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Maison, chalet, villa à vendre à Bellach

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CHF800’000.–170m29pcs

Schulhausstrasse 12, 4512 Bellach

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Quartier von Bellach, Nähe der Stadt Solothurn. Obwohl etwas in die Jahre gekommen, hat das grosszügige Haus seinen besonderen Charm und ist bestens unterhalten.Mittlerweile in der reinen Gewerbezone eingezont, ergeben sich auf der 812m2 Parzelle beste Entwicklungsmöglichkeiten. Einerseits könnte das Haus saniert und als Renditeobjekt für Familien in Schulnähe zur Verfügung gestellt werden. Oder ein solvente Investorin nutzt die nicht begrenzte Ausnützung im Rahmen der Gestaltungsplanungsmöglichkeiten aus und erstellt eine Gewerbeliegenschaft mit Zukunftscharakter. Selbstverständlich bleibt dabei für den Eigentümer die Wohnnutzung im gegebenen Rahmen erhalten.Alles in allem eine sehr gute Gelegenheit, das in den letzten Jahrzehnten durch eine Familie allein genutzte Haus, einem zukünftigen erfolgsversprechenden Zweck zuführen zu können.Nutzen Sie diese Chance und melden Sie sich.www.bellach.ch:Die attraktive Vorortsgemeinde BellachBellach liegt westlich der Stadt Solothurn zwischen dem Jura und der Aare eingebettet. Mit den zahlreichen schönen Plätzen am Bellacher Weiher, der Aare und den grosszügigen Wäldern verfügt Bellach über viele attraktive Naherholungsgebiete. Diese werden von der Bevölkerung jeweils gerne genutzt.Als Vorortsgemeinde der Stadt Solothurn verfügt Bellach über hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. So wird der Busverkehr teilweise im Viertelstundentakt bedient und am Bahnhof Bellach können Reisende im Halbstundentakt Richtung Biel oder Olten reisen.In der grössten Gemeinde im Bezirk Lebern konnte Bellach auch zahlreiche Firmen ansiedeln. Diese sorgen dafür, dass um die 2'000 Arbeitsplatze im Dorf angeboten werden. Zudem verfügt Bellach über ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, welches unsere Einwohner gerne in Anspruch nehmen. Dies fördert den Zusammenhalt und Integration von ausländischen Bürgern. Bellach bietet das gesamte Schulspektrum vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Zusätzlich verfügen wir über eine Spielgruppe, Tagesstrukturen sowie einen Mittagstisch. Unsere Schüler können bei Bedarf wöchentlich, unsere angebotene Hausaufgabenhilfe in Anspruch nehmen.Wir verfügen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauches und die Nähe zur Stadt Solothurn erweitert diese Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich.

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