3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Linescio

1 / 6
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
CHF 190'000.–
6 pièces
6682 Linescio

Une station de ski à portée de main

Linescio est un village de seulement 45 habitants. Il est situé à 30 minutes de l'une des stations de ski les plus connues du Tessin, Bosco Gurin. Idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité et qui ont la possibilité de faire des excursions aventureuses dans les bois et au lac (Sascola) en été et des ski de fond relaxants en hiver. La maison rustique à rénover se compose de grandes pièces et de finitions anciennes charmantes. L'objet offre une vue enchantée, laissant de la place à l'imagination pour obtenir un résultat simplement époustouflant. Pour conclure cette opportunité authentique, la maison est entourée de son jardin et dispose de plusieurs places de parking adjacentes à la maison.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - spacieux- entouré de verdure- à proximité d'une station de ski- vue imprenable- grand potentiel- à proximité du lac de Sascola (15 minutes à pied)- etc., etc., etc.,- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : à rénoverÉtat de l'objet : à rénoverSalles de bain / Douches : -Transports en commun : arrêt de bus 331, à deux pasÉcoles : à Cevio, 9 minutes en voitureMagasins : supermarché Coop à Cevio, 9 minutes en voiture

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
1 / 13
CHF 220'000.–
3 pièces64m² surface habitable
Arvign 4, 6682 Linescio

Rustico charmant dans le Maggiatal à un emplacement calme avec une vue imprenable sur les montagnes tessinoises

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéDans le beau Maggiatal, au-dessus de Cevio, niché dans un petit hameau idyllique, attend cette maison charmante, un endroit pour tous ceux qui recherchent la paix, la nature et une qualité de vie authentique. Ici, les chants d'oiseaux, le bruissement des arbres et la spectaculaire vue sur les montagnes déterminent la vie quotidienne. La vue est simplement spectaculaire et vous accompagne du premier rayon de soleil au coucher du soleil. La région est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports. Que ce soit des randonnées, des tournées de vélo de montagne, des aventures d'escalade, des bains rafraîchissants dans les rivières cristallines de la Maggia ou la découverte des villages typiques du Tessin, chaque jour offre de nouvelles expériences dans un paysage unique.Cette maison charmante combine le confort d'une maison spacieuse avec un privilège qui est inestimable : un panorama à couper le souffle. Se réveiller avec cette vue chaque matin est un cadeau qui rend la vie quotidienne spéciale. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale dans un caractère de chalet élégant. La rénovation soigneusement effectuée au fil des décennies combine le charme authentique avec le confort de vie moderne. La belle cuisine s'intègre harmonieusement dans le salon, tandis que les poutres peintes en blanc donnent aux pièces de la lumière et les font paraître encore plus spacieuses. Le salon et la salle à manger devant la grande fenêtre vous invitent à profiter de la vue fantastique en toutes saisons. Cette maison est faite pour les personnes qui passent leur temps libre à l'air frais et qui veulent ensuite simplement profiter du confort chaleureux de la cheminée sans se soucier des rénovations ou des travaux d'entretien. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain rénovée avec taste, avec une douche moderne - un confort qui pourrait rendre jaloux de nombreux appartements de ville élégants.À l'étage, les chambres à coucher confortables offrent une intimité suffisante pour les parents et les enfants. Le joli balcon est l'endroit idéal pour une hamac, où vous pouvez vous détendre et profiter de la tranquillité des environs pendant les jours chauds d'été.Un atelier adjacent et un autre grand espace avec une entrée séparée offrent de nombreuses possibilités. Que ce soit un atelier, une salle de hobby, un espace de stockage pour les équipements de sport ou un projet personnel, votre imagination est à peine limitée.L'espace extérieur invite également à la détente. Un sympathique espace de barbecue avec BBQ et un coin salon convivial offrent le cadre parfait pour les repas partagés à l'extérieur. Entouré de la beauté de la nature et d'une vue magnifique sur la vallée, vous pouvez profiter de soirées d'été inoubliables avec la famille et les amis. Un sentier de randonnée passe directement devant la maison. Cependant, il ne s'agit pas d'une route touristique fréquentée, mais plutôt d'un point de rencontre sympathique pour les personnes qui partagent la même passion pour la nature, la randonnée et les activités sportives.Si vous voulez échapper à la vie quotidienne hectique, prendre une grande respiration et expérimenter la nature à nouveau chaque jour, alors vous vous sentirez immédiatement comme chez vous. Venez visiter et laissez-vous enchanté par le Maggiatal et cette maison spéciale.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE

Durée du trajet
-
1 / 13
CHF 250'000.–
2 pièces50m² surface habitable
Bolla, 6682 Linescio

Rustico caractéristique dans un emplacement spectaculaire avec un paysage alpin tessinois authentique dans la vallée supérieure de Maggia

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ vendre, un Rustico caractéristique et confortable dans un emplacement spectaculaire avec vue sur le hameau de Bolla au-dessus de Linescio dans la vallée supérieure de Maggia. La propriété est destinée aux amoureux du monde montagnard tessinois original, qui recherchent un lieu de retraite spécial au milieu de la nature intacte. Le Rustico, construit en pierre naturelle, véhicule une atmosphère des temps passés et offre beaucoup de paix, d'intimité et une vue panoramique magnifique.Bolla peut être atteint à pied en environ 45 minutes en montée ou en hélicoptère, avec un site d'atterrissage disponible. Pour le transport de matériel et de marchandises, un ascenseur de marchandises communément utilisé vers la vallée est également disponible. L'accessibilité particulière souligne le caractère original et isolé de cet endroit exceptionnel.Le Rustico dispose d'un salon confortable avec une cheminée et un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine simple et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, se trouve une belle chambre avec des possibilités de couchage pour jusqu'à quatre personnes. La douche est située dans une pièce séparée, externe, qui peut également être utilisée comme débarras. La cuisine est possible au bois ou au gaz ; un four à pain est également disponible.Un système solaire puissant avec une grande capacité de batterie assure une alimentation électrique largement indépendante et permet une utilisation polyvalente du Rustico. La belle zone extérieure avec sa vue impressionnante invite à séjourner.Bolla est un point de départ idéal pour des randonnées et des treks étendus dans le monde montagnard tessinois original. Ceux qui recherchent un lieu authentique loin de la vie quotidienne et sont prêts à renoncer au confort comme l'accès direct trouveront ici un refuge très spécial avec beaucoup de charme et de caractère inimitable.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien

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17 résultats - Rayon: + 10km
1 / 23
CHF 780'000.–
5.5 pièces150m² surface habitable
Via Val Rovana 1, 6675 Cevio

Maison Laura

Maison Laura Nous proposons à la vente une charmante maison à l'entrée de la pittoresque vallée de Val Rovana, dans la commune de Cevio : un lieu de calme et de charme.L'immobilier s'étend sur deux niveaux et offre une surface généreuse de 5,5 pièces. À l'extérieur, un grand jardin accueille une table en granit caractéristique, placée devant la maison : l'espace idéal pour des moments de détente en plein air, entouré de verdure et de silence.Au premier étage se trouve le séjour, qui se compose d'un salon lumineux enrichi par une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée par un mur, est entièrement équipée et offre un environnement fonctionnel et convivial pour la vie quotidienne. L'étage est complété par une salle de bain avec baignoire, un local de stockage sous l'escalier et un hall d'entrée spacieux.Le secteur nuit à l'étage supérieur se compose de trois chambres, dont deux donnent sur des balcons privés avec vue sur la vue panoramique – l'endroit parfait pour se détendre. Au même étage se trouve une autre grande terrasse. L'étage est complété par des toilettes pour invités.À côté de l'entrée principale, avec accès séparé, se trouvent un local de buanderie pratique et un grand atelier, idéal en tant qu'espace multifonctionnel ou pour des activités manuelles et des loisirs.L'immobilier comprend deux places de parking : une dans le garage et une autre à l'extérieur.Cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence authentique, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, dans un emplacement qui combine calme, intimité et confort. Une occasion unique de vivre en étroite connexion avec la nature, sans renoncer au confort.Caractéristiques principales : • Maison en dur • Jardin • Salon avec cheminée • 1 place de parking en garage et 1 place de parking extérieure • Résidence principale et secondaire

Durée du trajet
-
1 / 9
CHF 580'000.–
3.5 pièces110m² surface habitable
Via Val Rovana 8, 6675 Cevio

Maison Clorindo

Maison Clorindo Nous proposons une maison tessinoise caractéristique avec jardin privé à vendre, située dans un endroit calme et ensoleillé au cœur de Cevio – un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. La propriété, avec 3,5 pièces, s'étend sur plusieurs étages et offre des espaces spacieux et lumineux, garantissant un parfait équilibre entre confort et intimité.Dans le hall d'entrée se trouve le couloir avec placard pour les vêtements. Par l'escalier, on accède à un étage intermédiaire qui convient parfaitement comme bureau. Plus haut, au rez-de-chaussée, se trouve un salon convivial avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes, qui ajoutent une touche d'élégance, ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes.La cuisine moderne, bien équipée avec des appareils V-ZUG, invite à cuisiner avec plaisir et à partager des moments conviviaux. Au même niveau, se trouve une salle de bain récemment rénovée avec une douche pratique, parfaite pour les besoins quotidiens.Au même étage se trouve une chambre à coucher caractéristique avec des murs arrondis, qui évoquent une atmosphère de grotte naturelle et créent un environnement vraiment unique et attrayant. À côté de cette chambre, un local de stockage pratique offre un espace supplémentaire pour ranger des matériaux ou d'autres objets, permettant ainsi une installation fonctionnelle et rangée.Depuis le salon, un escalier mène au sous-sol, où se trouve une grande chambre à coucher principale lumineuse.La maison dispose également d'une salle de technique/laverie au sous-sol, qui peut être atteinte à la fois depuis l'intérieur de la maison et par un accès extérieur séparé.Cette offre est complétée par un parking en garage, qui offre un espace sécurisé pour le véhicule, ainsi qu'un parking ouvert supplémentaire sur le terrain voisin (parcelle 448), offrant plus d'espace pour stationner.Cette maison représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, mais en même temps être bien connectés et à proximité des commodités.Caractéristiques principales : • Vue sur les montagnes • Espaces spacieux et lumineux • Jardin privé sur terrain séparé • Parking en garage • Résidence principale ou secondaire

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Quartier calme
CHF 400'000.–
3.5 pièces60m² surface habitable
Biètt 17, 6675 Cevio

Romantico rustico di 3.5 locali / Romantisches 3.5 - Zimmer - Rustico

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo accogliente rustico di 3.5 locali si trova a Biètt, una piccola frazione del pittoresco villaggio di Cevio, un angolo di paradiso immerso nel cuore della Vallemaggia dove natura incontaminata e tradizione si incontrano. Al piano terra si trova la cantina e un ripostiglio. Tramite una scala esterna si raggiunge il primo piano che ospita un bagno con doccia, la zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo e un bel camino per piacevoli momenti in famiglia. Una scala a chiocciola conduce al secondo piano dove ci sono due camere da letto, una con ballatoio e accesso diretto all’esterno e una seconda camera con terrazza: da qui una pratica botola con scala retrattile conduce alla mansarda. Il giardino esterno con pergola e tavolo in sasso è perfetto per trascorrere splendide giornate all’aperto immersi nella tranquillità e nella bellezza della natura. Possibilità di posteggiare nelle vicinanze.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Rustico befindet sich in Biètt, einem kleinen Weiler im malerischen Dorf Cevio, einem paradiesischen Fleckchen im Herzen des Vallemaggia, wo unberührte Natur und Tradition aufeinandertreffen. Im Erdgeschoss befinden sich der Keller und ein Abstellraum. Eine Aussentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Bad mit Dusche, der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie ein schöner Kamin für gemütliche Familienstunden befinden. Eine Wendeltreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines mit Balkon und direktem Zugang nach draussen und ein zweites Schlafzimmer mit Terrasse: von hier aus führt eine praktische Luke mit ausziehbarer Leiter zum Dachboden. Der Garten mit Pergola und Steintisch ist ideal, um schöne Tage im Freien zu verbringen und die Ruhe und Schönheit der Natur zu geniessen. Parkmöglichkeit in der Nähe.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Quartier calme
Durée du trajet
-
1 / 48
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +4
CHF 790'000.–
3.5 pièces90m² surface habitable
6661 Loco

