1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Lottigna

Dans un endroit calme, à rénover

Structure accueillante à Giornico dans un endroit calme et accessible toute l'année. Avec un grand espace de vie sur 274 m² de terrain, elle offre un grand jardin où l'on peut se détendre et vivre à l'air libre. À rénover, et parfaite pour ceux qui veulent créer une maison sur mesure, idéale comme maison de vacances ou refuge pour les familles et les amoureux de la nature. Le toit a été récemment rénové, une bonne base pour un projet plein de caractère.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - accueillante et dans un endroit calme- à rénover- idéale comme maison de vacances- accessible toute l'année- grand jardin- le toit a été récemment rénové- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calmeÉtat de l'objet : rénovéSalles de bain / Douches : ---Transports en commun : Arrêt de bus, 300 mtÉcoles : École à Giornico, 800 mtMagasins : Denner / pharmacie / et autres / 800 mt

Affascinante casa ticinese / Charmantes Tessinerhaus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Immersa nella quiete di Prugiasco, nel Comune di Acquarossa, questa affascinante casa ticinese di 6 locali rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e al comfort. La proprietà accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire un'atmosfera calda e familiare. All'esterno, il grande giardino permette di godersi ogni stagione: un luogo perfetto per rilassarsi, coltivare il proprio orto o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di familiari e amici. La splendida vista aperta sulle montagne e la posizione tranquilla e soleggiata rendono questa abitazione un autentico rifugio, dove il ritmo della vita segue quello della natura. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'edificio accessorio, che offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze: ad esempio un atelier, un laboratorio, un deposito o un ambiente dedicato ai propri hobby. A pochi passi dall'abitazione sono disponibili pratici posteggi pubblici, che rendono ancora più agevole la quotidianità.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses bezaubernde Tessinerhaus mit 6 Zimmern ist in die Ruhe von Prugiasco in der Gemeinde Acquarossa eingebettet und die ideale Lösung für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Platz und Komfort verzichten zu müssen. Die Liegenschaft verfügt über helle und gut aufgestellte Räume, die eine warme und familiäre Atmosphäre schaffen. Der grosse Garten im Aussenbereich lädt dazu ein, jede Jahreszeit zu geniessen. Er ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen, einen eigenen Gemüsegarten zu bewirtschaften oder angenehme Momente im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen. Der herrliche freie Blick auf die Berge und die ruhige, sonnige Lage machen dieses Haus zu einem echten Rückzugsort, an dem sich der Lebensrhythmus am Rhythmus der Natur orientiert. Ein weiterer Pluspunkt ist das Nebengebäude, das sich für verschiedene Zwecke nutzen lässt, beispielsweise als Atelier, Werkstatt, Abstellraum oder Raum für die eigenen Hobbys. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt stehen praktische öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die den Alltag noch einfacher machen.

Casa di 10.5 locali / 10.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Malvaglia, in zona tranquilla e soleggiata, offriamo questa accogliente casa di 10.5 locali. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano seminterrato troviamo un locale hobby, una splendida cantina per i vini, il locale tecnico, il rifugio, il locale deposito, un’ampia lavanderia, una pratica cucina, un grottino con angolo bar, un camino che crea un’atmosfera accogliente e un bagno con doccia. Al piano terra si entra innanzitutto nel soggiorno, anch’esso dotato di camino, che dà accesso alla terrazza; questo piano ospita inoltre la cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una con pratici armadi a muro e una con accesso alla terrazza, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti. Il 1° piano, splendidamente mansardato, ospita un secondo soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, un bagno con vasca, un ripostiglio, un locale deposito e una porta che permette l’accesso dall’esterno. È possibile accedere a tutti e tre i piani dall’esterno senza passare dalla porta principale. Questa casa è ideale per famiglie che desiderano abitare sotto lo stesso tetto, ma mantenere la propria indipendenza. Fanno parte della proprietà un garage e vari posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Malvaglia bieten wir dieses gemütliche Haus mit 10.5 Zimmern an. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein wunderschöner Weinkeller, ein Technikraum, ein Schutzraum, ein Abstellraum, eine grosse Waschküche, eine praktische Küche, ein Grottino mit Barbereich, ein Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine Wohnküche, vier Schlafzimmer – eines davon mit Einbauschränken und eines mit Zugang zur Terrasse –, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Der erste Stock ist wunderschön mansardiert und verfügt über ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, einen Lagerraum und eine Tür, die den Zugang von aussen ermöglicht. Auf Wunsch können alle drei Stockwerke von aussen betreten werden, ohne durch die Haupttür zu gehen. Das Haus ist ideal für Familien, die unter einem Dach wohnen, aber ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Zur Immobilie gehören eine Garage und mehrere Aussenparkplätze.

