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Maison, chalet, villa à vendre à Ligornetto

Villa - Ligornetto
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CHF1’350’000.–310m210.5pcs

6853 Ligornetto

CASA BIFAMILIARE di 4,5 + 5,5 locali, in bella zona residenziale vicina al nucleo, fermata auto-postale, servizi e scuole. LIGORNETTO è un grazioso quartiere di Mendrisio, a pochi min. d'auto dall'accesso autostradale e dall'Italia. E' uno dei più suggestivi e assolati luoghi del Mendrisiotto, lontano dalle grandi zone di traffico e vanta ancora una buona qualità di vita. All'inizio della proprietà ci sono 3 box auto, piazzale per 2 auto, 2 tettoie con 3 posteggi ed un ampio deposito, accessibile anche dal giardino. Esiste un progetto per un appartamento di 3,5 loc. sopra i box e deposito. Le superfici sono: terreno 1'115 mq, casa totale ca. 310 mq lordi (ca. 220 mq netti), box (4) e deposito 96 mq, 2 tettoie 31 mq. P. TERRENO: ingresso, atrio, lavanderia, loc. tecnico, scala ai piani (tot. ca. 25 mq netti). Appartamento ristrutturato di 4,5 locali e ca. 85 mq netti, con entrata separata: Atrio entrata e corridoio con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, 2 camere, bagno (vasca-doccia-wc-bidet-lavatrice-finestra). P. PRIMO: Appartamento di 5,5 locali e ca. 110 mq netti + ca. 22 mq di balconi e veranda, accessibile da scala interna o esterna: Atrio ingresso, bagno (doccia-wc-finestra), corridoio con armadi a muro, cucina abitabile, sala pranzo e soggiorno con camino e balcone, bagno (vasca-wc-bidet-finestra), 2 camere, camera matrimoniale con balcone. P. CANTINA di ca. 33 mq netti: 2 cantine, loc. tank, uscita giardino. Bel giardino piano recintato, con siepi, piante da frutta e ornamentali, pergolato con grill, pollaio, conigliera, stagno. La casa che ha una volumetria di ca. 1235 mc, è strutturalmente solida ma necessita un rimodernamento per portarla agli standard attuali (eccetto appartamento ristrutturato al PT).

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CHF379’000.–330m210pcs

6853 Ligornetto

Stupenda palazzina storica nel vecchio borgo di Ligornetto che aspetta di essere completamente riattata da un esperto ed appassionato del mestiere. Un progetto studio non approvato dal comune viene messo a disposizione dalla proprietà. Una delle opzioni prevede di creare 2 appartamenti, uno al piano terreno collegato al primo piano da scala già esistente, ed un altro separato come mansarda penthouse. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ spazi enormi da sfruttare+ libertà di creare appartamenti su misura+ mansarda elegante con opzione soppalco + tetto rifatto di recente+ cortile con giardinetto condiviso+ soffitti alti Solo a seri interessati verranno fornite tutte le informazioni del caso.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF580’000.–578m214pcs

6853 Ligornetto

Splendida casa ticinese su tre piani nel nucleo di Ligornetto, con corte interna e grande giardino sul retro da adibire anche ad orto, completamente da ristrutturare.Possibilità di realizzare diversi appartamenti di pregio, in un contesto esclusivo e caratteristico, comodo a tutti i servizi: possibili 3.5 o 4.5 locali, eventualmente duplex, a cui destinare frazioni del grande giardino e posti auto o garage.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ investimento molto interessante+ contesto unico+ ampi spazi a disposizione per massima personalizzazione+ meraviglioso giardino con orto+ due camini in stile da conservare+ volte e pareti in sasso da valorizzare+ posizione strategica + vicinanza a scuole e serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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CHF920’000.–195m25.5pcs

