2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Ennetmoos

Maison multifamiliale moderne avec trois appartements de 3,5 pièces à Buochs

Dans un emplacement central et ensoleillé sur la Stanserstrasse à Buochs, cette maison multifamiliale moderne avec un niveau de construction élevé est à vendre comme investissement.La propriété comprend trois appartements de 3,5 pièces avec un confort de vie moderne et un choix de matériaux stylé, et convainc non seulement par son emplacement bien connecté et sa vue dégagée sur le beau paysage montagnard.Points forts en un coup d'œil :- 3 x appartements de 3,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés- 1x appartement au rez-de-chaussée, 1x appartement à l'étage, 1x appartement mansardé- Surface habitable brute de 307 m² au total- Surfaces habitables nettes de 59-95 m² par unité- Chaque appartement avec un espace extérieur spacieux, balcon ou terrasse- Conception intérieure de haute qualité avec des matériaux nobles et une technologie domotique moderne- Espaces de vie clairs et bien pensés grâce à de grandes façades vitrées- Cuisines ouvertes et élégantes avec des appareils de marque et beaucoup d'espace de stockage- Salles de bain avec baignoire/douche et robinetterie stylée- Ascenseur du sous-sol à l'étage mansardé- Construction économe en énergie avec système de chauffage au mazout et système solaire pour la préparation de l'eau chaude- Chaque appartement avec garage séparé et place de parking extérieure- Emplacement attractif et calme avec des connections excellentes aux transports en commun et à l'autorouteUn domicile pour les amateurs de luxe - ou un investissement avec une vision.

Havre de paix au milieu de la nature

Bienvenue dans un endroit où le calme, la nature et le confort de vie se rencontrent parfaitement. Cette maison individuelle de 4,5 pièces est une véritable petite oasis et offre un foyer confortable avec beaucoup d'intimité et de charme sur un terrain de 455 m². La maison a été entièrement rénovée et énergétiquement rénovée en 2021. La cuisine moderne et la salle de bain élégante combinent le confort contemporain avec une atmosphère de vie chaleureuse, qui est encore soulignée par le poêle suédois. Surtout les jours d'hiver enneigés, un refuge confortable est créé ici, où vous pouvez profiter de la paix et de la convivialité à plein. Une machine à laver et un sèche-linge privés offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'approvisionnement en chaleur pour le chauffage et l'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur eau/eau. Au rez-de-chaussée, un système de chauffage au sol confortable offre une chaleur agréable, tandis que l'étage supérieur est chauffé avec des radiateurs à eau chaude. L'extérieur est particulièrement accueillant : le beau jardin à entretien facile avec cheminée invite à des heures conviviales à l'extérieur. Sur la véranda en bois charmante, vous pouvez profiter de la paix et laisser votre regard errer dans la nature intacte. Ici, vous vivez à l'écart et pourtant bien connecté : la maison est accessible toute l'année en voiture, en transports en commun ou en télécabine. La zone de randonnée et de ski familiale de Wirzweli offre de nombreuses possibilités de loisirs pour les grands et les petits, des promenades relaxantes aux activités hivernales variées. Que ce soit comme maison de vacances ou résidence principale, cette maison spéciale offre une combinaison rare de nature et de confort de vie moderne. Un endroit pour arriver, déconnecter et se sentir bien. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6383-26-2

5,47 hectares d'espace. Une propriété exceptionnelle avec environ 900 m² d'espace utilisable

