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Maison, chalet, villa à vendre à Biasca

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CHF 195’000.–60m23.5pcs

6710 Biasca

Region: RiveraOrtschaft: 6710 Biasca, via Verbano Objekt Typ: 3-Zimmer-Dorfhaus mit Sitzplatz mit GartenWohnfläche: ca. 60 m2Grundstückfläche: ca. 80 m2 Geschosse: 2Lage: zentral und sonnigSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 23 KmDistanz Autobahn: 2 KmObjektbeschrieb:Dieses 3-Zimmer-Haus liegt an sehr zentraler, ruhiger und sonniger Lage mitten in Biasca. Das alte Gebäude wurde im 2019 vollständig erneuert, wobei noch Abschlussarbeiten von ca. Fr. 20?000.-- anstehen.Es verfügt über einen Wohn-/Essbreich mit Küche und Dusche/WC im Erdgeschoss und zwei Zimmern mit Balkon im Obergeschoss. In diesem Dachgeschoss sind Anschlüsse für eine 2. Nasszelle und eine Küche. Somit könnte das Haus auch aufgeteilt werden in ein Studio im Erdgeschoss und in eine 2 ½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus könnte noch um ein Stockwerk erhöht werden. Es gibt noch einen Weinkeller. Im hinteren Teil der Liegenschaft gibt es einen kleinen Garten mit Grillstelle.Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Oeffentliche Parkplätze befinden sich in nächster Nähe. Bahnhof, Einkaufsläden, Bank und Post sind in naher Gehdistanz erreichbar. Beim Bahnhof hält der Gotthard-Schnellzug. In ca. 15 Fahrminuten gelangt man nach Bellinzona und in 30 Minuten an den Lago Maggiore nach Locarno und an der Luganersee nach Lugano . Dettagli dell´oggetto: Regione: RiveraPosto: 6710 Biasca, via Verbano Tipo di oggetto: casa di villaggio di 3 locali con zona soggiorno con giardinoSuperficie abitabile: circa 60 m2Superficie della proprietà: circa 80 m2 Piani: 2Posizione: centrale e soleggiataScuole: sì Strutture commerciali: sìTrasporto pubblico: sìDistanza dalla prossima città: 23 KmDistanza autostrada: 2 KmDescrizione dell´oggetto:Questa casa di 3 locali si trova in una posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata nel centro di Biasca. Il vecchio edificio è stato completamente ristrutturato nel 2019, per cui sono ancora in attesa dei lavori finali di circa 20´000 franchi.Ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina e doccia/WC al piano terra e due camere con balcone al piano superiore. In questa mansarda ci sono collegamenti per un secondo bagno e una cucina. Così la casa potrebbe anche essere divisa in uno studio al piano terra e un appartamento di 2 ½ locali all´ultimo piano. La casa potrebbe ancora essere aumentata di un piano. C´è ancora un´altra cantina. Nella parte posteriore della proprietà c´è un piccolo giardino con barbecue.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi pubblici sono nelle vicinanze. La stazione ferroviaria, i negozi, la banca e l´ufficio postale sono raggiungibili a piedi. Il treno espresso del Gottardo si ferma alla stazione. Bellinzona è raggiungibile in circa 15 minuti d´auto e il Lago Maggiore a Locarno e il Lago di Lugano in 30 minuti.