"Architecture rencontre la Nature" - Habitation moderne dans le Valle Onsernone avec une vue magnifique - Etat impeccable / Première résidence

"Architecture rencontre la Nature" - Habitation moderne dans le Valle Onsernone avec une vue magnifique - Etat impeccable / Première résidence Cette maison d'architecte moderne et très accueillante est située à Loco, un petit bourg dans le Valle Onsernone, qui peut être atteint en environ 25 minutes en voiture depuis Locarno. L'emplacement est central et offre également de nombreuses heures ensoleillées en hiver. La maison a été construite en 2015 en utilisant les matériaux de la plus haute qualité dans un style architectural moderne avec des éléments de BAUHAUS en tant que première résidence. Ici, le purisme rencontre les éléments de la nature, donnant à cette maison un charme très spécial.Avec une grande attention aux détails, le jardin a été conçu avec des plantes méditerranéennes et divers arbres fruitiers, vous permettant de vous adonner au jardinage à votre guise. La station de grill sur la terrasse supérieure vous invite à des repas conviviaux avec famille et amis tout au long de l'année. Les deux zones de sommeil disposent chacune de leur propre salle de bain.Le salon avec sa belle hauteur de plafond dispose d'un grand balcon couvert du côté de la vallée, vous permettant de passer du temps agréablement avec une vue sur la vallée même en hiver. Un éclairage de plafond conçu de manière intéressante procure également une ambiance spéciale.La cuisine a un plan d'étage ouvert et est équipée d'appareils V-Zug de haute qualité.Au total, 4 poêles à granulés fournissent une chaleur saine et naturelle dans la maison. Les coûts d'exploitation sont très bas, à seulement environ 1 500 CHF par an, grâce à la construction/technologie parfaite.La maison peut être atteinte via quelques marches directement depuis la rue. Vous pouvez louer un espace de parking pour votre voiture dans le village. L'arrêt de bus est à proximité immédiate.Disposition de la maison :Accès depuis la rue via quelques marchesAccès au niveau du sol à la maison 1er étage / sommeilEspace d'entrée avec fenêtre, corridor et escalier vers le rez-de-chaussée • Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo • Chambre 1 avec armoire encastrée, poêle à granulés et façade vitrée avec vue sur la vallée Escalier vers le rez-de-chaussée / séjour/sommeil et cuisine • Corridor • Grand salon avec étagère murale, poêle à granulés • Balcon couvert avec vue panoramique à 180° • Cuisine ouverte (équipement complet V-Zug) avec coin repas convivial • Chambre 2 avec armoire encastrée, étagère, poêle à granulés et façade vitrée avec vue sur la vallée • Salle de bain avec baignoire-douche, toilettes et lavabo Escalier vers l'étage intermédiaire avec sortie sur la terrasse du pignonTerrasse protégée avec espace de détente, cheminée/station de grill et stockage de boisEscalier vers le sous-sol / cave avec entrée séparée dans le jardin Corridor avec espace de stockage, espace pour le tableau électriqueCave 1 avec sortie dans le jardin • Technologie de la maison (pompe à chaleur pour eau chaude), stockage de granulés et espace pour lave-linge et sèche-linge avec lavabo Cave 2 • Espace pour les appareils ménagers, les fournitures, les équipements de sport, les bagages, les armoires, etc. Un espace de parking pour votre voiture peut être loué dans le village. L'arrêt de bus est à proximité immédiate sur la route cantonale.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et/ou de répondre à vos questions. Cette maison spéciale vous attend à Loco dans le beau Valle Onsernone !Équipe Zimmermann

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +4
1 / 20
  • Vue montagne
  • Quartier calme
CHF 495'000.–
4.5 pièces118m² surface habitable
Prato 19, 6694 Lavizzara

Maison de tour

Maison de tour Dans le centre pittoresque de Prato Sornico se trouve cette charmante maison tessinoise du 17e siècle, entièrement rénovée en 1998. Le caractère historique a été préservé et complété par un confort moderne. Également adaptée comme résidence secondaire, la propriété convainc par ses poutres en bois apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La maison s'étend sur quatre étages bien structurés. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée principale avec un atrium spacieux ainsi qu'un cellier, idéal pour stocker du vin et des denrées alimentaires. Au premier étage se trouve un espace de restauration convivial avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'un sauna avec douche.Le deuxième étage offre un autre salon avec cheminée et accès à la terrasse du jardin, parfaite pour des moments de détente en plein air. Une buanderie complète ce niveau. Au troisième étage se trouve une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain et toilettes séparées. Par un escalier en colimaçon, on accède au quatrième étage avec une deuxième chambre à coucher lumineuse.À l'étage supérieur se trouve un grenier avec vue sur les montagnes et beaucoup d'espace de stockage.Un terrain en pente d'environ 2'000 m², non constructible, complète l'offre. La place du village propose des places de parking gratuites ainsi qu'un arrêt de bus. En outre, un parking non asphalté est disponible dans la partie supérieure du terrain ; le stationnement à court terme devant la maison est également possible. Caractéristiques principales : • Maison tessinoise avec charme • 4,5 pièces sur plusieurs étages • 2 entrées séparées • 2 salons avec cheminée • Espace sauna • Terrasse et grand terrain • Grenier avec vue • Parcelle 8 / 11 / 85 • Résidence principale et secondaire

  • Vue montagne
  • Quartier calme
Durée du trajet
-
Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

1 / 10
Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • Machine à laver
  • +2
CHF 485'000.–
4 pièces80m² surface habitable
6692 Menzonio

Piode. Wald. Wärme.