De quel espace un foyer a-t-il besoin ? 300 m² ? 1'000 m² ? Ou peut-être 54'725 m² de terrain, environ 900 m² d'espace utilisable, plusieurs pièces spacieuses et suffisamment d'espace libre pour réaliser un concept de vie ou d'utilisation complètement individuel ?Cette propriété exceptionnelle à Wolhusen LU s'adresse aux personnes et aux communautés pour lesquelles une maison unifamiliale classique est simplement trop petite.L'édifice historique a été construit avant 1900 et a été rénové de manière extensive ces dernières années. Aujourd'hui, environ 900 m² d'espace utilisable sont disponibles sur quatre étages. Cette propriété peut être intéressante pour des modèles de vie et des concepts complètement différents.Naturellement, pour une grande famille ou plusieurs générations qui veulent vivre ensemble et qui ont encore besoin d'options de retraite suffisantes. Mais aussi pour les personnes qui pensent consciemment en dehors des formes de vie classiques : • Familles multi-générationnelles ou grandes familles • Communautés de vie ou communautés de groupe • Formes de vie communautaires • Communautés spirituelles ou religieuses • Communautés monastiques ou d'ordre • Offres de séminaire, de retraite ou d'éducation • Clubs et organisations sociales • Personnes ayant des besoins d'espace généreux pour vivre et travailler • Entraîneurs d'animaux ou de chiens ou concepts liés aux chiens • Projets d'atelier, créatifs ou artisanaux • Concepts de loisirs et de communauté privés Quelles utilisations sont spécifiquement possibles est à examiner dans chaque cas dans le cadre des règlements de construction, d'utilisation et d'approbation applicables. Mais c'est exactly l'attrait de cette propriété. Elle offre un point de départ à partir duquel quelque chose d'exceptionnel peut être créé.L'édifice offre beaucoup plus que des espaces de vie classiques. Au total, de nombreuses pièces, plusieurs salles de bains et toilettes, deux cuisines et une ancienne cuisine de restaurant sont disponibles. Les zones existantes peuvent être organisées de manière très différente. Les zones de vie privées peuvent être combinées avec des zones communautaires. Les invités peuvent être logés, des espaces de travail peuvent être créés ou des groupes plus importants peuvent se réunir. Que ce soit pour vivre, travailler, communauté, loisirs ou une combinaison de ces éléments, l'infrastructure existante fournit une base inhabituelle.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

La maison qui ne laisse aucun désir insatisfait

Arriver et se sentir comme chez soi dès le premier moment. Cette maison individuelle détachée à Dallenwil combine un espace de vie spacieux, une grande intimité et une proximité particulière avec la nature pour créer un foyer avec une véritable qualité de vie.La disposition des pièces bien pensée crée beaucoup d'espace pour la vie partagée et en même temps des retraites confortables. Les pièces lumineuses, les nombreuses fenêtres et la lumière du jour abondante assurent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon forme le cœur de la maison et offre le cadre idéal pour des soirées détendues, des heures partagées et des moments spéciaux avec la famille et les amis.L'espace extérieur invite également à profiter de la vie à fond. Que ce soit des heures détendues à l'air frais, du temps avec la famille ou des soirées conviviales avec des invités, il y a de la place pour de nombreux moments beaux ici.Intégrée dans le monde montagnard impressionnant de Dallenwil, cette propriété offre beaucoup plus qu'un simple espace de vie. Elle combine la paix, la liberté et la nature avec le sentiment spécial d'être arrivé. Ainsi, aucun désir n'est laissé insatisfait ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Maison individuelle moderne détachée • Mode de vie orienté vers la nature • Vues impressionnantes • Équipement technique avancé • Offre d'espaces spacieuse • Siège de jardin et terrasse • Bonnes connexions régionales • Grand cellier en pierre naturelle • Stationnement et garage • Combinaison de vie et de travail possible • Activités de loisirs attractives Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison de rang élégante à Lucerne avec un logenplatz surplombant le lac de Vierwaldstättersee

