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Maison, chalet, villa à vendre à Geuensee

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Aussenansicht
7
Wohn- und Essbereich
Zimmer
Badezimmer

CHF1’360’000.–147m25.5pcsTop

6275 Ballwil

Zum Angebot steht ein schönes, gepflegtes Haus mit fünfeinhalb Zimmern an einer herrlich sonnigen und steuergünstigen Lage. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind in Gehdistanz, ebenso der Kindergarten, die Primarschule und die Einkaufsmöglichkeiten. Mit einem cleveren Raumkonzept und einer ansprechenden Architektur überzeugt diese aussergewöhnliche Liegenschaft, die einen überdurchschnittlichen Lichteinfall und eine besondere Grosszügigkeit der Räume betont. Der behagliche Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der ganzen Familie ein.Ein hochwertiger Keramikplattenboden erfreut das Auge in den meisten Wohnräumen. Das moderne Badezimmer grenzt an den Eingangsbereich und ist mit einer Dusche ausgestattet. Wenn Sie es lieben, sich beim Kochen und Backen immer wieder neu zu erfinden, dann passt die praktische offene Küche genau zu Ihnen. Der sonnige vorgelagerte Gartensitzplatz ist ein Ort der Musse und Entspannung. Geniessen Sie hier im Sommer unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten und mit Freunden beim Grillieren, während sich der Nachwuchs im Garten beim Spielen vergnügt.Drei weitere charmante Zimmer und ein geräumiges Familienbad erwarten Sie in der oberen Etage. Der Süd-Balkon bietet eine herrliche Sicht auf die imposante Innerschweizer Alpenkulisse und die Rigi. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im grossen Untergeschoss, wo sich auch eine Waschküche mit Haustechnik und ein zusätzliches vollwertiges Zimmer/Hobbyraum befinden. Zum Objekt gehören eine Garage sowie zwei weitere Aussenparkplätze für Ihre Autos.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wohn- und Essbereich
Zimmer
Badezimmer
12

Prix sur demande5.5pcs

Räschenhaus 13b, 6103 Schwarzenberg LU

SchwarzenbergEin traumhaftes, neuwertiges und sehr gepflegtes Eck-Reihenhaus sucht seine neue Familie!Das meist nebelfreie Schwarzenberg liegt auf einer Sonnenterrasse oberhalb Malters - rund 850 Meter über Meer. Die intakte Natur vor der Haustüre bietet ideale Verhältnisse für ein perfektes Familienzuhause!Das neuwertige Reihen-Eckhaus "Räschenhaus" liegt im Ortsteil "Lifelen" von Schwarzenberg. Das Postauo hält praktisch vor der Haustüre (100 Meter). Züge ab Bahnhof Malters befördern Sie bequem in die Stadt Luzern.Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und sehr feine Restaurants sind lediglich 1'500 Meter entfernt. Auf dem Land ist dies aber bekanntlich ein Katzensprung!Wandern, Joggen und Biken sowie Feuerstellen für abenteuerliche Tage sind weitere Attribute die vor der Haustüre auf Erkundschaft warten! Eine Aussicht in die ländliche Umgebung und der Bach "Rümlig" vermitteln zudem eine Art Feriengefühl!Ein weiteres grosses Plus: Es bestehen Festhypotheken mit sehr attraktiven Zinssätzen, die übernommen werden können.Freuen Sie sich auf das perfekte Familienzuhause - Gerne erwarten wir Ihren Anruf um Ihnen das neue Heim zu vor Ort zu zeigen!Allgemein:- 5.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus auf ca. 177m2 NWF- Totale Nutzfäche auf ca. 244m2- Ländliche und sehr ruhige Lage- Ganztägig besonnt- Liegt in einer Sackgasse- Ausreichend Sitzplatz- und Gartenfläche- Grosser Gartenanteil mit Anschluss zum Bach (Rümlig)- Hochwertiger und moderner Innenausbau- Elektrische Storen- Minergie-P-Standard- Kontrollierte Wohnraumlüftung- 3-Fach-Verglasung- WärmeluftpumpenheizungErdgeschoss:- Grosszügiges Entrée mit Garderobe- Helles Gästezimmer mit dunklem Plattenboden - Toilette und Dusche mit ebenem Zugang- Waschküche mit WM/TU und Warmwasseranschluss- Grosszügiger Keller- ÜberhöheObergeschoss:- Riesiger Wohnraum auf 48.2m2- Hochwertiger Eichen-Parkettboden- Zugang auf gedeckte Terrasse, Sitzplatz und Garten- Moderne und grosszügige Wohnküche - Weisse Kunststeinabdeckung- Glaskeramikherd- Kombi-Steamer- Kühlschrank mit Gemüsefach und Gefrierfach- Alles V-Zug Geräte- Aussicht auf Sitzplatz von Küche- Überhöhe Dachgeschoss:- Elternschlafen mit Bad en Suite- Elternbad mit Badewanne und Dusche (Grundriss geändert)- Kinderzimmer mit div. Einbauschränken- Hochwertige Eichen-Parkettböden- Separate Toilette mit Wandschränken- Überhöhe

