12 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Fahrwangen

Renditeliegenschaft / Mehrgenerationen Haus in Fahrwangen AG

Willkommen bei Ihrer neuen Investmentmöglichkeit in Fahrwangen AG nahe dem Hallwilersee.An zentraler und zugleich attraktiver Lage an der Bettwilerstrasse 11 in 5615 Fahrwangen erwartet Sie dieses grosszügige 9½-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl als renditestarkes Investment als auch als Mehrgeneration Haus.Mit einer Nutzfläche von rund 340 m² bietet die Liegenschaft drei separate Wohneinheiten und damit perfekte Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen. Mehrere Generationen können unter einem Dach leben und dennoch von klar getrennten Wohnbereichen profitieren. Das im Jahr 2007 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2025 umfassend neu modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen sowie ein Untergeschoss, helle Wohnräume mit optimaler Südausrichtung und einen neu gestalteten Umschwung auf einem 650 m² grossen Grundstück.Das Objekt umfasst eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Waschturm, was zusätzlichen Komfort und eine klare interne Trennung ermöglicht. Fünf Aussenabstellplätze runden das Angebot ideal ab.Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung präsentiert sich die Liegenschaft energetisch zeitgemäss und effizient.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Nähe zum Hallwilersee sowie die gute Anbindung in Richtung Zürich und Luzern machen den Standort besonders attraktiv.Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus zu überzeugen, das sich optimal als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus eignet.Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

IDYLLISCH WOHNEN AM LINDENBERG

Am Lindenberg - Fahrwangen Am Ebnetweg entstehen drei moderne MINERGIE zertifizierte Einfamilienhäuser. Zwei Doppelhäuser und ein freistehendes Einfamilienhaus mit geräumigen Aussen-/ und Gartenflächen. Die zeitgemässe Architektur besticht mit kubischen Formen und exklusiver Materialwahl, harmonisch eingebettet in die sanfte Hanglandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage mit garantierter Weitsicht Richtung Hallwilersee aus. Geniessen Sie ungestörte Ruhe und eine idyllische Landschaft. Bei der Planung der drei Wohneinheiten wurde auf eine hohe Wohnqualität geachtet, welche sich in dem gehobenen Ausbaustandard, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den grosszügigen Terrassen, bzw. Sitzplatzflächen widerspiegeln. Jede Wohneinheit ermöglicht den Bewohnern eine freie Sicht über die angrenzende Natur. Die Häuser sind als 5.5 bis 6.5 Zimmer erhältlich und bieten zusätzliche Nebenflächen im Untergeschoss. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen und erfolgt in enger Absprache und nach Ihren Wünschen. Eingebaute Garderobe, Einbauspots in Entrée und Küche, hochwertiges Eichenparkett oder Keramikplatten in allen Wohnräumen, exklusiv gestaltete Nasszellen teilweise mit Wandnischen, Dusche mit Glastrennwand, elektrische Raffstoren sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) sind im Kaufpreis enthalten. Die exklusiven Küchen sind mit Küchengeräten (Backofen, Steamer, Induktion) der neusten Generation von Miele ausgestattet und lassen das Herz jeden Hobbykochs höherschlagen. Jedes Haus verfügt über zwei Einstellplätze und ist über die zentrale Tiefgarage zugänglich. Das sorgt für ein hohes Mass an Komfort, insbesondere bei schlechten Wetterverhältnissen. Die geräumigen Nebenflächen im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Das freistehende Einfamilienhaus bietet zusätzlich eine Möglichkeit für ein Gewerberaum, Büro oder kann als Einliegerwohnung ausgebaut werden. Der Bezug der Häuser ist auf Herbst 2027 geplant. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