Rustico Oasi

Rustico Oasi Dans le pittoresque noyau historique du village d'Anzonico, à environ 1’000 mètres au-dessus du niveau de la mer, nous proposons un charmant rustico tessinois entièrement rénové – idéal pour ceux qui souhaitent allier l'authentique ambiance montagnarde à un confort de vie moderne.La propriété se trouve à la lisière du noyau villageois, ce qui est particulièrement agréable : elle bénéficie de plus d'ouverture, de tranquillité et d'un joli espace jardin privé – un atout rare pour un bien immobilier en plein coeur d'un village historique.La maison conserve le caractère traditionnel de l'architecture régionale tout en ayant été soigneusement modernisée. Les travaux réalisés comprennent notamment une cuisine moderne, une salle de bains rénovée, de nouveaux revêtements de sol ainsi que la remise en état de la toiture et de la façade. Ainsi, la propriété se présente dans un état très soigné et est immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux de rénovation importants.Les pièces dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante, où la pierre naturelle, la tradition et le confort contemporain s'harmonisent. L'emplacement calme et ensoleillé offre des conditions idéales pour profiter pleinement de la qualité de vie d'un petit village tessinois de montagne – à l'écart de l'agitation et du trafic.La propriété convient tant comme résidence principale que comme résidence secondaire et est parfaite pour des week-ends, des vacances ou des séjours prolongés en pleine nature. Depuis le village, de nombreux sentiers de randonnée et chemins nature partent directement vers les environs.À seulement environ 300 mètres de la propriété se trouve également un restaurant convivial, idéal pour un déjeuner ou un dîner détendu sans avoir à utiliser la voiture.Faido, avec ses commerces, ses services et sa gare, est facilement accessible, de même que la sortie de l'autoroute A2, assurant ainsi une liaison pratique avec le reste du Tessin et de la Suisse.Pour les véhicules, des places de stationnement publiques se trouvent à environ 3 minutes à pied. Il est en outre possible de louer des places de parc couvertes publiques, ce qui rend l'utilisation de la propriété encore plus confortable tout au long de l'année. • Rustico rénové avec grand soin • Situation ensoleillée avec vue panoramique • Prêt à emménager • Terrasse et jardin privé • Résidence principale et secondaire

Maison unifamiliale en première rangée à Biasca

Maison unifamiliale de 98 m² ; la première de 5 maisons alignées, située Via Ai Grotti 14 à Biasca, dans un quartier ensoleillé et calme.Elle dispose d'un beau jardin de 170 m² et d'une garage.La maison, construite en 1960, a été rénovée en 2005 (quelques travaux de modernisation sont à prévoir à l'intérieur).Au rez-de-chaussée, on trouve :- Hall d'entrée- Salon- Salle à manger- Cuisine- 1 WCAu 1er étage :- Hall d'entrée- 1 chambre avec balcon- 2 chambres- 1 salle de bainAu sous-sol : buanderie, salle de loisirs et garageChauffage au fuel dans le condominium.Prix CHF 495’000.00

