8 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Altendorf

  • 751bbb80c26d4e278349f9b0719ee611.jpeg
  • 58cf6acd4ee3a3529c303a91cf2eaa5f.jpeg
  • d14e33e195c8174cbe4bc78bff579cc4.png
  • 1955797a08a6a5341f46cdc401644f61.jpeg
  • 7836accdc29a3d1f114390bd47f8af15.jpeg
  • ed7342ce40b63cc14683201d38ee761f.jpeg
  • 6eb3bc1202b0e616294f40da3f17085b.jpeg
  • d0549aaf3d098fef26960fe3995d4cbd.jpeg
  • 96fe82fcb0fcd3762f7e332c74a09b6f.jpeg
  • d559d9c52a6048a7c89c1ff47acae18f.jpeg
  • e09c5f7413fabcf7f3c6f85fbeebc5a1.jpeg
  • c179262f74ddb4ed7fe92a0aeb33c0b7.jpeg
  • f2b48a40d8339a8afcad19f92026b645.jpeg
1 / 13
58cf6acd4ee3a3529c303a91cf2eaa5f.jpeg
d14e33e195c8174cbe4bc78bff579cc4.png
1955797a08a6a5341f46cdc401644f61.jpeg
Prix sur demande
9 pièces 330m² surface habitable
8852 Altendorf

