3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Holderbank AG

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Holderbank AG

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Reihenhaus an der Hauptstrasse 31 in Holderbank AG. Das dreistöckige Eigenheim bietet auf grosszügigen Wohnflächen alles, was das Herz begehrt und ist ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Gemütliches Wohnzimmer: Mit einem einladenden Kamin als Herzstück, perfekt für entspannte Abende • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler und allem, was zum Kochen benötigt wird • Komfortable Schlafräume: Darunter ein charmantes Dachzimmer mit Holzbalken und natürlichem Lichteinfall • Modernes Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss • Privater Sitzplatz: Für entspannte Stunden im Freien • Vielseitige Räume: Inklusive Essbereich und zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Holderbank AG ist nur 3 Gehminuten entfernt, während ein Denner-Supermarkt bereits nach 2 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Lage ist sonnig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente und bietet Ihnen die perfekte Basis für ein neues Zuhause im Aargau. Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen schafft sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche für die ganze Familie.Dieses Objekt wird direkt von der Eigentümerin (ohne Makler).Bitte keine Nachrichten oder Kontaktaufnahme durch Makler / Vermittler

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve Sind Sie auf der Suche nach einer interessanten Investition? Dieses voll sanierte Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, bietet 3 Wohnungen (voll vermietet) und einer grossen Scheune, welche als Lager oder Gewerberaum genutzt werden kann.Das im Jahr 1900 erbaute Haus wird 2025 umfassend renoviert und modernisiert. Auf dem grossen Grundstück können bis zu 8 weitere Wohnungen realisiert werden. • voll renoviertes Mehrfamilienhaus • 3 Wohnungen (voll vermietet) • grosser Gewerberaum • Zusätzlich können 8 Wohnungen gebaut werden • Nettomieteinnahmen jährlich CHF 94'080.-- • Top Lage, nur 8 Minuten bis zur Autobahn Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die sofortigen Cashflow und Wachstumspotenzial suchen, Mehrgenerationenfamilien oder Bauträger, die das Baulandpotenzial nutzen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Sonnige Gartenidylle mit Blick ins Grüne

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Holderbank bietet ein solides Wohnkonzept mit viel Sonnenlicht und einem grosszügigen Garten.Das Haus aus dem Jahr 1951 wurde laufend unterhalten und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss bildet das erweiterte Wohnzimmer mit Holzkamin den zentralen Lebensbereich. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer, was ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Die Küche ist funktional angeordnet und fügt sich stimmig in den Wohnbereich ein.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bürozimmer sowie eine separate Toilette. Ergänzend bieten das Dachgeschoss und das Untergeschoss zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Garten überzeugt durch seine Grosszügigkeit und schafft Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Sonne und ein gewachsenes Wohnumfeld schätzen.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit hoher Lebensqualität.Die Nähe zur Aare sowie die offene Landschaft prägen das Wohnumfeld und bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.Der öffentliche Verkehr befindet sich rund 1 km entfernt, die Autobahnanschlüsse sind in ca. 5 km erreichbar. Dadurch ist sowohl die regionale als auch die überregionale Anbindung gewährleistet. Ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.Highlights im Überblick- Grosszügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Ruhige und naturnahe Wohnlage- Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht- Holzkamin als zentraler Wohnbereich- Elternschlafzimmer und Badezimmer auf der Hauptebene- Zusätzliche Nutzflächen im Unter- und Dachgeschoss- Viel Stauraum und vielseitige Nebenräume- Schöne Aussichtslage mit guter Besonnung- Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze- Familienfreundliches Umfeld mit guter ErreichbarkeitSie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen?Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER, FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohnquartier von Mägenwil. Die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone schafft ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe, Grünraum und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Die offene Galerie über dem Wohnbereich, die hohen Räume und die grossen Fensterflächen vermitteln ein aussergewöhnlich grosszügiges Wohngefühl und sorgen für viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Liegenschaft wurde seit der Erstellung kontinuierlich gepflegt und fachgerecht unterhalten. Zahlreiche Investitionen, darunter die Erneuerung des Badezimmers, der Ersatz des Heizkessels sowie verschiedene Unterhaltsarbeiten an Dach, Fenstern und Eingangstüre, unterstreichen den sehr guten Zustand der Immobilie.Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Natursteinabdeckung. Im Untergeschoss steht ein komfortables Badezimmer mit Dampfdusche und Whirlwanne zur Verfügung. Die Fussbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für angenehmen Komfort.Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume, eine eigene Waschküche sowie grosszügige Stauraumflächen.Eine ideale Liegenschaft für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage mit kurzen Wegen zu sämtlicher Infrastruktur suchen.HIGHLIGHTS • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage direkt an der Landwirtschaftszone • Schulen, Kindergarten, Einkauf und Bahnhof in Gehdistanz • Grosszügiger Wohnbereich mit offener Galerie und beeindruckender Raumhöhe • Durchdachter Grundriss auf drei Ebenen • Sonniger, gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre • Laufend fachgerecht unterhalten und sehr gepflegter Gesamtzustand • Fussbodenheizung und eigene Gasheizung • Praktische Nebenräume mit viel Stauraum • Balkon Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5506-26-3