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CHF 379’000.–192m24pcs

6710 Biasca

Casa unifamiliare con charme - Charmantes EinfamilienhausA soli 5 minuti da Biasca, questa casa ticinese di 4 locali si trova in posizione soleggiata, tranquilla con bella vista panoramica sul fiume, sul pozzo e sul paese di Iragna La casa si trova in un contesto tranquillo.L'edificio può essere eventualmente trasformato da abitazione primaria ad abitazione secondaria.Il pian terreno comprende la cucina abitabile e il locale cantina dove si trova la caldaia a gasolio.Salendo le scale in granito, si arriva al primo piano dove troviamo il bagno (WC, vasca, due lavandini, bidet e lo spazio per la colonna lavatrice-asciugatrice) e una prima cameretta. Salendo ancora di un piano si arriva a un salone con travi a vista, dove troviamo uno splendido camino e si gode di una vista panoramica molto bella sul paese di Iragna e sulla campagna. Questo locale è sempre molto luminoso e dal balcone si può ammirare una bellissima vista che si estende nella valle e sulle montagne circostanti. Salendo all'ultimo piano arriviamo al piano mansardato dove troviamo uno locale-studio che può essere anche usato come una piccola cameretta, molto luminoso grazie al piccolo lucernario sul tetto, e una camera padronale con armadio su misura adattato alla mansarda. Su questo piano si trova anche un locale ripostiglio anch'esso illuminato da un piccolo lucernario. Anche in questo piano c'è un balcone. Il locale mansardato è fornito di aria condizionata che rende gradevoli le calde nottate estive.Davanti alla casa, una bellissima pavimentazione in ciotolato e una fontana con una vista sul pozzo di Iragna, rendono la zona veramente rilassante.Riscaldamento: Caldaia ad olio e camino a legna Superficie abitabile: ca. 100 mq lordiParcheggi: pubblici a pochi metri di distanza (ev. anche davanti casa).Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Charmantes EinfamilienhausNur 5 Minuten von Biasca entfernt, befindet sich dieses 4-Zimmer-Tessinerhaus in sonniger, ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick auf den Fluss, den Brunnen und das Dorf Iragna. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Das Gebäude kann von einer Primär- in eine Ferienwohnung umgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche und der Kellerraum, in dem sich der Ölkessel befindet. Wenn Sie die Granittreppe hinaufgehen, erreichen Sie den ersten Stock, wo sich das Badezimmer (Toilette, Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und Platz für die Waschmaschinen-Trockner-Säule) und ein erstes Schlafzimmer befinden. Wenn Sie noch ein Stockwerk höher gehen, erreichen Sie ein Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, wo es einen schönen Kamin gibt und Sie einen sehr schönen Panoramablick auf das Dorf Iragna und die Landschaft genießen können. Dieser Raum ist immer sehr hell und vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Tal und auf die umliegenden Berge. Im Dachgeschoss finden wir ein Zimmerstudio, das auch als kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, sehr hell durch das kleine Oberlicht auf dem Dach, und ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, das auf den Dachboden zugeschnitten ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Lagerraum, der ebenfalls von einem kleinen Oberlicht beleuchtet wird. In dieser Etage befindet sich auch ein Balkon. Das Dachzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die die heißen Sommernächte angenehm macht. Vor dem Haus, ein schöner Kopfsteinpflasterboden und ein Springbrunnen mit Blick auf den Brunnen von Iragna, machen die Gegend wirklich entspannend.Heizung: Ölkessel und Holzkamin Wohnfläche: ca. 100 qm bruttoParkplätze: öffentliche Parkplätze nur wenige Meter entfernt (evtl. auch vor dem Haus).Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 390’000.–368m211pcs

Via al Ponte, 6710 Biasca

Vendiamo a Biasca, grande proprietà da ristrutturare composta da 3 case da nucleo con terreno adiacente e posteggi. L'immobile è situato in zona al Ponte all'inizio del paese di Biasca, di facile accesso e in un contesto tranquillo e soleggiato. L'edificio principale si sviluppa su 4 livelli di 11 locali e 3 bagni + piano sottotetto + piano interrato ed è stato abitato come casa monofamiliare. Il secondo edificio adiacente è un rustico in pietra (con tetto ricostruito) con volume interno vuoto (soltanto una soletta in legno). Il terzo edificio, collegato al secondo, è un piccolo rustico con camino. Progetto esistente (senza licenza) per la trasformazione di tutti e 3 gli edifici in 4 appartamenti. Le costruzioni probabilmente risalgono all?inizio del secolo scorso e sono di struttura solida in pietrame (intonacato per quanto riguarda l'edificio principale). Sul fondo è inoltre presente un ulteriore fabbricato quale autorimessa e deposito, 2 cantine sotterranee una corte interna ideale per posteggi come pure una zona verde (giardino). Disponibile da subito. Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF 567’500.–135m24.5pcs

