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Grellingen

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6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Grellingen

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CHF 1'445'000.–

8.5 pièces191m² surface habitable

4203 Grellingen

Plus d'espace pour les idées - vivre et travailler à Grellingen

Haut au-dessus de Grellingen BL, où le calme, l'espace et la qualité de vie se rencontrent. La maison unifamiliale en situation ensoleillée sur une pente vous offre non seulement une vue de rêve, mais aussi de nombreuses possibilités de combiner parfaitement vie, travail et hobbies.La maison d'habitation offre au total sept chambres à coucher, une cuisine accueillante, un vaste espace de vie et de repas, deux salles de bains, ainsi qu'un jardin d'hiver lumineux et une terrasse ensoleillée avec une vue lointaine. Un autre point fort est le bâtiment de l'atelier, qui offre des espaces de stockage et de travail attractifs. Les deux bâtiments sont reliés au rez-de-chaussée. Vivre et travailler sous un même toit est rendu possible ici par l'offre d'espaces excitante et peut être conçue de manière individuelle.La grande cour avant offre des possibilités de stationnement pour de nombreux véhicules. La propriété est spacieuse et polyvalente. Idéal pour les familles, les indépendants ou les acheteurs qui ont besoin d'espaces de vie et de travail en un seul endroit.Beaucoup d'espace, un emplacement de rêve, une vue fantastique et de nombreuses possibilités de réaliser vos propres idées.Nous nous réjouissons de votre contact.Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres de biens immobiliers sont disponibles sur www.team-lindenberger.ch

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CHF 850'000.–

8.5 pièces180m² surface habitable

Baselstrasse 55, 4203 Grellingen

Viel Potenzial: Haus mit flexiblen Nutzungs- und Ausbauoptionen

Direkt an der idyllischen Birs gelegen, in der charmanten Gemeinde Grellingen, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Grundstück mit zwei zusammenhängenden Parzellen und einer Gesamtfläche von 1'819 m². Die naturnahe Umgebung, die ruhige Lage sowie das angrenzende eigene Waldstück verleihen diesem Angebot einen einzigartigen Charakter und machen es zu einer seltenen Gelegenheit.Die bestehende Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Käuferinnen und Käufern mit Vision vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob die Wiederbelebung des bestehenden Gebäudes mit seinem ursprünglichen Charme oder die Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Bereits heute besteht die Möglichkeit, vier Wohneinheiten zu realisieren, da jede Einheit über einen separaten Zugang verfügen könnte. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Projektentwickler.Das grosszügige Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: vom Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit weitläufigem Umschwung bis hin zur Entwicklung eines spannenden Wohnprojekts mit mehreren Einheiten. Die direkte Lage an der Birs sowie die naturnahe Umgebung schaffen dabei eine besondere Wohnqualität.Highlights der Liegenschaft • Direkte Lage an der idyllischen Birs • Zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 1'819 m² Grundstücksfläche • Eigenes Waldstück inklusive • Ruhige und naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre • Bestehende Liegenschaft mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten • Potenzial zur Realisierung von vier Wohneinheiten • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren • Seltene Kombination aus Natur, Lagequalität und Entwicklungspotenzial Diese seltene Gelegenheit vereint Natur, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Anlageideen.Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Located directly on the idyllic River Birs in the charming municipality of Grellingen, this exceptional property features two contiguous plots with a total area of 1,819 m². The natural surroundings, the quiet location and the adjacent private woodland give this offer a unique character and make it a rare opportunity.The existing property is in need of renovation and offers buyers with vision a wide range of possibilities for realizing individual living ideas. Whether reviving the existing building with its original charm or realizing an attractive new-build project - there are numerous prospects here.There is already the possibility of creating four residential units, as each unit could have a separate entrance. This makes the property suitable for owner-occupiers as well as investors or project developers.The spacious plot opens up a wide range of potential uses: from the construction of a new single-family home or apartment building with extensive grounds to the development of an exciting residential project with several units. The direct location on the Birs and the natural surroundings create a special quality of living.Highlights of the property • Direct location on the idyllic Birs • Two contiguous plots with a total plot area of 1,819 m² • Includes its own woodland • Quiet and natural surroundings with plenty of privacy • . plenty of privacy • Existing property with attractive development opportunities • Potential to build four residential units • Multiple possible uses for owner-occupiers or...