Grande villa de 9 pièces avec piscine et grand jardin

À Bodio, entre les paysages ouverts du Tessin et un quotidien qui s'écoule avec mesure, où la nature accompagne les journées et le rythme de la vie reste agréablement humain, nous proposons à la vente une belle villa de 9 pièces.La propriété est située dans la commune de Bodio, offrant un contexte résidentiel recueilli et discret, idéal pour ceux qui veulent vivre dans la paix de la nature.L'exposition à l'ouest donne aux environnements une lumière qui change avec les heures, accompagnant la maison vers la chaleur de l'après-midi et les atmosphères plus douces du soir.À l'extérieur, le grand jardin d'environ 650 m² devient un véritable scénario de vie, avec une piscine qui invite à ralentir et une terrasse qui élargit naturellement les moments à l'air libre, entre convivialité et calme pour un véritable bien-être quotidien.La maison, répartie sur deux niveaux, dispose également d'un grottino, un détail qui ajoute de la personnalité et ouvre à des utilisations différentes, entre atmosphère et tradition pour des hivers conviviaux et des retrouvailles joyeuses avec toute la famille et les amis.La propriété, construite en 1980, est actuellement à rénover, offrant une base solide et la possibilité d'une rénovation capable de valoriser au mieux les espaces et le potentiel.Le chauffage est actuellement assuré par un système centralisé au fuel avec radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples.Il est important de noter qu'une propriété de dimensions si généreuses représente une véritable rareté de nos jours. Si l'on décidait d'entreprendre un travail de rénovation, on pourrait avoir un objet vraiment unique avec des possibilités de réévaluation très intéressantes.Pour le linge, une buanderie est disponible au rez-de-chaussée/sous-sol, une solution pratique et bien organisée qui garantit la praticité dans la gestion quotidienne.La propriété se compose au rez-de-chaussée du salon avec accès à la terrasse et au jardin avec piscine, de la cuisine, de la zone de nuit avec deux chambres à coucher et une chambre simple, et de deux salles de bains ; au rez-de-chaussée/sous-sol se trouve le salon avec coin cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et la buanderie.Un parking intérieur, un parking extérieur et des locaux accessoires/cave d'environ 50 m² complètent cette offre intéressante.UNE GRANDE VILLA AU GRAND POTENTIEL!!

Maison bifamiliale avec deux appartements et espace de stockage

À Bodio, une commune ensoleillée du Tessin, située dans la région du Sopra Ceneri, nous proposons à la vente une belle maison bifamiliale avec un appartement 4,5 pièces, un appartement 2,5 pièces et un local de stockage.Les deux appartements sont complètement indépendants l'un de l'autre, chacun avec son propre entrée séparée, caractéristique qui offre une grande flexibilité d'utilisation, de la privauté et des perspectives intéressantes du point de vue du revenu.Au premier étage, le salon de l'appartement le plus grand bénéficie d'une cheminée accueillante, détail qui donne à l'environnement un charme particulier et crée une atmosphère chaude et accueillante, idéale pour des moments de détente romantiques.Le bâtiment, construit en 1985, a été entièrement rénové en 2022, à la fois à l'extérieur et à l'intérieur. À cette occasion, la façade, les systèmes électriques et hydrauliques ont été renouvelés, les fenêtres ont été remplacées et les sols ont été refaits, ce qui a donné naissance à une maison qui est à jour dans ses composantes techniques et ses espaces intérieurs, offrant un confort moderne dans une structure solide d'origine.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec radiateurs, intégré avec des panneaux solaires et aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est principalement en lambris pratiques et en carrelage dans les salles de bains.Du point de vue économique, l'offre est particulièrement intéressante car la maison est entièrement louée : les deux appartements sont actuellement loués, ainsi que le local de stockage, ce qui offre une solution capable de produire un revenu intéressant dès le départ.Les rendements actuels exacts sont documentables et cédables sur demande.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2,5 pièces avec salon, cuisine, chambre et salle de bain. Le premier étage abrite un appartement 4,5 pièces composé d'un salon, cuisine, trois chambres et deux salles de bain. Il y a également un local de stockage d'environ 50 m².La maison est située dans une zone qui dispose de plusieurs places de parking gratuites à proximité de la maison, ce qui rend les déplacements quotidiens et l'accueil des invités particulièrement faciles.VOITURE OCCASION DE REVENU PARFAITE!