5

CHF840’000.–92m24.5pcs

rohrmattstrasse 2, 6130 Willisau

Dieses wunderschöne Objekt mit einer Grundstücksfläche von 1`848 m2 an idyllischer Lage punktet mit grosszügigem Umschwung und der direkten Lage am Bach. Das Haus hat drei Stockwerke und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine alte Sägerei sowie eine Garderobe. Das erste Stockwerk ist ausgebaut mit Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Chemineé und drei Schlafzimmern sowie einem kleinen Balkon. Der Dachstock bietet viel Platz und einen separaten Raum. Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Fläche der drei Etagen im Wohnhaus aus- und umzubauen.Hinter dem Haus befindet sich eine angebaute Scheune sowie eine grosse Wiesenfläche, auf welcher man problemlos Kleintiere halten kann. Zudem kann man im Garten eigenes Obst und Gemüse anbauen und die Sommerabende unter einer Pergola geniessen. Ein weiteres Highlight ist ein überdachtes Bachhäuschen, in welchem man ungestört dem Bachrauschen zuhören kann und absolute Privatsphäre geniesst.Hier bietet sich ein Liebhaber Objekt, welches in ländlicher und ruhiger Umgebung liegt.Das Dorf Willisau, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kann in fünf Autominuten erreicht werden. Der Kindergarten, die Primar- und Oberstufe sowie die Kantonsschule befinden sich ebenfalls in Willisau und sind bequem per Schulbus erreichbar. Die Region Luzerner Hinterland hat zudem eine intakte Natur und ein aktives Vereinsleben.Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjekt zum ausgeschrieben Preis zu erwerben, behalten wir uns vor, situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages zu treffen (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren, etc.).Das Haus wird nicht an Makler oder Vermittlungsbüros verkauft. Das Haus steht aktuell leer und wäre sofort bezugsbereit.

8

CHF1’400’000.–258m26.5pcs

6289 Hämikon

Historisches Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungDiese gepflegte und geschichtsträchtige Liegenschaft mit Einliegerwohnung auf dem Hämikon-Berg, gehört zu den schönsten und ältesten ?Bauernhäusern? im Kanton Luzern und präsentiert sich als ein Juwel auf dem Hämikon-Berg in einem wunderschönen Naherholungsgebiet. Die Liegenschaft steht neben dem Gasthaus Hämikerberg, auf dem sich die erste SpielGolf Anlage der Schweiz befindet.Das Haus wurde von 2010 bis 2015 fortlaufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Der Hauptteil besteht aus 5.5 Zimmer verteil auf 3 Stockwerke. In einem Zwischengeschoss befindet sich die 1.5 Zimmer Einliegerwohnung, sowie im Untergeschoss die Keller- und Lagerräume.Die Aufteilung dieser einmaligen Liegenschaft ist wie folgt:Kellergeschoss (eigener Ausseneingang)Lagerraum 27.50 m2Lagerraum 17.60 m2Lagerraum 6.75 m2Lagerraum 14.60 m2Technikraum 12.60 m2"1.5 Zimmer Einliegerwohnung" (eigener Ausseneingang)UntergeschossWohn/-Esszimmer Küche 34.25 m2Zimmer 20.00 m2WC, Dusche 5.35 m2"5.5 Zimmerhaus" (eigener Haupteingang)Erdgeschoss Wohn/-Esszimmer 35.50 m2Küche 14.90 m2Foyer 13.60 m2WC, Dusche 5.60 m2ObergeschossZimmer 22.60 m2Zimmer 13.20 m2Zimmer 10.45 m2Foyer 14.00 m2Bad 6.50 m2DachgeschossDachgeschoss 62.80 m2Kubatur gemäss der Gebäudeversicherung LuzernWohnhaus 1267m3Auto- und Containerunterstand 210m3Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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