Ein Tessiner Steinhaus in Menzonio mit Dependance und viel Raum für Natur, Ruhe und neue IdeenIn Menzonio, in der Gemeinde Lavizzara, befindet sich dieses besondere Tessiner Steinhaus in der Sektion el Cortìgn - eingebettet in eine ursprüngliche Naturlandschaft, umgeben von Wald, Bergen, Natursteinmauern und gewachsenem Grün.Dieses Anwesen ist ein Ort für Menschen, die nicht das Laute suchen, sondern das Echte. Für Menschen, die ein Haus mit Seele, Substanz und Tessiner Charakter schätzen. Das Wohnhaus zeigt sich im typischen Mantel traditioneller Tessiner Bauweise: Stein auf Stein, mit massiven Natursteinmauern, Holzdetails und einem charaktervollen Dach aus Piode, den klassischen Steinplatten des Tessins.Das Haupthaus ist vollständig ausgebaut und wohnbereit. Im Inneren erwartet Sie eine warme, behagliche Atmosphäre mit viel Holz, Naturstein, sichtbaren Balken und einem schönen Cheminée. Die Räume verteilen sich charmant über mehrere Ebenen und verbinden ursprünglichen Charakter mit angenehmem Wohnkomfort. Die offene Küche, der gemütliche Wohnbereich, die Galerie, das Dachzimmer sowie die Schlaf- und Badezimmer schaffen ein Zuhause, das nicht inszeniert wirkt, sondern gewachsen und echt.Ein besonderer Mehrwert ist die separate Dependance. Sie bietet zusätzliche Räume mit weiterem Potenzial - ideal als Atelier, Hobbyraum, Gästebereich, Yoga- oder Rückzugsort. Hier befinden sich auch die Waschmaschine, die Heizungsanlage und die Haustechnik, angenehm getrennt vom eigentlichen Wohnbereich.Der Aussenbereich fügt sich natürlich in die Umgebung ein. Steinmauern, Grünflächen, Bäume und kleine Wege schaffen eine ruhige, fast verwunschene Atmosphäre. Es ist kein streng angelegter Garten, sondern ein Ort, der mit den Jahreszeiten lebt.Das Auto wird - wie in dieser Lage üblich - an der Strasse parkiert. Von dort führt ein bequemer Fussweg in wenigen Minuten zum Haus. Kurz genug für den Alltag, aber weit genug, um den Lärm der Welt hinter sich zu lassen.Ein authentisches Tessiner Anwesen für Liebhaber von Natur, Ruhe, Ursprünglichkeit und echter Baukultur.Zweitwohnsitz erlaubt.******************************Piode. Bosco. Armonia.A Menzonio, nel Comune di Lavizzara, si trova questa particolare casa ticinese in pietra, situata nella sezione el Cortìgn- inserita in un paesaggio naturale autentico, circondata da bosco, montagne, muri in pietra naturale e verde cresciuto nel tempo.Questa proprietà è pensata per chi non cerca il rumore, ma l'essenza. Per chi apprezza una casa con anima, sostanza e vero carattere ticinese. L'abitazione si presenta nel mantello tipico dell'architettura tradizionale locale: pietra su pietra, muri solidi in pietra naturale, dettagli in legno e un tetto caratteristico in piode, le classiche lastre in pietra ticinesi.La casa principale è completamente rifinita e abitabile. All'interno accoglie con un'atmosfera calda e autentica, caratterizzata da legno, pietra naturale, travi a vista e un bel camino. Gli ambienti si sviluppano con fascino su più livelli e uniscono carattere originario e piacevole comfort abitativo. La cucina aperta, la zona giorno, la galleria, la camera mansardata, le camere e i bagni creano una dimora che non appare costruita per impressionare, ma per essere vissuta.Un valore aggiunto importante è la dépendance separata. Offre ulteriori locali con potenziale, ideali come atelier, spazio hobby, zona ospiti, luogo per yoga, meditazione o semplicemente come rifugio personale. Nella dépendance si trovano inoltre la lavatrice, l'impianto di riscaldamento e la parte tecnica della casa, piacevolmente separati dalla zona abitativa principale.Lo spazio esterno si inserisce in modo naturale nel contesto. Muri in pietra, aree verdi, alberi e piccoli percorsi creano un'atmosfera tranquilla, quasi incantata. Non è un giardino rigido o artificiale, ma un luogo vivo, che cambia con le stagioni.L'auto viene parcheggiata lungo la strada, come d'uso in questa posizione. Da lì, un comodo sentiero pedonale conduce alla casa in pochi minuti: abbastanza breve per la quotidianità, ma sufficiente per lasciare alle spalle il rumore del mondo.Una proprietà ticinese autentica, ideale per chi ama natura, quiete, tradizione e vera architettura locale.

  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • Machine à laver
  • +2
1 / 10
CHF 390'000.–
3.5 pièces80m² surface habitable
Casela, 6684 Campo (Vallemaggia)

Rustico Casela

Rustico Tessinois À Campo (Vallemaggia), au cœur de la nature, nous proposons ce rustico tessinois caractéristique avec 3,5 pièces, idéal pour ceux qui veulent passer leurs vacances dans la nature et dans le calme. Le charme est créé par les poutres en bois apparentes et la grande cheminée dans le salon. Un endroit de paix et de calme pour toute la famille.La maison de vacances est divisée en deux étages comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace à manger et une salle de bain avec douche. Un escalier en bois caractéristique mène au 1er étage. Ici, vous trouverez un deuxième salon avec parquet et grand poêle en bois, ainsi qu'un petit balcon d'où vous pouvez profiter de la vue sur les montagnes. Un petit grenier, accessible par un escalier en bois, peut être utilisé comme espace de sommeil.Le prix comprend une partie des meubles.L'espace extérieur comprend un terrain généreux, une terrasse avec une table en granit caractéristique et un espace de barbecue.La maison ne dispose pas de places de parking privées. Cependant, des places de parking publiques gratuites sont disponibles à proximité.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et ensoleillé, au cœur de la nature • Grand jardin avec espace de barbecue et table en granit • Téléphérique à 50 mètres • Places de parking publiques gratuites • Premier et deuxième lieu de résidence

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Balcon / Terrasse
CHF 260'000.–
4.5 pièces60m² surface habitable
6690 Cavergno

Rustikales Tessinerhaus in Cavergno (8)