IDYLLISCH WOHNEN AM LINDENBERG

Am Lindenberg - Fahrwangen Am Ebnetweg entstehen drei moderne MINERGIE zertifizierte Einfamilienhäuser. Zwei Doppelhäuser und ein freistehendes Einfamilienhaus mit geräumigen Aussen-/ und Gartenflächen. Die zeitgemässe Architektur besticht mit kubischen Formen und exklusiver Materialwahl, harmonisch eingebettet in die sanfte Hanglandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage mit garantierter Weitsicht Richtung Hallwilersee aus. Geniessen Sie ungestörte Ruhe und eine idyllische Landschaft. Bei der Planung der drei Wohneinheiten wurde auf eine hohe Wohnqualität geachtet, welche sich in dem gehobenen Ausbaustandard, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den grosszügigen Terrassen, bzw. Sitzplatzflächen widerspiegeln. Jede Wohneinheit ermöglicht den Bewohnern eine freie Sicht über die angrenzende Natur. Die Häuser sind als 5.5 bis 6.5 Zimmer erhältlich und bieten zusätzliche Nebenflächen im Untergeschoss. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen und erfolgt in enger Absprache und nach Ihren Wünschen. Eingebaute Garderobe, Einbauspots in Entrée und Küche, hochwertiges Eichenparkett oder Keramikplatten in allen Wohnräumen, exklusiv gestaltete Nasszellen teilweise mit Wandnischen, Dusche mit Glastrennwand, elektrische Raffstoren sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) sind im Kaufpreis enthalten. Die exklusiven Küchen sind mit Küchengeräten (Backofen, Steamer, Induktion) der neusten Generation von Miele ausgestattet und lassen das Herz jeden Hobbykochs höherschlagen. Jedes Haus verfügt über zwei Einstellplätze und ist über die zentrale Tiefgarage zugänglich. Das sorgt für ein hohes Mass an Komfort, insbesondere bei schlechten Wetterverhältnissen. Die geräumigen Nebenflächen im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Das freistehende Einfamilienhaus bietet zusätzlich eine Möglichkeit für ein Gewerberaum, Büro oder kann als Einliegerwohnung ausgebaut werden. Der Bezug der Häuser ist auf Herbst 2027 geplant. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Freistehend, viel Platz, top modern und energieeffizientes Wohnen

Mitdenken, mitreden, mitbestimmen: In malerischer Umgebung wird Ihr Wohntraum endlich Realität! Holz- oder Vinylböden? Farbakzente und aufregende Kontraste? Wie soll die Küche aussehen und wie Ihr Wohnzimmer? Sie entscheiden! Die Baubewilligung ist erteilt, der Baustart ist auch bereits erfolgt. Das heisst: Sie haben noch das volle Mitspracherecht! Und zwar in der traumhaften Nachbarschaft zum Hallwilersee, nur einen Steinwurf vom Ortszentrum entfernt. Denn hier entstehen wahre Wohnträume, wir bieten Ihnen Haus A und C, beides Einfamilienhäuser, an. Die Wohnträume werden sich über drei Etagen erstrecken, so dass Sie hier jede Menge Raum für die ganze Familie finden. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohn- und Essbereich, der gerade an warmen Tagen durch den Sitzplatz noch einmal grösser wird. Dank offener Küche haben Sie stets alles im Blick, auch wenn Sie sich kulinarischen Höhenflügen hingeben. Ebenfalls im EG wird ein weiteres Zimmer zu finden sein, das sich gut als Büro nutzen lässt. Ein Gäste-WC gehört auch auf diese Etage. Die privaten Bereiche befinden sich im Obergeschoss und sind damit optimal abgetrennt von den gemeinsam genutzten Räumen. Und das ist gut so, denn so schlafen Sie sich so richtig aus, auch wenn es in der guten Stube lebhaft zu und her geht. Das Elternschlafzimmer ist mit einer En-suite-Nasszelle ausgestattet. Auch eine Ankleide sowie viele Einbauschränke sind eingeplant. Eine zusätzliche Nasszelle steht ebenfalls zur Verfügung. Ein geräumiges Untergeschoss mit viel Stauraum, direktem Zugang zur Tiefgarage und Technikraum gehört natürlich auch dazu. Eine Doppelgarage mit elektrischen Tor steht zudem bereit; zusätzliche Parkmöglichkeiten können nach Absprache erworben werden. Sollte es doch eine Wohnung mit Garten sein? Auch eine Obergeschoss- oder Attikawohnung ist noch vorhanden. Auch dies können wir Ihnen in dieser kleinen neuen Überbauung bieten. Das erwartet Sie ausserdem: - Mitgestaltung Ihres Wohntraums - Neubau - Grosszügige Wohnflächen - Hochwertige Materialien - Moderne Ausstattung - Erdsondenheizung mit Freecooling - Minergie-P-Zertifizierung - Offene, moderne Küche - Lichtdurchflutete Wohnräume - Masterbedroom mit Ankleide und direktem Zugang zur Nasszelle - Moderne Nasszellen - Gäste-WC - Cheminée oder Schwedenofen - Solaranlage - Kontrollierte Wohnungslüftung - Einbaugarderobe - Einbauschränke inklusive - Elektrische Storen mit Zentralsteuerung - Garten zum Mitgestalten - Schöne Terrassen / Loggias - 3-fache Verglasung - Keller - Disporaum - Vorbereitung für Ladestationen Auto bei jedem Parkplatz - Doppelgarage in der Tiefgarage zu erwerben à CHF 80'000.- - Einzelgarage in der Tiefgarage zu erwerben à CHF 40'000.- - Einzelplätze in der Tiefgarage zu erwerben à CHF 25'000.- Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Renditeliegenschaft / Mehrgenerationen Haus in Fahrwangen AG