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Nicolas Feisst

GoldPartner

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Nicolas Feisst

GoldPartner

Place de parc
Garage
Vue
+1

CHF 554'000.–

5.5 pièces140m² surface habitable

4203 Grellingen

Vivre près de la nature avec un charme rustique et une terrasse spacieuse

Cette charmante maison rustique est idéalement située dans le Burgerwald à Grellingen et offre une combinaison idéale de vie à proximité de la nature et de bonne accessibilité. De nombreuses pistes de randonnée et possibilités de loisirs commencent pratiquement devant la porte. En même temps, la gare, les installations commerciales, le jardin d'enfants et l'école sont rapidement accessibles. Vous pouvez rejoindre Bâle en train en environ 18 minutes.Devant la maison, vous avez un espace de garage et au moins un espace de stationnement extérieur disponible. Directement à côté du garage, il y a également une pièce fermant à clé qui peut être utilisée de manière flexible comme cave à vélos, cave ou petite atelier.La zone d'entrée couverte avec une terrasse crée déjà un coin extérieur confortable à l'arrivée. Une niche de dîner intégrée à l'extérieur vous invite à profiter des jours chauds de manière détendue à l'extérieur.À l'intérieur, un vaste hall d'entrée avec un espace pour une garde-robe vous accueille. À partir de là, vous pouvez accéder directement à la zone de vie et de repas, à la cuisine et à l'étage supérieur via l'escalier en colimaçon.La cuisine est équipée d'un cooktop en céramique et d'un espace de stockage suffisant. La double fenêtre offre beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable dans la niche de dîner confortable.Le cœur de la maison est la zone de vie et de repas invitante. Un petit mur en brique sépare la pièce et crée une séparation naturelle entre manger et vivre. Les poutres en bois visibles, le poêle suédois en pierre de savon, et les détails rustiques donnent à la pièce un caractère spécial et créent une atmosphère chaude et confortable.À cet étage, il y a également une chambre avec un accès direct à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo et d'une machine à laver, ainsi que d'une fenêtre. Une sortie séparée mène directement à la zone d'entrée au niveau du parking à vélos.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un petit bureau, qui est idéal comme bureau à domicile. L'une des chambres impressionne avec une belle vue sur Grellingen jusqu'à la forêt opposée. De plus, une deuxième salle de bain avec une douche, un WC et un lavabo est disponible.Un point fort particulier vous attend dans la chambre arrière : à partir de là, vous pouvez accéder directement à la terrasse impressionnante, d'environ 43 m² et couverte.Cette vaste zone extérieure offre de nombreuses possibilités et dispose d'une connexion électrique et d'eau. À partir de la terrasse, vous pouvez également accéder directement au jardin à faible entretien.Une maison pour tous ceux qui apprécient le charme spécial d'une maison rustique, beaucoup d'espace et la proximité de la nature, et qui en même temps ne veulent pas manquer une bonne connexion à Bâle.Cette propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes : • emplacement naturel directement sur le Burgerwald • environ 18 minutes en train pour Bâle • charme rustique avec poutres en bois visibles • poêle suédois confortable en pierre de savon • deux salles de bain avec baignoire et douche • espace de stockage supplémentaire dans les combles • terrasse spacieuse et couverte d'environ 43 m² • jardin à faible entretien • garage et au moins 1 espace de stationnement extérieur • pièce secondaire fermant à clé (cave à vélos, cave ou petite atelier) • nouveaux plans d'étage • visite virtuelle sur demande • et bien plus encore Nous avons suscité votre intérêt ? Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui.

Place de parc
Garage
Vue
+1

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CHF 1'450'000.–

15 pièces

Delsbergstrasse 6, 4203 Grellingen

Maison polyvalente à plusieurs générations avec histoire

Dans un emplacement central à Grellingen, cette propriété exceptionnelle se présente avec beaucoup de caractère et de possibilités d'utilisation diverses.Le bâtiment original date de 1850 et a été agrandi par une annexe en 1960. En 2025, la propriété entière a été rénovée et reconstruite de manière globale, ce qui a abouti à une combinaison réussie de charme historique et d'infrastructure moderne aujourd'hui.Pendant de nombreuses années, la propriété a été connue comme une boulangerie et une partie fixe du commerce local. Aujourd'hui, le bâtiment offre des conditions idéales pour diverses utilisations commerciales.La propriété dispose d'un total de 15 pièces séparées, qui sont réparties sur plusieurs niveaux. Les pièces individuelles sont entre 10 m² et 15 m² de taille et conviennent à une communauté de vie intergénérationnelle. Cependant, les pièces peuvent également être utilisées comme bureaux ou salles communautaires. Au rez-de-chaussée, il y a également une surface de vente attractive avec un accès direct à la rue, qui peut être utilisée de manière idéale comme salle de réception ou point de rencontre pour les résidents.La maison offre une base d'utilisation exceptionnellement flexible grâce à sa structure existante : que ce soit comme maison à plusieurs générations, comme construction pour les familles ou comme projet d'architecture et de rénovation ambitieux, éventuellement combiné avec un commerce y compris une surface de vente nécessaire. D'autres utilisations commerciales avec un espace de vie attenant sont également concevables, telles que : • Cabinet d'architecture ou de planification • Cabinet médical ou centre de thérapie • Entreprise de coaching ou de conseil • Entreprise de construction ou d'ingénierie • Entreprise de fiducie ou de services • Entreprise de démarrage Deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout, tandis qu'une pompe à chaleur moderne a été installée pour la préparation de l'eau chaude dans le cadre de la rénovation.Cette propriété spéciale convainc par son caractère individuel, son agencement de pièces flexible et son emplacement central.Elle offre une excellente opportunité pour les personnes qui recherchent un espace de vie exceptionnel et flexible.