6853 Ligornetto

A Ligornetto, comune conosciuto per il suo romantico nucleo e per il suo famoso museo Vela, proponiamo una meravigliosa villetta 5,5 locali.La casa si trova in un meraviglioso contesto residenziale immerso nella pace della natura. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze per un perfetto compromesso tra comodità e tranquillità.Il complesso residenziale è formato da sette unità immobiliari, tutte completamente indipendenti tra loro, ad eccezione solamente per l'autorimessa comune.L'immobile consiste in una casa in legno con fondamenta in cemento armato. La costruzione è stata pensata per poter godere di un'ottima efficienza energetica. Il grande isolamento termico e fonico assicurano un ottimo abbattimento delle spese di gestione e un grande comfort anche a livello acustico.La villetta dispone di un meraviglioso giardino verde perfettamente curato, un'ottima zona di relax per coltivare i propri hobby preferiti e per crescere la famiglia in un ambiente salubre all'aria aperta.La cura del manto erboso risulta molto semplice grazie al comodissimo impianto di irrigazione automatica e alla presenza di un robot da giardino di qualità per mantenere l'erba sempre in perfetto stato.L'immobile, edificato nel 2010, si trova tutt'ora in perfetto stato manutentivo. Negli anni sono state apportate molte opere di miglioria che hanno incluso un completo rifacimento del tetto con speciale rivestimento sintetico Sarnafil, una totale imbiancatura degli interni e della facciata esterna, un'approfondita pulizia delle serpentine di calore e un importante intervento al giardino con la copertura delle brughe per renderlo completamente piano. Come risultato di questi molteplici sforzi non solo la casa si trova in perfetto stato manutentivo ma vanta un aspetto moderno e accattivante, con pregiate finiture di medio-alto standing.Tra le parti più belle degli interni, a onorare lo standing dell'immobile, troviamo sicuramente la grandissima cucina in stile moderno con piano di lavoro in marmo e isola aperta. Lo spazio, perfettamente organizzato, consente di preparare in piena comodità qualsiasi ricetta si voglia portare agli ospiti e alla famiglia.I grandi spazi dell'abitazione, complessivamente di ben 195 mq commerciali, consentono di trovare una facile sistemazione per qualsiasi esigenza abitativa.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine e contatore autonomo per i consumi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. La pavimentazione è in eleganti piastrelle per l'intera superficie.Ulteriori chicche a disposizione della casa sono l'addolcitore privato per l'acqua e un sicuro impianto antifurto.La casa si sviluppa complessivamente su tre livelli. Il pianterreno ospita il soggiorno e la zona pranzo con accesso al giardino, la grande cucina e un bagno wc, il primo piano la zona notte con camera padronale con bagno ensuite finestrato con vasca, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, un locale senza finestra ad uso ufficio, una zona ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato si compone infine di un grande locale tecnico con lavanderia e di un locale ripostiglio e cantina.Due comodi posteggi interni in autorimessa completano questa imperdibile offerta.LA CASA PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA!!

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CHF980’000.–180m25.5pcs

6853 Ligornetto

Proponiamo in vendita un progetto di 8 villette che sorge a Mendrisio, su un’area pianeggiante nella tranquilla frazione di Ligornetto.Ogni villetta si sviluppa su tre piani in altezza: il piano terra è composto da atrio con capiente guardaroba, grande e luminosissimo salotto con ampie vetrate e cucina a vista, con sfocio sulla terrazza e sul giardino privato, così da poter usufruire delle belle giornate di sole.Conclude la zona giorno, un locale lavanderia, un bagno di servizio e un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una grande camera matrimoniale con bagno padronale e da un altro bagno a servizio delle altre due camere da letto a disposizione; tutti i bagni della casa sono dotati di finestra.Secondo piano mansardato, superficie sfruttabile a richiesta, come ulteriore camera o sala hobby oppure come studio.Le finiture sono completamente a scelta del cliente, rispettando gli standard più moderni; altissimi anche gli standard energetici e di abitabilità interna.Prezzo Villa: 980.000 CHFCompresi nel prezzo 2 posti autoConsegna prevista primavera 2024La soluzione è ideale per le famiglie, grazie al verde e alla tranquillità, ma anche grazie alla zona strategica vicino agli snodi autostradali e ai principali servizi.

