3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Finhaut

Maison individuelle de 170 m² sur une parcelle de 1'000 m²

Exclusivité Valimmobilier SA !Située au calme dans le cadre préservé de Giètroz (commune de Finhaut), entre Martigny et Chamonix, cette maison individuelle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une excellente accessibilité toute l'année. Érigée sur une grande parcelle privative de 1'000 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étage). Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.Ce bien se compose comme suit :Sous-sol : • Hall de dégagement • Réduit • Cave 1 • Cave 2 • Accès extérieur Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Chambre 1 • Grand espace de rangement transformable 1er étage : • Hall de dégagement • Salon • Bureau avec accès extérieur • WC visiteurs • Cuisine avec accès balcon • Hall de dégagement avec accès terrasse • Salle de bain avec WC 2e étage : • Hall de dégagement • Chambre 2 • Chambre 3 • Chambre 4 • Chambre 5 Combles : • Galetas Remarques : • Accès facile à l'année dans un endroit calme • Vendable en résidence secondaire • Vendable aux étrangers • A 10 minutes des remontées mécaniques de Vallorcine (F) • A 15 minutes en train des remontées mécaniques des Marécottes - la Creusaz • A 35 minutes de Chamonix (F) • A 35 minutes de Martigny • Altitude de la maison 1300 m Finhaut :Peuplée de quelque 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière. Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s'étend des rives du Trient et de l'Eau Noire à 900 mètres, jusqu'au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/Exklusivität Valimmobilier SA!In ruhiger Lage im unberührten Umfeld von Giètroz (Gemeinde Finhaut) zwischen Martigny und Chamonix gelegen, geniesst dieses Einfamilienhaus eine freie Aussicht auf die Berge und ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar. Das Anwesen steht auf einem 1'000 m² grossen Privatgrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock). Die Wohnräume öffnen sich zu einer grossen Terrasse, die sich ideal für Aktivitäten im Freien eignet.Dieses Anwesen besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Keller: • Halle für die Abfertigung • Abstellraum • Keller 1 • Keller 2 • Aussenzugang Erdgeschoss: • Eingangshalle • Zimmer 1 • Grosser, umbaubarer Stauraum 1. Stock: • Halle für die Abfertigung • Salon • Büro mit Zugang nach draussen • Besucher-WC • Küche mit Zugang zum Balkon • Hofgang mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit WC 2. Stock: • Halle für die Abfertigung • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Zimmer 4 • Zimmer...

Maison de village pleine de charme avec grange attenante

Au coeur du petit village alpin de Finhaut, perché à 1'220 mètres d'altitude entre les Alpes valaisannes et le massif du Mont-Blanc, se dévoile une authentique maison de caractère de deux appartements avec des combles à aménager, riche d'histoire et de potentiel. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de bâtisses anciennes à rénover, dans un cadre naturel à couper le souffle.Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un immeuble locatif ou d'un lieu mêlant habitation et activité professionnelle, ce bien s'adapte à tous les projets de vie.Implantée dans un quartier calme, baigné de soleil, et entourée de verdure, la propriété de 338 m2 utile se compose de deux niveaux habitables ainsi que de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, 4 pièces aujourd'hui utilisés comme ateliers et caves offrent un large potentiel d'aménagement.Au 1er étage, un spacieux 2.5 pièces baigné de lumière avec vue dégagée, idéal comme appartement principal ou pied-à-terre.Au 2e étage, un 4.5 pièces au charme ancien, offrant de beaux volumes, des boiseries chaleureuses et une atmosphère montagnarde unique.Dans les combles, la hauteur et la surface permettent aisément de créer un 3.5 pièces cosy, avec une vue imprenable sur les sommets environnants. Une grange attenante, vient compléter l'ensemble. Ce volume brut peut être transformé selon vos envies en logement indépendant, atelier d'artiste, garage ou espace de stockage.Cette maison se distribue ainsi :Appartement 2.5 pièces au 1er étage : • Hall d'entrée • Cuisine • Salon / Salle à manger • Balcon • Hall de dégagement • Chambre • Salle de bain Appartement 4.5 pièces au 2e étage : • Hall • Cuisine • Salon • Chambre 1 • Chambre 2 • Salle de douche avec WC • Chambre 3 (à rénover) • Balcon Combles : • Possibilité de créer un 3.5 pièces Complètent ce bien : • Grange attenante à la maison • Grange à rénover Finhaut :Peuplée de quelque 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière. Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s'étend des rives du Trient et de l'Eau Noire à 900 mètres, jusqu'au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/Im Herzen des kleinen Bergdorfes Finhaut, auf 1'220 Meter über Meer zwischen den Walliser Alpen und dem Mont-Blanc-Massiv gelegen, steht ein authentisches, charaktervolles Haus mit zwei Wohnungen und Dachgeschoss zum Ausbauen, das reich an Geschichte und Potenzial ist. Ein echter Traum für Liebhaber von alten Gebäuden, die renoviert werden müssen, in einer atemberaubenden, natürlichen Umgebung.Ob Sie von einem grossen Familienhaus, einem Mietobjekt oder einem Ort träumen, der Wohnen und Arbeiten vereint, dieses Objekt passt zu allen Lebensvorstellungen.Das 338 m2 grosse Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen und von Grün umgebenen Gegend und besteht aus zwei bewohnbaren Etagen sowie aus einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss bieten 4 Räume, die heute als Werkstätten und Keller genutzt werden, ein grosses Ausbaupotenzial.Im 1. Stock ein grosszügiger, lichtdurchfluteter...

