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CHF1’415’000.–152m25.5pcs

5707 Seengen

Machen Sie Ihren Wohntraum wahr! Im steuergünstigen Seengen entstehen gleich drei Einfamilienhäuser, die nur auf Ihre kreativen Ideen warten! Sicher ist schon mal: Die Prachtstücke entstehen an idealer Lage, nämlich in Gehdistanz zum Ortszentrum, zu den Schulen und den ÖV. Und natürlich sind Sie hier auch optimal an den Privatverkehr angeschlossen. Es werden Ihnen vier Zimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, zwei moderne Nasszellen sowie ein Gäste-WC zur Verfügung stehen. Auch der Aussenbereich bietet viel Platz für die Erholung, aber auch für Spiel und Spass. Auch sicher ist Ihnen viel Licht im Innern, dafür sorgen die prächtigen Fensterfronten. Der Grundriss ist so geplant, dass sich die Räume optimal ergänzen und alle Bewohner ihr ganz persönliches Reich finden. Wie die Details aussehen, bestimmen dann aber Sie selbst! Es werden nur ausgesuchte, hochwertige Materialien eingesetzt und die Häuser werden den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Bestimmen Sie den Innenausbau mit und verleihen Sie dem Zuhause eine ganz persönliche Note. Dass Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten offenstehen, ist sicherlich ein weiterer Pluspunkt. So können Sie etwa ein Cheminée oder einen Schwedenofen einbauen lassen und Ihren eigenen Strom mittels PV-Anlage produzieren. Diese und weitere Optionen sind bereits in der Baubewilligung enthalten. Das erwartet Sie ausserdem: - Mitbestimmung und Einbringen eigener Ideen und Wünsche - Lage in Gehdistanz zu Schulen, Einkauf, ÖV - Pflegeleichter Garten - Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung möglich - Ideal für Familien und Paare - Grosszügige Wohnflächen - Grosse Fensterfronten - Topmoderne Küche - 2 moderne Nasszellen - Gäste-WC - Geräumige Schlafzimmer - Option zum Einbau eines Cheminées oder Schwedenofens - Installation einer PV-Anlage möglich - Diverse Kellerräume - Carport für 2 Fahrzeuge direkt vor dem Haus - Aussenparkplätze vor dem Carport Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chOptionen - Minergie-Zertifikat mit kontrollierter Lüftung - PV-Anlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Entkalkungsanlage - Cheminée oder Kamin - Erdsondenheizung statt Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung

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CHF1’190’000.–125m24.5pcs

8957 Spreitenbach

Happy Family Life zwischen Stadt und NaturZum Wohlfühlen: viel Platz im eigenen HausWillkommen zum Happy Family Life im eigenen Haus: Hier geniessen Sie und Ihre Lieben in ausreichend Platz und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Nach dem Unterricht in der nicht weit entfernten Primarschule vergnügen sich die Kinder mit gleichaltrigen Freunden auf dem Spielplatz oder auf den sicheren Wegen und Sackgassen des Quartiers. Gleichzeitig entspannen die Eltern im Sonnengarten. An den Wochenenden geht es zur Velotour durch die angrenzenden Wiesen und Felder, auf Entdeckungsreise ins Naturschutzgebiet rund um den Franzosenweiher oder zum Bröteln auf den Heitersberg. Und wenn die Arbeit ruft, sind nahe und fernere Ziele mit Bus, Bahn oder Auto rasch erreicht.Zu schön, um wahr zu sein? Nicht in diesem familienfreundlichen, naturnahen und ruhigen Quartier am Ortsrand von Spreitenbach, wo Sie schon bald Ihr Traumzuhause beziehen können. Das zum Verkauf stehende einseitig angebaute Einfamilienhaus mit 4½ Zimmern auf einer Wohnfläche von rund 125 m² sowie praktischen Nebenräumen auf insgesamt vier Etagen wurde 2002 erstellt und garantiert dadurch Wohnglück ohne notwendigen Renovationsstress.Das weitgehend offen konzipierte Erdgeschoss bildet die Bühne für den Familienalltag: In der gut ausgestatteten Küche mit viel Stauraum und Frühstückstresen wird gekocht, im Essbereich begleitet fröhliches Lachen die gemeinsamen Mahlzeiten, während ein spannendes Brettspiel oder ein unterhaltsamer Fernsehabend im Wohnbereich den Tag beschliesst. Für positive Stimmung und ein warmes Ambiente sorgen orangene Farbakzente, eine Sichtsteinwand sowie das im Schwedenofen prasselnde Feuer. Bei sommerlichen Temperaturen wird der optimal nach Südwesten ausgerichtete Garten zum Lieblingsort für unbeschwerte Stunden. Der Sitzplatz und die ebene Rasenfläche machen Ihnen kaum Arbeit, die immergrünen Hecken schützen vor fremden Blicken. Rückzugsmöglichkeiten bieten die beiden Zimmer im Obergeschoss, die von einem weiss gefliesten Tageslichtbad mit Dusche und Wanne begleitet werden. Eines der Zimmer profitiert vom Zugang zum Balkon sowie von einem grossen begehbaren Schrank. Einbauschränke im Flur helfen dabei, Ordnung zu halten. Im Dachgeschoss, unter dem hohen Dachgiebel, eröffnen ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche Ihnen die Möglichkeit, eine Mastersuite mit viel Privatsphäre einzurichten. Denkbar wären aber auch ein Homeoffice zum konzentrierten Arbeiten abseits des Alltagstrubels, eine separate TV-Lounge oder ein Raum ausschliesslich für Ihre Hobbys. Das gepflegte Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss beherbergt eine Waschküche, einen geräumigen Keller, der Ihnen alles abnimmt, was sich im Laufe der Zeit so ansammelt, ein Weinkeller für edle Tropfen und einen Vorratsraum. Von hier gelangen Sie zudem direkt in die Tiefgarage, wo Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Winter liefert die Gasheizung im Verbund mit der Bodenheizung angenehme Wärme. Naturnah und urbanDas Einfamilienhaus steht am südlichen Ortsrand von Spreitenbach, nur wenige Schritte von Spazierwegen durch Felder und Wiesen sowie durch den Wald zum nahen Franzosenweiher entfernt. Auch Kindergarten, Schulen, Hallenbad, Einkaufsmöglichkeiten und das Shopping Center finden sich in bequemer Distanz. Bushaltestellen, die Station der im Bau befindlichen Limmattalbahn sowie die nahe Auffahrt zur Autobahn gewährleisten Mobilität im Alltag.Spreitenbach gehört zum Aargauer Bezirk Baden und liegt mitten im prosperierenden Limmattal, unmittelbar an der Grenze zum Kanton Zürich. Hier pulsiert das Leben: Ihren gut 12'000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet die Gemeinde neben einem attraktiven Arbeitsmarkt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Dienstleistungs- und Versorgungsangebot. Kinder werden im Ort vom Kindergarten bis zur Oberstufe mit Real-, Sekundar- und Bezirksschule unterrichtet. Die Kantonsschule kann in Baden oder Wettingen besucht werden. In der Freizeit wird es in Spreitenbach niemandem langweilig. Dafür sorgen 50 Vereine, moderne Sporteinrichtungen wie Hallenbad, Halfpipe, Minigolfanlage und Tennisplätze sowie die Naherholungszonen an der Limmat und auf dem Heitersberg mit seinem weitläufigen Wald und dem idyllischen Egelsee. Ausserdem lockt das nahe Zürich mit einem schier unerschöpflichen Gastronomie-, Kultur-, Unterhaltungs- oder Shoppingangebot. Der Bus, der unweit des Hauses hält, bringt Sie in elf Minuten an den Bahnhof Killwangen-Spreitenbach oder in neun Minuten an den Bahnhof Dietikon, sodass Sie von guten Zuganschlüssen an den Zürcher Hauptbahnhof oder nach Baden profitieren. Durch die Limmattalbahn, die ab Dezember 2022 den Bahnhof Altstätten mit dem Bahnhof Killwangen-Spreitenbach verbindet, wird Spreitenbach noch besser angeschlossen sein. Mit dem Privatwagen sind dank der Autobahnauffahrt zur A1 Ziele wie Zürich, aber auch Bern, Zug und Luzern schnell zu erreichen.

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CHF1’370’000.–150m26.5pcs

5620 Bremgarten AG

Familientraum am Rande von Bremgarten - und doch zentralDieses Schmuckstück bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Freistehend, pflegeleichter Garten, gemütlicher Sitzplatz, eingelassenes Trampolin, genügend Parkplätze und vieles mehr. Die Lage an der Zugerstrasse verspricht zudem kurze Wege zur Schule, zum Einkauf und zum ÖV.Im Inneren der Perle werden Sie von einer neuen, modernen Küche sowie gepflegten Dielenböden begrüsst. Die über 2.40 m hohen Räume strahlen Gemütlichkeit aus und lassen Sie die Zeit mit Ihrer Familie geniessen.Die Schlafräume im Obergeschoss lassen Träume wahr werden und Kinderaugen strahlen. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet somit eine weitere Räumlichkeit um zu verweilen.Ein Familienbad, eine Gästetoillette sowie grosszügige Kellerräume und der Naturkeller vervollständigen das Angebot dieser Familienoase. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Leichte Zufahrt+ Viele Parkmöglichkeiten+ Traumhafter Garten mit Trampolin und gemütlichem Sitzplatz+ Verschiedenste Obstbäume und Sträucher+ Neuwertige Küche+ Gemütliche Zimmer mit Aussicht+ Ausgebauter Dachstock, 36 m2 gross+ Mehrere Kellerräume+ FernwärmeSie möchten Ihre Familie "Nach Hause bringen"? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort und freuen uns über Ihren Anruf.

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CHF1’598’000.–165m25.5pcs

5018 Erlinsbach

Dieses exklusive Haus mit einer Wohnfläche von 165 m², unterscheidet sich von den meisten Angeboten auf dem Häusermarkt. Die qualitativ sehr hohe Bauweise, zahlt sich bei dieser Investition auch langfristig aus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung- alle Küchengeräte Gaggenau - attraktive Raumaufteilung- Dampfdusche - grosszügige Zimmer- eigener Garten und grosse Dachterrasse mit Aussicht- offene Küche mit Essbereich, versetzt zum Wohnzimmer- hochwertiger Innenausbau- Hypothek kann übernommen werden mit 1.1% bis 2028Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnige und ruhige LageZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Bad / WC / Doppellavabo, WC / Pissoir / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Wärmepumpe, Verteilung über die Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzSchulen: Kindergarten und Schule, in GehdistanzGeschäfte: Migros, in Gehdistanz

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