Via Greina 8, 6710 Biasca

A Biasca, in posizione soleggiata e tranquilla con vista, abbiamo progettato una bella casa unifamiliare di 5 ½ locali, in telaio di legno, ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico. La casa si trova in Via Greina, una strada di accesso calma e poco trafficata, dove è altresì previsto di limitare la velocità a 30 km/h. Sul lato Nordest il terreno confina con il bosco. Questo luogo si presenta come una potente oasi di tranquillità. Verso Sud si apre una bellissima vista.L'asilo e la fermata del bus sono a pochi metri di distanza. Le scuole, la stazione e diversi negozi sono raggiungibili a piedi. In soli due minuti si può imboccare l?autostrada e recarsi a Bellinzona in una ventina di minuti. Sul prezzo della casa viene aggiunto il costo del terreno, che è da aquistare direttamente dal proprietario. Il costo è fissato a CHF 700.--/m2, per un totale di CHF 420'000.Il terreno di 601 m2 è già dotato di un grande garage con due posti auto, per il quale il progetto prevede una rinnovazione, e offre anche la possibilità di parcheggiare due altre macchine sul piazzale. La casa è raggiungibile tramite un?ampia scala e un sentiero rivestito di piode.La casa si divide su due piani. Il pianterreno è caratterizzato da luminosità, apertura e spazio, oltre che da un buon rapporto con l'esterno, a cui contribuiscono le grandi finestre. Dall'entrata, provvista di guardaroba e servizio, si accede direttamente al soggiorno con una grande vetrata scorrevole che dà sulla terrazza. La scala, con armadi a muro integrati, figura come leggero corpo divisorio tra soggiorno a sala da pranzo. La cucina aperta sfrutta anche lo spazio sottoscala con armadi a muro. Sempre al pianterreno si trova un annesso con locale tecnico, a cui si accede da una terrazza coperta. Il progetto prevede l'istallazione di una termopompa aria-acqua per riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine a pavimento, su richiesta possiamo anche riscaldare tramite radiatori.Il piano superiore si presenta con un ampio corridoio chiaro, da cui si differenziano tre stanze e una grande sala da bagno. Il disegno molto semplice del piano superiore consente ampia flessibilità nell'organizzazione degli spazi.Il progetto può essere modificato e predisporre un piano scantinato. Questo può essere parziale o completo, accessibile dalla scala interna del pianterreno.La domanda di costruzione non è ancora stata fatta, pertanto i piani possono essere ancora modificati, per essere adattati alle vostre esigenze. L'obiettivo di BAUM Studio è di costruireuna casa che soddisfi le esigenze del cliente, in un clima di rispetto, chiarezza, professionalità, qualità e fiducia.Tutte le nostre case sono prefabbricate di legno di elevata qualità e precisione, e - anche grazie alla prefabbricazione - possono garantire un isolamento termico superiore alla media, nonché un generale benessere nell'abitabilità. Siamo in grado di offrire case 'chiavi in mano' con un prezzo garantito e un accompagnamento competente in tutte le fasi del progetto fino alla sua completa realizzazione.

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CHF 590’000.–230m24pcs

6710 Biasca

Particolare e unica nel suo genere, dal design futuristico, luminosa, spaziosa e soprattutto in pieno centro. La casa è strutturata su 7 semipiani ed ha spazi funzionali e ben suddivisi.I punti di forza sono i seguenti:- Accesso a tutti i servizi in pochi minuti- Mezzi pubblici a pochi passi- Ampia e molto luminosa- Vista aperta a sud su montagne- Stufa a legna- Zona SPA al piano inferiore - Vasca cabinata idro/cromo/getti/sauna e home cinema- Cucina Leicht di alto standingA poca distanza dall'immobile ci sono dei parcheggi pubblici gratuiti. Inoltre vi è la possibilità di affittare un box auto a 100 metri.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 790’000.–123m24.5pcs