Ein typisches Tessiner Dorfhaus aus den 1960er-Jahren, zentral gelegen im Nucleo des Dorfes Cavergno. Das charmante Haus verfügt über ein 2006 erneuertes Ziegeldach und bietet drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie zwei Abstellräume mit direktem Zugang nach draußen und einer Innentreppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Ein großzügiger Dachboden ist über eine Falltür erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.Der Vorplatz ist mit Pflastersteinen bedeckt und eignet sich ideal zum Aufstellen eines Gartentischs mit Sonnenschirm. Eine kleine Pergola mit neuem Granitdach und Granitpflasterboden ergänzt den Außenbereich, der vollständig mit Granitpflaster gestaltet ist. Beheizt wird das Haus derzeit durch ein geschlossenes Cheminée sowie zwei elektrische Speicherheizungen.Das Haus bietet viel Charme, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Nutzungs- möglichkeiten - ideal für Familien oder als Feriendomizil.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Une maison de village tessinoise typique des années 1960, située au centre du Nucleo du village de Cavergno. Cette charmante maison dispose d'un toit en tuiles rénové en 2006 et offre trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon. Au sous-sol se trouvent une cave ainsi que deux débarras avec un accès direct à l'extérieur et un escalier intérieur qui communique avec le rez-de-chaussée. Un grenier spacieux est accessible par une trappe et offre un espace de rangement supplémentaire.L'esplanade est recouverte de pavés et est idéale pour installer une table de jardin avec un parasol. Une petite pergola avec un nouveau toit en granit et un sol en pavés de granit complète l'espace extérieur, qui est entièrement pavé de granit. La maison est actuellement chauffée par une cheminée fermée ainsi que par deux radiateurs électriques à accumulation.La maison offre beaucoup de charme, une structure solide et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéale pour les familles ou comme résidence de vacances.Egalement acquise comme résidence secondaire.A typical Ticino village house from the 1960s, centrally located in the Nucleo of the village of Cavergno. The charming house has a tiled roof that was renewed in 2006 and offers three bedrooms, one of which has access to a balcony. In the basement there is a cellar as well as two storage rooms with direct access to the outside and an internal staircase connected to the first floor. A spacious attic is accessible via a trapdoor and offers additional storage space.The forecourt is covered with paving stones and is ideal for setting up a garden table with parasol. A small pergola with a new granite roof and granite paving completes the outdoor area, which is fully landscaped with granite paving. The house is currently heated by a closed fireplace and two electric storage heaters.The house offers a lot of charm, a solid building structure and numerous possible uses - ideal for families or as a vacation home.Also available as a second home.Casa tipica ticinese degli anni '60, situata in posizione centrale nel Nucleo del paese di Cavergno. L'affascinante casa offre tre camere da letto, una delle quali ha accesso a un balcone. Al piano interrato si trovano una cantina e due ripostigli con accesso diretto all'esterno e una scala interna collegata al piano terra. Un ampio sottotetto è accessibile tramite una botola e offre ulteriore spazio di archiviazione.Il tetto é stato rifatto completamente nel 2006.Il piazzale è ricoperto di pietre da pavimentazione ed è ideale per allestire un tavolo da giardino con ombrellone. Un piccolo pergolato con una nuova copertura in piode e pavimentazione in granito completa l'area esterna, che è completamente pavimentata in granito. La casa è attualmente riscaldata da un camino chiuso e da due stufe elettriche ad accumulo.La casa offre molto...

  • Balcon / Terrasse
1 / 7
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
  • +1
CHF 299'000.–
3.5 pièces40m² surface habitable
6684 Campo (Vallemaggia)

Un rifugio autentico tra le montagne / Ein authentischer Rückzugsort in den Bergen

RESIDENZA SECONDARIA - In Campo Vallemaggia, im Ortsteil Piano di Campo, in sonniger und panoramischer Lage, befindet sich dieses charakteristische Tessiner Rustico, geprägt von sichtbaren Natursteinmauern und gemütlichen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, die Küche mit Essbereich, einen praktischen Speiseraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon – ideal, um die Ruhe und die Aussicht auf die umliegende Landschaft zu geniessen. Der besonders geräumige Dachboden kann als Abstell- oder Lagerraum genutzt werden. Das Rustico wird ergänzt durch ein separates Nebengebäude, das zusätzlichen Nutzraum bietet, sowie durch einen Garten mit Grillplatz und Gemüsegarten – perfekt, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen. Eine ideale Lösung für alle, die Einfachheit und Ruhe schätzen und in engem Kontakt mit der Natur leben möchten – in einer authentischen Umgebung fernab der Hektik des Alltags.ZWEITWOHNSITZ - In Campo Vallemaggia, im Ortsteil Piano di Campo, in sonniger und panoramischer Lage, befindet sich dieses charakteristische Tessiner Rustico, geprägt von sichtbaren Natursteinmauern und gemütlichen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, die Küche mit Essbereich, einen praktischen Speiseraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon – ideal, um die Ruhe und die Aussicht auf die umliegende Landschaft zu geniessen. Der besonders geräumige Dachboden kann als Abstell- oder Lagerraum genutzt werden. Das Rustico wird ergänzt durch ein separates Nebengebäude, das zusätzlichen Nutzraum bietet, sowie durch einen Garten mit Grillplatz und Gemüsegarten – perfekt, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen. Eine ideale Lösung für alle, die Einfachheit und Ruhe schätzen und in engem Kontakt mit der Natur leben möchten – in einer authentischen Umgebung fernab der Hektik des Alltags.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
  • +1
1 / 13
CHF 395'000.–
3 pièces76m² surface habitable
Biètt 20, 6675 Cevio

Maison rustique complètement rénovée avec grottino caractéristique et terre agricole dans le magnifique Maggiatal