Résidence secondaire et vente aux étrangers possible !

Situé au coeur du charmant village de Finhaut, ce magnifique chalet de 6 pièces, vendu entièrement meublé, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Construit en 1937 et entièrement rénové en 2006, il a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration et d'optimisation énergétique réalisés entre 2023 et 2026, garantissant un excellent niveau de confort tout en préservant son authenticité. Véritable coup de coeur architectural, cette propriété se distingue par sa superbe façade en pierres de granit, considérée comme l'une des plus remarquables du village. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible et authentique tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité, aussi bien en voiture qu'en transports publics. À seulement 50 minutes de Montreux et facilement accessible depuis Martigny ou Vallorcine grâce à la ligne ferroviaire, ce chalet constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans les Alpes valaisannes. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour avec poêle à bois, baigné de lumière ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés entourent la propriété et permettent de profiter pleinement du calme des lieux et du panorama environnant. Le grand jardin constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer la beauté des montagnes qui entourent le village. Une vaste cave de 21 m² complète cet espace extérieur particulièrement appréciable. Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec une superbe suite parentale disposant de sa salle de douche privative et d'un accès direct au balcon. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une colonne de lavage complètent ce niveau. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, un WC visiteurs ainsi qu'un galetas offrant de précieux espaces de rangement. Le rez-inférieur comprend quant à lui un local technique ainsi qu'une seconde cave, apportant des surfaces annexes particulièrement appréciées au quotidien. Soucieuse des enjeux énergétiques actuels, la propriété bénéficie d'installations modernes comprenant des panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires thermiques ainsi qu'une batterie de stockage, permettant d'améliorer significativement l'efficacité énergétique du bâtiment et de réduire les coûts d'exploitation. Les amoureux de nature et de montagne seront séduits par l'environnement exceptionnel qui entoure le chalet. De nombreuses stations de ski, domaines alpins, sentiers de randonnée et activités sportives sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. Été comme hiver, Finhaut séduit par son authenticité, son calme et la beauté de ses paysages. Que vous recherchiez un chalet familial pour y vivre à l'année, une résidence secondaire au coeur des Alpes ou un lieu de ressourcement facilement accessible depuis la Riviera vaudoise et le bassin lémanique, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une magnifique opportunité d'acquérir un chalet de caractère entièrement rénové dans l'un des plus beaux environnements naturels du Valais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Le dossier de vente complet est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Une maison pleine de potentiel sur le coteau de Fully

Idéalement située sur le coteau de Fully, à la limite de la zone constructible, cette maison individuelle construite en 1979 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité des commodités.Répartie sur plusieurs espaces, la propriété se compose actuellement d'un appartement de 3.5 pièces, d'un appartement de 2.5 pièces, ainsi que d'un grand carnotzet, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Cette configuration se prête aussi bien à un projet familial qu'à une habitation avec logement indépendant ou à un investissement locatif.La maison nécessite quelques travaux de modernisation afin de lui redonner tout son potentiel et de l'adapter aux standards actuels. Elle dispose aujourd'hui d'un chauffage électrique, complété par un fourneau à bois, ainsi que de panneaux solaires thermiques destinés à la production d'eau chaude sanitaire.Son implantation sur le coteau lui permet de profiter d'un environnement agréable et d'une belle ouverture sur les alentours. Le calme qui règne à cette adresse, associé à la proximité du village et de ses commodités, en fait un lieu de vie particulièrement intéressant.Autre atout majeur : une réserve de densité est encore disponible, permettant d'envisager un agrandissement de la maison et ainsi de développer davantage le potentiel de cette propriété. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle offrant caractère, indépendance et potentiel d'évolution, dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Fully.Un abri PC, plusieurs réduits ainsi qu'un atelier viennent compléter cette propriété et offrent de précieux espaces de rangement et de bricolage, parfaitement adaptés aux besoins du quotidien.Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et vous proposer une visite selon vos disponibilités.

Champéry - L'authenticité alpine au coeur des Portes du Soleil

Authentique chalet de caractère datant du XVIII siècleCe magnifique chalet, construit en 1749 et transformé en habitation en 1987, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Au fil des années, il a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations, permettant de préserver son cachet historique tout en répondant aux exigences de la vie moderne.Réparti sur deux niveaux pour une surface d'environ 190 m², le chalet offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, typique des résidences alpines de caractère. Ses matériaux nobles, ses poutres apparentes et son authenticité en font un lieu unique où il fait bon se retrouver.Véritable pièce maîtresse du chalet, le vaste séjour avec salle à manger se distingue par sa cheminée à double foyer et ses beaux volumes propices aux moments de partage. Ouvert sur le jardin et la terrasse, il bénéficie d'une connexion naturelle avec les espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du calme et du panorama montagnard tout au long de l'année.Composé de cinq chambres, il peut accueillir confortablement une famille ou un groupe d'amis souhaitant partager de précieux moments à la montagne, en toute saison.Son emplacement est un véritable atout : idéalement situé au départ du télésiège du Grand Paradis, il bénéficie d'un accès direct aux pistes en mode « ski in / ski out ». Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la possibilité de chausser les skis au pied du chalet, tandis que les amoureux de la nature profiteront d'un environnement privilégié, au coeur des montagnes et à proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée.Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un cadre exceptionnel pouvant être acquis en résidence principale ou secondaire ainsi que par des personnes non-résidentes en Suisse. Distribution :rez-de-chaussée : (chauffage bois et pellets) • atelier/local à ski • hall d'entrée • cuisine entièrement agencée refaite en 2015 • réduit/garde-manger • grande salle à manger • spacieux séjour avec cheminé et accès au jardin • salle de douche avec wc et colonne de lavage • une chambre double et une petite chambre Etage : (chauffage électrique) • deux chambres • un dortoir • une salle de jeux • un wc séparé • espace non exploité, potentiel intéressant, sous réserve d'une autorisation des autorités compétentes. Une petite cave et un garage double complètent ce bien

