22 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Aubonne

Superbe propriété dans un écrin de verdure avec vue lac à Aubonne

Construite en 1986 et rénovée avec beaucoup de goût, cette propriété unique est nichée dans un véritable écrin de verdure, au sein d'un environnement bucolique situé dans l'arboretum. Elle bénéficie d'une magnifique parcelle de plus de 3'000 m², agrémentée de superbes arbres et d'un étang, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Une majestueuse allée mène à la maison principale, qui profite depuis le jardin d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Un couvert extérieur équipé d'un four à pizza, d'un réfrigérateur et d'un évier permet de savourer pleinement les beaux jours. L'espace bien-être complète harmonieusement l'ensemble avec un jacuzzi, une piscine intérieure ainsi qu'une douche, pour des moments de détente absolue. Idéalement située à proximité des écoles internationales et de la ville d'Aubonne, cette propriété est un véritable bijou pour les amoureux de nature souhaitant rester à équidistance de Genève et Lausanne. Les volumes, généreux et lumineux, mettent en valeur de belles finitions. La maison offre une surface utile de 246 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur comprend notamment un studio indépendant composé d'une double pièce et d'une salle de douche. Les pièces de réception, dotées d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant différents espaces de détente et une vue exceptionnelle. La propriété dispose de six chambres à coucher, quatre salles de bains ainsi qu'une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 1'000 bouteilles. Un garage couvert pour trois véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare sur le marché.

Villa familiale avec jardin privatif et vue sur le Léman

Au coeur du vignoble d'Aubonne, cette élégante villa jumelle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme, tout en profitant d'un magnifique dégagement sur le lac Léman et les Alpes. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale, elle offre un jardin privatif soigneusement aménagé ainsi que plusieurs terrasses invitant à profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette propriété développe une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur plusieurs demi-niveaux. Ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son ouverture sur les extérieurs créent une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.La villa bénéficie d'une note globale CECB C, attestant d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec distribution de la chaleur par le sol, garantissant un excellent confort au quotidien.Un vaste sous-sol complète harmonieusement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Les principaux atouts: Situation résidentielle calme et recherchéeBeau dégagement sur le lac Léman et les AlpesEnviron 220 m² habitablesDistribution originale en demi-niveauxJardin privatif entièrement clôturé d'environ 375 m²Plusieurs terrasses, dont une partiellement couverteSuite parentale avec salle d'eau privative et dressingGrand disponible d'environ 35.5 m²Bonne performance énergétique (CECB C)Chauffage au gaz avec distribution par le sol1 place de parc couverte et 2 places de parc extérieuresDistribution: -Sous-sol (accessible depuis l'intérieur et l'extérieur)-Hall de dégagement-Réduit sous l'escalier-Local technique / buanderie-Cave-Local de rangement-Cave à vin-Grand disponible d'environ 35.5 m²Rez-de-chaussée-Grand hall d'entrée avec armoires intégrées-Salle d'eau avec douche, WC et lavabo-Chambre ou bureau d'environ 10.8 m²-Cuisine entièrement agencée avec accès direct à la terrasse Ouest et au jardin-Vaste séjour / salle à manger en demi-niveau avec accès aux terrasses et au jardinÉtage-Hall de distribution avec armoires intégrées-Galerie ouverte sur le séjour-Chambre d'environ 16 m² avec accès à une loggia orientée Ouest et salle de bains avec baignoire et double lavabo-Chambre d'environ 13 m² avec accès à une loggia orientée Ouest et salle de bains avec baignoire et double lavabo-WC séparé-Suite parentale-Chambre-Salle d'eau privative avec douche à l'italienne, WC et double lavabo-Accès direct aux combles aménagés en dressingExtérieurs-Jardin privatif entièrement clôturé d'environ 375 m²-Terrasses dallées, dont une partie couverte-1 place de parc couverte-2 places de parc extérieuresLIBRE DE SUITE OU A CONVENIRSituation: Située entre le lac Léman et le Jura, Aubonne est une commune particulièrement prisée pour son cadre de vie, son charme historique et sa qualité de vie. Elle offre toutes les commodités du quotidien, des écoles, des commerces, des restaurants, des transports publics ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes reliant Lausanne et Genève.La commune accueille également une école internationale réputée et bénéficie de la proximité immédiate de l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, véritable écrin de nature de près de 200 hectares. Cette villa constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, volumes généreux, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Côte.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.