Casa bifamiliare con giardino e vista a Malvaglia / Zweifamilienhaus mit Garten und Aussicht in Malvaglia kaufen

Versatile casa bifamiliare dall’architettura distintiva a MalvagliaQuesta caratteristica proprietà plurifamiliare, composta da 2 unità abitative, si trova a Malvaglia, nella soleggiata Valle di Blenio. Progettato dal celebre architetto Mario Botta, l’immobile si distingue per la sua particolare facciata curva in mattoni e, grazie alle sue dimensioni particolarmente generose, offre numerose possibilità di utilizzo – ad esempio come abitazione per più generazioni, per uso proprio con locazione di un’unità supplementare oppure come interessante immobile a reddito.L’edificio, realizzato nel 1993, si sviluppa su 3 piani e dispone complessivamente di 8 locali e 4 bagni. Con una superficie abitabile netta di 486 m² e un terreno di 744 m², la proprietà offre spazi eccezionalmente ampi, ideali per realizzare diverse soluzioni abitative e di vita. Le due unità dispongono di ingressi separati. Una delle abitazioni è locata allo stesso inquilino da oltre 11 anni, creando una situazione particolarmente interessante per chi desidera acquistare la proprietà anche a scopo d’investimento.Diversi balconi, un’ampia terrazza sul tetto e il giardino estendono gli spazi abitativi verso l’esterno. La bella vista sulla valle e il piacevole contesto circostante contribuiscono ulteriormente alla particolare qualità abitativa della proprietà. Direttamente presso l’abitazione sono inoltre disponibili 4 posti auto esterni.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico: una pompa di calore aria-acqua provvede alla produzione di calore, distribuito all’interno dell’edificio tramite radiatori. L’infrastruttura esistente costituisce quindi una solida base per il futuro utilizzo dell’immobile.Malvaglia fa parte del Comune di Serravalle e combina la tranquillità di un contesto immerso nella natura con una buona accessibilità. I collegamenti AutoPostale permettono di raggiungere Biasca e Acquarossa, mentre la stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile in autobus in circa 10–15 minuti. Nel paese sono presenti possibilità di acquisto per le necessità quotidiane; la Val Malvaglia e la funivia per Dagro offrono inoltre interessanti opportunità per il tempo libero e il relax.Prezzo di vendita: CHF 1’100’000Reddito netto: CHF 14’760 all’annoScoprite ulteriori fotografie e video sul nostro sito web!Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il nostro modulo di contatto. Saremo lieti di inviarLe la documentazione di vendita in italiano.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/it/aktuelle-angebote trovate inoltre tutte le nostre attuali proposte immobiliari.________________________________***Deutsche Version***Vielseitiges Zweifamilienhaus mit besonderer Architektur in MalvagliaDieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich in Malvaglia im sonnigen Bleniotal. Die durch den berühmten Architekten Mario Botta erstellte Liegenschaft besticht durch ihre markante, geschwungene Backsteinfassade und eröffnet dank ihrer äusserst grosszügigen Dimensionen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Anlageobjekt.Das im Jahr 1993 erstellte Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt insgesamt über 8 Zimmer und 4 Badezimmer. Mit einer Nettowohnfläche von 486 m² und einem Grundstück von 744 m² bietet das Haus aussergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Die beiden Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Eine Einheit ist seit über 11 Jahren an denselben Mieter vermietet, was eine interessante Ausgangslage für Käuferinnen und Käufer mit Anlageinteresse schafft.Mehrere Balkone, eine grosszügige Dachterrasse und der Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Der schöne Blick ins Tal sowie die angenehme Umgebung unterstreichen die besondere Wohnqualität. Direkt beim Haus stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeproduktion, während Radiatoren die Wärme im Gebäude verteilen. Die vorhandene Infrastruktur schafft damit eine solide Grundlage für die weitere Nutzung.Malvaglia gehört zur Gemeinde Serravalle und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die PostAuto-Verbindung führt nach Biasca und Acquarossa, der Bahnhof Biasca ist mit dem Bus in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort; das Val Malvaglia und die Seilbahn nach Dagro bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.Verkaufspreis: CHF 1’100’000Nettoertrag: CHF 14’760 pro JahrEntdecken Sie weitere Bilder und Videos auf unserer Website!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über unser Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie zudem alle unsere aktuellen Immobilienangebote.