Luxuriöses 7.5 Zimmerhaus mit Aussenpool - Exklusives Wohnen in Suhr

Willkommen in einem Zuhause, das modernste Technologie, exklusiven Wohnkomfort und zeitlose Architektur perfekt miteinander verbindet. Dieses 2025 erstellte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 260m², einer kompromisslos hochwertigen Materialisierung und einer technischen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier bis ins kleinste Detail auf Qualität und Design geachtet wurde. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft dank grossflächiger Fensterfronten ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Materialien, hochwertige Geräte sowie stilvolle Oberflächen verleihen der Küche einen exklusiven Charakter und machen sie zum idealen Treffpunkt für Familie und Gäste. Die insgesamt drei luxuriös ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit erstklassigen Materialien, modernen Armaturen und einer eleganten Gestaltung. Sämtliche Räume wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Smart Home Technologie. Sämtliche haustechnischen Funktionen lassen sich komfortabel steuern und überwachen. Auf jedem Stockwerk befindet sich ein fest installiertes iPad, über welches Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Alarmanlage, Überwachungskameras und weitere Funktionen intuitiv bedient werden können. Das Herzstück der gesamten Haustechnik bildet ein zentraler Server, der sämtliche Systeme zuverlässig miteinander verbindet und eine zukunftsorientierte Gebäudeautomatisierung ermöglicht. Der zentrale Staubsauger verfügt über Anschlüsse auf jedem Stockwerk. Auch in puncto Sicherheit setzt diese Liegenschaft neue Massstäbe. Eine moderne Alarmanlage sowie umfassende Überwachungskameras sorgen jederzeit für ein beruhigendes Sicherheitsgefühl. Im Untergeschoss befindet sich neben der Waschküche ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, der sich ideal als Fitnessraum, Homeoffice, Spielzimmer oder Atelier nutzen lässt. Im Attikageschoss befinden sich zwei grosszügige Zimmer, welche beide über einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse verfügen. Dadurch entstehen helle Rückzugsorte mit einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und einem ganz besonderen Wohngefühl. Der Aussenbereich präsentiert sich als private Wohlfühloase. Der grosszügige Aussenbereich mit beheiztem Aussenpool lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein. Ob gemütliche Sommerabende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie - hier verschmelzen exklusives Wohnen und Feriengefühl auf ideale Weise. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, zwei Garagenplätze sowie bis zu drei zusätzlichen Aussenparkplätze. Das Kantonsspital Aarau befindet sich lediglich rund 1'400 Meter von der Liegenschaft entfernt und ist damit bequem erreichbar.Die Kombination aus modernster Technik, luxuriöser Ausstattung und durchdachter Architektur macht diese Immobilie zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Dieses exklusive Einfamilienhaus sollte man persönlich erleben, um seine Qualität und seinen aussergewähnlichen Wohnkomfort vollständig zu erfassen. Gerne präsentiere ich Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5034-26-2