CASA VISTA - 9.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Altendorf

CASA VISTA: Elegantes Einfamilienhaus mit grandioser Seesicht und idyllischer Grün-OaseDieses grosse 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit atemberaubendem Seeblick sowie Blick auf die Berge bietet eine beeindruckende Nettowohnfläche von 330 m2 auf einem grosszügigen Grundstück von 1260 m2. Mit einer Nutzfläche von ca. 400 m2 bietet dieses Haus viel Platz für eine grosse Familie. Das Grundstück profitiert von einer sonnigen und erhöhten Lage, die das Haus in ein warmes und natürliches Licht taucht und den vielen Innenräumen eine besondere Atmosphäre verleiht.Mit den verschiedenen Räumlichkeiten bietet das Haus genügend Raum für Familie, Gäste und individuelle Bedürfnisse. Einer der Höhepunkte dieses Grundstücks ist der unverbaubare, freie Blick auf den Zürichsee und die Berge. Die Terrasse, die sich rund um das Haus zieht, bietet ebenfalls einen exzellenten Weitblick auf die Umgebung. Der grosse Gartensitzplatz mit Pergola und Weitblick lädt zum Verweilen ein und bietet einen Ort der Entspannung und des Genusses. Zum Anwesen gehört eine Garage, die Platz für ein Auto bietet. Zusätzlich verfügt das Grundstück über ca. 5 Aussenparkplätze (Möglichkeit von Carport vorhanden). Bitte beachten Sie den teilweise nötigen Renovationsbedarf des älteren Teil des Hauses. AusstattungDieses Haus überzeugt durch sein traditionelles und gleichzeitig auch modernes Design. Das Haus wurde 2009 teilrenoviert und es erfolgte ein bewilligter moderner Anbau (AB) zur Optimierung der möglichen Ausnutzung. Der ältere Teil des Hauses (H) bietet das Potenzial für eine sanfte Renovation und somit die attraktive Möglichkeit, durch kreative Gestaltung und Modernisierung Ihr individuelles Traumheim auf ca. 400 m2 Nutzfläche zu verwirklichen.Obergeschoss Anbau (AB) • Das Anwesen wurde im Jahr 2009 um ein exquisites Panorama-Wohnzimmer erweitert, das sich über grosszügige 44 m2 Wohnfläche erstreckt. • Dieser atemberaubende Raum beeindruckt mit erlesenen Bodenbelägen und raumhohen Fensterfronten, die Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die majestätischen Berge, die malerische Landschaft und den glitzernden Zürichsee bieten. • Ein modernes Büro von ca. 12 m2 ermöglicht Ihnen entspanntes und effizientes Arbeiten im Homeoffice. Obergeschoss Haus (H) • Eine grosszügige und zeitgemässe Küche (ca. 16 m2) erwartet Sie, mit ausreichend Platz zum Essen und einem nahtlosen Übergang zum bezaubernden Gartensitzplatz. • Geniessen Sie die Helligkeit und Weite eines ca. 32 m2 grossen Wohnzimmers, das von einem heimeligen Kamin begleitet wird und Ihnen einen idyllischen Blick auf den Zürichsee ermöglicht. • Das Schlafzimmer (ca. 25 m2) bietet nicht nur einen direkten Zugang zum Balkon, sondern verwöhnt Sie auch mit einem exklusiven Weitblick, der unvergleichliche Freiheit verspricht. • Das Badezimmer bietet eine Kombination aus WC und Dusche für Komfort und Bequemlichkeit. • Elegante Bodenbeläge aus Stein, Parkett und Laminat harmonieren mit den Wandbelägen aus edlem Holztäfer, und verleihen jedem Raum einen zeitlosen Charme. • Der grosszügige Garten, der liebevoll gepflegt ist und mit einem ansprechenden Plattenboden gestaltet ist, bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick auf den See, sondern auch einen bequemen Zugang zum Balkon, welcher rund ums Obergeschoss führt. Hier können Sie rund um das Haus spazieren und die atemberaubende Aussicht in vollen Zügen geniessen oder sich direkt zur gemütlichen Pergola begeben, um Ihre Ruhe und Entspannung im Freien zu finden. Dachgeschoss Haus (H): • Fünf geräumige Zimmer warten auf Sie. Zusammen bieten diese eine Wohnfläche von insgesamt etwa 94 m2. • Darunter befindet sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit Seeblick, das etwa 25 m2 misst. • Die Räume sind mit Laminatboden ausgelegt und verfügen über Wandverkleidungen aus Holztäfer oder geschmackvoller Tapete. • Massgefertigte Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und verleihen der Inneneinrichtung einen besonderen Charakter. • Die durchdachte Raumgestaltung verleiht dieser Wohnebene ein spannendes Flair, das besonders für Familien mit Kindern geeignet ist. • Ein schönes Badezimmer von ca. 5 m2 mit WC und Dusche, das über ein Fenster verfügt, bietet Ihnen Komfort und Funktionalität. • Zudem besteht das Potenzial, das Satteldach zusätzlich mit Dachfenstern zu ergänzen. Dadurch könnte noch mehr natürliches Licht in die Räumlichkeiten gelangen und die beeindruckende Weitsicht weiter optimiert werden. Untergeschoss Haus und Anbau (H und AB)Im grosszügigen Untergeschoss erwartet Sie eine Vielzahl attraktiver Wohn- und Nutzräume, einschliesslich einer Garage, die auf einer Gesamtfläche von ca. 160 m2 auf Sie warten.Im Untergeschoss Anbau (AB) finden Sie: • Ein grosszügiges modernes Studio von etwa 15 m2, ausgestattet mit edlen Plattenböden und einem direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Von diesem Studio aus und von der Terrasse geniessen Sie einen malerischen Blick auf den See. Zusätzlich steht Ihnen ein zeitgemässes Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo zur Verfügung. • Ein grosses Büro von ca. 22 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse, das mit modernen Bodenbelägen ausgestattet ist. Im Haus (H) stehen Ihnen zur Verfügung: • Eine einladende Eingangshalle von ca. 9 m2, die den Empfangsbereich des Hauses elegant gestaltet. • Ein grosszügiger Partyraum von etwa 23 m2, der mit einem Whirlpool ausgestattet ist und Entspannung und Unterhaltung verspricht. • Ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. • Exklusiver Weinkeller mit einem Natursteinboden, der einen idealen Ort für die Aufbewahrung Ihrer erlesenen Weine bietet. • Eine Sauna für bis zu 5 Personen, um Ihnen ein entspannendes Wellnesserlebnis zu ermöglichen. • Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner für Ihre täglichen Bedürfnisse. • Eine Garage für ein Auto. Möglichkeiten von zusätzlichen Carports. Aussenbereich:Der grosszügige Aussenbereich erstreckt sich harmonisch rund um das Haus und grenzt rund um das Haus herum unmittelbar an die autofreie grüne Landschaft. Dieser üppige und aussergewöhnliche Aussenbereich bietet Ihnen eine Fülle von Annehmlichkeiten:Mehrere sonnige Sitzplätze, die sorgfältig angelegt wurden, um Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Natur, den Zürichsee und die majestätischen Berge zu bieten. Die malerischen Sonnenuntergänge am Zürichsee werden Sie faszinieren. Eine einladende Pergola, die als eleganter Rückzugsort dient und sich perfekt für gesellige Momente im Freien eignet.Ein schöner Whirlpool auf der Sonnenterrasse, der Entspannung und Erholung inmitten der idyllischen Umgebung verspricht. Darüber hinaus besteht das Potenzial für die Schaffung eines natürlichen Teichs, der die Schönheit und den Charme des Aussenbereichs weiter unterstreicht und eine Oase der Ruhe und natürlichen Pracht schafft. Dieser einzigartige Aussenbereich lädt dazu ein, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu geniessen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung und Erholung im Freien.Haustechnik: • Wärmepumpen: Das Haus ist mit zwei effizienten Wärmepumpen ausgestattet, die für eine optimale Raumtemperatur sorgen und Energiekosten sparen. • Anbau (AB): Elektrische Storen und dimmbares Licht • Anbau (AB): neuer Teil des Hauses (2009) Bodenheizung, alter Teil des Hauses hat Radiatoren. • Treppenlift: Um das Obergeschoss bequem zu erreichen, wurde ein Treppenlift installiert.