Situé dans l'un des endroits les plus recherchés, calmes et familiaux de Lucerne, cette maison de rang exclusive de 5,5 pièces vous attend. Répartie sur trois étages, cette propriété combine une architecture intemporelle et offre une vue imprenable sur le lac de Vierwaldstättersee. Cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires et se présente dans un état impeccable. Dès l'entrée dans la maison par l'entrée invitante et lumineuse avec un toilette pour les invités, le plan d'étage bien pensé devient clair. Ici se trouve la cuisine ouverte et inondée de lumière, qui ne laisse aucun désir insatisfait avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Directement adjacent se trouve le vaste salon, un véritable point fort équipé d'un parquet en bois massif chaud. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond inondent la pièce de lumière du jour, tandis qu'une cheminée moderne et élégante offre une atmosphère confortable et luxueuse les jours plus froids. Du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée dans le jardin paradisiaque privé. Par l'escalier élégant et ouvert, vous atteignez l'étage supérieur de la maison, qui est entièrement dédié à la détente. Les quatre pièces de cet étage convainquent par leur excellent découpage, le parquet continu et l'utilisation flexible en tant que chambre, chambre d'enfants ou bureau à domicile exclusif. L'une des pièces possède également un balcon charmant, parfait pour déguster le premier café de la matinée avec vue sur l'eau scintillante. Les pièces à vivre sont accompagnées de deux salles de bains. Le sous-sol surprend par une surface utilisable énorme. Ici se trouve une pièce spacieuse qui peut être idéalement utilisée comme salle de sport privée, cinéma à domicile ou atelier de création. La buanderie confortable est équipée d'une machine à laver moderne et d'un sèche-linge, ainsi que d'un évier séparé. Un local de stockage pratique et un cellier séparé s'assurent que tout a sa place. Cette propriété unique est complétée par une énorme boîte de garage qui peut abriter deux véhicules, ainsi que par un espace de stationnement supplémentaire.Profitez d'une maison soigneusement entretenue, sans soucis, avec des installations de chauffage et sanitaires fraîchement entretenues qui vous offrent une vie sans soucis, tandis qu'une zone de jardin séparée protège votre intimité, des locaux de stockage séparés offrent un espace de stockage ample et un chemin souterrain protégé vous mène confortablement et directement à votre garage.Cette propriété offre les points forts suivants : • Vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes • Jardin spacieux et bien entretenu avec zone de séjour • Luminosité de rêve et parquet en bois massif noble • Cheminee élégante dans le vaste salon • Chauffage par le sol et, si désiré, chauffage mural pour un climat sain • Armoires intégrées • Boîte de garage pour deux voitures plus espace de stationnement • Très calme, familial et convivial • Plus d'informations sur : https://www.lakeviewliving-lucerne.com/expose Sur https://www.lakeviewliving-lucerne.com/expose, vous trouverez encore plus : découvrez des informations détaillées précieuses et laissez-vous inspirer par la vidéo.Visualisation en partie optimisée avec des suggestions d'aménagement AI. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.

Extérieur charmant, intérieur moderne – MFH avec vue lointaine

La propriété comprend trois unités de résidence séparées et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes – que ce soit en tant que maison de plusieurs générations confortable ou en tant qu'opportunité d'investissement attrayante avec des perspectives de location intéressantes.Dans le cadre de la rénovation complète de 2017, la maison a été modernisée avec soin et se présente aujourd'hui dans un état très entretenu. La combinaison d'architecture extérieure naturelle et d'espaces intérieurs lumineux et accueillants crée une atmosphère de vie agréable et invitante.La zone extérieure avec jardin, espace de détente et balcon spacieux invite à la détente et crée un oasis de bien-être privé pour des moments de relaxation.En outre, une installation photovoltaïque assure un approvisionnement énergétique durable.Remarque :Un garage pour 25 000 CHF ainsi que deux places de parking extérieures pour 15 000 CHF chacune doivent être achetés séparément.

Nouvelle construction de demi-maison mitoyenne avec terrasse sur le toit et vue lointaine

Dans un emplacement attractif avec vue sur Kriens, deux demi-maisons mitoyennes exclusives sont en construction, combinant architecture moderne, matériaux de haute qualité et technologie énergétique durable. Les maisons de 6,5 pièces offrent environ 188 m² d'espace de vie sur quatre niveaux. Des façades de fenêtres spacieuses procurent des pièces lumineuses et un sentiment de vie ouverte. Des sols en parquet et en céramique de haute qualité, des cellules humides modernes, ainsi qu'une cuisine élégante avec des appareils de fabricants renommés soulignent le niveau de construction élevé. Un point fort particulier est le dernier étage avec un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que la terrasse sur le toit spacieuse avec une vue lointaine impressionnante sur Kriens et le paysage environnant. Points forts • Projet de construction neuve dans un quartier résidentiel très demandé • 6,5 pièces, environ 188 m² d'espace de vie • Terrasse sur le toit spacieuse avec vue lointaine • Plusieurs balcons et espaces extérieurs • Trois cellules humides • Garage individuel dans la maison • Pompe à chaleur à sonde de terre • Système photovoltaïque • Quartier résidentiel familial L'emplacement calme combine le vivre au naturel avec des distances courtes aux écoles, aux possibilités de shopping, aux transports en commun et à la ville de Lucerne. Nous serions ravis de vous informer personnellement sur ce projet de construction neuve attractif.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6010-26-5

Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertigem Ausbau

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Kriens entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte mit rund 188 m² Wohnfläche und 6.5-Zimmern auf vier Etagen. Grosszügige Fensterfronten, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein modernes Wohnambiente. Der Innenausbau überzeugt mit Parkett- und Feinsteinzeugböden, stilvollen Nasszellen sowie einer modernen Küche mit Geräten renommierter Hersteller. Highlights • 6.5-Zimmer, ca. 188 m² Wohnfläche • Hochwertiger Innenausbau • Mehrere Balkone und Aussenbereiche • Drei Nasszellen • Einzelgarage im Haus • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Familienfreundliche Lage Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Stadt Luzern sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses attraktive Neubauprojekt.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6010-26-6 VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/6010-26-6

Maison traditionnelle avec jardin au spot de ski de fond

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces à Eigenthal (6013) séduit en tant que maison d'architecte avec 151 m² d'espace de vie et 649 m² de terrain. Idéale pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les amoureux de la nature qui apprécient la paix et la tranquillité. Le grand jardin avec une maison de jardin et plusieurs espaces de détente invite à des longues soirées d'été. Dans le séjour/salle à manger, la cheminée et les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière et d'atmosphère. La cuisine lumineuse offre beaucoup d'espace de rangement, couronné par le cuisinière français unique. Chambre avec salle de bain et dressing, cave à vin, buanderie spacieuse avec accès au jardin, et garage avec entrée directe dans la maison et places de parking.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Maison d'architecte avec beaucoup d'espace et d'environnement- grand jardin avec maison de jardin et divers espaces de détente- chambre avec salle de bain et dressing- cheminée dans le séjour/salle à manger pour une atmosphère agréable- cuisine lumineuse avec beaucoup d'espace de rangement- grandes surfaces de fenêtres dans le séjour- cuisinière français unique pour le plaisir- cave à vin avec beaucoup d'espace de rangement- buanderie spacieuse avec accès direct au jardin- garage avec entrée directe dans la maison et places de parking devant la maison- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Pas trouvé ce qui vous convient ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très calme et ensoleilléÉtat : bien entretenu avec potentiel de modernisation (surtout les cellules humides)Salle de bain / cellules humides : 3 (1x baignoire / douche / lavabo / toilettes, 1x douche / lavabo / toilettes, 1x lavabo / toilettes) Système de chauffage : huile / radiateursTransport en commun : bus, 110 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire, 5 km / école secondaire, 8 kmCommerces : Denner, 8 km / Schappe Center, 9 km