Maison multifamiliale à revenu à Giornico

Située aux abords du noyau de Giornico, dans un quartier calme et surélevé, cette maison, avec trois appartements tous loués, offre une bonne opportunité d'investissement pour son potentiel de revenu locatif. La maison est ainsi composée : Au rez-de-chaussée : · Garage · Buanderie · Local technique · Caves Au 1er étage, appartement 3,5 pièces : · Salon · Cuisine américaine · 2 Chambres à coucher · 1 Salle de bain avec fenêtre Au 2e étage, appartement 3,5 pièces : · Salon avec balcon · Cuisine américaine · 2 Chambres à coucher · 1 Salle de bain Au 3e étage (mansardé), appartement 2 pièces : · Salon avec balcon et grande terrasse avec vue panoramique · Cuisine américaine · 1 Chambre à coucher · 1 Salle de douche Les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes à pied. Prix CHF 535’000.00

Chalet de caractère 4 pièces avec vue panoramique à Malvaglia

• Emplacement: Malvaglia (Serravalle TI); très calme, emplacement ensoleillé au sud-ouest, vue imprenable sur la vallée de Blenio, situation en pente • Données clés: 4 pièces, environ 94 m² d'espace de vie, 2 étages, construit en 2014 • Parcelle/Stationnement: environ 216 m² de parcelle, 1 place de parking extérieure • Extérieur: terrasse d'environ 10 m², veranda/balcon d'environ 7 m², jardin bien entretenu, murs en pierre naturelle • Intérieur: salle de séjour/salle à manger ouverte, cuisine design avec îlot de cuisine, matériaux de haute qualité, chambre avec placards intégrés, 2 salles de bains (1× baignoire à jets) • Construction/Caractère: maison valser d'environ 500 ans sur un nouveau fondement, combinaison pierre-bois, toit à deux pentes avec plaques de pierre, porte ancienne restaurée • Énergie/Technologie: pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, panneau solaire pour l'eau chaude, fenêtres en métal avec double vitrage • Accès: gare approximativement à 2,2 km; connexion A2 Biasca approximativement à 5,5 km; transports publics à Biasca (SBB) avec correspondances pour Bellinzona/Lugano • Particularités: beaucoup de lumière et de couchers de soleil grâce à l'orientation sud-ouest; parcelle supplémentaire avec étable (pas de terrain constructible) • Prix: CHF 750'000 • Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=NXFGrzUsU2M

MAISON DE RANGÉE CARACTÉRISTIQUE 3.5 PIÈCES MINERGIE À FAIDO

La résidence Sciresa représente une solution d'habitation de haute qualité et en même temps durable, située à Faido-Mairengo dans la vallée moyenne de Leventina.Le concept de l'offre est des maisons de rangée avec une très haute durabilité et une économie d'énergie. Les maisons sont construites avec le standard le plus élevé de construction avec une structure en bois portante, avec les niveaux les plus élevés de planification technique et mécanique. La résidence se compose de 4 maisons de rangée indépendantes de 3,5 pièces chacune.Chaque unité dispose d'une grande terrasse couverte et d'un jardin, ainsi que d'un ou deux places de parking extérieures.La résidence a également été conçue et construite selon le standard Minergie d'efficacité énergétique élevée (Minergie A), garantissant une excellente performance en termes d'économie d'énergie. Pour optimiser la consommation d'électricité, un système photovoltaïque sera installé sur le toit de chaque maison.Le système de chauffage est conçu avec la solution innovante UNICO, par émission d'air chaud avec des systèmes de split spéciaux qui, en été, sont également capables de ventiler et de générer de la climatisation pour un confort optimal pendant les 12 mois de l'année.Chaque unité dispose d'espaces étudiés et optimisés jusqu'aux moindres détails.L'organisation des espaces intérieurs se compose, au rez-de-chaussée, d'un local technique/de stockage avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une salle d'étude, d'une grande salle de bain avec une grande douche, d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin.Au premier étage, nous avons deux grandes chambres et une grande salle de bain pour la zone de nuit.Disponibilité : Maison n° 3 et Maison n° 4

