0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Müselbach

Ihr Einfamilienhaus mit enormen Potential

Einfamilienhaus mit viel EntwicklungspotentialDas in den letzten Jahren mit seinen momentan ca. 580 Einwohnern erheblich gewachsene Plons ist ein südwestlich gelegener Weiler von Mels, der flächenmässig grössten Gemeinde des Kantons St.Gallen. Das leicht über Talgrund am Hang gelegene 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Grundstückfläche von 523m² bietet erholsames Leben in einer ländlichen Umgebung. Das durchdachte Verkaufsobjekt wurde grösstenteils im Jahr 1978 gebaut. Wenige Grundmauern im Erdgeschoss (Keller) blieben beim damaligen Neubau bestehen. Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Etagen und einem Estrich. Im Jahr 1986 erfolgte der Erweiterungsbau, in welchem sich die heutige Küche befindet.Erstes Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Büro, WC mit BadDas mit 27m² grosszügige Wohnzimmer mit dem verlegten Parkettboden, die hölzernen Wände und die erheblichen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und laden zum Entspannen ein. Angrenzend an das Wohnzimmer folgt ein als Büro oder Spielzimmer nutzbarer Raum sowie ein mit einer Badewanne ausgestattetes Gästebad.Die Küche besticht durch eine optimale Raumeinteilung und verfügt über genügend Stauraum. Bei der Konzeption mit dem angrenzenden Balkon wurde auf eine möglichst hohe Tageslichtnutzung geachtet. Zweites Obergeschoss mit vier Zimmern und WC mit Dusche Die 4 Zimmer im zweiten Obergeschoss verleihen mit ihren mit Holztäfer verkleideten Dachschrägen eine warme und angenehme Atmosphäre. Dusche und WC vervollständigen diese Etage. EstrichDer Estrich kann als Stauraum genutzt werden.ErdgeschossDas Erdgeschoss beinhaltet eine Garage sowie einen Keller, der hervorragend als Bastel- oder Disponibelraum genutzt werden kann. Ein kleiner Teil des Kellers kann als Naturkeller genutzt werden.Vorplatz und UmschwungDer geräumige Vorplatz bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Gäste willkommen zu heissen und gesellige Zusammenkünfte im Freien zu geniessen. Neben und hinter dem Haus verfügen Sie mit ungefähr 320m² über genügend Umschwung, um Ihren Traumgarten nach Ihren Vorstellungen zu erstellen.Weitere Informationen gefällig?Wenn wir Ihr Interesse für dieses äusserst interessante Objekt wecken durften, kontaktieren Sie uns bitte und wir senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Selbstverständlich sind wir auch gerne bereit, Ihnen dieses spannende Einfamilienhaus an einer unverbindlichen Besichtigung zu präsentieren.

heimeliges Einfamilienhaus mit eigenem Wald

Zentral gelegenes 6.5 Zi. Einfamilienhaus mit eigener Waldparzell mit 860 m²Schule in unmittelbarer Nähe. Die Infrastrukturen für den tägliche Bedarf sind in Grub AR oder Heiden vorhanden.Das freistehende Einfamilienhaus wurde in der typischen Bauweise der damaligen Zeit, in Holzbauweise erstellt.Das Raumkonzept beschreibt sich wie folgt:ErdgeschossKleines Büro, Werkstatt/Bastelraum, Keller, Heizraum und Waschküche1. ObergeschossEingang, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit schönem KachelofenZwischengeschossGäste-WC2. ObergeschossZwei Schlafzimmer und das grosse Bad mit EckwhirlwanneDachgeschossZwei SchlafzimmerDie Liegenschaft präsentiert sich in intakten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden diverse sinnvolle Investitionen getätigt wie neue Gasheizung, neues Bad und neue Küche, teils Fassadenerneuerung, teils neue Fenster, Innenisolationen. Die Raumhöhen betragen ca. 2 Meter. Die übersichtliche Umgebung mit Sitzplatz, Gartenbeete und Geräteschopf ist pflegeleicht. Es steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung (Option für einen Zweiten).Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y17c5d2 0x3x90x10xfe</span>