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CHF995’000.–250m27.5pcs

6853 Ligornetto

Ortschaft: 6853 Ligornetto, Via Furnasee 4ARegion : Mendrisiotto Objekt: herrschaftliches 7 ½-Zimmer-DorfhausEtagen: 3Lage: zentral und sehr ruhigBaujahr: 1570Totalrenovation: 1995 Wohnfläche: ca. 250m2Kubatur: ca. 1264 m3Grundstück: ca. 190 m2Zimmer: 7Dusche/WC: 4Bodenbelag Wohnen: PlattenBodenbelag Zimmer: ParkettHeizung: Oel mit Umbaumöglichkeit in GasParkplätze: öffentliche im DorfEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehr: jaDist. zur Autobahn: 2kmDist. zur nächsten Stadt 3km Dieses herrschaftliche 7 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Ligornetto in der Gemeinde Mendrisio. Das Haus stammt aus dem Jahre 1570 und wurde 1995 vollständig renoviert. Es weist einen hochwertigen Innenausbau auf, welcher ein besonders hohes Wohnambiente ergibt. Rustikaler Baustil ist mit moderner Architektur stilvoll kombiniert und das mit grossen Fenstern bestückte Dachwohngeschoss bietet ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Eingangsbereich, ein grosses Büro mit Dusche/WC/Sauna und der Heizungsraum. Ueber einen besonderen Abgang gelangt man in den Gewölbekeller. Das grosszügige Treppenhaus führt in das 1. Obergeschoss mit den Schlafräumen. Auf der linken Seite ist das sehr schön gestaltete Schlafzimmer mit Dusche/WC und rechts gibt es eine Garderobe, zwei Zimmer, ein Studio und eine Dusche/WC. Das stilvolle, lichtdurchströmte Dachgeschoss besteht aus einer Küche mit vielen praktischen Geräten, einem Essraum und dem Wohnbereich mit Kamin und Balkon sowie einer Wohnecke und einer Dusche/WC. Der Innenhof wird mit zwei weiteren Hauseigentümern geteilt, wobei zum Haus ein eigener Portico gehört.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung können von der Gemeinde Autoparkplätze gemietet werden. Die Autobahn ist 2 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum von Mendrisio. Im Dorf gibt es ein Ladengeschäft und die Schulen. Die Einkaufszentren von Como und Chiasso sind sehr nah. Questa casa tipica ticinese di 7 ½ locali si trova in posizione centrale e molto tranquilla nel nucleo di Ligornetto, Via Furansee 4 A, comune di Mendrisio, nel Mendrisiotto. Il vecchio edificio del 1570 era ristrutturato nel 1995. Si trova in buonissimo stato con un interno di lusso con un gusto d'architettura rusticale ma anche moderna. L'allestimento interno ha un grande ambiente speciale e abitabile. La casa comprende nel piano terra un atrio grande, una camera con doccia/WC/Sauna, locale riscaldamento e sotto una cantina di vino d'epoca. Nel primo piano si trovano la camera matrimoniale con doccia/WC, una guardaroba, due camere con una doccia/WC e un studio. Sotto tetto con delle grande finestre e così molto luminoso ci sono la cucina, la sala pranzo, il soggiorno con camino, un balcone, un salone e una doccia/WC. Il cortile è in comproprietà con due altre case. In proprio è un portico. La casa è direttamente raggiungibile in macchina ma per parcheggiare si deve usare i posteggi pubblici. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio dura due minuti. Tramite autopostale la città di Mendrisio è raggiungibile in 5 minuti. In paese si trovano un negozio e le scuole. I centri commerciali di Mendrisio, Chiasso e Como sono vicini.

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CHF995’000.–250m27pcs

6853 Ligornetto

MENDRISIO- LIGORNETTO: in vendita splendida casa di 7.5 locali tipicamente ticinese in zona centrale e di nucleo. La casa è stata ristrutturata nel 1995 e ledificio risale al 1570. Si trova in ottimo stato con un tocco di architettura rustica e moderna. E composta al piano terra da un grande atrio, una camera con wc/ doccia/ sauna, locale riscaldamento e una cantina vini. Al primo piano si trova la camera matrimoniale con wc/doccia, un guardaroba, altre 2 camere con wc/doccia/bagno turco e studio. Nel sottotetto con grandi finestre troviamo la cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino e un balcone, wc con doccia Infine la casa dispone di un cortile in comproprietà con due altre case e un porticoLa casa è direttamente raggiungibile in macchina ma per parcheggiare si deve usare i posteggi pubblici. Lautostrada A2 Mendrisio dista circa due minuti. Tramite autopostale la città di Mendrisio è raggiungibile in 5 minuti. In paese si trovano un negozio e le scuole. I centri commerciali di Mendrisio, Chiasso e Como sono vicini.Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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CHF1’180’000.–280m26.5pcs