6710 Biasca

Biasca, un comune immerso nel verde e nella tranquillità, dove caos e traffico di molte città Ticinesi sono solo un lontano ricordo. Nel comune tutto è a portata di mano, come fare la spesa, la farmacia, la stazione del treno, le banche e gli accessi autostradali. In pochi minuti a piedi si raggiungono paesaggi naturali favolosi.In zona centrale vendiamo due villette da edificare di 4.5 locali per un totale di 123 mq suddivisi su 2 piani fuori terra ed uno interrato. Di facile accesso con l'auto, le case si compongo di:Piano interrato:Locale tecnico-locale hobby, cantina ;Piano terra:Atrio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno-wc;Primo piano:Atrio scala, 3 camere da letto, bagno;La sistemazione esterna è molto bella e ogni casa gode di grande terrazza al piano terra come pure un giardino.Dalla proprietà si raggiunge il centro di Biasca in due minuti a piedi e la posizione gode di molta luce solare.Nulla è lasciato al caso in questo nuovo progetto e tutti i materiali e impianti sono di ultima generazione.Troverete le finestre in PVC con copertura in alluminio all'esterno, la termopompa e le serpentine come riscaldamento. Al primo piano, grazie al tetto a falda, vi saranno le travi a vista. Oltre alla disposizione interna potrete scegliere anche le finiture interne.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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CHF 800’000.–144m24.5pcs

Via Montemartini, 6710 Biasca

Vendiamo a Biasca in zona privilegiata (Via Montemartini), vicinanza scuole, 2 villette contigue di imminente costruzione, su 3 livelli, 4.5 locali, giardino, 2 posti auto coperti. Sull’attuale fondo verrà edificata una coppia di 2 villette gemelle (due soltanto, in vendita) su un terreno pianeggiante. Ogni unità, di ca. 140 m2 (+ piano interrato) sarà composta da una zona giorno al piano terra (soggiorno-pranzo-cucina e w.c. ospiti) con uscita sul portico e giardino privato. Al piano superiore 3 camere di cui la matrimoniale con zona cabina armadi per un totale di ca. 20 m2, doppi servizi e un piccolo spazio per studio. Al piano interrato: locale lavanderia, grande cantina e locale tecnico. 2 posteggi coperti inclusi. La costruzione sarà di tipo classico (beton, mattone intonacato con isolamento, termopompa aria-acqua, tetto piano, serramenti termoisolanti e buone finiture in genere). Inizio lavori previsto: novembre 2019. Consegna prevista indicativa: primavera/estate 2021 Possibilità di personalizzazione finiture. Facc est e ovest.pdf Per info 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni Fiduciaria immobiliare MSC immo trust SAGL)

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CHF 800’000.–144m24.5pcs

6710 Biasca

Nuova edificazione di case unifamiliari gemelle in zona comoda, centrale e molto ben servita, ubicate nelle immediate vicinanze dei principali servizi e delle infrastrutture di pubblica utilità. Ogni abitazione gode della propria privacy e dei propri spazi esterni ottimamente suddivisi. La casa si sviluppa su due livelli abitabili. Zona giorno al piano terreno: Ampia zona pranzo, cucina con locale dispensa, spazioso soggiorno e servizio ospiti. Zona notte al primo piano: grande camera matrimoniale con spazio guardaroba e doccia padronale, due belle camere da letto con servizio bagno adiacente, e locale studio. Piano cantina: lavanderia, locale tecnico e cantina. Gli spazi abitabili sono molto generosi, accoglienti e ben distribuiti, valorizzati da rifiniture a scelta di ottima qualità. Lo spazio esterno è arricchito dalla terrazza e dal giardino pianeggiante. La proprietà si completa con due comodi posti auto.