Exklusive 8 Zimmer-Villa mit zusätzlichem Einfamilienhaus auf 1624m²

Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnquartier von Niederlenz präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen als wahre Rarität. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1'624m² vereinen sich eine stilvolle 8-Zimmer-Villa, ein charmantes, eigenständiges 4.5 Zimmer-Gästehaus sowie eine traumhaft angelegte Gartenlandschaft mit einem Koiteich zu einem einzigartigen Gesamtbild - ein Ort, der Ruhe, Privatsphäre und gehobene Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird spürbar, dass hier mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail über Jahre hinweg ein Zuhause mit Charakter geschaffen wurde. Die elegante Villa überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, warme Materialien und eine harmonische Verbindung von klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Details schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher durch grosse Fensterflächen den Blick in den idyllischen Garten freigibt und nahtlos in den Aussenbereich übergeht. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich perfekt ins Raumkonzept ein und lädt zu geselligen Momenten und kulinarischen Erlebnissen ein. Rückzugsorte wie das grosszügige Dachgeschoss mit Masterbereich oder die ruhigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Raum für Entspannung und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die parkähnliche Gartenanlage: Gepflegte Grünflächen, ein romantischer Koi-Teich, lauschige Sitzplätze sowie ein stilvoller gedeckter Gartensitzplatz schaffen eine einmalige Wohlfühloase. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Anlässe in absoluter Privatsphäre - ein Rückzugsort fernab vom Alltag. Das separate Gästehaus ergänzt die Liegenschaft auf ideale Weise. Es bietet eigenständiges Wohnen auf hohem Niveau - perfekt für Gäste, Familienangehörige oder als attraktive Einnahmequelle. Aktuell vermietet, eröffnet es zusätzliche Möglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Die Kombination aus zwei unabhängigen Wohnhäusern, grosszügigem Umschwung und vielseitigem Nutzungspotenzial macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Die ruhige Lage, gepaart mit der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur, unterstreicht die besondere Qualität dieses Angebots. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch - stilvoll, grosszügig und einzigartig. Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5702-26-1

Moderne Villa: Nur 25 Min. nach Baden & 45 Min. nach Zürich/Basel

Wohnen auf höchstem Niveau, Architektur trifft Lebensqualität An sonniger Südhanglage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Oberhofen AG erwartet Sie diese repräsentative 8-Zimmer Villa in einem Top-Zustand, liebevoll gepflegt seit 2013. Auf einer grosszügigen Parzelle von 1'069 m2 geniessen Sie viel Privatsphäre, unverbaubare Aussicht ins Grüne und ein luxuriöses Wohnambiente. In 25 Minuten erreichen Sie Baden, in 45 Minuten sowohl Zürich als auch Basel, ideal für Berufspendler mit Flexibilität und Home-Office.Highlights im Überblick • Wohnfläche: 263 m2 netto auf 3 Etagen • Zimmer: 8 Zimmer, ideal für Familie, Homeoffice-Nutzer oder Wohnen & Arbeiten • Nasszellen: Drei hochwertig ausgestattete Bäder (Villeroy & Boch) • Outdoor: ca. 40 m2 Sitzplatz mit Whirlpool & Pergola, ca. 46 m2 Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick • Bauweise: ökologische Holzelementbauweise mit hochwertigen Materialien und wasserdichtem Kellergeschoss. • Zustand: Laufende Renovationen sowie sorgfältige Wartung sind ein Garant für einen ausgezeichnetem Gesamtzustand. • Energie & Klima: MINERGIE®Standard, kontrollierte Wohnraumlüftung, Luft/Wasser Wärmepumpe mit aktiver Kühlfunktion, automatische Beschattung mit Windwächter. • Smart Home: KNX-Haussteuerung, Multimediavernetzung in allen Räumen. • Komfort & Sicherheit: rollstuhlgängiges Erdgeschoss, 3fach verglaste Holz-Metall-Fenster, 3fach verriegelte Sicherheitshaustür mit Motorantrieb, elektrische Beschattungen. • Umgebung: freistehendes Grundstück ohne direkte Nachbarn, Doppelgarage, Gerätehaus, komplett eingezäunter Garten. Wohnen mit Weitblick, innen wie aussenDas Raumkonzept ist durchdacht und alltagstauglich: • Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 60 m2 grosser, offener Wohn/Essbereich mit halbrunder Kochinsel, ideal als Treffpunkt für Familie und Gäste. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und nahtlosen Übergang auf den sonnigen Sitzplatz mit Whirlpool. Zudem steht ein zusätzliches Büro mit einer Fläche von 12.5 m2 zur Verfügung und ein Gäste WC mit Dusche und Waschbecken. • Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete, geräumige Schlafzimmer (je ca. 20–22 m2) mit Einbauschränken und raumhohen Fenstern, perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. • Das Attikageschoss mit 47 m2 ist dem Masterbereich vorbehalten: Ein Schlafzimmer mit Ankleide und direkter Zugang auf die rund 46 m2 grosse Panoramaterrasse mit Weitsicht. Ein Badezimmer mit Badewanne, Regenwald-Dusche, zwei Waschbecken und WC. • Im Untergeschoss besteht zusätzlicher Ausbaupotenzial: Ein geplanter Freizeit/Wellnessbereich (31 m2) inkl. Nasszelle kann nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Die Kombination aus offenen Wohnzonen und privaten Rückzugsorten schafft ein harmonisches Wohngefühl, barrierefrei, hell und stilvoll.Lage & Erreichbarkeit Oberhofen AG bietet ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren: • In 45 Minuten mit dem Auto nach Zürich oder Basel, in 25 Minuten nach Baden. • Bushaltestelle in 5 Minuten bequem erreichbar. • In nur 6 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Laufenpark in Deutschland mit einem sehr umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (u.a. dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI sowie diverse Sport- und Modeläden). • Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Hier wohnen Sie abseits vom Alltagslärm, ohne auf gute Verbindungen verzichten zu müssen.Ein Zuhause zum Ankommen und BleibenOb als grosszügiges Familienhaus, für Paare mit Platzanspruch oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten: Diese Villa überzeugt mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort.Einziehen, entspannen und geniessen

