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Maison, chalet, villa à vendre à Cugy VD

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CHF1’380’000.–160m25.5pcs

1053 Cugy VD

-VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE-Cette villa d'environ 160 m2, orientée plein sud et construite à la fin des années soixante, sise sur un terrain arborisé de 1'092 m2, située dans un quartier résidentiel très calme de Cugy (VD), à 30 minutes de la place St-François de Lausanne, en transports publics (l'arrêt du bus -n°60- se trouve à 300 mètres de la maison).Et, à 10 kilomètres du centre de Lausanne en voiture.Les écoles primaires distantes de 4 kilomètres et le collège à 600 mètres (https://www.epscugy.ch)Le centre commercial (Migros) n'est qu'à 350 mètres.Le rez-de-chaussée est composé d'un grand vestibule, équipé de placards, avec sur la gauche le wc visiteurs.Une cuisine habitable lumineuse et tout équipée, un vaste salon/séjour doté d'une cheminée et de grandes baies vitrées avec dégagement sur la terrasse orientée plein sud.Un large couloir mène ensuite à la partie « nuit » répartie en trois lumineuses chambres, et une salle de bain.On accède au rez inférieur par un escalier partant du vestibule.Cette surface du sous-sol, aménagée et chauffée, est de même grandeur que le rez-supérieur.Un hall de distribution donne à gauche sur une buanderie, équipée d'une salle d'eau avec douche wc, attenante, une spacieuse pièce de plus de 40m2.En face se trouve une cave. Sur la droite, une autre pièce avec fenêtre, et, à côté, le local technique équipé de la chaudière à mazout.Un double garage fermé et deux places de parc pavées, s'ajoutent à ce bien.

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CHF3’300’000.–400m28pcs

Grand Rue, 1053 Cugy VD

EXCLUSIVITE Construite en 1850, cette vaste ferme de village rénovée en 2010 a tout pour séduire. De style très contemporain mais en respectant ‘l’ancien’, elle est dans un état exceptionnel grâce à sa construction de très grande qualité et ses choix de finitions. Elle est décorée et aménagée avec élégance.La propriété se situe au cœur du vieux bourg de Cugy, un village très calme dans les hauteurs de Lausanne, avec une situation campagnarde.Par sa configuration on peut pleinement profiter des ses grandes terrasses, de ses salons extérieurs couverts et protégés, et de son jardin, sans vis-à-vis ni nuisances.Ses beaux espaces de réception avec des volumes particulièrement généreux, sa cuisine moderne avec îlot, ses 4 chambres avec 3 salles d’eau, en font une maison de famille exceptionnelle.Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension de plus de 200m2 habitables.Un studio indépendant de 40m2 et un garage pour une voiture complètent ce bien.A 6 min de de la sortie d’autoroute, le cœur de Lausanne est à 15min en voiture ou 20min en transports publics. L’Ecole Internationale de Lausanne se trouve à 10min. Vous profiterez aussi d’un très beau jardin arboré avec son coin potager. Parcelle: 699 m2Surface habitable: env. 400 m2 Surface utile: 600+ m2Distribution:Rez: • Hall d’entrée • Vaste salon avec belle cheminée, salle à manger • Grande cuisine ouverte avec ilot et local buanderie • Salle de douche visiteurs • Accès de plein pied au jardin, terrasses avec jacuzzi • Garage • Studio indépendant (40m2) avec cuisine et salle de douche 1er étage: • Chambre master avec salle de bains et grand dressing • 3 Chambres • 2 salles de bains • Grand palier de distribution et galerie sur les espaces de vie du rez • Espace ouvert de jeu, evt. chambre visiteurs • Terrasse couverte Combles: • Très grand volume encore exploitable et aménageable de plus de 200m2 Sous-sol: • Salle home cinéma, fitness • Superbe cave ancienne voutée • Pièces techniques Extérieurs: • 4-5 places de parc • Jardin et grand potager

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