SEMIONE: Rustique 2.5 locaux

Un petit refuge au cœur de la vallée de BlenioPierre, bois, cheminée allumée et le silence de la forêt. À Semione, dans une position tranquille et panoramique, nous proposons un authentique rustique tessinien complètement rénové, idéal comme refuge pour les week-ends et les vacances.La propriété offre environ 45 m² d'espace habitable sur deux niveaux, avec salon et cheminée, cuisine équipée, salle de bain avec douche et zone de nuit en mansarde. Une caractéristique cave en pierre d'environ 25 m² avec voûte en arc complète la propriété.Les murs en pierre, le toit en bois et les poutres en bois apparentes conservent le charme original de la construction, qui aujourd'hui est dotée des confort nécessaires pour être habitée immédiatement.À côté de la propriété se trouve également un second petit rustique, qui peut être acheté ensemble avec la propriété proposée au prix supplémentaire de CHF 30'000.-. Lors de la visite, il sera possible de visiter les deux propriétés et d'en évaluer ensemble le potentiel.

SEMIONE: Maison bifamiliale de 9 pièces

À vendre : propriété exclusive de style tessinois à Semione Un refuge charmant immergé dans la nature de la vallée de Blenio Semione, une fraction de la commune de Serravalle, est un endroit ensoleillé et calme, à seulement cinq minutes de la sortie d'autoroute de Biasca. Dans ce contexte verdoyant, nous proposons une maison bifamiliale à vendre qui exprime le style tessinois authentique : un foyer chaleureux et accueillant avec tout le confort. Le bâtiment se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et est organisé en unités indépendantes, offrant une grande flexibilité en termes d'habitation. Le cœur de la propriété : Appartement principal (duplex de 6,5 pièces, 195 m²) : un appartement spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée, four à bois et accès direct au jardin. La cuisine est reliée à la salle à manger et à l'une des deux verandas. Ce niveau comprend également une chambre principale, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que double évier, une salle de bain pour les invités et un débarras pratique. La deuxième veranda, équipée d'une cheminée et d'un espace barbecue, est idéale pour des moments conviviaux en plein air. À l'étage supérieur, il y a la zone nuit, composée de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un espace d'étude ouvert. Appartement à revenu (2,5 pièces, 70 m² + grenier de 25 m²) : cet appartement lumineux est situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante et comprend une cuisine, un salon avec cheminée et accès direct au jardin. L'unité est actuellement louée, avec un contrat expirant en juin 2029, garantissant un revenu constant. Dépendance (environ 50 m²) : située au demi-sous-sol avec une entrée indépendante, cette unité est parfaite pour accueillir des amis ou des membres de la famille. Elle dispose d'un salon lumineux avec cuisine moderne, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec douche. Détails techniques et confort : Le sous-sol abrite un garage double et un espace de bien-être avec trois pièces communicantes préparées pour la fitness, le sauna et la détente. Il y a également une buanderie, un séchoir, une grande cave et un abri. Extérieur et potentiel de construction : Le jardin de plus de 1 000 m², entretenu par un système d'irrigation automatique, offre une vue ouverte et imprenable sur le paysage environnant. La propriété comprend un terrain constructible supplémentaire de 756 m², qui inclut un jardin d'outils et une cave souterraine climatisée, idéale pour l'affinage du fromage ou comme cave à vin. Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent la paix, la détente et une maison avec personnalité au cœur du Tessin. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite personnalisée !

Maison d'époque intéressante à rénover sur cinq niveaux.