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Durée du trajet

1 / 6

CHF 850'000.–

6 pièces125m² surface habitable

4203 Grellingen

Maison unifamiliale de 6 pièces avec jardin et terrasse panoramique sur le toit

Cette charmante maison unifamiliale de 6 pièces à Grellingen offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et convainc par son emplacement en pente agréable, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et ses espaces extérieurs attractifs. La propriété est en bon état, mais nécessite une rénovation partielle, offrant un potentiel intéressant pour concevoir votre propre maison selon vos idées personnelles. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit d'environ 33 m² avec une vue panoramique magnifique - un endroit merveilleux pour des heures de détente, un espace de dining spacieux ou un salon relaxant sous le ciel ouvert. Lors de l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial. De là, vous pouvez accéder à l'extension construite plus tard avec le salon d'environ 24 m², qui offre beaucoup d'espace pour des réunions conviviales et forme un beau centre de la maison. Dans le secteur d'habitation d'origine du rez-de-chaussée, il y a la cuisine, la salle à manger et une autre pièce polyvalente - idéale comme chambre, chambre d'amis, chambre d'enfants ou bureau à domicile. Un toilette séparé et un cellier pratique complètent l'offre de pièces à ce niveau. À l'étage supérieur, il y a trois autres chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire, lave-linge et placard encastré pratique. L'une des chambres dispose également d'un balcon. De cet étage, vous pouvez accéder au jardin avec un espace de détente et une maison de jardin, ainsi qu'à la terrasse sur le toit spacieuse avec sa vue magnifique sur les environs. L'espace extérieur a également son propre charme : derrière la maison, un jardin entretenu et gérable vous attend à la limite de la zone de construction. Un espace de détente convivial et une maison de jardin pratique créent un beau et privé refuge. Des espaces de stockage supplémentaires et des aires secondaires pratiques sont offerts par le sous-sol avec un garage, ainsi qu'une salle de stockage et une salle polyvalente, et complètent l'offre de stationnement.Une maison unifamiliale avec beaucoup d'espace et de potentiel - idéale pour les familles qui apprécient la vie spacieuse, les possibilités de retraite variées et les espaces extérieurs attractifs et veulent réaliser leurs propres idées de vie.GRELLINGEN BLVivre près de la nature et bien connecté.La commune de Grellingen compte environ 2000 habitants, est située dans le Laufental, nichée dans le paysage attractif du Birstal, et entourée de hauteurs jurassiennes boisées. La commune baselbiéroise combine un environnement de vie naturel et gérable avec une connexion de transport surprenamment bonne à la région de Bâle. Des distances courtes à la nature, une école primaire, des possibilités de shopping dans le village et la gare avec des connexions directes à Bâle et Laufental font de Grellingen un endroit particulièrement attrayant pour les familles, les navetteurs et les personnes qui veulent combiner la vie calme avec une bonne accessibilité.Faits & ChiffresCommune du district de LaufenEnviron 2000 habitantsSuperficie communale : 331 ha, dont 191 ha de forêt, d'eau et de zones rocheusesCaractère : rural, proche de la nature et bien aménagéÉcoles & ÉducationLe jardin d'enfants et l'école primaire peuvent être fréquentés à Grellingen. Le niveau primaire comprend l'enseignement jusqu'à la 6e classe. La zone scolaire a été rénovée et agrandie de manière complète ces dernières années. Les chemins pour l'éducation ultérieure sont également courts :L'école secondaire se trouve dans le Zwingen voisin, tandis que le lycée peut être fréquenté à Laufen.Achats & CommerceLes courses quotidiennes les plus importantes peuvent être effectuées directement à Grellingen. Dans le village, il y a notamment un centre Coop et un kiosque de la gare avec un bistro. L'offre est complétée par diverses entreprises et services locaux.Pour une offre de shopping et de services plus large, Laufen, Aesch et l'agglomération de Bâle sont rapidement accessibles.Transport public & Transport individuelUne force particulière de Grellingen est sa

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Prix sur demande

4.5 pièces147m² surface habitable

Hinterer Schürmattweg 9, 4203 Grellingen

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