8496 (Steg im Tösstal) - Immeuble locatif à vendre

Maison de deux familles exclusive, complètement rénovée à Wila - Votre nouveau foyer ou objet de rendement lucratif

Une occasion unique dans un emplacement idéalÀ la Tösstalstrasse 32 à 8492 Wila, votre nouveau foyer vous attend : une maison de deux familles complètement rénovée qui ravit à la fois les acheteurs exigeants et les investisseurs. Nichée dans un environnement calme et familial avec d'excellentes connexions à Zurich et Winterthur, cette propriété combine le confort de vie moderne, l'appréciation de la valeur durable et les revenus locatifs immédiats.Que ce soit comme maison multigénérationnelle, comme maison unifamiliale exclusive ou comme propriété locative lucrative - ici, vous trouverez un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait.Vivre sur deux niveaux - revenus locatifs attractifs dès le départLa maison dispose de deux unités de logement indépendantes, entièrement louées, qui sécurisent des rendements immédiats :Réz-de-chaussée - appartement 2,5 pièces - Un appartement 2,5 pièces charmant avec 60 m² d'espace de vie - idéal pour les couples, les célibataires ou comme appartement d'hôtes élégant.Loyer net : CHF 1 540Frais supplémentaires (chauffage et frais d'exploitation) : CHF 120Revenu locatif total : CHF 1 660 par moisÉtage supérieur - appartement 5,5 pièces - Un appartement-maisonnette représentatif, de 3 étages, avec 4,5 pièces et 120 m² d'espace de vie - parfait pour les familles ou comme résidence principale luxueuse.Loyer net : CHF 1 922Frais supplémentaires (chauffage et frais d'exploitation) : CHF 200Revenu locatif total : CHF 2 122 par moisRevenu locatif brut mensuel total : CHF 3 782Ici, vous trouverez un confort de vie moderne, une appréciation de la valeur durable et un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait. Les deux appartements ont des entrées séparées et partagent une terrasse de jardin ensoleillée ainsi qu'une maison de jardin - idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Rénovation de haut niveau - sécurisé pour l'avenir et élégantAvec un investissement d'environ CHF 400 000, la maison a été complètement modernisée et mise à niveau technique : • Rénovation de base de l'ensemble de la propriété - tout neuf, rien laissé au hasard • Nouvelle installation électrique - sûre, efficace et sécurisée pour l'avenir • Tuyauteries et raccordements sanitaires complètement renouvelés - pour un logement sans souci • Revêtements de sol, murs et plafonds de haute qualité - pour un ambiance de vie exclusive • Nouvelles portes, salles de bains et fenêtres - confort moderne et meilleure efficacité énergétique • Pompe à chaleur air-air moderne (2025) - chauffage durable et économie d'énergie Sous-sol & technologie - pensé jusqu'au dernier détailLe sous-sol entièrement équipé offre : • Salle technique pour la technologie moderne de la maison • Laverie pratique pour la vie quotidienne • Pièces du sous-sol fermant à clé pour un stockage supplémentaire Caractéristiques qui enchantent • Places de parking à proximité immédiate - louables commodément • Emplacement calme et familial - et pourtant parfaitement connecté Votre avantage - Flexibilité & rendementQue ce soit pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison des deux - cette propriété offre une flexibilité maximale. Grâce aux appartements déjà loués, elle génère des revenus locatifs mensuels immédiats de CHF 3 782. En tant que maison multigénérationnelle, elle offre également un espace pour la vie ensemble et la vie privée Conclusion : Une maison qui réalise les rêvesCette maison de deux familles complètement rénovée est plus qu'une simple propriété - c'est un investissement dans la qualité de vie, la sécurité et la stabilité de la valeur. Que ce soit comme foyer pour toute la famille, comme propriété locative intelligente ou comme combinaison des deux : ici, vous trouverez tout ce que votre cœur désire. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez par vous-même à quel point il est agréable de vivre ici.