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéNE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 07.11.2026 DE 13H00 À 14H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Il y a des endroits qui touchent, parce qu'ils racontent une histoire. De temps passés, de personnes qui y ont vécu, de moments simples et d'une vie, dans laquelle les choses les plus belles étaient souvent tout à fait évidentes. Exactement un tel endroit se trouve ici, à l'extrémité supérieure de Cevio, dans un petit hameau, où les rustici traditionnels ont préservé leur charme d'origine.La maison rustique, construite autour de 1900, a été complètement rénovée avec amour et soin et combine aujourd'hui le caractère inimitable d'une maison de pierre tessinoise avec un confort que l'on ne s'attendrait pas nécessairement à trouver dans une telle maison. Mais le véritable cœur de cette propriété spéciale se trouve à seulement environ 100 mètres de distance. Un grottino de 1616, un témoin silencieux d'un temps lointain, lorsque les bergers y stockaient leur fromage et trouvaient un moment de repos après de longues heures dans les montagnes. Pas un grotto moderne, mais un petit morceau d'histoire vivante, dont les murs semblent raconter des histoires. Qu'il serait merveilleux de créer ici sa propre cave à vin, de stocker quelques bonnes bouteilles et de déguster un apéritif avec des amis autour d'un verre de vin. Un endroit qui n'appartient pas simplement, mais donne à cette maison rustique une âme.Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous êtes accueilli par cette chaleur confortable que l'on rêve de trouver dans une maison rustique tessinoise. Le bois visible, un coin de canapé confortable et le poêle à granulés créent une atmosphère dans laquelle vous vous sentez immédiatement chez vous. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon, tandis que la petite salle à manger invite à cuisiner ensemble, à de longues conversations et à des soirées confortables. À l'extérieur, le temps peut être inconfortable, mais à l'intérieur, il fait chaud et confortable. Et afin que le sentiment de vie originel ne soit pas au détriment du confort, internet et une machine à laver sont également disponibles. La salle de douche se trouve également à cet étage. Un escalier mène aux deux chambres, qui ont toutes deux un accès direct au balcon. De là, vous regardez les toits des quelques rustici du petit hameau et ressentez cette paix spéciale qui rend le Maggiatal si aimable. La chambre plus grande offre de l'espace pour une chambre parentale confortable, tandis que la deuxième chambre, avec son lit en mezzanine, invite à accueillir des enfants, des amis ou des invités. Et puis, il y a une petite surprise : de la chambre plus petite, vous pouvez entrer dans le grenier, où une hauteur d'environ 1,80 mètres est disponible sous la charpente. Dès que le parquet manquant est terminé, cela pourrait devenir un merveilleux petit royaume pour jouer, lire, rêver ou même passer la nuit. Une pièce supplémentaire pleine de possibilités, surtout pour les familles avec des enfants.Celui qui aime vivre à l'extérieur tombera rapidement amoureux des deux terrasses. Car ici, vous n'avez pas juste un endroit préféré, mais deux. Sur l'un, une table de pierre massive invite à un déjeuner confortable en bonne compagnie, sur l'autre, le grill attend les soirées d'été chaudes, lorsque l'on aime oublier le temps. Selon la position du soleil, vous pouvez trouver

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 650'000.–
3 pièces62m² surface habitable
i Rünch 12, 6678 Lodano

Rustico enchantant dans une idylle naturelle unique et une privacité au milieu de la verdure avec un immense terrain et Topolino

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéIl y a des propriétés que l'on visite. Et il y a des endroits que l'on expérimente. Ce Rustico exceptionnel dans le Vallemaggia, près de Maggia, appartient clairement à la deuxième catégorie. Dans une absolue privacité, cette propriété spéciale surplombe la vallée et offre une vue dégagée sur le paysage. Aucun voisin pour obstruer la vue, aucune maison pour se mettre en travers, aucun sentiment d'être observé. Ici, la nature vous appartient entièrement. La route d'accès mène au parking privé, d'où quelques marches et escaliers mènent à la maison. Et déjà sur ce court chemin, la magie commence.La maison actuelle a été entièrement reconstruite en 1996 à la place d'un ancien Rustico. Le parolier allemand Günter Loose a été responsable de ce projet exceptionnel, qui n'a laissé rien au hasard dans la conception de cette maison. Chaque pièce, chaque matériau, chaque petit coin, et surtout l'extérieur, ont été créés avec un grand soin du détail. Le résultat est une maison avec une âme unique, quelque part entre un Rustico tessinois et un petit paradis hobbit. Dès l'entrée, vous ressentez cette atmosphère spéciale. La chaleur, le confort et une touche de monde des contes se combinent avec les environs originaux du Vallemaggia. Vous avez presque l'impression d'entrer dans un autre monde. En tant que résidence secondaire pure, le Rustico offre un merveilleux refuge pour tous ceux qui cherchent la paix, la nature et une absolue privacité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour charmant doté d'une cheminée et d'un chauffage au sol. À côté se trouve la cuisine idyllique avec son caractère très spécial et un comptoir de petit déjeuner surélevé, où la journée peut commencer avec un café et un bon petit déjeuner. Les toilettes des invités abritent également la machine à laver et la chaudière pour l'alimentation en eau chaude. Au même niveau, il y a une pièce supplémentaire qui peut être merveilleusement utilisée comme bureau, atelier ou chambre d'invités. Elle dispose de son propre accès direct au jardin et offre ainsi une agréable indépendance. Les fenêtres à double vitrage sont protégées par des volets magnifiquement conservés qui s'intègrent harmonieusement dans l'image globale de la maison. Un petit local de stockage supplémentaire offre de l'espace pour les provisions, le vin ou toutes ces choses que l'on aime avoir à portée de main sans avoir à les stocker dans la zone de vie.Par un escalier métallique caractéristique et courbe, vous accédez à l'étage supérieur. Ici se trouve la chambre à coucher avec sa belle hauteur de plafond, ses spacieux placards intégrés et une porte qui mène directement à une terrasse privée et privée. Un endroit où l'on veut s'asseoir le matin avec un café, lire un livre ou simplement regarder le paysage. Un endroit où la lecture peut réellement devenir une nécessité à nouveau. Aussi à cet étage, il y a une salle de bain avec une douche et des toilettes.Mais la véritable magie de cette propriété se déploie à l'extérieur. La totalité de l'extérieur a été conçue avec le même soin et l'imagination que la maison elle-même. Diverses terrasses sont réparties sur les différents niveaux de la propriété et créent de nouveaux endroits préférés à nouveau et à nouveau. La grande pergola avec son plateau de table en pierre massive invite à des soirées longues avec

Durée du trajet
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1 / 14
CHF 125'000.–
2.5 pièces85m² surface habitable
Monti Bignasco - Vallemaggia, 6676 Bignasco