  • 4440.jpg
  • 4441.jpg
  • 4442.jpg
  • 4443.jpg
  • 4444.jpg
  • 4445.jpg
  • 4447.jpg
  • 4446.jpg
  • 4448.jpg
  • 4449.jpg
  • 4450.jpg
  • 4451.jpg
1 / 12
Prix sur demande
9 pièces
Acherwies 30, 8852 Altendorf

SPA at Home - Villa an der Grünzone

Die beeindruckende, im Landhausstil erbaute Villa liegt im oberen Gemeindegebiet und grenzt direkt an die Grünzone.Sie wohnen entsprechend ruhig und sonnig, was Ihr Anwesen in allen Belangen zu Ihrer privaten Oase und zu Ihrem Rückzugsort von der alltäglichen Hektik macht. Wie der Name andeutet, ist der Wellness Bereich ein Superlativ. Erholung, Spiel, Sport, Spass - egal was Ihr Herz begehrt, hier findet Ihre Familie den Raum, sich zu entfalten und auszuleben.Das Konzept der beim SPA-Trakt einseitig angebauten Villa ist mit rund 600 m2 Nutzfläche und insgesamt neun Zimmern auf eine Familie abgestimmt. Sollten Sie eine Nanny zur Unterstützung im Alltag haben, können Sie ihr eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang anbieten.Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe wird in der Nachbargemeinde Lachen besucht. Die internationalen Schulen ermöglichen vor Ort eine mehrsprachige Ausbildung und liegen, wie das Gymnasium Ausserschwyz in Pfäffikon, beinahe vor der Haustür. Aufgrund vieler internationaler Firmen in der Region, hat die Gemeinde Altendorf mit rund 7300 Personen eine angenehme Durchmischung sämtlicher Nationalitäten. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur, angenehmer Naherholungsgebiete und attraktivem Steuersatz zählt sie zu den beliebten Wohngemeinden der Seeregion. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme per Mail, damit wir Ihnen bei näherem Interesse weitere Informationen samt Grundrissplänen Ihres künftigen Zuhauses zustellen können.

  • CCAAB6BF457B943FBAE0E247A959AE1E_223800_27_1.jpg
  • CCAAB6BF457B943FBAE0E247A959AE1E_857919BC63BC.jpg
  • CCAAB6BF457B943FBAE0E247A959AE1E_223800_26_1.jpg
  • CCAAB6BF457B943FBAE0E247A959AE1E_223800_28_1.jpg
  • CCAAB6BF457B943FBAE0E247A959AE1E_223800_24_1.jpg
  • CCAAB6BF457B943FBAE0E247A959AE1E_411AC02508D0.jpg
  • CCAAB6BF457B943FBAE0E247A959AE1E_223800_20_1.jpg
  • CCAAB6BF457B943FBAE0E247A959AE1E_223800_21_1.jpg
  • CCAAB6BF457B943FBAE0E247A959AE1E_223800_25_1.jpg
1 / 9
CCAAB6BF457B943FBAE0E247A959AE1E_857919BC63BC.jpg
CCAAB6BF457B943FBAE0E247A959AE1E_223800_26_1.jpg
CCAAB6BF457B943FBAE0E247A959AE1E_223800_28_1.jpg
Prix sur demande
9.5 pièces 429m² surface habitable
8852 Altendorf