Résidence du Levant - L'élégance contemporaine au coeur des Alpes

Un lieu pensé pour votre quotidienLa Résidence du Levant est un ensemble de 14 villas contemporaines conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où l'architecture, le confort et l'environnement se complètent naturellement.Chaque villa s'intègre dans un projet cohérent aux lignes sobres et actuelles. Les façades claires, les toitures aux teintes foncées et les volumes équilibrés créent une identité architecturale élégante, parfaitement intégrée à son environnement.Les villas proposent des surfaces habitables allant de 130 à 152 m², complétées par une terrasse d'environ 20 m² ainsi qu'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et des vues sur les montagnes environnantes.Le projet a été imaginé pour offrir un équilibre entre intimité et convivialité. L'implantation des villas préserve la tranquillité de chacun tout en créant un quartier agréable à vivre.Les espaces extérieurs, les circulations calmes et la conception soignée de l'ensemble invitent à un quotidien paisible, dans un environnement sécurisé et agréable.Un confort durableLa Résidence du Levant répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.Chaque villa bénéficie notamment de : • Une isolation thermique performante pour un confort optimal en toute saison. • Une isolation acoustique renforcée limitant efficacement les nuisances sonores. • Un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. • Une installation photovoltaïque contribuant à réduire la consommation énergétique des équipements communs. • Des fenêtres à triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. • Des stores extérieurs orientables motorisés pour une gestion optimale de la lumière naturelle. • Ces équipements permettent d'allier confort d'habitation, efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Des matériaux sélectionnés avec soinLes finitions ont été choisies pour leur qualité, leur durabilité et leur esthétique contemporaine.Les espaces de vie sont dotés de revêtements effet parquet apportant chaleur et convivialité, tandis que les salles de bains bénéficient de matériaux faciles d'entretien et d'équipements issus de fabricants reconnus.Les futurs propriétaires auront également la possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon les options proposées par le projet.Les principaux atouts : • 14 villas contemporaines • Surfaces habitables de 130 à 152 m² • Terrasse d'environ 20 m² • Jardin privatif • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Installation photovoltaïque • Triple vitrage • Isolation thermique et acoustique performante • Quartier résidentiel calme • Environnement alpin avec vues dégagées Acquisition en résidence secondaire aussi possible ! Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Résidence du Levant - L'élégance contemporaine au coeur des Alpes

Un lieu pensé pour votre quotidienLa Résidence du Levant est un ensemble de 14 villas contemporaines conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où l'architecture, le confort et l'environnement se complètent naturellement.Chaque villa s'intègre dans un projet cohérent aux lignes sobres et actuelles. Les façades claires, les toitures aux teintes foncées et les volumes équilibrés créent une identité architecturale élégante, parfaitement intégrée à son environnement.Les villas proposent des surfaces habitables allant de 130 à 152 m², complétées par une terrasse d'environ 20 m² ainsi qu'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et des vues sur les montagnes environnantes.Le projet a été imaginé pour offrir un équilibre entre intimité et convivialité. L'implantation des villas préserve la tranquillité de chacun tout en créant un quartier agréable à vivre.Les espaces extérieurs, les circulations calmes et la conception soignée de l'ensemble invitent à un quotidien paisible, dans un environnement sécurisé et agréable.Un confort durableLa Résidence du Levant répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.Chaque villa bénéficie notamment de : • Une isolation thermique performante pour un confort optimal en toute saison. • Une isolation acoustique renforcée limitant efficacement les nuisances sonores. • Un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. • Une installation photovoltaïque contribuant à réduire la consommation énergétique des équipements communs. • Des fenêtres à triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. • Des stores extérieurs orientables motorisés pour une gestion optimale de la lumière naturelle. • Ces équipements permettent d'allier confort d'habitation, efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Des matériaux sélectionnés avec soinLes finitions ont été choisies pour leur qualité, leur durabilité et leur esthétique contemporaine.Les espaces de vie sont dotés de revêtements effet parquet apportant chaleur et convivialité, tandis que les salles de bains bénéficient de matériaux faciles d'entretien et d'équipements issus de fabricants reconnus.Les futurs propriétaires auront également la possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon les options proposées par le projet.Les principaux atouts : • 14 villas contemporaines • Surfaces habitables de 130 à 152 m² • Terrasse d'environ 20 m² • Jardin privatif • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Installation photovoltaïque • Triple vitrage • Isolation thermique et acoustique performante • Quartier résidentiel calme • Environnement alpin avec vues dégagées Acquisition en résidence secondaire aussi possible ! Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Superbe villa individuelle bien située à Fully