Stein-Rustico in Bignasco, Maggiatal, Authentischer alpiner Charme

Im Herzen des Maggiatals, nur wenige Minuten von Bignasco entfernt, bieten wir ein authentisches Tessiner Rustico an, das fertig renoviert werden muss. Es befindet sich in privilegierter Lage, eingebettet in die Natur und geprägt von absoluter Ruhe. Die Liegenschaft ist bequem über eine befahrbare Strasse erreichbar, die zu einem kleinen, idyllischen Rustico-Weiler führt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und steht auf einem Grundstück von rund 608 m². Es bewahrt den ganzen Charme der traditionellen Tessiner Natursteinarchitektur.Die Gebäudehülle befindet sich in gutem baulichem Zustand, und das Dach wurde kürzlich vollständig neu erstellt. Damit ist bereits eine wichtige Grundlage für den Abschluss der Sanierungsarbeiten geschaffen. Für die Erstellung des traditionellen Steindachs (Piode-Dach) wurden Förderbeiträge gewährt.Ein Anschluss an die Wasserversorgung der Maiensässe ist möglich.Die bereits erteilte Baubewilligung ermöglicht es, die Renovierungsarbeiten sofort und ohne weitere behördliche Wartezeiten abzuschliessen.Das bewilligte Renovierungsprojekt sieht im Erdgeschoss ein komfortables Schlafzimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmer vor. Im Obergeschoss entstehen ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.Zur Liegenschaft gehören zudem ein kleines NebenRustico, eine Panoramaterrasse sowie ein Aussenbereich, der sich ideal für die Gestaltung eines Essplatzes mit Steintisch und Pergola eignet – perfekt eingebettet in die Natur und die umliegende Landschaft.Die Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie: Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen geniesst das Rustico eine herrliche freie Aussicht auf die Alpenlandschaft und ist der ideale Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.Direkt von der Liegenschaft aus führen zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Routen in die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die berühmten Badegumpen der Maggia, das Freibad von Bignasco sowie – in rund 30 Autominuten – das Skigebiet Bosco Gurin. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in Cevio verfügbar, während Locarno und der Lago Maggiore in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind.----------------------------------Nel cuore della Vallemaggia, a pochi minuti da Bignasco, proponiamo un autentico rustico ticinese da terminare di ristrutturare, situato in una posizione privilegiata, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta tranquillità. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada carrozzabile che conduce a un piccolo e suggestivo nucleo di rustici.L’edificio, disposto su due livelli per una superficie di circa 85 m² e inserito in un terreno di circa 608 m², conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale in pietra. L’involucro si presenta in buone condizioni strutturali e il tetto è stato recentemente ricostruito, costituendo un’importante base per il completamento dell’intervento di recupero. La proprietà usufruisce di contributi per la realizzazione del tetto in piode.Possibile allacciamento all’acquedotto che serve i monti.La licenza edilizia già approvata, consente di finire immediatamente i lavori di ristrutturazione senza ulteriori attese burocratiche.Il rinnovo prevede al piano terreno una confortevole camera da letto con bagno completo, mentre il piano superiore ospita una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, collegata internamente da una scala. Completa la proprietà un piccolo rustico accessorio, una terrazza panoramica e uno spazio esterno ideale per realizzare una zona pranzo con tavolo in pietra e pergola in perfetta armonia con la natura e il paesaggio.La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: circondato da prati, boschi e montagne, il rustico gode di una splendida vista aperta sul paesaggio alpino e rappresenta il rifugio ideale per chi desidera staccaredalla quotidianità. Dalla proprietà partono numerosi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike, mentre nelle vicinanze si trovano le rinomate pozze della Maggia, la piscina di Bignasco e, a circa trenta minuti d’auto, la stazione sciistica di Bosco Gurin. I principali servizi sono disponibili a Cevio, mentre Locarno e il Lago Maggiore si raggiungono in circa mezz’ora di automobile.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 125'000.–
3 pièces98m² surface habitable
Madonna di Monte, Via Campagna, 6676 Bignasco

Votre rêve de rustico dans le Maggiatal avec permis de construire

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier dans le Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéVotre maison rustique dans le paradisiaque Bignasco vous attend ! Avec un permis de rénovation approuvé, cette maison rustique offre une opportunité de réaliser votre rêve au milieu d'un paysage alpin à couper le souffle.Sur un terrain situé le long de la route se trouvent deux maisons rustiques : La première, plus petite, sert de local de stockage pour un générateur ou un système solaire futur. La deuxième, plus grande maison rustique peut être transformée en une maison de vacances confortable sur deux étages, avec une porte en verre moderne et une salle de bain. Elle serait exploitée avec des panneaux solaires, la structure du toit est neuve, et un permis de construire est disponible (doit être mis à jour).Ce spot magique sur terre rayonne des énergies positives et offre une vue imprenable sur le village et la vallée. À seulement 300 mètres de distance, une rivière coule, invitant à se baigner et son eau est potable. • La maison peut être raccordée à un aqueduc qui alimente les montagnes en eau potable. • La charpente du toit est en bon état et prête pour la couverture en pierre. LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Durée du trajet
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1 / 16
CHF 40'000.–
3.5 pièces
Weiler, 6694 Prato-Sornico