Einfamilienhaus in ruhigem Quartier zentral im Schweizer Mittelland gelegen

Schönes Doppel-Einfamilienhaus in ruhigem Quartier Das neuwertige Doppel-Einfamilienhaus ist grosszügig dimensioniert und verfügt über eine Kubatur von 652 m3.Das Haus ist ideal für Paare oder Familien mit dem Wunsch, schnell und direkt im Freien zu sein. Ob mit dem Mountainbike oder Kinderwagen, ob zu Fuss (Joggen) oder mit dem Pferd, als Bewohner des Einfamilienhauses im Egghübel 17 sind Sie in wenigen Schritten bzw. Radumdrehungen auf dem nächsten Fahrad-, Feld- oder Waldweg.Mit dem Auto aber auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Regionen Zürich, Baden, Aarau und Zug bequem und sehr schnell.Gerne studieren Sie die beiliegende Dokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email unter info@schraner-immobilien.ch. !!! Wichtig: Die möblierten Bilder sind mit KI bearbeitet worden. Das unbearbeitete Bild ist jeweils direkt vor oder danach. !!!

Grosszügiges Einfamilenhaus auf 833 m² | weitläufiger Privatgarten | Alpenpanorama

Freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügig geschnittenen Zimmern auf 833 m² Grundstück in erhöhter, sonniger Lage. Baujahr 1949, in mehreren Etappen saniert, mit Raum für die eigene Handschrift. Drei Wohngeschosse inkl. Gartengeschoss mit Südwestfenstern, ~187 m² Wohnnutzfläche. 2 Badezimmer, separates WC, Garage und 2 Parkplätze.Ruhige, gewachsene Wohnlage. Primarschule und Kita 200 Meter, 30–40 Minuten nach Zürich, 5 Min. zur A1 Mägenwil.Der grosse, eingewachsene Garten fühlt sich sehr privat an – kein direkter Nachbar-Einblick. Freie Sicht auf die Alpen aus dem Wohnbereich (EG), Terrasse und Obergeschoss.Die solide Bausubstanz und die zeitgemässen Grundrisse bilden die Basis – Anpassungen an den eigenen Geschmack lassen sich im eigenen Tempo umsetzen. Das Haus ist bewohnbar ab Tag 1. Alle Zimmer bieten hochwertigen Eichenparkett/-riemenboden. Detaillierte Modernisierungskonzepte inklusive Kostenberechnungen stehen zur Verfügung.Bisherige Sanierungen: Fassade und Dach isoliert (1987), Solarkollektoren und Ölheizung (1991), Bad und Reduit EG komplett erneuert (2020), Gartengeschoss-Fenster ersetzt (2021).Zusätzliches Potenzial: Die Zone W1 (AZ 0.40, mit Minergie-Bonus 0.44) erlaubt bei Bedarf auch Anbauten oder einen grösseren Neubau mit bis zu 300/330 m² HNF. Eine Machbarkeitsstudie liegt vor.Angebotspreis (Verhandlungsbasis) CHF 1'150'000. Privatverkauf ohne Makler.Exposé und Unterlagen werden nach Prüfung zugestellt. Besichtigungen nach Vereinbarung – melden Sie sich jetzt über schulhausstrasse10.ch.