CHALET DE CHARME DANS LA VILLE AVEC TROIS UNITÉS

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Lucerne ! Cet immeuble collectif charismatique, construit à l’origine en 1940, offre une généreuse surface habitable de 335 m² et une surface utile de 107 m². La configuration actuelle du bien est la suivante : • Rez-de-chaussée et 1er étage : appartement duplex de 4,5 pièces avec 171 m² de surface habitable répartis sur deux étages • 2e étage : appartement de 3,5 pièces appartement de 81 m² de surface habitable • Dernier étage : appartement de 3,5 pièces Appartement mansardé de 83 m² de surface habitable Les 3 places de garage et la place de parking extérieure offrent des possibilités de stationnement. Son emplacement calme crée une atmosphère apaisante, tandis que le balcon offrant une vue sur la vieille ville de Lucerne ainsi que sur la tour de Nölli séduit. Lucerne, connue pour sa riche histoire et sa scène culturelle animée, scène culturelle, offre un mélange parfait entre vie urbaine et beauté naturelle. Profitez de la proximité des institutions culturelles, des commerces et des espaces de loisirs de proximité. Cet immeuble est idéal pour les familles ou comme investissement rentable.Bienvenue dans votre nouvelle maison à Lucerne ! Cet immeuble collectif attrayant, construit à l’origine en 1940, offre une surface habitable généreuse surface habitable de 335 m² et une surface utile de 107 m². La répartition actuelle du bien est la suivante : • Rez-de-chaussée et 1er étage : appartement duplex de 4,5 pièces avec 171 m² de surface habitable répartis sur deux étages • 2e étage : appartement de 3,5 pièces appartement de 81 m² de surface habitable • Dernier étage : appartement de 3,5 pièces Appartement mansardé de 83 m² de surface habitable Les 3 places de garage et le place de parking extérieure offrent des possibilités de stationnement. Son emplacement au calme crée une atmosphère apaisante, tandis que le balcon avec vue sur la vieille ville de Lucerne ainsi que sur la tour de Nölli séduit. Lucerne, connue pour sa riche histoire et sa scène culturelle animée, scène culturelle, offre un mélange parfait entre vie urbaine et beauté naturelle. Profitez de la proximité des institutions culturelles, des commerces et des espaces de loisirs de proximité. Cet immeuble est idéal pour les familles ou comme investissement rentable.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00141 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication officielle.

Opportunité d'investissement attractive avec vue dégagée

Dans l'une des zones résidentielles les plus demandées de Kriens, l'une des communes les plus populaires de la région de Lucerne, se trouve cette maison multifamiliale intéressante avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La combinaison d'un emplacement préféré, d'une vue dégagée et d'un potentiel de rendement solide rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs ainsi que pour les occupants propriétaires. La propriété comprend un total de trois unités de logement : • Appartement 1 pièce • Appartement 2 pièces • Appartement 4,5 pièces Les revenus de loyer annuels bruts actuels s'élèvent à environ 50 400 CHF et offrent une base intéressante pour un investissement de capital à long terme.Une caractéristique particulière de cette propriété est la vue dégagée sur la zone agricole adjacente, qui crée une atmosphère de vie agréable et un niveau élevé de confidentialité. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente, de courtes distances et d'une haute qualité de vie.Quatre garages individuels doivent être achetés au prix de 25 000 CHF chacun. Deux garages individuels supplémentaires sont optionnels.Remarque :Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.Les images suivront bientôt.

Maison de 3 familles – Vivre et investir dans un emplacement idéal

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Kriens, l'une des communes les plus populaires de la région de Lucerne, se trouve cette intéressante maison de trois familles avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La combinaison d'un emplacement préféré, d'une vue dégagée et d'un potentiel de revenus solide rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs et les occupants propriétaires. La propriété comprend un total de trois unités résidentielles : • Appartement de 1 pièce • Appartement de 2 pièces • Appartement de 4,5 pièces Les revenus de loyer annuels bruts actuels sont d'environ 50 400 CHF et offrent une base intéressante pour un investissement de capital à long terme.Une caractéristique particulière de cette propriété est la vue dégagée sur la zone agricole adjacente, qui crée une atmosphère de vie agréable et un niveau élevé de confidentialité. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente, de courtes distances et d'une qualité de vie élevée.Quatre garages individuels doivent être achetés au prix de 25 000 CHF chacun. Deux garages individuels supplémentaires sont optionnels.Remarque :Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.Les images suivront bientôt.