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CHF 898’000.–200m28.5pcs

6710 Biasca

6710 Biasca, Stradone vecchio sud 12Region: BellinzoneseWohnfläche: ca. 200 m2Grundstückfläche: ca. 547 m2 Etagen: 3Baujahr: 1989Rennovationen: jaZustand: gut und gepflegtDusche/Bad/WC: 3Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Ölzentralheizung Keller: grosses KellergeschossParkplätze: 3 AussenparkplätzeLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 500m öffentlicher Verkehr: 500mDistanz nächste Stadt: 20kmDistanz Autobahn: 1km? BeschreibungDieses rustikale 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im südlichen Ortsende von Biasca an der Stradone Vecchio Sud 12. Das 1989 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Er wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und charmantes Ambiente. Die Liegenschaft besteht aus einer 5 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung sowie einer 3 ½-Zimmer-Dachwohnung. Die grosse Wohnung verfügt über eine Wohnküche, Wohn-/Essbereich mit Steincheminée, zwei Bäder sowie 3 Schlafzimmer. Der Sitzplatz mit grossem und gepflegtem Garten lädt zum Entspannen ein. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. In zwei Garten-und Materialhäuschen können Gartenwerkzeuge verstaut werden. Im Obergeschoss befindet sich die schöne 3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit vorgelagertem Aussichtsbalkon. Sie beinhaltet zwei Schlafzimmer, Dusche/WC Holzküche mit grossem Materialraum sowie einen charmanten Wohn-/Essbereich mit abgeschrägten Holzdecken. Im grossflächigen Kellergeschoss sind ein Grotto, ein Büroraum 3 weitere Räumlichkeiten sowie eine kleine Waschküche eingebaut. Diese Etage ist auch vom Garten aus direkt erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über 3 Aussenparkplätze. In ca. 5 Gehminuten gelangt man ins Zentrum von Biasca mit diversen Einkaufsmöglicheiten und zum Bahnhof. Bellinzone liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt. ? Highlights? 2-Generationenhaus? schöne Dachwohnung mit grossem Aussichtsbalkon? grosser und gepflegter Garten? sehr ruhige, sonnige Lage mit Aussicht? rustikales und charmantes Ambiente? Posizione | Dintorni6710 Biasca, Stradone vecchio sud 12Regione: BellinzoneseSpazio abitabile: ca. 200 m2Superficie del terreno: ca. 547 m2piani: 3anno di costruzione: 1989Rinnovamenti: sìcondizione: buono e ben mantenutoDoccia/bagno/WC: 3seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: Riscaldamento centrale a olio Cantina: grande cantinaPosti auto: 3 posti auto esterniPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista Scuole: sì Acquisto: 500m trasporto pubblico: 500mDistanza città successiva: 20kmDistanza autostrada: 1kmDescrizione dell'immobileQuesta casa rustica bifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata all´estremità meridionale di Biasca a Stradone Vecchio Sud 12. La casa è stata costruita nel 1989 ed è in buone condizioni e ben tenuta. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e affascinante. La proprietà è composta da un appartamento di 5 ½ locali al piano terra e un appartamento soppalcato di 3 ½ locali. L´ampio appartamento è composto da cucina-soggiorno, soggiorno/pranzo con camino in pietra, due bagni e 3 camere da letto. La zona salotto con un ampio e curato giardino invita a rilassarsi. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti. In due case di materiale e giardino gli attrezzi da giardino possono essere riposti. Al piano superiore c´è il bellissimo appartamento mansardato di 3 ½ locali con balcone di fronte. Contiene due camere da letto, doccia/WC, cucina in legno con un ampio locale materiale e un´incantevole zona soggiorno/pranzo con soffitti in legno spioventi. Nel grande seminterrato si trovano una grotta, un ufficio, altre 3 stanze e una piccola lavanderia. Questo piano è accessibile anche direttamente dal giardino. La struttura dispone di 3 posti auto esterni. In ca. 5 minuti a piedi si raggiunge il centro di Biasca con varie possibilità di shopping e la stazione ferroviaria. Bellinzone è a circa 15 minuti di macchina. ? HighlightsCasa di 2 generazionibellissimo appartamento mansardato con grande balconeampio e curato giardinoposizione molto tranquilla, soleggiata con vistaambiente rustico e affascinante

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CHF 899’000.–220m28pcs

6710 Biasca

Speciale, comoda e spaziosa bifamiliare dal gusto rustico composta da 2 appartamenti separati, sita in zona residenziale e tranquilla stando comunque vicini al centro.- Vista magnifica sulle montagne delle Tre Valli- Ampi spazi di divertimento per bambini che possono godersi la natura alla grande- Bel giardino curato da godersi in tutte le stagioni dell'anno- Eventuale ottima opzione di rendita affittando 1 appartamento- Piano Terra appartamento grazioso con 4.5 locali- Primo piano: ampio appartamento mansardato accogliente con 3.5 locali con ampio balcone- Piano interrato: grottino luminoso con camino che può fungere da studio, ampio locale per sbizzarrirsi con qualsiasi hobbyA completamento di questo magnifico oggetto ci sono 3 posti auto scoperti a CHF 33.000 in tot. da aggiungere al prezzo di vendita.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 1’490’000.–6.5pcs