Immeuble attractif près du lac

Au bord ouest d'Auslikon se trouvent ces deux immeubles d'habitation avec des locaux commerciaux, des garages et des places de parking extérieures. Le terrain de construction de 1039 m2 est situé dans la zone centrale, le terrain de jardin de 588 m2 dans la zone agricole cantonale. Il y a 15 places de parking extérieures sur la propriété. La maison n° 5 est inscrite à l'inventaire cantonal et ne peut pas être démolie. Dans la maison n° 1, il y a au total 3 appartements (5, 3 et 1 pièce), une pièce avec salle de bain, un atelier, quatre garages simples, un carport et deux locaux commerciaux/garages. Ces espaces ne sont actuellement pas loués.Dans la maison n° 5, il y a au total cinq appartements et trois locaux commerciaux/garages. Toutes ces pièces sont louées. Les maisons ont été rénovées en profondeur depuis 1991. Tous les appartements sont en très bon état. Seul l'appartement de 2 pièces au dernier étage de la maison n° 1 nécessite une modernisation.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois et au fuel.Intéressé ? Demandez les documents détaillés avec des informations supplémentaires, un miroir de locataires, des photos et des plans d'étage.

Maison de 3 familles avec local commercial, magazine, parkings

Maison multifamiliale avec bâtiment annexe/magasin/entrepôt et places de parking suffisantes au milieu de la ville historique d'Uznach.Les bâtiments offrent une opportunité d'investissement unique.Vue d'ensemble de la propriété : • Trois unités résidentielles, deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 5,5 pièces sur 2 étages • Espace commercial au rez-de-chaussée • Bâtiment annexe magasin/entrepôt de 2 étages • Places de parking suffisantes • Espaces de vie spacieux • Cubature MFH 2'325 m³ + entrepôt 552 m³ • Trois salles de bain pour le confort quotidien • Parcelle spacieuse de 772 m² • SiNa actuellement • Loué : espace commercial, les deux appartements de 3,5 pièces, magasin, places de parking • Vacant : appartement de 5,5 pièces (héritière) • Plans disponibles Emplacement et environnement :La propriété est située au centre de la ville pittoresque d'Uznach-SG. L'infrastructure autour de la propriété est excellente : • Arrêt de bus « Tor » à seulement 2 minutes à pied • Gare d'Uznach accessible en seulement 7 minutes à pied • École Herrenacker à proximité immédiate (2 minutes à pied) – idéal pour les familles • Pharmacie Städtchen également à seulement 2 minutes à pied • La zone de loisirs avec la Linth invite à se promener dans les environs Cette maison multifamiliale représente un investissement de capital attractif ou une opportunité idéale en tant que maison multigénérationnelle et commerciale.Nous serions ravis de recevoir votre offre.Nous vous enverrons avec plaisir des documents détaillés par courrier et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison d'habitation et de commerce à 8637 Laupen ZH

À Laupen, un immeuble d'habitation et de commerce polyvalent vous attend, combinant de manière optimale le logement et le travail. La propriété, qui a été rénovée en 2018, se présente dans un état moderne et très bien entretenu à l'intérieur et convient particulièrement aux personnes indépendantes, aux artisans ou aux personnes qui apprécient les courtes distances et souhaitent combiner le logement et le travail sous un même toit.Points forts & Faits : • Rénovation en 2018 (intérieur) • Utilisation polyvalente : habitation, travail et location • La façade et l'espace extérieur offrent un potentiel de développement Offre d'espace : • Appartement en duplex de 3,5 pièces à l'étage supérieur • Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse (49 m²) • Unité commerciale avec bureau et toilettes (actuellement utilisée comme garage) peut être utilisée de manière flexible comme espace commercial, atelier ou similaire Pièces annexes & stationnement : • 2 cases de garage pour 3 véhicules • 3 places de stationnement extérieures • Atelier ainsi que des surfaces annexes supplémentaires Utilisation : • Appartement au rez-de-chaussée loué • Unité commerciale louée • Appartement en duplex à l'étage supérieur actuellement utilisé par le propriétaire Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser des visites sous 078 245 60 89 ou par courriel à brandi(at)schlatter-immobilien.ch.Nous nous réjouissons de votre appel.