Villa: Residieren an unverbaubarer Seesicht-Lage

Diese traumhafte Villa bietet sowohl einer Familie, als auch einer Kombination aus Leben und Arbeiten viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten. Durch die etwas erhöhte Lage ergibt sich das Privileg einer perfekten Symbiose aus unverbaubarer See-, Weit- und Bergsicht, welche sich durch die Ausrichtung der Villa zum Zürichsee hin, aus so gut wie allen Zimmern und dem grossen und sonnigen Garten geniessen lässt. Die beson- dere, durch Feng Shui geschaffene Atmosphäre des Gartens lässt das Innen und Aussen verschmelzen und lädt dazu ein, die einzigartige Aussicht auf sich wirken zu lassen.Charakterisiert wird diese lichtdurchflutete Villa durch eine grosszügige und klare Architektur auf drei Stockwerken, gepaart mit edlen Elementen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet dabei die weitläufige Kombination aus Essbereich, Salon und Wintergarten, an welche sich die Küche mit Vorratsraum anschliesst und durch den Wellnessbereich mit Indoor Schwimmbad und Sauna als zusätzliches Highlight noch ergänzt wird. Der Eingangsbereich, die Garage mit direktem Hauszugang und das Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.Eine luftige Treppe führt ins Obergeschoss, welches neben der Master Bedroom-Suite mit en suite Badezimmer und An- kleide, einem Bibliothekszimmer mit Wintergarten, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer aufwartet.Das Untergeschoss glänzt durch eine Einliegerwohnung. Diese bietet mit ihren beiden Zimmern, der Küche und einem Badezimmer die Möglichkeit diese losgelöst vom Leben in der Villa zu bewohnen oder diese Räumlichkeiten perfekt zu in- tegrieren.Abgerundet wird das Raumprogramm im Untergeschoss durch einen gekühlten Wein-/Vorratskeller, eine Waschküche, einen Technik- und einen Abstellraum.Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Haus und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt für eine Besichtigung auf. Wir freuen uns auf Sie.Die grosszügige Villa liegt in einem abseits vom Zentrum gelegenen ruhigen und gehobenen Wohnquartier im steuergünstigen Altendorf (Gemeindesteuerfuss 85).Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet Altendorf und das direkt benachbarte Lachen ein vollständiges Waren- und Dienstleistungsangebot an, welches von traditionellen Fachgeschäften bis hin zu Grossverteilern reicht. In wenigen Fahrminuten erreicht man unter anderem das Seedamm Center im benachbarten Pfäffikon SZ. Mit über 50 Fachgeschäften ist es das grösste Einkaufscenter in der Region.Nebst dem Bahnhof Altendorf, bietet der Bahnhof der Nachbars gemeinde Pfäffikon beste Verbindungen in alle Richtungen. Ebenfalls verfügt Pfäffikon über einen direkten A3-Autobahnanschluss, welcher in 5 Fahrminuten erreichbar ist. Die Autobahn führt in 30 Minuten nach Zürich City, in 45 Minuten zum Flughafen Zürich und in 45 Minuten direkt in die Ski- und Tourismusgebiete der Alpen. Nebst den einzelnen Schul- stufen Kindergarten und Primarschule (Oberstufe im benachbarten Lachen) existiert auch für Erwachsene ein breites Bildungsangebot. Altendorf bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten auf öffentlichen Anlagen Sport zu treiben oder direkt am See erholsame Stunden in der Badi zu verbringen. Des Weiteren liegt der Flugplatz in Wangen und der Golfplatz in Nuolen sozusagen in der Nachbarschaft. Die Gastronomie rundet mit einem brei- ten Spektrum an Köstlichkeiten, sowohl in Altendorf, als auch in den umliegenden Gemeinden, die Vorteile dieses Wohnortes ab.