Modernes Designer-EFH mit Panoramablick bis zum Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Modernes Designer-EFH mit Panoramablick bis zum Bodensee in EngelburgEingebettet zwischen dem Tannenberg und der Sitter gelegen, befindet sich das idyllische Dorf Engelburg. Zusammen mit Abtwil und St. Josefen bildet Engelburg die politische Gemeinde Gaiserwald. Die Gemeindeteile sind in weiten Teilen eigenständig und zeichnen sich durch einen individuellen Charme aus. Allen gemeinsam ist die hohe Wohnqualität und die Nähe zu St. Gallen. Zahlreiche Einwohnerinnen und Einwohner arbeiten in der nahe gelegenen Stadt oder bilden sich dort an einer höheren Schule weiter. Im öffentlichen Verkehr ist Engelburg mit dem Postauto im 15-Minuten-Takt mit St. Gallen und mit dem Regiobus halbstündlich mit Abtwil - Herisau verbunden. Eine weitere Postautolinie verkehrt über Hohfirst nach Waldkirch.Ihr neues Zuhause liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnviertel mit Einfamilienhäusern. In der Nähe befinden sich eine Pumptrack-Anlage und ein Sportplatz, wo Ihre Kinder sich austoben können. Zusätzlich sind der Kindergarten und die Schule nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Mit Ihrem Auto in der Doppelgarage angekommen, gelangen Sie direkt in den grosszügigen Eingangsbereich, der über eine eingebaute Garderobe verfügt.Die Treppe führt Sie ins eindrucksvolle Obergeschoss. Dort angekommen, werden Sie zunächst innehalten und die spektakuläre Aussicht geniessen wollen. Wer hätte gedacht, dass man von hier aus noch den blauschimmernden Bodensee sehen kann? Im modernen und geräumigen Wohnbereich von über 30 m2 können Sie es sich auf dem Sofa gemütlich machen und den atemberaubenden Panoramablick bis zum Bodensee bei einem feinen Glas Wein auf sich wirken lassen und geniessen. Die moderne Danuser Holzküche im offenen Wohn- und Essbereich ist äusserst praktisch konzipiert und lässt keine Wünsche offen. Mit den qualitativen Geräten (z.B. Induktionsherd mit WOK, Backofen/Steamer von V-ZUG) zaubern Sie für Ihre Familie oder Ihre Gäste im Nu schmackhafte Menus zu. Im grosszügigen Essbereich mit ebenfalls über 30 m2 können Sie mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen am grossen Tisch ein gemütliches Dinner geniessen. An kalten Wintertagen sorgt das Cheminée für wohlige Wärme und romantische Atmosphäre. Eine Gästetoilette sowie ein praktischer Abstellraum mit Wäscheabwurf runden das attraktive Angebot auf dieser Etage ab.Sie sind am liebsten draussen an der frischen Luft? Dann ist der idyllische und pflegeleichte Garten der perfekte Ort für Sie, den Sie bequem vom Essbereich aus erreichen können. An heissen Sommertagen lädt der Brunnen dazu ein, sich zu erfrischen und die Füsse in einem kühlen Bad abzukühlen. Dank der eleganten Terrassenverglasung finden Sie seitlich des Hauses auch windgeschützte Plätze zum Verweilen.Im Obergeschoss erwartet Sie ein Panoramabüro, das den Arbeitsalltag mit atemberaubender Aussicht bereichert. Zusätzlich finden Sie drei weitere Schlafzimmer sowie eine praktische Ankleide vor. Von den beiden Südzimmern aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf den Säntis. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppellavabo und einer Toilette ausgestattet. Es wurde clever in der Mitte des Obergeschosses konzipiert und ist von beiden Seiten aus zugänglich. Dank der Oberlichter ist ausreichend Tageslicht vorhanden.Das Untergeschoss bzw. der Keller dieses Hauses bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der beheizte Raum mit rund 24 m2 bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche - sei es als Werkstatt, Hobby- oder Fitnessraum oder vielleicht sogar als zusätzliches Gästezimmer. Angrenzend finden Sie ein schönes Badezimmer mit walk-in Dusche und Toilette sowie eine separate Waschküche vor. Zusätzlich steht Ihnen ein Heizungsraum und ein Luftschutzkeller zur Verfügung.Die in eleganten Sichtbeton gehaltenen Wände und Decken sorgen kombiniert mit dem anthrazit gefärbten Unterlagsböden für eine moderne Wohnatmosphäre und lassen Raum für kreative Einrichtungsideen offen. Beispielsweise sorgen die farbigen Bilder an den Wänden für eine einladende und warme Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus mit zeitgemässem Flair und der atemberaubenden Weitsicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mindest-VerkaufspreisCHF 1'990'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y17c5d2 0x3x90x10xfe</span>