Appartement 3.5 pièces haut de gamme au dernier étage

12 appartements de haute qualité à Balterswil - vivre de manière individuelle et moderne À Balterswil, un projet de construction neuve exclusif avec un total de 12 appartements de haute qualité entre 2,5 et 4,5 pièces est en cours de réalisation.Ce projet offre une opportunité unique de vivre de manière moderne dans un emplacement central et bien desservi. Les appartements convainquent par leurs plans d'étage bien pensés et offrent des espaces de vie idéaux pour les célibataires, les couples et les familles.Un point fort particulier est la possibilité de concevoir chaque appartement de manière individuelle. Ainsi, les futurs résidents peuvent mettre en œuvre de manière parfaite leur style personnel et leurs besoins - des revêtements de sol à la conception de la cuisine jusqu'au choix de la couleur des pièces intérieures.Un offre de logement est ainsi créée qui combine de manière idéale confort, fonctionnalité et liberté personnelle, créant un foyer qui vous convient vraiment.

Appartement spacieux avec 4,5 pièces sur 123 m² d'espace de vie net

12 appartements de haute qualité à Balterswil - vivre de manière individuelle et moderne À Balterswil, un projet de construction neuve exclusif avec un total de 12 appartements de haute qualité entre 2,5 et 4,5 pièces est en cours de réalisation.Ce projet offre une opportunité unique de vivre de manière moderne dans un emplacement central et bien desservi. Les appartements convainquent par leurs plans d'étage bien pensés et offrent des espaces de vie idéaux pour les célibataires, les couples et les familles.Cela crée ainsi une offre de logements qui combine idéalement confort, fonctionnalité et liberté personnelle, créant un foyer qui vous convient vraiment.

Appartement spacieux 2.5 pièces sous les toits

12 appartements de haute qualité à Balterswil - vivre de manière individuelle et moderne À Balterswil, un projet de construction neuve exclusif est en cours de réalisation avec un total de 12 appartements de haute qualité entre 2,5 et 4,5 pièces.Ce projet offre une opportunité unique de vivre de manière moderne dans un emplacement central et bien desservi. Les appartements convainquent par leurs plans d'étage bien pensés et offrent des espaces de vie idéaux pour les célibataires, les couples et les familles.Un offre de logement est ainsi créée qui combine idéalement confort, fonctionnalité et liberté personnelle, créant un foyer qui vous convient vraiment.

Appartement au rez-de-chaussée de 4,5 pièces avec environnement spacieux

12 appartements de haute qualité à Balterswil - vivre de manière individuelle et moderne À Balterswil, un projet de construction neuve exclusif est en cours de réalisation avec un total de 12 appartements de haute qualité entre 2,5 et 4,5 pièces.Ce projet offre une opportunité unique de vivre de manière moderne dans un emplacement central et bien desservi. Les appartements impressionnent par leurs plans d'étage bien pensés et offrent des espaces de vie idéaux pour les célibataires, les couples et les familles.Cela crée ainsi une offre de logements qui combine idéalement confort, fonctionnalité et liberté personnelle, créant un foyer qui vous convient vraiment.

Appartement mansardier top-moderne 3.5 pièces avec vue panoramique

12 appartements de haute qualité à Balterswil - vivre de manière individuelle et moderne À Balterswil, un projet de construction neuve exclusif avec un total de 12 appartements de haute qualité entre 2,5 et 4,5 pièces est en cours de réalisation.Ce projet offre une opportunité unique de vivre de manière moderne dans un endroit central et bien desservi. Les appartements convainquent par leurs plans d'étage bien pensés et offrent des espaces de vie idéaux pour les célibataires, les couples et les familles.Cela crée ainsi une offre de logements qui combine idéalement confort, fonctionnalité et liberté personnelle, créant un foyer qui vous convient vraiment.

