne Terminvereinbarung oder einem Vertreter unserer Firma zu betreten.