Investissement en capital à Kriens dans un emplacement très demandé

Cette propriété résidentielle attrayante située dans un emplacement très demandé à Kriens allie qualité de vie, potentiel d'investissement et diverses options d'utilisation. La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un bon et solide état.La maison multifamiliale comprend un appartement spacieux de 4 pièces ainsi qu'un appartement lumineux de 5 pièces, ce qui la rend idéale en tant que propriété locative, maison multigénérationnelle ou pour combiner usage personnel et location.Les revenus locatifs annuels bruts actuels s'élèvent à environ 55 000 CHF.–, forfaitaires, et offrent une base intéressante pour un investissement de capital à long terme ainsi que pour un potentiel de développement supplémentaire.L'offre est complétée par deux places de parking extérieures. De plus, il existe un droit de location pour deux garages individuels, ce qui offre un confort et des options de stationnement pratiques supplémentaires.Kriens est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Lucerne et convainc par sa proximité avec la ville, son excellente infrastructure et ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les écoles, les commerces et les transports publics se trouvent à courte distance.Une opportunité intéressante pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs.Note :Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.Les images suivront bientôt.

Maison à deux familles – à la fois maison et placement de capital

Cette propriété résidentielle attractive située dans un endroit très demandé à Kriens combine qualité de vie, potentiel d'investissement et diverses possibilités d'utilisation. La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un bon et solide état.La maison à deux familles comprend un appartement spacieux de 4 pièces ainsi qu'un appartement lumineux de 5 pièces, ce qui la rend idéale en tant que propriété locative, maison à plusieurs générations ou pour combiner usage personnel et location.Les revenus locatifs annuels bruts actuels s'élèvent à environ CHF 55 000.–, pauschal, et offrent une base intéressante pour un investissement de capital à long terme ainsi que pour un potentiel de développement supplémentaire.L'offre est complétée par deux places de parking extérieures. De plus, il existe un droit de location pour deux garages individuels, ce qui offre un confort et des possibilités de stationnement pratiques supplémentaires.Kriens est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Lucerne et convainc par sa proximité avec la ville, son excellente infrastructure et ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les écoles, les commerces et les transports publics sont à courte distance.Une opportunité intéressante pour les utilisateurs personnels ainsi que pour les investisseurs.Note :Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.Les photos suivront bientôt.

Villa exclusive à Kastanienbaum – 9,5 pièces avec piscine et vue imprenable

Bienvenue dans cette offre exclusive de MANTZKE Family Office : une villa impressionnante dans la communauté idyllique de Kastanienbaum (6047), qui ne laisse aucun désir insatisfait. Sur 394 m² d'espace de vie répartis sur deux étages, vous pouvez vous attendre à une maison spacieuse avec un total de 9,5 pièces, qui combine élégance, confort et nature au niveau le plus élevé.La villa offre, entre autres : • Salon moderne et lumineux : Avec des fenêtres spacieuses qui offrent une vue pittoresque sur le paysage montagnard environnant – un canapé d'angle, une table basse en verre et un grand tableau abstrait complètent l'ambiance élégante. • 3 salles de bain : Conçues confortablement et spacieusement pour toute la famille. • Piscine privée : Pour des journées d'été détendues dans votre propre jardin. • Balcon : Idéal pour profiter de la vue magnifique et des journées ensoleillées d'été. • Garage et parking : Un espace ample pour vos véhicules. • Cheminee : Pour des soirées conviviales pendant la saison froide. • Certification Minergie : Une efficacité énergétique élevée pour un mode de vie durable. • Modernisée en 2019 : Un confort contemporain dans un bâtiment ancien bien entretenu de 1988. • Télévision par câble, lave-vaisselle et d'autres équipements de haute qualité inclus. Parcelle et emplacement : La villa se trouve sur un terrain de 940 m² dans un emplacement calme et ensoleillé. Les environs sont agréablement calmes le jour et la nuit – idéal pour ceux qui apprécient la détente et la vie privée. Le lac voisin invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs.Infrastructure et environnement : L'arrêt de bus Buholz est accessible en seulement 6 minutes à pied, et l'école Mattli en environ 10 minutes. Dans les environs, il y a également diverses activités de loisirs telles que Minigolf Felmis, la Kinderkulturhaus, YOGA-DANZA, ainsi que des fournisseurs locaux comme Herboland GmbH et la Bioölerei Zimmermann.Cette villa exceptionnelle combine un espace de vie spacieux, un équipement exclusif et un emplacement privilégié dans l'une des communautés les plus charmantes de Suisse centrale. Une occasion rare pour les amateurs de