Idéalement située à Fully, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa d'architecte construite en 1980 a été en grande partie rénovée et transformée en 2012, puis rafraîchie avec des travaux de peinture entre 2023 et 2025. Offrant environ 322 m² habitables, elle séduira sans aucun doute une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité.Répartie sur trois niveaux, la maison propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Le coeur de l'habitation est occupé par une superbe cuisine réalisée en mélèze brossé, sublimée par un plan de travail en quartzite, alliant élégance naturelle et durabilité. Les espaces de vie sont baignés de lumière et offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'espace nuit se compose de six chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Une mezzanine ouverte complète l'ensemble et peut aisément accueillir un bureau ou un espace de travail, offrant un cadre agréable et inspirant.Implantée sur une magnifique parcelle plane de 1'092 m², entièrement délimitée par un portail métallique et un grillage, la propriété bénéficie d'un superbe jardin soigneusement aménagé, garantissant intimité et qualité de vie. Une piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet extérieur d'exception, attenante à une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Cette villa rare sur le marché combine le charme d'une architecture affirmée, des rénovations soignées et un cadre extérieur remarquable, tout en restant à proximité des commodités, des axes de communication et des infrastructures locales. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Halle d'entrée / penderie • Une chambre avec sa salle d'eau et accès à l'extérieur • Une chambre à coucher • Une pièce pour rangements quelconques • Une salle d'eau douche/WC • Un WC visiteurs • Une cave • Un abri atomique • Un espace buanderie ouvert Etage inférieur • Très belle cuisine ouverte en mélèze brossé • Espace repas / salle à manger • Grand et lumineux séjour • Une grande chambre parentale avec salle d'eau douche/baignoire/WC • Deux chambres à coucher • Une salle d'eau douche/WC • Un WC visiteurs • Magnifique terrasse en pierre naturelles Etage supérieur • Mezzanine ouverte idéale pour un bureau, second salon ou espace de lecture Extérieurs / parking • Plusieurs places extérieures / possibilité de créer un couvert à voitures • Cuisine d'extérieur toute équipée (y compris BBQ) • Piscine creusée et bordée de pierres naturelles • Autre terrasse en pierres naturelles protégée d'une haie contre tout vis-à-vis et possiblement ombragée par son store toile ou parasol Commodités • Ecoles, bars restaurants, transports publics et axes autoroutiers à proximité directe Caractéristiques et équipements • Grands volumes • Beaucoup d'ouvertures (fenêtres/portes fenêtres toutes changées en 2012) • Design traditionnel • Chauffage électrique par le sol • Armoires encastrées dans la plupart des chambres • Ilot centrale dans la cuisine • Four et plaques de cuisson changés en 2025 • Grand frigo • Machines d'entretien extérieur pour une valeur de CHF 21'000.- compris dans le prix de vente • Piscine chauffée • Cuisine d'extérieur • Abris atomique • Portail électrique • Store toile sur terrasse • Store à rouleau pour chambre du rez • Volets pour les chambres de l'étage inférieur Il existe une possibilité de reprise d'hypothèque avantageuse, à discuter sur demande. Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison d'hôtes de 497 m² avec appartement indépendant

Maison d'hôtes idéale pour couple en reconversion - opportunité rare au coeur des MarécottesAu centre du village pittoresque des Marécottes, cette authentique bâtisse alpine de 497 m² représente une occasion exceptionnelle pour un couple en reconversion souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel porteur.Implantée dans un environnement montagnard recherché, à deux pas des pistes de ski, du zoo alpin, de la piscine naturelle et des commerces, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une attractivité touristique toute l'année.Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle offre 9 chambres spacieuses et une configuration particulièrement modulable. Le dernier étage peut aisément être transformé en appartement indépendant en réunissant 3 chambres existantes, idéal comme logement de fonction, espace privé pour les propriétaires ou suite familiale. À ce jour, ces chambres sont exploitées en dortoirs.Les volumes généreux, les espaces de vie chaleureux et les 7 balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes créent une atmosphère authentique et accueillante, très appréciée d'une clientèle en quête de nature et de convivialité. L'établissement est prêt à exploiter immédiatement grâce à sa cuisine professionnelle tout en inox d'une valeur de CHF 200'000.-, permettant une activité rentable sans investissement supplémentaire majeur.Un bien rare sur le marché clé en main pour poursuivre l'activité actuelle ou adaptable selon votre vision.Caractéristiques principales : • 6 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles de bain/douche privatives • 3 chambres dortoirs avec salle de bain commune • 7 balcons • Spacieuse salle à manger • Cuisine professionnelle équipée tout en inox d'une valeur de CHF 200'000.-, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village proche de toutes activités (station de ski, piscine, zoo, gare) • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature Remarques : • Accès facile à l'année dans un endroit calme • A 2 minutes de remontées mécaniques des Marécottes • A 2 minutes à pied de la gare des Marécottes • A 13 minutes de Martigny Les Marécottes :La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d'activités en toutes saisons et pour toute la famille.Accessible par la route après avoir franchi l'impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottesIdeales Gästehaus für ein Paar in der Umschulung - seltene Gelegenheit im Herzen von Les MarécottesIm Zentrum des malerischen Dorfes Les Marécottes gelegen, stellt dieses authentische alpine Gebäude mit 497 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Paar in der Umschulung dar, das Lebensqualität mit einem zukunftsträchtigen Berufsprojekt verbinden möchte.In einer begehrten Bergumgebung, nur wenige Schritte von den Skipisten, dem Alpenzoo, dem Naturschwimmbad und den Geschäften entfernt, profitiert das Anwesen von einer strategischen Lage, die das ganze Jahr über eine touristische Attraktivität garantiert.Die derzeit als Gästehaus genutzte Immobilie bietet 9 geräumige Zimmer und eine besonders flexible Konfiguration. Die oberste Etage kann leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, indem 3 bestehende Zimmer zusammengelegt werden,...

