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Maison, chalet, villa à vendre à Gillarens

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Villa
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CHF 870’000.–130m25.5pcs

1544 Gletterens

Laissez-vous charmer par cette propriété qui jouira d'un calme irréprochable en équilibre avec la nature ! Idéalement située en bordure de la zone du lac dans le village de Gletterens, cette jolie villa jumelle, à l'abri des nuisances, se trouvera à seulement quelques pas du lac de Neuchâtel, à 10 minutes de Payerne et à 30 minutes de Fribourg.Elle sera érigée fin mai 2021, sur une parcelle de 261 m². Parfaitement orientée, elle vous séduira par ses matériaux écologiques de qualité et ses finitions modernes et confortables. La partie jour au rez-de-chaussée se composera d'un grand espace de vie, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées s’ouvrant sur l'une des terrasses de plus de 16.5 m2. Vous bénéficierez d’une jolie cuisine américaine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et d’une belle salle à manger s'ouvrant sur la deuxième terrasse de 14 m2, vous offrant ainsi un ensoleillement optimum. Un hall, permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée avec armoires murales équipées, mènera également à un WC visiteur et au local technique.En découvrant la partie supérieure, l’espace nuit se composera de deux grandes chambres lumineuses. Une suite parentale d’environ 19 m2 pourvue d’un espace dressing et d’une grande salle d'eau avec douche italienne, WC vous garantira une intimité à nulle autre pareille. Vous bénéficierez également d’une grande salle de bains baignoire, WC et d’un espace buanderie sur ce même niveau.A noter que cette magnifique villa possédera deux places de parc extérieures, une grande cave et un couvert à vélos. De plus, un joli espace jardin de 36 m2 à aménager selon vos désirs, saura indéniablement vous charmer !Afin de vous projeter dans cette belle maison. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite sur place de ce merveilleux endroit ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - www.immosky.ch

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CHF 550’000.–45m23pcs

Route du Loup, 1663 Moléson-sur-Gruyères

Moléson-sur-Gruyères, situé au cœur de la Gruyère, propose une forte attractivité touristique, composée d’activités sportives et culturelles, ainsi qu’une belle offre gastronomique grâce à ses 4 restaurants. Ce village, au pied du Moléson (site réputé pour son développement à succès) se situant à 1100 mètres d’altitude est très accessible. Station ouverte à l’année, vous pourrez découvrir un panorama exceptionnel du plateau aux alpes depuis le sommet. Eté comme hiver, Moléson-sur-Gruyères vous propose une avalanche d’activités pour tous. De quoi vous amuser seul, en famille ou entre amis.Ce chalet est situé sur les hauts du village, ce qui vous amène une magnifique vue sur les montagnes et sur le château de Gruyères. Vous avez également la belle vue sur le Moléson depuis la terrasse. Le chalet a toujours été très bien entretenu. Un atelier ainsi qu’un dortoir ont été aménagés sous le chalet. La place de parc se situe en bordure de la route du Loup.Il comprend:- salon avec poêle- cuisine et coin à manger- 2 chambres- 1 salle-de-bain avec douche- balcon et terrasseN’hésitez pas à venir le visiter !

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CHF 990’000.–139m24.5pcs

1653 Châtel-sur-Montsalvens

Situé dans la Vallée de la Jogne, à 900 mètres d'altitude, Châtel-sur-Montsalvens bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un climat favorable.Au cœur de la Gruyère, il domine les Gorges de la Jogne, le lac et le barrage de Montsalvens. Le regard s'arrête avec plaisir sur les pentes verdoyantes de Vounetz, de la Dent-de-Broc ou du Moléson avec en premier plan, le Château de Gruyères.Juste à 5 minutes de Charmey, profitez des Bains de la Gruyère entourés de son paysage panoramique exceptionnel donnant une vue sur les montagnes gruériennes. Amateurs de ski, raquette et de sports de neige ? Vous trouverez la station de Charmey avec 30 km de piste à dévaler.A seulement 15 minutes de Bulle, chef-lieu du district de la Gruyère, le charmant village de Châtel-sur-Montsalvens profite grandement du développement constant de ses infrastructures et des nombreux projets touristiques qui suscitent l’attrait de toute la région.-Des pistes de skis à 5 minutes du village-Des parcours d'aventures dans les arbres en été -Un centre sportif avec piscines intérieures et extérieures, mini-golf, tennis, halle de gymnastique-Les bains de la Gruyère-Un large éventail de randonnées principales caractéristiquesMaison de 4.5 pièces avec garage doubleSous-sol : • un local à citerne • un garage double • un atelier • une grande pièce à rangement Rez-de-chaussée : • une chambre parentale avec salle de bain privative de 20.6 m2 • une chambre de 14.1m2 • une chambre de 12.5m2 • une salle de bain de 3.3 m2 • une cuisine ouverte sur séjour de 45.7 m2 • un jardin d'hiver • une terrasse couverte 1er étage : • une galerie • un galetas / disponible Balcon : superbe vue panoramique sur les montagnes et le lac de Châtel-sur-Montsalvens.Cette maison dispose d'un jacuzzi et d'un ensoleillement toute la journée.Vous avez la possibilité d'aménager le sous-sol en un studio. Le galetas peut également être transformé en pièce habitable. Par ex. une chambre à coucher.

