6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Dürrenäsch

Einzigartiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wohnqualität & grossem Grundstück

Highlights • Durchdachte Grundrissgestaltung mit viel Raum zur Entfaltung • Freier Blick über das eigene Grundstück dank Landreserve • Gartenrefugium: Pool, Wiese & Baumbestand • Terrasse mit Pergola • Wohnzimmer mit Schwedenofen • Master-Bedroom mit Ankleide • Hobbyraum im Untergeschoss mit Garagenzugang • Zukunftsorientierte Wärmepumpenheizung Wohnen mit Freiraum, Privatsphäre und viel Grün Dieses aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dürrenäsch überzeugt durch grosszügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und ein Höchstmass an Privatsphäre. Umgeben von gewachsenem Baumbestand geniessen Sie hier ein ruhiges und entspanntes Wohngefühl mit viel Freiraum.Die Liegenschaft erstreckt sich über eine beeindruckende Parzelle von 1'860 m² und bietet damit viel Platz für die ganze Familie, sowohl im Haus als auch im Aussenbereich. Das Grundstück befindet sich überwiegend in der Wohn- und Gewerbezone und bietet dadurch zusätzliche Möglichkeiten in der weiteren Nutzung.Im Inneren überzeugt das Haus mit rund ca. 205 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Essbereich mit angrenzender, offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Hochterrasse mit Pergola. Von hier aus geniessen Sie die Weitsicht ins Grüne und den freien Blick über Ihr Grundstück.Der gesamte Aussenbereich wirkt wie ein eigenes Refugium. Die grosszügige Wiesenfläche und der gewachsene Baumbestand schaffen eine ruhige, geschützte Atmosphäre mit viel Privatsphäre und Raum zum Verweilen und Spielen, ergänzt durch den Pool, der sich stimmig einfügt und an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Diese besondere Wohnqualität setzt sich im Inneren des Hauses fort. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt, sowie ein Badezimmer.Das Obergeschoss ist ideal auf das Familienleben oder ein Wohnen mit viel Raum und Flexibilität ausgerichtet und umfasst drei Zimmer. Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit über 30 m² und separatem Ankleideraum bildet einen besonders komfortablen und privaten Rückzugsort.Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit Hobbyraum, Waschküche, Keller- und Nebenflächen und schafft zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Stauraum oder individuelle Nutzung. Das Angebot wird abgerundet durch die Garage sowie die Aussenabstellplätze.Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und ein Zuhause im Grünen schätzen.Gerne laden wir Sie ein, dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen.

Letzte Einheit: Sonniges EFH mit Attika & Attika-Ausbau nach Wunsch

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Dürrenäsch, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • 2 Doppeleinfamilienhaushälften und 2 freistehende Einfamilienhäuser • Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Elektrische Storen im ganzen Haus • Gartensitzplatz • Attikageschoss mit Masterbedroom, Ankleide, Badezimmer und Attikaterrasse • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Vollunterkellerung mit beheiztem Disponibel im UG • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen und werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. • ganztags besonnt mit Westausrichtung und Weitblick bis in den Jura • Das nahegelegene Schwimmbad, gut ausgebaute Wanderwege im angrenzenden Wald sowie die idyllische Umgebung laden zu erholsamen Momenten und aktiver Freizeitgestaltung ein. • Der Hallwilersee - nur wenige Fahrminuten entfernt bietet traumhafte Badeplätze, Spazierwege direkt am Ufer und ein breites Freizeitangebot für Naturliebhaber, Wassersportfans und Erholungssuchende. • Trotz der naturnahen Lage sind Sie bestens angebunden: In nur 15 Minuten erreichen Sie Lenzburg mit dem Auto oder der Buslinie 395 - und damit Bahnanschluss Richtung Zürich, Aarau, Luzern und Bern, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur. • Kinder erreichen Kindergarten und Primarschule bequem in wenigen Minuten zu Fuss, sicher über eine ruhige Wohnstrasse - ein attraktiver Vorteil für Familien! • Dürrenäsch überzeugt mit naturnahem Umfeld, einem gepflegten Ortsbild und der Schönheit des Seetals - ein perfekter Ort für Familien und Berufspendelnde, an dem Natur und Alltag wunderbar im Gleichgewicht sind. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern EFH Haus A: Grundstücksfläche 343 m², Nettowohnfläche 223 m² (davon 162 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 3 Badezimmer, Reduit, Garage mit Vordach, Attikageschoss mit Mastersuite und Terrasse, ab CHF 1'260'000.-EFH Haus B: verkauftEFH Haus C: verkauftUnser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Fabrikantenvilla mit drei Wohnungen inkl. Baulandreserve und Landwirtschaftsland