Grande maison familiale avec appartement attenant à Dorénaz

Exclusivité Valimmobilier SARare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal, complétée par un appartement indépendant - idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.D'une surface habitable généreuse de 203 m2, la maison principale se compose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail à domicile. Chaque détail a été soigneusement pensé, des finitions modernes aux matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.L'appartement attenant de 65 m2, entièrement indépendant, constitue un atout majeur. Il peut accueillir un membre de la famille en toute autonomie ou être loué pour bénéficier d'un revenu locatif régulier.Le tout est implanté sur un vaste terrainoffrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, aire de jeux pour les enfants, ou encore potager. Plusieurs places de stationnementviennent compléter ce bien, apportant un confort au quotidien.Cette propriété clé en main allie fonctionnalité, rentabilité et cadre de vie privilégié-- une opportunité rare à ne pas manquer !La distribution de ce bien est la suivante :Rez-de-chaussée : Appartement 3.5 pièces de 65 m2 • Hall d'entrée • Cuisine • Salle de bain avec WC • Chambre 1 • Chambre 2 / Salon 1er étage : Maison 5.5 pièces de 203 m2 • Hall d'entrée/Escaliers • Salle de douche avec WC • Cuisine/Salle à manger • Economat • Chambre 1 • Grand salon de 52 m2 avec accès à la véranda • Véranda 2ème étage : • Escaliers/Hall • Salle de douche avec WC • Chambre 2 • Chambre 3 • Dressing • Chambre 4 • Chambre 5 Complètent ce bien : • Grand patio avec gloriette • Cuisine extérieur avec barbecue et four à pizza • Grande cave • Local technique/Cave • Grand jardin • Plusieurs place de parcs extérieures Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est proche des commodités et des transports, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ce type de bien, alliant confort, modernité et rentabilité, est une occasion rare sur le marché, alors ne manquez pas cette opportunité unique.Dorénaz :D'une superficie de 12.57 km2, la commune de Dorénaz s'étend du Rhône à la pointe du Diabley et est bordée par les communes de Fully, Martigny, Vernayaz, Evionnaz et Collonges. Les plus de 1000 Diableraines et Diablerains se répartissent au sein de trois villages : Dorénaz, Allesses et Champex. Le village de Dorénaz (451m d'altitude) accueille les différents services communaux, l'école, le magasin, la Poste, les cafés restaurants et l'artisanat local :https://dorenaz.ch/frVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers.Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.chExklusivität Walimmobilien AGRarität auf dem Markt! Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Familienhaus, das hochwertige Leistungen und optimalen Komfort bietet und durch eine unabhängige Wohnung ergänzt wird - ideal, um Ihre Angehörigen zu beherbergen oder ein Mieteinkommen zu generieren.Auf einer großzügigen Wohnfläche von 203 m2 besteht das Haupthaus aus 5 geräumigen und hellen Zimmern,...

Immeuble de rendement de 4 appartements

Exclusivité Valimmobilier SA !Situé à proximité immédiate du centre de Martigny et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investissement stable et durable.Le bâtiment se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, répartis comme suit : deux logements de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1.5 pièce. Cette typologie variée permet de répondre efficacement à la demande locative locale. Tous les appartements ont été rénovés, offrant ainsi des logements en bon état et immédiatement attractifs pour les locataires.L'immeuble génère un rendement d'environ 4 %, offrant un revenu immédiat avec un taux d'occupation complet.Il bénéficie par ailleurs d'équipements techniques appréciables, notamment des panneaux solaires en toiture ainsi qu'un système de chauffage de pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.Un agréable carnotzet situé au sous-sol, équipé d'une cuisine et de WC, complète ce bien en offrant un espace commun convivial, idéal pour les locataires.Sa situation centrale, à proximité des transports, commerces et services, ainsi que sa configuration équilibrée, en font un bien attractif pour tout investisseur à la recherche de stabilité.L'immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit :Sous-sol : • 4 caves • Buanderie commune • Carnotzet avec cuisine et WC Rez-de-chaussée : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 1er étage : • Cage d'escalier • Appartement de 3.5 pièces de 54 m2 2e étage : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 Combles : • Cage d'escalier • Appartement de 1.5 pièce de 53 m2 Rénovations : • 2010 - 2011 : Rénovation complète du bâtiment ( Toit, façades, isolation, fenêtres, chauffage pompe à chaleur, électricité, cuisines, plomberie et sanitaires ) • 2012 : Création du carnotzet • 2021 : Machines à laver Miele • 2023 : Panneaux solaires • 2024 : Divers travaux de remplacements Martigny :Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une grande petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman colorent aussi la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.chN'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !Exklusiv bei Valimmobilier SA!Dieses Renditeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Martigny und aller Annehmlichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit für eine stabile und nachhaltige Investition dar.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und sich wie folgt aufteilen: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein 1,5-Zimmer-Studio. Diese vielfältige Aufteilung ermöglicht es, der lokalen Mietnachfrage effektiv gerecht zu werden. Alle Wohnungen wurden renoviert und befinden sich somit in gutem Zustand, was sie für Mieter sofort attraktiv macht.Das Gebäude erzielt eine Rendite von ca. 4 % und bietet bei voller Auslastung sofortige Erträge.Darüber hinaus verfügt es über wertvolle technische Ausstattungsmerkmale,...