À Chironico, village caractéristique de la Leventina, célèbre pour son environnement verdoyant et sa tranquillité, nous proposons une maison de 5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans une zone connue pour son atmosphère calme et son immersion dans la nature. Ici, vous pouvez profiter de la sérénité et d'une atmosphère relaxante, loin de la circulation urbaine.L'immobilier est une maison de 5 étages complètement à rénover, offrant le potentiel de créer une résidence personnalisée selon vos goûts et vos besoins.La maison, construite selon un design traditionnel, nécessite une rénovation complète pour la restaurer à sa beauté originale.Les fenêtres sont actuellement en bois et vitres simples, tandis que le revêtement de sol est en carrelages d'origine.Avec son prix de vente particulièrement attractif, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent effectuer un investissement de rénovation et créer cinq étages à personnaliser selon leurs besoins ou peut-être étudier une division en unités séparées pour une véritable opération immobilière rentable.UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DANS LA TRANQUILLITÉ DE LA LEVENTINA!!

Campello, charmant rustique bifamilial

Spacieux rustique bifamilial construit en 1988 et complètement rénové en 2005. Il dispose d'un appartement au 1er étage de 4,5 pièces, 65 m2 et d'un au rez-de-chaussée de 3,5 pièces, 90 m2. Les appartements sont ainsi composés:Premier étage- Cuisine avec table à manger - Grand salon avec cheminée et poêle à granulés- 1 chambre à coucher avec lit double- 2 chambres avec lits superposés- 1 salle de bain avec doucheRez-de-chaussée- Cuisine, salle à manger et salon en un seul local- Cheminée dans le salon- 1 chambre à coucher avec lit double- 1 chambre avec lit superposé- 1 salle de bain avec douche- Buanderie commune- Local à outils communLa propriété a tous les sols en bois et carrelage, fenêtres en bois avec double vitrage. Chauffage électrique si la cheminée et le poêle à granulés ne suffisent pas.Parking public à 100 mètres de la propriété.Très calme et ensoleillé.

Malvaglia - petit immeuble locatif avec un rendement de 5%

Malvaglia - nous proposons à la vente une jolie maison multifamiliale avec peu d'unités dans une maison de noyau.La propriété en bon état se compose de 3 appartements:- un appartement de 3,5 pièces en duplex au rez-de-chaussée/1er étage- un appartement de 2 pièces au 2e étage- un appartement de 4,5 pièces en duplex aux 3e/4e étagesChaque appartement dispose d'une cave privée, deux appartements sont déjà loués..Points forts:- La propriété est entièrement louée et offre donc une bonne opportunité d'investissement.- Charme historique pour ceux qui aiment les maisons de caractèreLa propriété est vendue avec un rendement de 5%Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.6713 Malvaglia se trouve dans le district de Blenio, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Serravalle a varié en moyenne de -0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 2053 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (canton: 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,3% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +18,5% au cours des 5 dernières années (canton: +9,0%).

Maison typique tessinoise avec grotto et mansarde au cœur de Campo Blenio

Maison tessinoise fascinante située au cœur de Campo Blenio, idéale pour ceux qui désirent une résidence immergée dans la tranquillité et le charme authentique de la montagne.L'habitation se développe sur plusieurs niveaux pour une surface totale d'environ 85 m². Au niveau de l'entrée, se trouve un salon convivial avec cuisine, embellie par la présence d'une cheminée qui crée une atmosphère chaude et conviviale. Au premier étage, la zone nuit comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. Le dernier niveau, mansardé, avec plafond en bois et lucarne, offre un espace suggestif et polyvalent.Au niveau du demi-sous-sol, se trouvent une cave typique et un grotto caractéristique, idéaux comme dépôt ou pour des moments conviviaux.La propriété a fait l'objet d'entretiens au fil du temps : la toiture a été refaite il y a environ 10 ans, tandis que les sols et le grotto ont été rénovés il y a environ 20 ans. Chauffage électrique, avec poêle à support.L'offre est complétée par un espace extérieur et un balcon en bois.Prix intéressant. Idéal comme maison de vacances ou investissement.