Seltenes Ensemble im Dorfkern von Dürrenäsch: ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmer-Wohnungen und die denkmalgeschützte Fabrikantenvilla (Baujahr 1898) auf insgesamt 10421 m² Land. Die Verbindung aus historischem Charme, stabilen Erträgen und 1866 m² Baulandreserve in der Dorfkernzone schafft Substanz und Spielraum - ideal für Investoren, Entwickler oder eine Generationenlösung. Ruhig, sonnig, mit altem Baumbestand und Quellenrecht. • Einheiten: 3 Wohnungen (3x 4-Zimmer), vollvermietet • Nettomiete aktuell: ca. CHF 41000 p.a. • Hauptnutzfläche Wohnen: 349.1 m² • Grundstück gesamt: 10421 m²; davon Baulandreserve 1866 m² (Dorfkernzone) und 7856 m² Landwirtschaft • Villa/Schopf: Kubatur Villa ca. 2316 m; Schopf (1906) ca. 559 m • Heizung: Öl; Verteilung: Radiatoren • Lage & Distanzen: Bahnhof Hallwil ca. 1.6 km; A1 Hunzenschwil ca. 7.7 km • Umfeld: grosszügiger Garten mit Gartenhaus; sonnig & ruhig • Verfügbarkeit: ab sofort • Kaufpreis: CHF 2300000 Fazit: Entwicklung mit Substanz - von Sanierung und Weiternutzung bis zur etappierten Realisierung der Baulandreserve in bester Dorfkernlage.

BAUSTART ERFOLGT | IHR NEUER LIEBLINGSPLATZ | CHARMANT & NACHHALTIG

Nächster offener Showroom am Samstag, 30.05.2026 von 9.30 bis 11.30 Uhr vor OrtDAS BESONDERE- Vereinbaren Sie einen persönlichen Besprechungstermin auf dem Bauplatz in unserem Showroom- Nähere Informationen auch auf www.korki-dürrenäsch.ch- Mitten im Dorfzentrum entstehen diese geräumigen und familienfreundlichen Reiheneinfamilienhäuser- Grosszügige Grundrisse bieten Platz für jede Familienphase- Familien werden den Siedlungscharakter zu schätzen wissen- Personen, welche zu zweit durchs Leben gehen, werden in den Räumlichkeiten viele Möglichkeiten der Entfaltung finden- Der überschaubare und sonnige Garten sowie der Sitzplatz laden sowohl zum Spielen wie auch zum Verweilen und für die Gemütlichkeit mit Gästen ein- Die Gemeinschaft wird hier gross geschrieben und so werden sich die Kinder nie alleine fühlen und die Eltern immer jemanden zum Austauschen finden- Das Raumprogramm ist geräumig, praktisch und durchdacht- Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss runden das Raumangebot ab- Zwei Carport vor dem Haus sind im Preis inbegriffen und es besteht die Möglichkeit, einen Einstellplatz in der Einstellhalle zu erwerben- Nähere Informationen auch auf www.meine-korki.chDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt mit modernen und hochwertigen Materialien- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Kurzbaubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS ANGEBOT UMFASST- 6 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser ab CHF 985'000.00 inkl. 2 Carport- Einstellplätze in der Tiefgarage zusätzlich ab CHF 33'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt - Der Bezug ist auf Frühling/Sommer 2027 vorgesehenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Und bei näherem Interesse freut sich Frau Jana Niedermann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch im Showroom vor Ort, bei Ihnen zu Hause oder in unseren Büroräumlichkeiten.