Appartement spacieux 3.5 pièces avec part de jardin

12 appartements de haute qualité à Balterswil - vivre de manière individuelle et moderne À Balterswil, un projet de construction neuve exclusif avec un total de 12 appartements de haute qualité entre 2,5 et 4,5 pièces est en cours de réalisation.Ce projet offre une opportunité unique de vivre de manière moderne dans un emplacement central et bien desservi. Les appartements impressionnent par leurs plans d'étage bien pensés et offrent des espaces de vie idéaux pour les célibataires, les couples et les familles.Un point fort particulier est la possibilité de concevoir chaque appartement de manière individuelle. Ainsi, les futurs résidents peuvent mettre en œuvre de manière parfaite leur style personnel et leurs besoins - des revêtements de sol à la conception de la cuisine jusqu'au choix de la couleur des pièces intérieures.Ainsi, une offre de logements est créée qui combine idéalement confort, fonctionnalité et liberté personnelle, créant un foyer qui vous convient vraiment.

Maison de famille charmante avec sa propre source à la recherche d'un nouveau propriétaire

Maison de famille charmante avec 3 unités de résidencedans un emplacement idyllique à LichtensteigDécouvrez cette maison de famille attrayante dans la commune charmante de Lichtensteig – à seulement 4 minutes de route de Wattwil. Avec un total de 12 pièces, 5 salles de bain et une surface habitable d'environ 300 m², cette propriété offre une variété d'usages – que ce soit comme une maison spacieuse pour plusieurs générations, pour les familles avec des besoins d'espace accru, ou comme un investissement lucratif.Points forts de la propriété :La maison a été construite par un architecte et un ingénieur pour leur propre usage et impressionne avec de nombreux détails passionnants que vous devez découvrir personnellement, une visite en vaut la peine !Disposition des pièces bien pensée : • Sous-sol : Appartement avec son propre jardin – idéal pour les invités ou à louer • Réz-de-chaussée : Appartement spacieux de 5,5 pièces avec jardin, arbres, étang et une salle de fête couverte avec cheminée • Grenier : Appartement de 5 pièces avec un espace de vie très ouvert et excitant et un balcon attractif Équipement confortable : • Deux salles de bain spacieuses dans les appartements de 5,0 et 5,5 pièces • Une salle de bain dans l'appartement • Lave-linge et sèche-linge propres dans chaque unité de résidence, • Séchoir dans le sous-sol • Balcon et jardin de rêve Détails charmants : • Murs en pierre de clay et cheminées dans les appartements ainsi que dans l'espace extérieur créent une atmosphère chaleureuse, accueillante et élégante. Vue magnifique : • Profitez d'une vue magnifique sur la nature environnante Espace extérieur spacieux : • Jardin entretenu avec son propre étang, arbres fruitiers dans l'appartement du rez-de-chaussée, chaque appartement dispose d'un espace extérieur magnifique Espace de stockage polyvalent : • Sous-sol lumineux avec beaucoup d'espace pour les loisirs et les usages supplémentaires Stationnement : • 5 places de stationnement extérieures et 2 places de stationnement en garage sont disponibles Point fort : • source propre, qui alimente l'appartement au rez-de-chaussée Emplacement et infrastructureLa propriété est située dans un emplacement calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie. Malgré les environs idylliques, la connexion est excellente : un arrêt de bus est accessible en seulement 12 minutes à pied, et la gare de Lichtensteig est à seulement 4 minutes en voiture.Votre chanceCette propriété polyvalente impressionne par sa combinaison de calme rural, d'espace spacieux et d'usages attractifs. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement – cette propriété vous offre de nombreuses perspectives dans la région populaire de Toggenburg.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé ou de fixer un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous rencontrer et de vous présenter cette propriété spéciale en personne – vous ne pouvez que gagner !