  • cc3ae2f6ba.png
  • 5b9b69c739.png
  • 70f805d73b.png
  • 088d3ded5d.png
  • a1bb8742ac.png
  • 4a087e757e.png
  • 57f52521a2.png
  • 3bee04da4d.png
  • 9778f20415.png
  • db19cb77ca.png
  • 7c2b20a9cd.png
  • 1af41d14a9.png
  • 44bbbad4a7.png
  • 70b96e9e39.png
  • ec9c0bb3b2.png
  • 4b7df28b57.png
  • 260d4008b8.png
  • 81cdeba79a.png
  • a56b85d27e.png
  • 9a9f9cbf9a.png
  • 6dae962bc6.png
  • b64f9fc608.png
  • ccf4fe7919.png
1 / 23
CHF 5’200’000.–
5.5 pièces 240m² surface habitable
8852 Altendorf

LUXURIÖSE VILLA IM HERZEN VON ALTENDORF | EXKLUSIVES WOHNEN AM ZÜRICHSEE

DIE VILLA | LUXURIÖSES WOHNEN MIT PANORAMABLICKErrichtet auf einem großzügigen Grundstück von 811 Quadratmetern, vereint dieses architektonische Juwel eine Wohnfläche von 240 Quadratmetern mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 75 Quadratmetern.Die Immobilie, deren Ursprung auf das Baujahr 1984 zurückgeht und 2007 umfassend renoviert wurde, verkörpert ein harmonisches Zusammenspiel von zeitloser Ästhetik und modernem Komfort. Auf insgesamt drei Ebenen erleben Sie charmant geschnittene Räumlichkeiten und ein modernes Ambiente, das Sie in den Bann ziehen wird.DER STANDORT | EIN TRAUM AM ZÜRICHSEEAltendorf am Zürichsee, im malerischen Kanton Schwyz gelegen, verzaubert mit seiner idyllischen Lage und natürlichen Schönheit. Umgeben von einer traumhaften Naturkulisse bietet Altendorf seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente. Doch nicht nur die wundervolle Umgebung zeichnet diesen Ort aus, sondern auch sein attraktives Steuerklima, das sowohl für Privatpersonen als auch Unternehmen äußerst vorteilhaft ist. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Stadt Zürich sowie anderen urbanen Zentren wie Zug und Chur macht Altendorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Unternehmer. Mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus Natur, Wirtschaftlichkeit und Lebensqualität ist Altendorf ein Juwel am Zürichsee und ein begehrtes Ziel für alle, die das Beste aus Stadt und Land vereinen möchten.DIE VILLA | LUXURIÖSES WOHNEN MIT PANORAMABLICKErrichtet auf einem großzügigen Grundstück von 811 Quadratmetern, vereint dieses architektonische Juwel eine Wohnfläche von 240 Quadratmetern mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 75 Quadratmetern. Die Immobilie, deren Ursprung auf das Baujahr 1984 zurückgeht und 2007 umfassend renoviert wurde, verkörpert ein harmonisches Zusammenspiel von zeitloser Ästhetik und modernem Komfort. Auf insgesamt drei Ebenen erleben Sie charmant geschnittene Räumlichkeiten und ein modernes Ambiente, das Sie in den Bann ziehen wird. DER WOHNRAUM | REPRÄSENTATIV UND OFFEN GESTALTETBeim Betreten der Wohnebene empfängt Sie ein majestätisches Wohnzimmer, das durch seine eleganten Säulen und die geschmackvolle Bar einen Hauch von Noblesse verströmt. Das Wohnzimmer ist der repräsentative Mittelpunkt dieser exklusiven Villa und lädt ein zum Lachen, Leben und Entspannen. Große Fensterflächen lassen das natürliche Licht großzügig einfallen und bieten einen bezaubernden Panoramablick auf den Zürichsee. Nach einem langen Tag kann man hier entspannen, fernsehen oder die Familie um sich versammeln. Der große, offene Kamin verleiht dem offenen Raumkonzept zudem ein einzigartiges Flair.DIE KÜCHE | GEMEINSAM KOCHEN MACHT FREUDELiebe geht durch den Magen. In dieser großzügig geschnittenen Traumküche könnte das gut funktionieren. Kochen Sie wie ein Profi: Erstklassige Markengeräte und hochmoderne Details, wie sie nur jemand planen kann, der etwas vom Kochhandwerk versteht. Ein hochwertiges Küchenkonzept, extrabreites Ceranfeld mit fünf Kochfeldern, Einbauschränke mit reichlich Stauraum und einem direkten