6853 Ligornetto

Grande casa di 6.5 locali e 280 mq di superfice utile lorda con un ampio giardino di ca. 320 mq in un contesto molto tranquillo e silenzioso nel comune di Ligornetto. La proprietà si estende su 3 livelli:Iniziando dall’entrata troviamo lo spazio per due posti auto esterni e una zona attualmente adibita come giardino con la possibilità di trasformarla in altri due posteggi coperti con tettoia.Al piano terra troviamo un comodo locale lavanderia, un locale tecnico, un ripostiglio con disponibili gli allacciamenti idraulici, un box auto singolo e un accesso al giardino tramite una scala.Al primo piano troviamo la zona giorno con una cucina di modeste dimensioni con accesso al giardino, un ampio salotto con relativa sala da pranzo, un bagno e una camera per gli ospiti.Al secondo piano troviamo ulteriori tre camere da letto matrimoniali che ricevono un ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata e una camera singola tutte con travi a vista e alti soffitti, il piano è inoltre servito da due ulteriori bagni.La proprietà si presenta in ottimo stato ed è alimentata tramite termopompa e riscaldata da serpentine a pavimento.Rimaniamo telefonicamente a piena disposizione per una visita e per ulteriori curiosità.

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CHF1’245’000.–270m26.5pcs

6853 Ligornetto

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/d8CDINODWIk&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ampia e comoda casa 6.5 locali di ca. 270 mq di superficie lorda, con balcone ed ampio giardino interno, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1993 su un fondo di quasi 500 mq e ben mantenuta negli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Ligornetto.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; cos&igrave; disposta:<br>Doppio ingresso al PIANO TERRA, di cui uno che conduce direttamente al giardino privato tramite una scala, composto da un locale lavanderia, i vani tecnici, un box auto singolo ed un ripostiglio convertibile se necessario in un bagno vista la presenza di tutti gli allacciamenti idraulici.<br><br>Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona giorno, con ampio salotto e sala pranzo con accesso diretto ad un balcone, cucina abitabile con uscita sull&039;ampio giardino interno con area pavimentata ed angolo barbecue, un servizio per gli ospiti ed una camera singola da poter adibire ad ufficio o camera per ospiti.<br><br>Salendo infine al SECONDO PIANO si raggiungono ulteriori tre camere da letto, di dimensioni generose e adatte come camere matrimoniali o doppie, ed una camera singola, tutte con travi a vista sul soffitto, servite da due bagni di cui uno con vasca ed uno con box doccia.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; attualmente in ottime condizioni manutentive e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse personalizzare gli spazi, i serramenti sono attualmente in legno con vetri doppi e l&039;impianto di riscaldamento &egrave; alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento.<br><br>A pochi passi &egrave; possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessit&agrave;, come banca, posta, negozi, fermata dei mezzi, farmacia e studi medici, mentre in qualche minuto in auto si trovano le scuole secondaria e primaria, l&039;asilo e la stazione.<br><br>Completano la propriet&agrave; un box auto singolo di ottime dimensioni e due posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita, oltre che un&039;area deposito per le moto.<br>MB/4384

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CHF1’299’000.–190m24.5pcs

6853 Ligornetto

Questa bellissima villetta si trova a Ligornetto in una zona residenziale tranquilla e soleggiata.Confortevole, realizzata in bioedilizia, la casa è adatta ad ospitare una famiglia offrendo ampi e moderni spazi dove poter vivere e crescere al meglio i propri figli. La residenza è circondata da un bel giardino pianeggiante con ulivo secolare ed aiuole fiorite con irrigazione automatica.Dispone di un doppio comodo garage.Si sviluppa su tre livelli:Al PT: luminosa zona giorno soggiorno e zona pranzo con uscita diretta sul giardino e sul portico coperto, cucina luminosa ed accessoriata open space, un servizio ospiti e un comodo armadio a muro.Al P1: suite padronale con bagno padronale, altre due camere, un secondo bagno con doccia ed un ampio armadio a muro.Nel piano interrato si trovano la lavanderia con comodo armadio a muro, il locale tecnico con termopompa e boiler per l'acqua calda e un addolcitore per l'acqua.La casa inoltre è provvista di pannelli solari, di oscuranti elettrici, di faretti interni ed esterni regolabili e di aria condizionata.Facilmente raggiungibile l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, le scuole e tutti i servizi.La villetta è stata progettata per assicurare un ottimo stile di vita.