Rare sur le marché - Villa avec studio et fort potentiel !

Rare sur le marché, découvrez cette charmante villa individuelle construite dans les années 1960, implantée sur une belle parcelle de 610 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du village de Vernayaz, dans un environnement calme, agréable et proche de toutes les commodités.Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un fort potentiel d'évolution ou d'un rendement complémentaire.La villa est habitable de suite, tout en offrant de belles perspectives de modernisation et d'aménagement afin d'en révéler pleinement toute la valeur.L'espace de vie principal occupe l'intégralité du 1er étage et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une agréable luminosité naturelle.Le rez-de-chaussée dispose actuellement d'un studio indépendant déjà existant, idéal pour un revenu locatif complémentaire, pour accueillir un proche ou pour une activité indépendante. Il est également envisageable d'y créer un second logement ou d'agrandir la partie habitable principale selon vos besoins.Les combles, facilement aménageables, représentent un véritable atout supplémentaire et pourraient accueillir une superbe suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.La commune offre de nombreuses commodités : • Gare CFF à env. 100 m • Gare TMR à env. 1'100 m • Accès autoroutier à 5 minutes • Commerces et restaurants • Boulangerie • Station-service avec shop et lavage • École primaire • Crèche et UAPE • Banque et poste Distribution :Rez-de-chaussée : • Studio indépendant • Grand garage • Cave spacieuse • Local technique • Nombreux espaces de rangement 1er étage : • Hall d'entrée • Cuisine • Lumineux séjour avec accès direct à la loggia • Spacieuse loggia • Salle de bains • Trois chambres confortables Combles : • Surface aménageable selon vos envies et projets Extérieurs :À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste jardin privatif, idéal pour les familles, les enfants, les animaux ou les amateurs de tranquillité.Une grande cour extérieure permet de stationner aisément plus de 6 véhicules, un avantage rare et particulièrement recherché.Une opportunité idéale pour acquérir une villa avec cachet, potentiel et multiples possibilités d'exploitation dans un secteur prisé.Informations détaillées disponibles sur demande.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chmawee, tout commence ici !

Maison individuelle avec possibilité d'activité indépendante et grande terrasse

Villa individuelle avec grande terrasse é vendre sur Martigny Érigée en 1976 et rénovée en 2025, cette superbe propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et polyvalence. Située dans un quartier recherché de Martigny, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec armoires encastrées, une cuisine séparée, une salle de bains avec coin buanderie, ainsi que trois chambres lumineuses. Les espaces de vie profitent d'un accès direct aux extérieurs : une terrasse privative accessible depuis les chambres et une seconde terrasse reliée au séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol constitue un véritable atout de cette propriété.Grâce à son ancien garage transformé en espace vitré avec une pièce attenante, il offre un potentiel exceptionnel pour l'exercice d'une activité indépendante, un cabinet, un atelier ou des bureaux.Ce niveau dispose également de cinq pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies et vos besoins : salle de jeux, chambres, bureaux, espace fitness ou loisirs. Vous y trouverez également un espace sauna, une salle de douche, un local technique ainsi qu'une cave-abri offrant de nombreux espaces de rangement. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de grands espaces ou pour une personne désirant concilier habitation et activité professionnelle sous le même toit.Important : l'ensemble des images intérieures ainsi que les visuels des terrasses présentés dans cette annonce ont fait l'objet d'un Home Staging virtuel. Ces aménagements ont été réalisés dans le but d'illustrer le potentiel des espaces et de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Le mobilier, les éléments décoratifs et les accessoires visibles sur les images sont présentés à titre indicatif et ne sont pas inclus dans la vente. Les volumes, surfaces et caractéristiques du bien restent conformes à la réalité.

Exclusivité: Maison familiale de 2 appartements et un studio à Salvan

Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier de Salvan. Nichée au c?ur de ce charmant village, à une dizaine de minutes de Martigny, cette maison familiale offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété se compose de deux appartements spacieux, chacun accessible par des entrées indépendantes ainsi que d'une chambre indépendante qui peut être louée séparément ou faire le bonheur des enfants. Ce cadre est parfait pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Avec un jardin généreux, l'espace extérieur est idéal pour les moments de détente en plein air.Située à quelques minutes du Zoo des Marécottes et de la gare et à proximité des pistes de ski du domaine de la Creusaz, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée qui saura séduire les amateurs de nature et de sport. De plus, la réserve à bâtir selon le plan de quartier ajoute un potentiel considérable pour ceux souhaitant personnaliser davantage cet espace unique. Le rendement potentiel du bâtiment est basé sur les loyers suivants (état locatif fictif): Lot 1 - Chambre: CHF 400.- cc.Lot 2 - 2,5 pièces : CHF 1'300.- cc.Lot 3 - 4,5 pièces: CHF 1'900.- cc. Ne manquez pas l'occasion d'explorer tous les atouts uniques que cette propriété peut offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1922-25-6

Villa individuelle à rénover

Charmante villa individuelle à fort potentiel, idéalement implantée sur une belle parcelle plate dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère typique des années 60-70, offrant aujourd'hui une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation. • Séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, • Espaces annexes intéressants permettant d'imaginer différentes configurations selon les besoins • Combles offrant un potentiel d'aménagement complémentaire • Vaste jardin arboré • Dépendance/garage offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement • Environnement au charme villageois authentique • Vue dégagée sur les montagnes environnantesLe bien nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais représente une opportunité rare pour des acquéreurs souhaitant créer une résidence principale pleine de caractère, une maison familiale chaleureuse ou un projet à forte valeur ajoutée.