5.5-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus

LageDas Verkaufsobjekt befindet sich in einer gepflegten Reihenhaussiedlung mit insgesamt 21 Einheiten im Ortsteil Busslingen, welcher zur Gemeinde Remetschwil gehört. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Waldrand sowie unweit der Kantonsstrasse Niederrohrdorf und bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit.Remetschwil liegt auf der sonnigen Südflanke des Heitersbergs zwischen Baden und dem Grossraum Zürich. Die Stadt Baden ist in rund 10 km erreichbar, während die Distanz nach Zürich etwa 25 km beträgt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnqualität aus und verfügt gleichzeitig über eine gute Verkehrsanbindung mittels Buslinien sowie die Nähe zum Autobahnanschluss Baden West (A1). Der Bahnhof Baden ist in kurzer Zeit erreichbar. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist der tiefe kommunale Steuerfuss von 92 %.Highlights • Ruhige und sonnige Wohnlage nahe Waldrand • Familienfreundliche Reihenhaussiedlung • Sauna im Untergeschoss • Warmluftcheminée mit Abdeckung Botticino-Marmor • Gartensitzplatz und Balkon • Grosszügige Stauflächen im ausgebauten Dachgeschoss • Garage + Autounterstand • Gute Anbindung an Baden und Zürich • Tiefer Steuerfuss (92 %) RaumprogrammUntergeschoss • Grosszügiger Wasch-& Trockenraum • Heizungsraum / Werkraum • Sauna mit Dusche • Vorratsraum • Kleiner Stauraum Erdgeschoss • Entrée / Korridor • Gäste-WC • Küche • Wohn- und Essbereich inklusive Cheminée Aussenbereich • Gartensitzplatz • Rasenfläche Obergeschoss • 3 Zimmer • Bad / WC mit Dusche und Doppellavabo • Balkon mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer Dachgeschoss • Ausgebautes Dachgeschoss • Zwei grosszügige Stauräume AusbaustandardBodenbeläge· Botticino-Marmor im Erdgeschoss· Keramikplatten in den Nassräumen· Teppichbeläge in den Obergeschossen Umgebung und Aussenanlagen· Naturhecken und Sträucher· Rasenflächen· Gehwege mit Betonplatten

Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet.Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Baden

Dieses moderne «Trend Haus» besticht durch seine absolut ruhige Lage mit unverbauter Aussicht ins Grüne, viel Privatsphäre und einer raffinierten Raumeinteilung mit hellen Räumen. Der sonnige und gepflegte Garten lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Ein zweiter Sitzplatz im «Höfli» ist von der Küche und dem Eingang begehbar. Vom Haus haben Sie einen direkten Zugang zur Einstellhalle. Die Liegenschaft liegt in einer kinderfreundlichen, autofreien Überbauung, umgeben von Feldern und unweit des Waldrandes, an wunderschöner, sonniger und ruhiger Lage. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit hohem Ausbaustandard und wurde erst vor 3 Jahren renoviert. Geheizt wird es mittels einer neuen wartungsarmen Gasheizung. Selbstverständlich ist das Haus auch am Kabelfernsehen angeschlossen und besitzt einen Glasfaseranschluss.Erdgeschoss:Hauseingang, Terrasse/Vorplatz, Garderobe, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse/Vorplatz, Dusche/WC, Wohnen/Essen und einen weiteren Ausgang zum Garten.Obergeschoss 1. Etage:Treppe, Durchgang, Badezimmer/WC, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer welche aktuell als ein grosses Zimmer genutzt werden (kann jedoch in 2 Zimmer aufgeteilt werden da 2 separate Eingänge)Untergeschoss:Treppe, grosser und schön ausgebauter Hobbyraum mit Wasseranschluss, Kellerraum (inkl. Waschen/Trocknen), direkter Zugang zur Tiefgarage.Garten:Sehr gepflegter Garten mit schöner Begrünung und einem grossen und gesunden Feigenbaum, welcher perfekt als natürlicher Schattenspender dient. Rasenfläche und Sitzplatz mit Stein-Bodenplatten. Wenn gewünscht, kann der Aufstellpool ohne Aufpreis übernommen werden.Tiefgarage:Der Parkplatz in der Garage kann für zusätzlich CHF 35'000 gekauft werden. Vorinstallation für E-Mobilität ist vorhanden.Diverses/Umgebung:Allgemeiner Kinderspielplatz, Hauszugang mit gemütlichem Hof, Unterstand für Velos, Garten mit Rasenfläche und gepflegter Bepflanzung, Besucherparkplätze, Kindergarten und Schule in 5 Min. zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeit und Bushaltestelle in ca. 3 Min. zu Fuss erreichbar. Bahnhof Mellingen-Heitersberg mit dem Postauto oder mit dem eigenen Fahrzeug in ca. 5 Min. erreichbar (direkter S-Bahn Anschluss S11 Richtung Zürich und Aarau). Parkplätze beim Bahnhof vorhanden. Autobahnauffahrt auf A1 in ca. 7 min. Entfernung und somit perfekt für den Arbeitsweg Richtung Zürich oder Aarau.