Zweitwohnsitz! Lavizzara-Tal, Rustico zum vollständigen Renovieren

Mitten im historischen Dorfkern von Prato Sornico steht dieses charakteristische Tessiner Rustico zum Verkauf, dasvollständig renovierungsbedürftig ist und eine ideale Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur bietet.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Fläche von ca. 60 m² plus terrasse, auf einem 102 m² Grundstück. Öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden, kostenlose Parkplätzebefinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Rustico bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise mit Natursteinmauern und bietet großes Potenzial für eine stilvolle Sanierung. Es eignet sich hervorragend als charmantes Feriendomiziloder als stimmungsvoller Zweitwohnsitz inmitten der unberührten Natur des Lavizzara-Tals.Zum Objekt gehört zudem ein privater Außenbereich von rund 40 m², der sich ideal für die Gestaltung eines Gartens, einer Natursteinterrasse oder eines ruhigen Erholungsbereichs im Freien eignet und denbesonderen Charakter dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.LAVIZZARA-TAL ist ein Seitental des Maggiatals im Herzen des Kantons Tessin und zeichnet sich durch unberührte Landschaften, Kastanienwälder, imposante Berge und klare Bäche aus. Es ist eine Region von authentischemCharme, ideal für alle, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur suchen. Die historischen Dörfer des Tals mit ihren Steinhäusern und typischen Rustici erzählen von jahrhundertealten Traditionen und einem noch ursprünglichen Lebensstil.Neben der landschaftlichen Schönheit ist das Lavizzara-Tal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Trekking und Outdoor-Aktivitäten – geschätzt sowohl im Sommer als auch im Winter. Zudem bereichern lokale Spezialitäten und Produkte aus der Region das Erlebnis.Ein symbolträchtiger Ort des Tals ist Mogno, berühmt für die Kirche San Giovanni Battista, die vom Architekten Mario Botta entworfen wurde. Das Gebäude mit seinen modernen Linien aus Tessiner Marmor und Granit gilt alseinzigartiges architektonisches Werk und zieht Besucher aus aller Welt an.Wer im Lavizzara-Tal lebt oder seinen Aufenthalt dort verbringt, verbindet alpine Ruhe mit der Nähe zu Locarno und dem Lago Maggiore, die in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind.-----------------------------------------Nel cuore dell’autentico nucleo di Prato Sornico, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese completamenteda ristrutturare, un’opportunità ideale per chi desidera riportare in vita una proprietà ricca di storia e fascino. L’immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie di circa 60m² più terrazza, inserita su un fondo di 102m². Sono già disponibili gli allacciamenti alla rete pubblica di acqua, elettricità e fognatura, mentre i parcheggi pubblici si trovano a breve distanza.La costruzione conserva tutti gli elementi tipici dell’architettura rurale ticinese, con murature in pietra naturale e un’atmosfera autentica che offre un eccellente potenziale di valorizzazione. Il progetto di ristrutturazione consentiràdi creare un rifugio di charme, una casa di vacanza o una suggestiva residenza secondaria immersa nella tranquillità della Val Lavizzara.La proprietà comprende inoltre un’area esterna privata di circa 40 m², ideale per la realizzazione di un accogliente giardino, di una terrazza in piode o di uno spazio relax all’aperto, perfettamente inserito nel contesto del borgostorico.VAL LAVIZZARA è una valle laterale della Vallemaggia, situata nel cuore del Canton Ticino, caratterizzata da paesaggi incontaminati, boschi di castagni, montagne imponenti e corsi d’acqua cristallini. È una regione che conserva un fascino autentico, ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. I villaggi storici della valle, con le loro case in pietra e i rustici tipici, raccontano tradizioni secolari e uno stile di vita ancora genuino.Oltre alla bellezza paesaggistica, la Val Lavizzara è un punto di partenza privilegiato per escursioni, trekking e attività outdoor, apprezzata sia in estate che in inverno. La valle offre inoltre prodotti enogastronomici locali dipregio, che ne arricchiscono l’esperienza.Un luogo simbolo della valle è Mogno, celebre per la chiesa di San Giovanni Battista progettata dall’architetto Mario Botta. L’edificio, con le sue linee moderne in marmo e granito ticinese, rappresenta un’opera architettonicaunica e richiama visitatori da tutto il mondo.Vivendo o soggiornando in Val Lavizzara si ha la possibilità di unire la quiete alpina alla vicinanza con Locarno e il Lago Maggiore, raggiungibili in meno di un’ora di auto.

Durée du trajet
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  • Modern kitchen with countertops, cabinets, sink, dishwasher, built-in appliances, dining table, chairs, rug, clock, calendar, mounted frames, potted plant, Christmas tree.
  • Large L-shaped sofa, fireplace, coffee table, floor lamp, painting, large windows
  • living room with a glass door and window, balcony with a view, Christmas tree, sofa, wooden coffee table, potted plants, picture frames, radiator
  • Small bedroom with single bed, closets, and balcony
  • Bathroom with shower, toilet, washing machines and sink
  • small office room with desk, chair, laptop, shelves, window, and coat rack
  • Single bed, wooden cabinet, desk with chair, small table, wall mounted light, glass door
  • Bathroom: White cabinet, green countertop, white sink, white tiles, window with white curtain, small potted plant, towel and dumbbells
  • Red house, yellow shutters, swing, blue car, mountain view
  • Stone house, yellow shutters, white door, garage with motorcycle, garden with plants
  • Outdoor area with sidewalk, cars parked in designated parking area, grassy ground, plants, distant mountains
  • red and white building, balcony, pathway, car parked in front
  • balcony, 2 parked cars, road, mountains, greenery, streetlight
1 / 20
CHF 720'000.–
5.5 pièces160m² surface habitable
Cavergno, 6675 Cevio

Grande maison mitoyenne en Alta Vallemaggia

Cette grande maison mitoyenne, avec façade en pierre partielle et jardin, est située dans une position ensoleillée et calme, au cœur de la pittoresque Vallemaggia, à Caverno, dans la commune de Cevio, à environ 30 minutes de Locarno.La maison, construite en 1953 et rénovée en 2000, se distingue par sa solide qualité de construction et son bon état de maintenance. Elle convient comme résidence principale et offre des espaces très généreux.La surface utile est d'environ 160 m², répartie sur deux étages d'habitation et un sous-sol, pour un total de 5,5 pièces.Au rez-de-chaussée, se trouve un grand hall d'entrée avec armoires murales, la zone de repas avec cuisine et un salon lumineux avec cheminée, depuis lequel on peut accéder directement à la grande terrasse et au jardin.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres à coucher, un bureau, la salle de bain principale et une terrasse spacieuse.Le sous-sol est dédié aux locaux techniques, à la cave et à un grotto caractéristique.Le jardin de 1'249 m², avec potager, verger et bois de châtaigniers, représente une valeur ajoutée importante, garantissant l'intimité, la tranquillité et un contact direct avec la nature.Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récemment remplacée, avec distribution par radiateurs. La propriété comprend également un grand débarras derrière la maison, deux places de parking extérieures devant l'entrée et un parking couvert sur la route inférieure.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison familiale dans le vert, avec beaucoup d'espace à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, dans un contexte naturel et relaxant, à proximité de tous les services : magasins, écoles, transports, etc.

Durée du trajet
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