Zugang zum Essbereich, all das lässt keine Wünsche offen. Und vor allem: durch das lichtdurchflutete Raumkonzept hat man immer das Gefühl, direkt im Grünen zu kochen. Der besondere Clou: Ein direkt angrenzendes, separates Zimmer mit großzügigen Einbauschränken, das als Hauswirtschafts- und Stauraum oder als ein zusätzliches Büro vielseitig verwendet werden kann. DAS SCHLAFZIMMER | HIER SCHLÄFT MAN GERNETreten Sie ein in Ihr großzügiges Schlafzimmer, ein Rückzugsort für ultimativen Komfort und Entspannung. Mit maßgefertigten Einbauschränken für eine organisierte und elegante Aufbewahrung sowie einem direkten Zugang zum Masterbad bietet dieses Schlafzimmer eine nahtlose Verbindung von Luxus und Funktionalität. Jeder Aspekt dieses Raumes wurde sorgfältig gestaltet - von dem exklusiven Echtholzparkett, über eine unauffällige Klimaanlage bis hin zu einem kleinen Balkon, um die morgendlichen Sonnenstrahlen zu begrüßen. Genießen Sie die Privatsphäre eines gemütlichen Schlafzimmers, in dem man gerne zur Ruhe kommt und morgens entspannt in den Tag starten kann. DAS MASTERBAD | ERLEBNISBEREICH DER BESONDEREN ARTDer Eintritt in das Masterbad ist ein wahres Vergnügen. Großräumige Wellness-Dusche, Dampfsauna, frei stehende Badewanne mit Massagefunktion, eine Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, hochwertige Armaturen und kleine spielerische Details. Wellnessgefühl pur!All das ist direkt an das großzügig geschnittene Schlafzimmer im ersten Obergeschoss angeschlossen. Tauchen Sie ein in Ihre Oase der Ruhe und Entspannung und genießen Sie den Erlebnisbereich der besonderen Art. DAS KINDER- ODER GÄSTEZIMMER | WO TRÄUME WAHR WERDENTauchen Sie ein in dieses schöne und großzügige Kinder- oder Gästezimmer, das Ihre Herzen höher schlagen lässt. Neben dem Lichteinfall durch die großzügigen Fenster sind die beiden Highlights dieses Zimmers sicherlich das integrierte Badezimmer und der geschickt versteckte Ankleidebereich, der dieses Zimmer nicht nur zu einem Ort zum Schlafen – sondern einem Raum für Abenteuer, Kreativität und Komfort werden lässt. Lassen Sie Ihr Kind oder Ihre Gäste mit einem direkten Blick auf die saftigen Wiesen, die grünen Wälder und die formschönen Hügel von Altendorf aufwachen. DER WORKSPACE | EIN ORT ZUM PRODUKTIVEN ARBEITENMit sorgfältig ausgewählten Einbaumöbeln und charmanten Details bietet Ihnen dieses kleine, aber feine Büro eine stilvolle Umgebung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre des Arbeitsbereichs, während Sie inmitten luxuriöser Details wie maßgefertigter Schreibtische und hochwertiger Beleuchtung Ihre Ideen zum Leben erwecken. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Home Office – wo Effizienz auf Eleganz trifft und jeder Arbeitstag zu einem inspirierenden Erlebnis wird.DIE GARTENANLAGE | ABSCHALTEN UND WOHLFÜHLENDiese Traumimmobilie verfügt über einen exklusiven Garten, gestaltet von Enzo Enea, der einen harmonischen Rückzugsort erschafft, der die Sinne berührt und die Seele erfrischt. Jeder Schritt durch dieses ästhetisch gestaltete Paradies offenbart eine Symbiose aus natürlicher Schönheit und kunstvoller Gestaltung. Von den geschickt angelegten Terrassenflächen bis hin zu den sorgfältig arrangierten Pflanzenkompositionen strahlt dieser Garten Eleganz und Raffinesse aus. Der Koi-Teich im Garten wurde dabei harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet und vervollständigt das Gesamtbild. Erleben Sie eine Oase der Ruhe, in der die Natur ihre volle Pracht entfaltet und jeden Besucher in ihren Bann zieht. Hier können Sie sich zurücklehnen, die frische Luft einatmen und die unvergleichliche Aussicht auf den Zürichsee sowie das Alpenpanorama in vollen Zügen genießen.