BAUSTART ERFOLGT | IHR NEUER LIEBLINGSPLATZ | CHARMANT & NACHHALTIG

Nächster offener Showroom am Samstag, 30.05.2026 von 9.30 bis 11.30 Uhr vor OrtDAS BESONDERE- Vereinbaren Sie einen persönlichen Besprechungstermin auf dem Bauplatz in unserem Showroom- Nähere Informationen auch auf www.korki-dürrenäsch.ch- Mitten im Dorfzentrum entstehen diese überschaubaren und praktischen Reiheneinfamilienhäuser- Ideal für Menschen, welche mehrgeschossigen Wohnraum einer Wohnung vorziehen- Und nicht auf einen überschaubaren, gemütlichen Garten und einen gedeckten Sitzplatz verzichten möchten- Sowie die Gemeinschaft einer Siedlung zu schätzen wissen und sich gerne mit dem Nachbarn austauschen- Das Raumprogramm ist für verschiedene Nutzungen geeignet und passt sich der Lebensphase an- Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss runden das Raumangebot ab- Das Quartier bietet viel Begegnungszone zum Verweilen und Geniessen für Jung und Alt- Ein Carport vor dem Haus ist im Preis inbegriffen und es besteht die Möglichkeit, einen Einstellplatz in der Einstellhalle zu erwerben- Nähere Informationen auch auf www.meine-korki.chDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt mit modernen und hochwertigen Materialien- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Kurzbaubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS ANGEBOT UMFASST- 5 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser ab CHF 895'000.00 inkl. 1 Carport- Einstellplätze in der Tiefgarage zusätzlich ab CHF 33'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt - Der Bezug ist auf Frühling/Sommer 2027 vorgesehenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Und bei näherem Interesse freut sich Frau Jana Niedermann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch im Showroom vor Ort, bei Ihnen zu Hause oder in unseren Büroräumlichkeiten.

Elegante Villa in mediterranem Stil

Ein Rückzugsort der Extraklasse - klassische Villa in Traumlage.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse, welches durch klassische Schönheit und modernen Wohnkomfort besticht. Diese elegante Villa im mediterranen Stil verbindet majestätische Architektur mit einem zeitlosen Wohngefühl. Die harmonische Verbindung aus liebevollen Details, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein Ambiente, das sowohl stilvoll als auch einladend ist.Folgende Highlights erwarten Sie:- Architektonische Villa- Grosszügiges Grundstück mit Raum zur Entfaltung- Individueller Parkett aus Österreich- Sanitär Apparate aus Mineralacryl, Garnituren /Italien- Treppen aus brasilianischem Granitstein- Aussenfassade aus glasiertem Sandstein / Italien- Wände zum Teil tapeziert- Haustüre aus Indonesien- Küche hochglanz verglast mit Bora / Italien- EnthärtungsanlageEine Baubewilligung besteht für einen Anbau mit Doppelgarage sowie einem Kellerraum im UG. Ein neuer Wintergarten mit direktem Zugang aus der Wohnküche und ein neuer Pool 6m x 3m runden das grosseGlück für Gross und Klein ab. Diese Bewilligung ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Erstellung ist Sache des Käufers.Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Kantons Aargau, liegt dieses Anwesen an bevorzugter Lage in Dürrenäsch. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Weitblick und Natur.Hier geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens mit seiner unverfälschten Schönheit und zugleich die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und urbanen Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite, während Wanderwege, Wälder und Wiesen direkt vor der Haustür zum Naturerlebnis einladen.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.