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CHF1’299’000.–163m24.5pcs

Via Foss, 6853 Ligornetto

Moderna casa di nuova costruzione in una zona residenziale e tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. Connotazioni che rendono questa abitazione la soluzione ideale per una famiglia con bambini o per gli amanti della tranquillità e della natura.La casa di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alla lavanderia/cantina e al locale tecnico.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da un luminoso e spazioso soggiorno open-space con ampie vetrate che conducono al giardino privato, cucina all’americana con isola centrale dotata di elettrodomestici di ultima generazione a marca Siemens e piano di lavoro al quarzo, un bagno di servizio.Una scala conduce al piano superiore che ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno.La costruzione è del 2020 e rispetta tutti gli standard edilizi più attuali. L’utilizzo dei materiali all’avanguardia impiegati, permette di contenere l’impatto ambiente, rispettando i criteri ecologici Minergie.Le finiture sono di alto standing e comprendono serramenti in PVC con tripli vetri e sistema di oscuramento con rolladen a comando elettrico, pavimenti in gres porcellanato, pannelli solari per la produzione d’acqua calda, porta d’ingresso blindata.Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una termopompa e con termostati installati in ogni locale. Sistema di condizionamento su tutti i piani. Impianto di addolcitore d’acqua. Gli armadi realizzati su misura presenti nelle camere sono inclusi nel prezzo.All’esterno è presente un grande giardino privato di circa 300 mq, con splendido ulivo secolare e 4 aiuole, dotato di sistema di irrigazione automatica e robot tosaerba.1 box doppio con accesso diretto alla casa e 3 posti auto esterni.Questa abitazione garantisce un ottimo stile di vita per la sua posizione nel verde, i comfort delle costruzioni moderne, la comodità a tutti i servizi, la vicinanza al centro di Mendrisio, l’accesso autostradale e le scuole facilmente raggiungibili.MISURESuperficie abitazione: 162.91 mqP1 – 78.67 mqP2 – 84.24 mqP-1 – 26.30 mqBox – 32.46 mqSuperficie terreno: 420 mqRif: V-BL-LIG-FOS-9

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CHF1’299’000.–190m24.5pcs

6853 Ligornetto

Proponiamo in vendita bellissima villa con suo giardino privato di 190mq.La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata.Si sviluppa su tre livelli:Al PT: luminosa zona giorno soggiorno e zona pranzo con uscita diretta sul giardino e sul portico coperto, cucina open space, moderna,molto attrezzata.Un servizio ospiti.Due armadi a muro.Al P1: camera padronale con bagno en-suite e ampio armadio a muro.Altre due camere da letto un secondo bagno completo con doccia ed un ampio armadio a muro.Nel piano interrato si trovano la lavanderia , locale tecnico con termopompa e boiler per l'acqua calda e un addolcitore per l'acqua.La casa inoltre è provvista di pannelli solari, di oscuranti elettrici, di faretti interni ed esterni regolabili e di aria condizionata.La residenza è circondata da un bel giardino con irrigazione automatica.Dispone di un doppio garage piu tre posti auto esterni.Facilmente raggiungibile l'accesso autostradale e tutti servizi.Per ulteriori informazioni e visite chiamare Tel. +41 78 86 00 597

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CHF1’500’000.–9.5pcs

6853 Ligornetto

Nel Comune di Ligornetto, in posizione tranquilla e prossima a tutti i servizi e ad ogni ordine di scuola, proponiamo in vendita moderna e raffinata casa bifamigliare composta da: Piano terra: spazioso monolocale con bagno, doppio camino e forno della pizza (sono presenti tutte le predisposizioni per posare una cucina). Locale lavanderia, grande cantina e vani tecnici (decalcificatore, caldaia a gas e varie armadiature a muro) Primo piano: trilocale composto da ampio soggiorno con cucina abitabile e grande terrazza esterna, camera padronale con bagno en suite munito di bellissima vasca idromassaggio, camera secondaria, bagno ospiti. Secondo piano: duplex quadrilocale composto da tre spaziose camere da letto, grande salone con cucina abitabile, due spaziosi bagni. Completano la casa due posti auto in garage e tre posti auto esterni. Non vi resta che contattarci per organizzare una visita in loco!