6710 Biasca

Sognate una proprietà circondata da un meraviglioso paesaggio naturale che offre tanto spazio e un immenso giardino con vigna e frutteti? Oppure siete un imprenditore alla ricerca di un fantastico terreno edificabile immerso nella tranquillità e nel verde e allo stesso tempo molto ben servito? Allora abbiamo l'oggetto adatto a voi:A Biasca, in zona molto tranquilla, soleggiata e poco trafficata, proponiamo in vendita questa casa unifamiliare (da ristrutturare) con grande terreno edificabile. Il fondo (composto da due parcelle di complessivi 2'142 m2) con una leggera pendenza ed esposto verso sud gode di una bellissima vista aperta sulla valle e le montagne circostanti beneficiando quindi di un'ottima esposizione solare. Questo terreno offre degli interessanti parametri edificatori in zona residenziale estensiva (R2) con un indice di sfruttamento di 0.4 (altezza massima dei fabbricati: 7.5 m, distanza minima dal confine 3 m, distanza minima tra fabbricati 6 m). La proprietà gode inoltre di un ottimo accesso stradale (comunale) e dispone di tutti gli allacciamenti alle infrastrutture pubbliche (acqua potabile, energia elettrica SES, telefono T+T e fognatura). L'abitazione è composta da un edificio principale su due piani, con due entrate separate e quindi predisposto per essere diviso in due unità abitative indipendenti. Al piano superiore troviamo un atrio, un soggiorno, una cucina con accesso alla terrazza, tre camere da letto e due bagni. Il piano terreno è composto da soggiorno, cucina con accesso al giardino, una camera e un bagno. Inoltre su questo piano si trovano il locale lavanderia, il locale tecnico, il rifugio e una scala che collega i due piani anche internamente.Vi è inoltre un edificio accessorio composto da un grande garage (con posto per più automobili e anche per un camper/roulotte), da un grottino con camino, due ulteriori grandi ripostigli e cantina.Lo stato della casa é buono, ha però bisogno di diversi lavori di ristrutturazione e ammodernamento.Prezzo di vendita: CHF 1'490'000.--. Per maggiori informazioni o una visita di questa interessante e versatile proprietà siamo volentieri a vostra disposizione. ______________________________________________________________Träumen Sie von einem Anwesen umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft mit viel Platz und einen sehr grossen Garten mit eigenem Rebberg und Obstbäumen? Oder sind Sie als Unternehmer auf der Suche nach einem fantastischen Baugrundstück, umgeben von Ruhe und viel Natur und gleichzeitig sehr guter und bedienter Lage? Dann haben wir das richtige Objekt für Sie:In Biasca, an sehr ruhiger, sonniger und verkehrsarmer Lage, verkaufen wir dieses Einfamilienhaus (zu renovieren) mit grossem Bauland.Das Grundstück (bestehend aus zwei Parzellen von insgesamt 2'142 m2) mit einer leichten nach Süden ausgerichteter Neigung geniesst es eine schöne Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge und profitiert daher von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung. Dieses Grundstück bietet interessante Bauparameter in der Residenzzone (R2) mit einem Ausnutzungsindex von 0,4 (maximale Bau-Höhe: 7,5 m, Mindestabstand von der Grenze 3 m, Mindestabstand zwischen den Gebäuden 6 m).Das Anwesen verfügt ausserdem über eine ausgezeichnete Strassenanbindung (Gemeinde-Strasse) und alle Anschlüsse an die öffentliche Infrastruktur (Trinkwasser, Strom, T+T-Telefon und Kanalisation).Das Haus besteht aus einem zweistöckigen Hauptgebäude mit zwei separaten Eingängen und kann daher gut in zwei unabhängige Einheiten unterteilt werden. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich auch die Waschküche, der Technikraum, der Luftschutzraum und eine Treppe, die die beiden Stockwerke auch intern verbindet.Dazu gibt es noch ein Nebengebäude, das aus einer grossen Garage (mit Platz für mehrere Autos und auch für ein Wohnmobil), einem kleinen "Grotto" mit Kamin, zwei weiteren grossen Abstellräumen und einem Keller besteht.Der Zustand des Hauses ist gut, braucht jedoch diverse Renovations- und Modernisierungsarbeiten.Verkaufspreis: CHF 1'490'000.--.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses interessanten und vielseitigen Grundstückes stehen wir gerne zur Verfügung.

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