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Immeuble locatif de rendement

Au coeur de la commune de Sainte-Croix, joli petit immeuble locatif comprenant 5 logements, dont:- 2 pièces au rez-inférieur- 3 pièces au rez-de-chaussée- 3 pièces au 1er étage- 2 pièces au 2ème étage- 1 pièce au 2ème étage avec garages et places de parc Rénovation importante à l'intérieur du bâtiment et des logements (chauffage, fenêtres PVC, tableau électrique, toiture, peinture, agencement des cuisines et salles de bains)Revenu locatif net annuel actuel: CHF 63'000.--Revenu locatif brut annuel CHF 72'120.-- Le système de chauffage est neuf ainsi que le tableau électriqueEmplacement intéressant avec vue dégagée et à proximité du centre de Sainte-Croix.

L'intimité aux portes de Lausanne !

C'est sur une grande parcelle de plus de 1'400m2 dans la zone résidentielle de Villas, bordée par une zone agricole non-constructible que se trouve cette maison familiale exceptionnelle.Elle propose plus de 300m2 sur 2 étages, plusieurs entrées indépendantes, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une piscine chauffée par des panneaux solaires.Dans un excellent état, cette villa offre l'équilibre parfait entre l'espace, la quiétude ainsi que la proximité avec toutes les commodités dont l'école.Bénéficiant de grands volumes baignés de lumière naturelle, la conception n'oublie pas l'intimité avec des pièces de nuit bien distinctes.Arrêtons-nous quelques instants sur la suite parentale au 1er étage offrant une vue dégagée et plongeante sur la piscine.De plus, elle bénéficie de 2 dressing privatifs ainsi qu'une salle de douche.Les entrées indépendantes ouvrent les perspectives pour s'adapter à vos besoins, par exemple pour y avoir une activité lucrative ou pour permettre le délicat envol des enfants devenus grands. Les spacieuses pièces ont une belle hauteur sous-plafond et sont résolument tournées vers l'extérieur.Quelques éléments clés :- 8 chambres dont une suite parentale- Un spacieux séjour avec cheminée et des accès sur l'extérieur- 2 magnifiques terrasses dallées en pierres naturelles- Une vaste cuisine fonctionnelle- Une salle de sport (transformable en carnotzet, salle de jeux, dépendance ou autre)- Un garage pour 2 voitures et plusieurs places extérieures privées- Nombreux rangements bien pensés- La possibilité de créer un studio ou un 2.5 pièces avec entrée indépendante pour la famille ou les amisDans la continuité de la salle de sport d'environ 43m3, vous apprécierez en toile de fonds le jardin d'été, la piscine et la verdoyante parcelle.En sus, vous trouverez au sous-sol une grande cave, un atelier, une buanderie et une cave à vin.Vous avez plusieurs véhicules ?Pas d'inquiétude, la parcelle accueille également un garage spacieux pour 2 voitures, 4 places de parc extérieures et un réduit pour le matériel de jardin.Prix en sus, CHF 120'000.-.Les volumes proposés par cette bâtisse sont à l'image d'une maison de Maître avec une juste mesure de modernité.Un véritable coup de coeur pour un bien rare dans la région !Prenons contact sans plus attendre et organisons une visite de ce bien de charme.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Ensemble immobilier en viager occupé sans rente

Ensemble immobilier en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'900'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 950'000.-Rente: SANSDans un écrin de verdure édifié sur 1800 m2 de terrain au centre d'Yvonand, est bâtie une maison, une grange de 250m2 et une dépendance de 81m2.La première est une maison individuelle de 1990 construite sur 3 niveaux cumulant 350 m2 utiles.elle est composée comme suit:Au rez de chaussée un grand salon, salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse, il est agrémenté d'un poêle en pierre ollaire d'une grande cuisine équipée et ouverte sur le jardin, une chambre et un wc visiteurs .Au premier étage 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une mezzanine et une salle de bains avec baignoire et double vasques.Sous sol complet avec un grand garage, une chaufferie buanderie, un abri, une cave.La seconde bâtisse est mitoyenne et est composée d'une grange de 250m2 utiles et d'un studio de 27 m2 habitable.La bâtisse est saine et entretenue, avec accès indépendant.Une dépendance de 81 m2 , un couvert et des bûchers complètent ce bien.

Maison individuelle de 2 pièces - 260 m2 habitables avec vue lac

Situé dans un quartier résidentiel en retrait de la route principale et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété profite de plus de 1'000 m2 aménagé avec soin. Erigé dans les années 70, cette maison a fait l'objet de nombreuses rénovations et remises au goût du jour. Elle dispose d'une surface habitables de 260 m2 distribué sur 3 niveaux, d'un vaste espace de réception, lumineux et avec vue sur le lac, de 4 chambres à coucher, 3 salles d'eau et d'un WC invités. Un garage individuel et 4 places de parc extérieures sont à disposition.