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CHF 995’000.–148m25.5pcs

1734 Tentlingen

Cette maison individuelle est située à Tinterin, commune principalement germanophone, limitrophe de Marly et à seulement 10km de Fribourg. Elle est située en bordure de zone agricole et sa position dominante lui offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les Préalpes. Construite en 1984 sur une parcelle de 986m² et partiellement rénovée en 2020, elle dispose d'une surface habitable d'environ 150m² idéalement répartie sur un seul niveau. Elle dispose d'une grande cuisine habitable partiellement ouverte sur un salon disposant d'un poêle. La salle de bains avec sa douche à l'italienne et son lavabo double a été entièrement rénovée. Elle offre 4 chambres de belles dimensions. Au rez inférieur, cette villa dispose sur une surface totale de plus de 100m² de nombreux locaux facilement accessibles et indépendant de la partie habitation. 3 garages ainsi que de nombreuses places de parc complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et distribué au sol. Les panneaux photovoltaïques ainsi que l'isolation périphérique permettent de réduire les charges. Les aménagements extérieurs récemment refaits sont soignés et aménagés de façon à faciliter l'entretien. Contactez-nous sans plus tarder pour visiter ce bien!Das Einfamilienhaus befindet sich in der schönen, deutschsprachigen Gemeinde Tentlingen im oberen Sensebezirk des Kantons Freiburg. Die Stadt Freiburg und die Autobahnanschlüsse liegen 10 km von Tentlingen entfernt. Das Haus steht am Rande einer Landwirtschaftszone und offeriert eine wunderbare Weitsicht auf einen Teil der schönen Freiburger Voralpen und auf einen Teil des oberen Saanebezirks. Bei schönem Wetter kann man sogar den Moléson bestaunen.Das Haus wurde 1984 auf einem 986m2 grossen Grundstück erbaut und im Jahr 2020 teilrenoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m2 auf einer Etage mit vier Schlafzimmern. Ein grosser Hauswirtschaftsraum, ein grosszügiger Küchenbereich, welcher teilweise zum Wohnzimmer offen ist, und das komplett renovierte Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken runden den Wohnbereich ab.Im unteren Erdgeschoss bietet das Haus eine Gesamtfläche von über 100 m2 mit einem Keller mit Naturboden, drei Kellerräumen, sowie 3 Garagen.Die Bodenheizung wird durch eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Die grosszügigen Solarpannels und die im Jahr 2020 realisierte Renovation und Isolation der Gebäudehülle und der Fenster und Türen tragen stark dazu bei, die so gering wie möglich zu halten.Der schön gestaltete Aussenbereich ist so angelegt, dass er leicht zu pflegen ist.Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen Besuchstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, Sie kennenzulernen.

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CHF 1’082’000.–5.5pcs

1694 Villargiroud

A construire exemple villa modèle RHYOLITE sur terrain à Villargiroud. La parcelle est totalement plate et située sur les hauteurs du village, offrant un très bon dégagement.C'est l'une des dernières parcelles constructibles en Glâne, qui se situe seulement à 15 minutes en voiture de Romont et 25 minutes de Fribourg.Il y a également la possibilité de créer un second appartement, afin d'augmenter le rentabilité auprès de votre banque ou pour développer un projet familial.(Prix villa CFC 2 de Fr. 566'000.00 y compris prestations home creation Sàrl)Le projet reste totalement à définir et à développer sur-mesure selon vos demandes, sur la base de l'un de nos nombreux modèles ou autreGénéralités :rez - étage • Dimensions maison : 10.43 x 8.35 • Surfaces nettes : 186 m2 • Surface habitable : 145 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants :- offre détaillée du budget global- un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif)- visites de nos villas- étude de votre budget et du plan de financement avec banquesContactez-nous, nous sommes à votre écoute

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