Willkommen bei Ihrer neuen Investmentmöglichkeit in Fahrwangen AG nahe dem Hallwilersee.An zentraler und zugleich attraktiver Lage an der Bettwilerstrasse 11 in 5615 Fahrwangen erwartet Sie dieses grosszügige 9½-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl als renditestarkes Investment als auch als Mehrgeneration Haus.Mit einer Nutzfläche von rund 340 m² bietet die Liegenschaft drei separate Wohneinheiten und damit perfekte Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen. Mehrere Generationen können unter einem Dach leben und dennoch von klar getrennten Wohnbereichen profitieren. Das im Jahr 2007 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2025 umfassend neu modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen sowie ein Untergeschoss, helle Wohnräume mit optimaler Südausrichtung und einen neu gestalteten Umschwung auf einem 650 m² grossen Grundstück.Das Objekt umfasst eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Waschturm, was zusätzlichen Komfort und eine klare interne Trennung ermöglicht. Fünf Aussenabstellplätze runden das Angebot ideal ab.Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung präsentiert sich die Liegenschaft energetisch zeitgemäss und effizient.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Nähe zum Hallwilersee sowie die gute Anbindung in Richtung Zürich und Luzern machen den Standort besonders attraktiv.Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus zu überzeugen, das sich optimal als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus eignet.Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Stilvoll gepflegtes 6 Zimmer-Haus mit Naturpool und grossem Garten

Sind Sie auf der Suche nach dem Eigenheim zum Ankommen? Gefällt Ihnen die ländliche Gegend des Seetals?Die Fakten zum HausHochwertig modernisiertes 6 Zimmer-Einfamilienhaus mit einer grossen Gartenfläche und einem Naturpool in Fahrwangen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Nettowohnfläche ca. 211 m², Grundstücksfläche 1'598 m², Baujahr 1921. Mehrere gedeckte und offene Parkmöglichkeiten. 3 Schlafzimmer im 1. OG und ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Waschmaschine/Tumbler im 2. OG. Im Keller ist ein vollwertig nutzbarer Serverraum eingerichtet und zusätzlich wurde in der Scheune ein Büro mit zwei Zimmern ausgebaut.Lage innerhalb FahrwangenDie Schule und der Kindergarten befinden sich beide nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.Der tägliche Einkauf und der öffentliche Verkehr sind in jeweils nur ca. 5 Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Buechwald lädt zu entspannten Spaziergängen ein und der Hallwilersee ist mit ca. 6 Autominuten ebenfalls ganz in der Nähe.RaumprogrammWohnen:34 m²Essen:43 m²Küche: 25 m²Zimmer 1: 20 m²Zimmer 2: 18 m²Zimmer 3:15 m²Zimmer 4:48 m²Du/WC:8 m²Bad/WC:11 m²Büro:2x26 m²ZustandDas Haus ist sorgfältig modernisiert und unterhalten. Je nach Bedürfnissen stehen kleine Unterhaltsarbeiten an.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

7 1/2 Zi-EFH mit 5 ½ Zi-Einliegerwohnung Wohnen mit Weitblick - EFH mit separater Wohnung nahe dem Hallwilersee

Wohnen mit Weitblick - Grosszügiges Einfamilienhaus mit separater Wohnung nahe dem HallwilerseeDiese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, nachhaltige Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage nahe dem Hallwilersee. Eingebettet zwischen Naherholungsgebiet und Landwirtschaftszone geniessen Sie hier Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch eine gute Erreichbarkeit.Das 7½-Zimmer-Einfamilienhaus wird durch eine zusätzliche, vollständig separate 5½-Zimmer-Wohnung ergänzt. Dank eigenem Eingangsbereich, eigenen Parkplätzen sowie einem privaten Aussenbereich mit Grünfläche bietet diese Einheit maximale Privatsphäre - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder eine berufliche Nutzung.Die Liegenschaft wurde nachhaltig erstellt und überzeugt mit einer modernen Erdsondenheizung in Kombination mit Bodenheizung. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage umfassend erneuert. Ein besonderer Mehrwert zeigt sich in den Sommermonaten: Durch die Rückführung der Plattenwärme wird das Gebäude auf natürliche Weise angenehm gekühlt und sorgt für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.Träumen Sie davon, kostenneutral im Eigenheim zu wohnen? Die Vermietung der grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung macht genau dies möglich und eröffnet attraktive finanzielle Perspektiven. Alternativ eignet sich der separate Hausteil hervorragend für ein Elternteil, ein erwachsenes Kind oder als ruhiger Rückzugsort für Homeoffice, Praxis oder Atelier mit eigenem Zugang.Mit einem gezielten Face-Lifting lässt sich die zusätzliche Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und in eine idyllische Wohlfühloase verwandeln. Die grosszügigen Räume, das durchdachte Raumkonzept und die naturnahe Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft.Diese Liegenschaft bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe - ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Erholen harmonisch miteinander verbunden werden.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.