  • 3CAB6F0487066FC2E855530DA4DF687B_AF79889E4871.jpg
  • 3CAB6F0487066FC2E855530DA4DF687B_2208954E9909.jpg
  • 3CAB6F0487066FC2E855530DA4DF687B_65997C16A612.jpg
1 / 3
3CAB6F0487066FC2E855530DA4DF687B_2208954E9909.jpg
3CAB6F0487066FC2E855530DA4DF687B_65997C16A612.jpg
Prix sur demande
9.5 pièces
8852 Altendorf

Très Chic - Villa in Altendorf

Diese moderne Lifestyle-Villa bietet sowohl einer Familie, als auch einer Kombination aus Leben und Arbeiten viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten. Der schöne sonnige Garten mit angrenzendem Wald, Pool und schönen Plätzen zum Verweilen bietet viel Privatsphäre und lädt zum entspannen ein.Dieses lichtdurchflutete Eigenheim aus dem Jahr 2006 erhält seinen besonderen Charakter insbesondere durch eine grosszügige und klare Architektur auf vier Stockwerken gepaart mit edlen Materialen. Das Herzstück bildet dabei das Erdgeschoss, auf welchem sich neben der Garage mit direktem Hauszugang, der schöne Eingangsbereich, der Garderobenraum, das Gästebad, das Gästezimmer und die offen gestaltete Kombination aus Küche, Essbereich und Salon befinden. Von hier aus kann auch der Garten und seine Highlights bequem erreicht werden. Eine Fensterfront über zwei Stockwerke hinweg zieht den Blick immer wieder in den Garten und den angrenzenden Wald.Im ersten Obergeschoss führt der Weg über eine Galerie in vier weitere Zimmer, in ein Duschbad und hinauf ins Attikageschoss. Dieses glänzt durch ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon, einer Ankleide, und einem modernen Bad mit Whirlwanne. Zudem bietet diese Ebene die Aussicht auf den Zü-richsee, welche auf der dortigen Süd-West-Terrasse genossen werden kann.Abgerundet wird das Raumprogramm durch einen Hobbyraum, den Weinkeller und die Waschkücke im Untergeschoss.Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Haus und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt für eine Besichtigung auf. Wir freuen uns auf Sie!Die grosszügige und moderne Villa liegt in einem abseits vom Zentrum gelegenen ruhigen Wohnquartier, welches postalisch zwar dem steuergünstigen Altendorf (Gemeindesteuerfuss 90%) zugeordnet wird, sich geologisch aber mehr am Rande von Lachen befindet.

  • bild-119271011-524-0-1919582.jpg
  • bild-119271011-524-1-1919583.jpg
  • bild-119271011-524-4-1919586.jpg
  • bild-119271011-524-7-1919589.jpg
  • bild-119271011-524-10-1919592.jpg
  • bild-119271011-524-17-1919599.jpg
  • bild-119271011-524-23-1919605.jpg
  • bild-119271011-524-34-1919616.jpg
  • bild-119271011-524-40-1919622.jpg
  • bild-119271011-524-41-1919623.jpg
  • bild-119271011-524-42-1919624.jpg
  • bild-119271011-524-43-1919625.jpg
1 / 12
CHF 2’250’000.–
5.5 pièces 214m² surface habitable
Talstrasse, 8852 Altendorf