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Prix sur demande450m28pcs

6853 Ligornetto

Moderna e spaziosa villa unifamigliare in posizione collinare dominante il nucleo di Ligornetto. Situata nelle immediate vicinanze del famoso museo "Vincenzo Vela", in posizione molto tranquilla, gode di massima privacy grazie ai generosi spazi verdi che la circondano; magnifica vista panoramica a 180 gradi sulle colline del Mendrisiotto, a 10 minuti d'auto dalla città di Mendrisio e da tutti i collegamenti autostradali. La villa, edificata nel 2012, offre ampi spazi interni ben studiati in un ambiente di design moderno e lineare oltre ad un bel giardino curato nei minimi dettagli con la possibiltà di realizzare una piscina.L'abitazione si sviluppa su due livelli:Piano giardino: spazioso atrio d'entrata con grande armadiatura a muro, grande soggiorno-pranzo con soffitto altezza m 4.90 con travi in legno, cucina a vista completamente attrezzata, accesso diretto al portico con zona living esterna, rispettivamente al giardino, camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite con doccia, camera singola con accesso al giardino, bagno con vasca, monolocale separato con entrata indipendente ed uscita sul giardino con zona dedicata, locale tecnico (riscaldamento con termopompa a serpentine), locale disponibile e lavanderia, accesso diretto al garage per due auto.Piano superiore: camera doppia con terrazza, camera singola, bagno con doccia, grande locale abitabile multiuso con terrazza, aperto a balconata sull'ingresso. questo locale si presta ad essere suddiviso per la creazione di ulteriori camere oppure quale appartamento separato. I soffitti si presentano con travi a vista con altezza di m 3.97.Completa la proprietà il grande giardino ben curato con impianto d'irrigazione, robot tagliaerba e 2 grandi vasche in pietra naturale alimentata da sorgente d'acqua naturale.Impianto di riscaldamento con termopompa, serpentine a pavimento e sistema d'allarme.A disposizione posteggi esterni.Residenza secondaria possibile.Moderne und geräumige Villa in Hügellage mit Blick auf das Dorf Ligornetto. In unmittelbarer Nähe des berühmten Museums "Vincenzo Vela", in sehr ruhiger Lage, genießt es höchste Privacy dank der großzügigen grünen Umgebung; herrlicher Panoramablick auf 180 Grad auf den Hügeln des Mendrisiotto, 10 Minuten Autofahrt von der Stadt Mendrisio und allen Autobahnverbindungen entfernt. Die 2012 erbaute Villa bietet große, modern und modern gestaltete Innenräume sowie einen schönen, mit Liebe zum Detail angelegten Garten mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.Das Haus befindet sich auf zwei Ebenen:Gartenebene: Geräumige Eingangshalle mit großen Einbauschränken, großes Wohn-Esszimmer mit Deckenhöhe m 4,90 mit Holzbalken, voll ausgestattete offene Küche, direkter Zugang zur Veranda mit Außenwohnbereich bzw. zum Garten, Doppelschlafzimmer mit Garderobe und Bad en-suite mit Dusche, Einzelschlafzimmer mit Zugang zum Garten, Bad mit Wanne, separates Studio mit separatem Eingang und Ausgang zum Garten mit eigenem Bereich, Technikraum (Heizung mit Wärmepumpe), Abstellraum und Waschküche, direkter Zugang zur Garage für zwei Autos.Obergeschoss: Doppelzimmer mit Terrasse, Einzelzimmer, Bad mit Dusche, großes Mehrzweck-Wohnzimmer mit Terrasse, offen zum Eingangs-Balkon. Dieser Raum eignet sich zur Teilung für die Schaffung zusätzlicher Zimmer oder als separate Wohnung. Die Decken sind mit sichtbaren Holzbalken mit einer Höhe von m 3,97.Zum Eigentum gehören ein großer gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage und 2 große Natursteinpools, die von einer natürlichen Wasserquelle versorgt werden.Heizungsanlage mit Thermopumpe und Alarmanlage.Außenparkplätze sind vorhanden.Zweitwohnsitz möglich.Modern and spacious villa in hillside position overlooking the village of Ligornetto. Located in the...

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