Remigen: Ihr Logenplatz über dem Dorf

Dieses attraktive 6-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente.Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die sonnige Terrasse mit schöner Weitsicht zusätzlichen Wohnkomfort im Aussenbereich bietet.Im Innern verfügt die Liegenschaft über eine geschlossene Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine separate Dusche mit WC. Ergänzt wird das Raumange-bot durch einen Hobbyraum sowie eine Werkstatt - ideal für Freizeit, Stauraum oder handwerkliche Tätigkeiten.Zwei Einzelgaragen sowie mehrere Aussenabstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Exklusives 10.5-Zimmer Landhaus in Aarau

Das freistehende Einfamilienhaus in Aarau wurde 1966 gebaut. Der Entwurf stammt von den bekannten Architekten Moser&Frei. Während den letzten 20 Jahren wurden Haus und Umgebung behutsam renoviert, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Die Nettowohnfläche beträgt 354 m².Das Haus ist in eine grüne und sehr ruhige Umgebung eingebettet. Dank der erhöhten Lage auf dem Homberg hat man einen schönen Blick auf das darunter liegende Gönhardquartier und die Stadt. Trotzdem ist man zu Fuss in 15 Minuten im Stadtzentrum. Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur.Beim Eintreten befindet man sich in der Eingangshalle, die den Blick auf das Obergeschoss freigibt. Geradeaus geht es zum grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée und verbundenem Esszimmer. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht gewähren einen Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit einem Alltagsessbereich. Neben der Küche liegt der separate Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.Während der wärmeren Jahreszeit kann die Fensterfront des Wintergartens mittels Schiebefenstern fast vollständig geöffnet werden. Mit einer Jugendstilbar und dem entsprechenden Mobiliar versehen, wurde ein Raum zum gemütlichen Beisammensein geschaffen.Das Erdgeschoss beherbergt ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC, ideal als Elternsuite. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC.Die obere Etage verfügt über fünf weitere Zimmer. 4 davon eignen sich als Kinderzimmer. Sie können, je nach Bedarf auch als Arbeitszimmer/Gästezimmer verwendet werden. 3 Zimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon. Ein grosszügiger, renovierter Estrich bietet viel Stauraum. Für die 4 Kinderzimmer stehen im OG 2 separate WC und 3 (nicht renovierte) Badezimmer zur Verfügung. Ideal für eine Familie mit mehreren Kindern. Im Untergeschoss befindet sich eine grosszügige Doppelgarage, daneben ein grosser Mehrzweckraum (Werkstatt, Bastelraum, Spielzimmer usw.). Ein Fitnessraum sowie ein ausgebauter Vorratsraum/Weinkeller ergänzen das Angebot. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger ehemaliger Schutzraum mit 40cm dicken Stahlbetonwänden. Da er offiziell nicht mehr als Schutzraum fungiert, kann er z.B. zu einem schalldichten Musikzimmer umfunktioniert werden, oder als zusätzlicher Kellerraum dienen.Zusammengefasst, bietet dieses Haus an allerbester Lage viel Raum, Ruhe, Komfort und vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für eine grosse Familie oder Menschen, die die Annehmlichkeiten der Stadt zwar schätzen, aber trotzdem in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten.Ernsthaften Interessenten mit Finanzierungsnachweis stehen wir für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Charmantes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Lenzburg mit Schlossaussicht

Bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Dieses gepflegte, laufend renovierte und modernisierte Doppel-Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, viel Platz für die ganze Familie und eine traumhafte Aussicht ins Grüne sowie auf das Schloss Lenzburg.Die familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr bietet viel Privatsphäre. Die Zufahrt ist ausschliesslich für Anwohner und Zubringer gestattet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn erreichen Sie in nur 2 Minuten, die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Lenzburg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.Highlights auf einen Blick• 5.5 Zimmer auf 3 Etagen• 3 Badezimmer• Traumhafte Aussicht auf das Schloss Lenzburg• Ruhige, familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr• Grosszügiges Dachgeschosszimmer mit Ausbaupotenzial• Wärmepumpe und Bodenheizung• Dreifachverglasung• Glasfaseranschluss• Terrasse mit hochwertigem Granitbelag• Garage und mehrere Parkmöglichkeiten• Privatstrasse wird 2026 auf Kosten des aktuellen Eigentümers erneuertRaumangebotDas grosszügige Zimmer im 2. Obergeschoss wurde bewusst offen gestaltet. Mit rund 60 m² Grundfläche kann es bei Bedarf problemlos in zwei separate Zimmer unterteilt werden.ErdgeschossEingangsbereich• Eingang (7 m²) mit Einbauschrank• Gäste WC (3 m²) mit TageslichtKüche (8.5 m²)Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet:• Granitabdeckung• Glaskeramikkochfeld• Backofen und Steamer• Geschirrspüler (2023 ersetzt)• Kühlschrank mit Tiefkühlfach (2023 ersetzt)• Zahlreiche Schränke und Stauraum• Bar mit zwei BarhockerWohn- und Essbereich (42.1 m²)Der helle und grosszügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und ausreichend Platz für eine grosse Polstergruppe sowie eine Wohnwand (die aktuelle Wohnwand kann kostenlos übernommen werden)ObergeschossElternschlafzimmer (16.3 m²) und Kinderzimmer (12 m²)Ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon.Büro / weiteres Zimmer (12.4 m²)Badezimmer (8.5 m²)Helles Tageslichtbad mit:• Eckbadewanne• Dusche• WC• Grosszügigem Lavabo mit UnterschrankZweites ObergeschossGrosses, offenes Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als:• Schlafzimmer• Studio• Jugendzimmer• HomeofficeIm Jahr 2014 wurde zusätzlich ein modernes Badezimmer (7 m²) mit Tageslicht, Dusche und WC eingebaut.UntergeschossIm Jahr 2020 wurde das gesamte Untergeschoss mit Plattenboden ausgestattet.• Kellerraum (5.9 m²)• Waschküche (16.8 m²) mit Samsung Waschmaschine (2025 ersetzt ) und Tumbler• Hobbyraum (25.8 m²) mit Sauna Infrarotkabine (kann kostenlos übernommen werden)Terrasse und GartenDie Terrasse wurde 2019 vollständig mit hochwertigen Granitplatten erneuert.Vor der Terrasse hat man Aussicht auf das Schloss Lenzburg.Bodenbeläge• Erdgeschoss, Untergeschoss, Flure und Badezimmer: Plattenboden• Schlafzimmer und Dachgeschoss: Laminat• Treppen: HolzbodenParkierung• Garage mit automatischem Sequential-Tor• Parkplatz direkt vor der Garage• Zusätzlicher Parkplatz neben dem Haus• Besucher-Parkkarte für die blaue Zone an der Othmarsingerstrasse mit unbegrenzter kostenloser ParkmöglichkeitHeizung und Technik• Moderne Wärmepumpe• Bodenheizung im gesamten Haus (ausgenommen Untergeschoss)• Glasfaseranschluss für schnelles Internet, TV und TelefonEinkaufsmöglichkeiten:Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Müller, Interdiscount sowie die Einkaufszentren Müli Märt und Lenzopark. Mehrere Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.Kindergarten, Schule bis zur 9. Klasse sowie eine Bezirksschule sind ebenfalls vorhanden.Berufsschule Lenzburg nur wenige Gehminuten entfernt.Bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank für Verständnis

Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Gränichen – Familienidylle im Grünen

Willkommen an der Wydenweg 10 in Gränichen (5722) – einem gepflegten und familienfreundlichen Reihenhaus, das Wohnkomfort und Naturverbundenheit auf ideale Weise vereint. Das zweistöckige Haus überzeugt durch seine ruhige Lage und eine durchdachte Ausstattung.Das Haus bietet folgende Highlights: • 5.5 Zimmer auf drei Stockwerken mit einem Rauminhalt von 750 m³ • Grosszügiges Grundstück von 250 m² • Balkon – ideal zum Entspannen und Geniessen der Umgebung • Carport und 2 Abstellplätze für bequemes Abstellen der Fahrzeuge • Kamin für gemütliche Abende zu Hause • Garten / Terasse: gepflegter Garten und gemütliche Terasse • Baujahr 1985, zuletzt renoviert 2020 – modern und gepflegt • Kinderfreundlich – perfekt für Familien • Anexbau: Gartengeräte und Velos bequem versorgen in separatem Anexbau mit 14 m2 • Wärmepumpenheizung Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Gränichen, eingebettet in die schöne Aargauer Landschaft. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht. In der Nähe fliesst ein Fluss, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Haltestelle Gränichen ist in nur 9 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Familien schätzen die Nähe zum Kindergarten erreichbar in 3 Minuten, und die Schule welche in rund 14 Gehminuten erreichbar ist.Uebernahme der Liegenschaft per 01.10.2026 möglichDieses charmante Reihenhaus bietet alles, was sich eine Familie wünscht: Platz, Komfort, eine ruhige Umgebung und eine praktische Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit im begehrten Gränichen – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!Keine Makler erwünscht.

Modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus - hochwertiges Wohnen zwischen Zürich, Baden und Aarau

Bezugsbereit ab August – Modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard zwischen Zürich, Baden und AarauModernes Wohnen mit Stil, Qualität und Lebensqualität Ein Zuhause, das mit Leidenschaft, architektonischer Erfahrung und höchstem Qualitätsanspruch geschaffen wurde.Projekt ONE - Einheit ADieses exklusive und bezugsbereite 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine zeitlose Eleganz in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage.Die Liegenschaft wurde vom Innenarchitekten Cesare Molinari persönlich entworfen und mit viel Liebe zum Detail realisiert.Ein Zuhause, das nicht als Serienprojekt entstanden ist, sondern individuell geplant und mit grosser Sorgfalt realisiert wurde. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und geniessen gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Entstanden ist ein Zuhause mit zeitloser Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einem hohen Anspruch an Qualität, Funktionalität und Wohnkomfort.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Materialisierung sowie die energieeffiziente Bauweise schaffen ein Wohngefühl, das modernes Design mit Nachhaltigkeit verbindet.Ideale Lage für Familien und PendlerDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Mägenwil.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wald mit wunderschönen Spazier- und Erholungswegen.Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe: • Kindergarten und Schule (bequem zu Fuss erreichbar) • Bahnhof • Bäckerei • Einkaufsmöglichkeiten • Recycling- und Entsorgungsstelle Der Autobahnanschluss Richtung Zürich, Bern und Basel liegt nur 2–3 Fahrminuten entfernt. Zürich erreichen Sie in rund 30 Minuten, Baden und Aarau in wenigen Fahrminuten.Hier geniessen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen.An der traditionsreichen Oberdorfstrasse 1 verbindet dieses Zuhause die Geschichte Mägenwils mit moderner Architektur und zeitgemässem Wohnkomfort. Die kontinuierliche Entwicklung der Gemeinde, die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit Zukunft und einer wertbeständigen Investition.Hochwertige BauqualitätDas Haus überzeugt durch eine langlebige und energieeffiziente Bauweise.Highlights• Bezugsbereit ab August 2026• ca. 164,4 m² Wohnfläche• 4.5 Zimmer• Hochwertiger Innenausbau• Grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume• Sonniger Garten mit Terrasse• Vorgehängte hinterlüftete Fassade (VHF)• Energieeffiziente Erdsonden-Heizung mit cooling-System• Nachhaltige und wertbeständige Bauweise• Familienfreundliches Wohnquartier• Wald und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe• Kindergarten und Schule bequem zu Fuss erreichbar• Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Bäckerei in wenigen Minuten erreichbar• Nur 2–3 Minuten bis zum Autobahnanschluss Richtung Zürich, Bern und BaselEin Zuhause mit ZukunftDieses Haus bietet nicht nur eine hochwertige Bauqualität, sondern auch ein Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet – perfekt für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten.Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Vereinbarung.Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Sicherheits- und Datenschutzgründen ausschliesslich vollständige Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer bearbeiten und beantworten können.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.

Renditeobjekt in Dintikon

Willkommen am Altweg 1 in Dintikon (5606) – ein beeindruckendes, historisches Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1919, das liebevoll renoviert wurde und modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme vereint. Das grosszügige Objekt mit 8 Wohnungen und einer Wohnfläche von 480 m² auf drei Stockwerken steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung.Das Haus präsentiert sich mit einem gepflegten Äusseren: ein klassisches Ziegeldach, helle Fassade, mehrere Terassen sowie ein kleiner Garten mit Zaun verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter.Highlights der Liegenschaft: • Grosszügige Wohnfläche: 480 m² Wohnraum mit einer Deckenhöhe von 3 Metern bieten ein besonders luftiges und komfortables Wohngefühl. • Grosse Garagen (Total 6 Autos) • Alle Wohnungen mit Waschmaschine • Grosser Parkplatz: Ausreichend Platz für Fahrzeuge direkt am Haus. • Rollstuhlgängige Wohnungen • Grosse Grundstücksfläche: 1'174 m² – grosszügiges Grundstück mit viel Potenzial. • Luftwärmepumpe, Teilweise Bodenheizung • Induktionsherd • Kühlschrank mit Eismaschine • Wirlpool • Grosser Gewölbekeller • Nähe Gemeindwhaus • Bushaltestelle vor dem Haus • Post 2 Gehminuten • Volg 2 Gehminuten • Schule 2 Gehminuten • Autobahnanschluss 5 Minuten • Lenzburg und Wohlen 5 Automonuten