HOCHWERTIGES 5 ½ ZIMMER ECKHAUS MIT SONNIGEM AUSSENBEREICH

An ruhiger Lage im gepflegten Wohnquartier, am Ende einer Sackgasse, warten über 210m² heller Wohlfühlraum und der sonnige Umschwung vielleicht gerade auf Sie! In der privilegierten Seegemeinde mit hoher Lebensqualität und herrlicher Natur gleich um die Ecke lässt es sich hier so richtig gut leben. Herzlich willkommen in entspannter Umgebung!INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1984 wurde stets gut gepflegt und umfangreich erneuert. Erst kürzlich wurde Dusche / WC renoviert, die Küchengeräte ersetzt sowie die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage in Betrieb genommen. 2021 wurde die Fassade gestrichen sowie Fenster und Storen erneuert. Finden Sie weitere Erneuerungsschritte im Dossier auf Seite 8.UMWELTFREUNDLICH UND SEHR SPARSAMProduzieren Sie Ihre eigene Elektrizität aus den Solarzellen auf dem Hausdach und dem Dach der Garage. Zusammen mit dem Speicher zur Optimierung der Strom-Eigennutzung und der emissionsfreien Wärmepumpe ist Ihnen wohlige Wärme zu extrem tiefen Nebenkosten garantiert. Das Umluft-Cheminée zaubert Ihnen zudem gemütliche Atmosphäre ins Wohnzimmer.ÜBER 75m² WOHNEN / WOHNKÜCHE / WINTERGARTENIdeal für die lebhafte Familie bietet der offene Wohnraum mit Wohnen / Essen, Wohnküche und Wintergarten den perfekten Freiraum. Vom gemeinsamen Kocherlebnis in der modernen Küche mit Bar, Steamer und Teppanyaki bis zum gemütlichen Abend vor dem Umluft-Cheminée ist alles dabei. Favorit ist jedoch der lichtdurchflutete Wintergarten mit breitem Hebeschiebefenster zum Garten und intelligenter, elektrisch gesteuerten Beschattung.VIEL ZUSÄTZLICHER RAUMNeben drei Schlafzimmern und dem Bad im Obergeschoss bietet das isolierte Dachgeschoss viel hellen Raum für vielseitige Nutzung. Der grosse offene Dachraum erstreckt sich über dem ganzen Grundriss und kann als Hobbyraum, Büro oder Fitness benutzt werden. Es ist alles vorbereitet, dass mit geringem Anpassungsaufwand der Raum beheizt werden kann. Zusätzlich steht im Untergeschoss der über 21m² grosse, beheizte Hobbyraum für Sie bereit. Zusammen mit den angrenzenden zwei Kellerräumen steht hier ein eigenes kleines Reich zur Verfügung.SONNIGER AUSSENBEREICHGeborgen, unter der modernen Pergola mit elektrisch betriebenen Beschattungslamellen und Senkrechtmarkisen, lässt es sich auf dem gepflegten Sitzplatz so richtig gut gehen. Kinder und Haustiere bewegen sich im eingezäunten Umschwung frei und unbekümmert. Als ruhiger Rückzugsort bietet sich der Balkon im Obergeschoss an.UMFANGREICHE PARKIERUNGParkieren Sie je ein Auto in den beiden Einzelgaragen. Ein weiteres Fahrzeug lässt sich auf dem Garagenvorplatz abstellen. Fahrräder finden im gedeckten Teil zwischen Haus und Garage problemlos Platz.SEHR TIEFE STEUERNAltendorf gehört zu den sechs steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Schwyz, welcher seinerseits schweizweit zu den Kantonen mit sehr tiefer Steuerbelastung gehört. Rechnen Sie Ihre persönliche Ersparnis aus mit dem Steuerrechner des Kantons: www.sz.ch/finanzdepartement.WEITERE INFOS IN KÜRZE- Küche: Kombisteamer, Teppanyaki, extrabreite Abzugshaube- Bad: Handtuchradiator und Eckwanne mit Sprudelfunktion- Grosser Einbauschrank im Elternzimmer- Diverse InsektenschutzgitterKINDER HERZLICH WILLKOMMENDie Kleinen spielen unbekümmert im eingezäunten Garten und treffen sich mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft. Kindergarten und Primarschule besuchen die Kinder im Ort, die Sekundarschule im nahen Lachen. Der Schulbus fährt gleich in der Nähe und bringt die Schüler sicher und pünktlich zum Unterricht. Das Gymnasium kann in Pfäffikon SZ oder in Wangen absolviert werden.STRANDBAD, SCHIFFLÄNDE UND UFERWEGAls Einwohner einer Seegemeinde profitieren Sie von der unbezahlbaren Freizeitqualität, welche die Nähe zum See bietet. Seebad, Seeuferweg und Spielplatz direkt am See. Die Kinder werden es Ihnen danken.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Altendorf est passé à 7 215 personnes, ce qui correspond à une croissance de 2.21 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 129 625 CHF.

La population compte 21.5 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 20.17 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 42.88 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.45 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

0.46 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 6.87 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Altendorf, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 9.57 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 9.08 %, un couple avec deux enfants 4.24 % et un couple sans enfant 6.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Altendorf en enregistré la construction de 148 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 3 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

19 des habitats étaient des deux-pièces.

28 nouveaux appartements à 3 pièces et 63 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 27 de 5 pièces et 8 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Altendorf a augmenté et compte désormais 3 375 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 83 dans la région.

Il y a également 368 appartements de 2 pièces, 684 de 3 pièces et 1 146 de 4 pièces.

On dénombre au total 697 de 5 pièces et 397 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.4 % à Altendorf.

Ceci représente 1.2 % des appartements d'une pièce,

0.82 % pour les appartements de 2 pièces,

0.59 % pour les appartements de 3 salles,

1.92 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 1.01 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.56 %, dont 2.53 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2 223 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 805 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).