Maison de village au coeur de Salvan, un cocon authentique

Exclusivité Valimmobilier SASituée en plein coeur du village de Salvan, cette charmante maison de village séduira les amateurs d'authenticité et de vie de village. Répartie sur deux niveaux, elle offre une surface habitable totale d'environ 59 m² et bénéficie d'une distribution agréable, pensée pour profiter pleinement de chaque espace.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et le salon, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. La cuisine se distingue notamment par son plan de travail réalisé en pierre de Salvan, apportant une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. Le poêle à pellets, installé dans le séjour et bénéficiant d'une ouverture sur l'étage, apporte une atmosphère cosy et participe au chauffage de la maison, complété par des radiateurs électriques.À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'une salle de douche.La propriété dispose également de deux caves offrant une surface de rangement complémentaire totale d'environ 23 m², un véritable atout pour une maison de ce type.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : implantée directement au coeur de Salvan, la maison permet de profiter pleinement de la vie villageoise, de son authenticité et de son environnement alpin.Mitoyenne et ne disposant pas d'espace extérieur privatif, elle représente une belle opportunité pour celles et ceux qui privilégient le charme d'une habitation traditionnelle, un entretien extérieur limité et une vie au coeur du village.Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne, cette maison offre un cadre de vie plein de caractère, dans un village apprécié pour son authenticité et sa tranquillité.Distribution des espaces :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Cuisine ouverte et salle à manger • Salon Étage • Deux chambres à coucher équipées de lavabo • Salle de douche avec WC Situation : • A 912 m d'altitude • À 10 minutes de Martigny en voiture et à 15 minutes en train. • A 5 minutes des remontées mécaniques des Marécottes • A 3 minutes en voiture du zoo et de la piscine des Marécottes • Parfait pour les amateurs de sports d'hiver et de la nature • Commune active: zoo, piscine, patinoire, piste de ski, randonnée • À 1h15 en train de Chamonix • À 15 minutes de Finhaut en train Les Marécottes :La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d'activités en toutes saisons et pour toute la famille.Accessible par la route après avoir franchi l'impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottesExklusiv bei Valimmobilier SADieses charmante Dorfhaus liegt mitten im Herzen des Dorfes Salvan und wird alle begeistern, die Authentizität und das Dorfleben schätzen. Es erstreckt sich über zwei Etagen, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 59 m² und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Raum optimal zu nutzen.Im Erdgeschoss befindet sich eine zum Essbereich und zum Wohnzimmer hin offene Küche, wodurch ein gemütlicher und einladender Wohnbereich entsteht. Die Küche zeichnet sich insbesondere durch ihre Arbeitsplatte aus Salvan-Stein aus, die dem Ganzen einen Hauch von Authentizität und Charakter verleiht. Der im Wohnzimmer installierte Pelletofen, der über eine Öffnung...

Belle villa individuelle de 5,5 pièces offrant de beaux volumes

Élégante villa individuelle de 5,5 pièces au coeur d'Évionnaz.Construite en 2002 sur une parcelle de 525 m², cette villa offre environ 162 m² habitables. Située à proximité de l'école et des commodités, elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. • Villa individuelle de 5,5 pièces - PPE horizontale nA • A 162 m² de surface habitable avec 4 chambres • Parcelle de 525 m² • Volume d'environ 620 m • Cuisine ouverte et accès à la terrasse de plus de 50 m2 • Pièce polyvalente pour espace bien-être, bureau ou activité professionnelle de côté et indépendant

Résidence du Levant - L'élégance contemporaine au coeur des Alpes

Un lieu pensé pour votre quotidienLa Résidence du Levant est un ensemble de 14 villas contemporaines conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où l'architecture, le confort et l'environnement se complètent naturellement.Chaque villa s'intègre dans un projet cohérent aux lignes sobres et actuelles. Les façades claires, les toitures aux teintes foncées et les volumes équilibrés créent une identité architecturale élégante, parfaitement intégrée à son environnement.Les villas proposent des surfaces habitables allant de 130 à 152 m², complétées par une terrasse d'environ 20 m² ainsi qu'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et des vues sur les montagnes environnantes.Le projet a été imaginé pour offrir un équilibre entre intimité et convivialité. L'implantation des villas préserve la tranquillité de chacun tout en créant un quartier agréable à vivre.Les espaces extérieurs, les circulations calmes et la conception soignée de l'ensemble invitent à un quotidien paisible, dans un environnement sécurisé et agréable.Un confort durableLa Résidence du Levant répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.Chaque villa bénéficie notamment de : • Une isolation thermique performante pour un confort optimal en toute saison. • Une isolation acoustique renforcée limitant efficacement les nuisances sonores. • Un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. • Une installation photovoltaïque contribuant à réduire la consommation énergétique des équipements communs. • Des fenêtres à triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. • Des stores extérieurs orientables motorisés pour une gestion optimale de la lumière naturelle. • Ces équipements permettent d'allier confort d'habitation, efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Des matériaux sélectionnés avec soinLes finitions ont été choisies pour leur qualité, leur durabilité et leur esthétique contemporaine.Les espaces de vie sont dotés de revêtements effet parquet apportant chaleur et convivialité, tandis que les salles de bains bénéficient de matériaux faciles d'entretien et d'équipements issus de fabricants reconnus.Les futurs propriétaires auront également la possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon les options proposées par le projet.Les principaux atouts : • 14 villas contemporaines • Surfaces habitables de 130 à 152 m² • Terrasse d'environ 20 m² • Jardin privatif • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Installation photovoltaïque • Triple vitrage • Isolation thermique et acoustique performante • Quartier résidentiel calme • Environnement alpin avec vues dégagées Acquisition en résidence secondaire aussi possible ! Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Résidence du Levant - L'élégance contemporaine au coeur des Alpes