einzigartige, grosszügige Villa mit zusätzlichen Gewerberäumen

Im ruhigen und zentralen Wohngebiet "Rosengarten" wurde das grosszügige Einfamilienhaus mit angebauter ehemaliger Arztpraxis 1981 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Wohnhaus überzeugt durch einen äusserst grosszügigen, attraktiven Grundriss mit offenen und hohen Räumen. Durch den direkten Zugang zum bestens besonnten Garten mit Biotop erschliesst sich ein riesiger Lebensraum auf 2'000 m2 Grundstücksfläche.Die nördlich angebaute ehemalige Arztpraxis bietet enormes Potential. Nutzbar als zusätzliche Wohnfläche, Einliegerwohnung(en) oder als Generationenhaus. Auch optimal geeignet zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sei dies als Büroräumlichkeiten, Praxis oder sonstige Gewerberäume.Dieses Objekt zeichnet sich zusätzlich aus durch:- seine Nähe zu der Primar und Sekundarschule (250m)- seine Nähe zur Mittelschule in Sargans (2'500 m)- Naherholungsgebiete in nächster Nähe (Wangs-Pizol, Walensee, Heidiland)- kurze Distanz nach Zürich, St. Gallen, Tessin- Nähe zu Einkaufszentren (1'500 m) und bester Infrastruktur- Möglichkeit für Pool, Erdsonde, Solarzellen...- genügend ParkplätzeWohnkonzept6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 280 m2 WohnflächeUntergeschossDoppelgarage mit Velo- und AbstellraumNaturkellerTrockenraumLuftschutzkellerHeizungsraum-Haustechnik und Öltankallgemeiner Abstellraum-HobbyraumErdgeschossEntrée-GarderobeWintergarten für PflanzenEingangshalle mit Kachelofenseparates Cheminée mit SitzeckeKüche-Essen mit SitzplatzWohnbereich mit gedeckten Sitzplatz und AussencheminéeGästezimmerBad-Dusche-WC-LavaboHauswirtschaftsraumObergeschossTreppenaufgang-Galeriezwei Kinderzimmer mit BalkonElternzimmer mit BalkonWohnzimmerBad-WC-Doppellavabogrosszügige Estrich- und Abstellräume separate Arztpraxis mit ca. 190 m2 FlächeErdgeschossseparater Zugang für PraxisEingangsbereich-EmpfangWartezimmerdrei BehandlungszimmerLabor und ApothekeRöntgenallgemeine Räume wie WC-Anlage, Putzraum, Dunkelkammer4-5 AussenparkplätzeUntergeschosszwei Lager- und Archivräume über internen Abgang wie auch separaten Aussenzugang erschlossen

Familienglück: Moderne Einfamilienhäuser in Verbindung mit Natur und Lebensqualität! - Haus 4

In einem ansprechenden und familienfreundlichen Wohnquartier, das sich bequem zu Fuss vom Dorfkern, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den grünen Naherholungsgebieten erreichen lässt, entfaltet sich bis zum Sommer/Herbst 2025 eine visionäre Überbauung. Diese Entwicklung umfasst insgesamt vier moderne Einfamilienhäuser, jedes mit grosszügigen 2.5 Zimmern ? eine wahre Oase für ein behagliches und komfortables Familienleben.Die harmonische Integration in die bestehende Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung machen diese Überbauung zu einem idealen Ort für Familien. Die Lage zieht zahlreiche Familien an, die sich in dieser Umgebung niederlassen möchten. Dies schafft nicht nur ein einladendes Wohnumfeld, sondern bietet auch die Gewissheit, dass Ihre Kinder hier rasch neue Freundschaften schliessen und ihre Kindheit in einer lebendigen Gemeinschaft erleben können.Die architektonische Gestaltung der Einfamilienhäuser ist darauf ausgerichtet, höchsten Wohnkomfort zu bieten und dabei die natürliche Schönheit der Umgebung zu betonen. Die grosszügigen 2.5 Zimmer verteilen sich geschickt auf die verschiedenen Etagen, wodurch eine optimale Raumaufteilung für Familien geschaffen wird. Einladende Wohnbereiche, offene Küchen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme Atmosphäre, die zum gemeinsamen Erleben und Entspannen einlädt.Baubeginn ist voraussichtlich Frühling/Sommer 2024. Die Fertigstellung ist auf Sommer/Herbst 2025 geplant. Das Projekt verspricht nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine einzigartige Gemeinschaft, in der Familien ihr Glück finden können. Willkommen in Ihrem neuen Refugium, wo zeitgemässes Wohnen auf natürliche Schönheit trifft.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org