Un lieu pensé pour votre quotidienLa Résidence du Levant est un ensemble de 14 villas contemporaines conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où l'architecture, le confort et l'environnement se complètent naturellement.Chaque villa s'intègre dans un projet cohérent aux lignes sobres et actuelles. Les façades claires, les toitures aux teintes foncées et les volumes équilibrés créent une identité architecturale élégante, parfaitement intégrée à son environnement.Les villas proposent des surfaces habitables allant de 130 à 152 m², complétées par une terrasse d'environ 20 m² ainsi qu'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et des vues sur les montagnes environnantes.Le projet a été imaginé pour offrir un équilibre entre intimité et convivialité. L'implantation des villas préserve la tranquillité de chacun tout en créant un quartier agréable à vivre.Les espaces extérieurs, les circulations calmes et la conception soignée de l'ensemble invitent à un quotidien paisible, dans un environnement sécurisé et agréable.Un confort durableLa Résidence du Levant répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.Chaque villa bénéficie notamment de : • Une isolation thermique performante pour un confort optimal en toute saison. • Une isolation acoustique renforcée limitant efficacement les nuisances sonores. • Un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. • Une installation photovoltaïque contribuant à réduire la consommation énergétique des équipements communs. • Des fenêtres à triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. • Des stores extérieurs orientables motorisés pour une gestion optimale de la lumière naturelle. • Ces équipements permettent d'allier confort d'habitation, efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Des matériaux sélectionnés avec soinLes finitions ont été choisies pour leur qualité, leur durabilité et leur esthétique contemporaine.Les espaces de vie sont dotés de revêtements effet parquet apportant chaleur et convivialité, tandis que les salles de bains bénéficient de matériaux faciles d'entretien et d'équipements issus de fabricants reconnus.Les futurs propriétaires auront également la possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon les options proposées par le projet.Les principaux atouts : • 14 villas contemporaines • Surfaces habitables de 130 à 152 m² • Terrasse d'environ 20 m² • Jardin privatif • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Installation photovoltaïque • Triple vitrage • Isolation thermique et acoustique performante • Quartier résidentiel calme • Environnement alpin avec vues dégagées Acquisition en résidence secondaire aussi possible ! Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Maison d'hôtes au coeur des Marécottes - Opportunité rare

Idéalement située au centre du village des Marécottes, sur la commune de Salvan, la maison d'hôtes Les Rochers profite d'un emplacement à la fois calme, ensoleillé et particulièrement recherché. Elle se trouve à proximité immédiate des transports publics, des commerces et des principales infrastructures touristiques de la région.Cette bâtisse de caractère, datant du début du XXe siècle et soigneusement rénovée en 2003 et 2008, offre environ 461 m² habitables. Elle comprend 9 chambres, 7 salles de bains ainsi que de généreux espaces communs, pensés pour l'accueil et le confort des hôtes. La majorité des chambres dispose d'une salle de bains privative et d'un balcon, avec de belles vues sur l'environnement alpin. Une terrasse extérieure couverte permet également de profiter pleinement des beaux jours.L'établissement est parfaitement équipé pour une exploitation immédiate : • Cuisine professionnelle en inox (valeur env. CHF 200'000.-) • Spacieuse salle à manger avec installation vidéo, beamer et système de sonorisation • Troisième étage offrant la possibilité d'aménager un appartement pour le propriétaire ou de conserver 3 chambres d'hôtes • Grenier aménagé • Chauffage au sol • BuanderieL'ensemble est parfaitement adapté à une activité d'accueil touristique ou à un projet d'hébergement clé en main.À quelques minutes à pied se trouvent la gare, la station de ski, le zoo alpin, la piscine dans les rochers, une place de jeux ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. La station est partenaire du Magic Pass, renforçant encore l'attractivité touristique du site.

Villa familiale avec potentiel de création d'un second logement

Cette propriété érigée sur une parcelle de plus de 430 m² jouit d'une situation idéale. Elle se situe à deux pas du centre ville et de toutes les commodités telles que les écoles primaires, secondaires ou encore les commerces, proche du mythique quartier du bourg. • Possibilité de créer un 2ème logement • Grande maison aux volumes généreux • Quartier de premier choix avec accès direct à toutes les commodités • Parcelle de plus de 400m2 avec grande terrasse • Superbe état d'entretien, conservation • Pièces d'eau et cuisine totalement rénovées