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CHF 2’140’320.–
2.5 pièces 180m² surface habitable
Rebenstrasse 3, 9524 Zuzwil SG

IHRE RESIDENZ AM "SONNENBERG" ZUZWIL

2.5 ZIMMER NEUBAU IN ZWEIFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN. Hier entsteht ein top modernes Zweifamilienhaus an erstklassiger Wohnlage mit exklusiver Aussicht. EIN RUNDUM STIMMIGES ANGEBOTEine der hochwertig ausgebauten Haushälften mit 2.5 Zimmern, Balkon und Terrasse steht zum Verkauf. 180 m2 Wohnfläche52.9 m2 Terrasse21.7 m2 Balkonfläche17.7 m2 Kellerfläche350 m2 Land • Unverbaubare Aussicht • Grosszügiger Balkon und Terrasse mit Südausrichtung • Offene Küche, geräumiger Wohnbereich • Lichtdurchflutet • Grosser Keller • 2 Garagenplätze und Besucherparkplatz • IV Gerecht • Personenlift vorbereitet • Glasfaserkabel Anschluss • Minergie Standard • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung • Photovoltaik Anlage auf Flachdach • Luft/Wasser Wärmepumpe Die offene Küche bildet zusammen mit dem Wohnraum eine geräumige Einheit. Die grosszügigen Schiebefenster runden die Aussicht auf die Säntiskette und die Berge ab und verbinden den Aussen- und Innenraum. Die Zimmer mit Flächen bis zu 18m2 sind sehr gut möblierbar, da sie rechteckig sind und unterschiedliche Nutzungen zulassen. Den Kurzbaubeschrieb finden Sie im Anhang "Verkaufsdokumentation" hier auf diesem Inserat. WO WOHNTRÄUME WAHR WERDENDas erstklassige Neubauprojekt ist eingebettet in ein sonniges, ruhiges Wohngebiet. Nebst der grosszügigen Terrasse und der wunderbaren Sicht auf das Zuzwiler Riet, hin zum Hohen Kasten, zur Säntiskette und den Churfirsten punktet die Residenz mit einer hochwertigen Ausstattung, die für Komfort in den eigenen vier Wänden sorgt. Das Bauprojekt ist bereits bewilligt und ist ab Verkauf innert 12-14 Monaten bezugsbereit. Es besteht die Möglichkeit den Innenausbau mitzugestalten. WOHNEN IN ZUZWIL, ST. GALLENEine legendige und attraktive Gemeinde in der Region Wil, die einige Vorzüge bietet: Ruhe und Aussicht sowie optimale Verkehrsanbindung, vielseitige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sowie ein äusserst attraktiver Steuerfuss. ALLES IN NÄCHSTER NÄHEEinkaufsmöglichkeiten gibt es in Zuzwil mit einer Vielzahl an Läden und Fachmärkten ausreichend. Auch Post- und Bankfilialien, ein neues Ärztezentrum und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Kinder besuchen in Zuzwil den Kindergarten und die Primarschule. Die Sekundarstufe ist mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten erreichbar. ÜBERDURCHSCHNITTLICHE LEBENSQUALITÄTEine besondere Mischung aus ländlicher Idylle, überaus attraktiver Wohnlage, vielfältigem Arbeitsplatzangebot und breiter Palette an Freizeitmöglichkeiten macht die Gemeinde Zuzwil SG einzigartig. ZUHAUSE IM NAHERHOLUNGSGEBIETEingebettet zwischen Säntis und Bodensee mit herrlicher Landschaft. Der "Leuberg" und der Aussichtspunkt "Nollen" sind nicht weit entfernt und bieten atemberaubende Weitblicke bis zum Bodensee. PERFEKT VERBUNDENOb Öffentlicher- oder Privatverkehr, Zuzwil ist in der Region Ostschweiz zwischen St. Gallen und Winterthur verkehrstechnisch günstig gelegen und bietet Ihnen die ganze Palette um schnell und bequem vorwärts zu kommen. Die genauen Verkehrsanbindungen finden Sie im Anhang "Verkaufsdokumentation" hier auf diesem Inserat. INTERESSIERT? Verkaufspreis 2.5 Zimmer 1'715'000 CHFZwei Garagenplätze je 40'000 CHFFür ein unverbindliches Gespräch oder eine Besichtigung des Grundstückes steht Ihnen Magnus Baumann unter Mobile 079 606 85 02 gerne zur Verfügung.

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CHF 1’223’040.–
2.5 pièces 160m² surface habitable
9242 Oberuzwil

Einfamilienhaus mit viel Umschwung und Wintergarten

Wunderbar offenes Einfamilienhaus mit grossem Garten an ruhiger Lage in familienfreundlichen Quartier in OberuzwilWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberuzwil bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie und besticht durch folgende Merkmale: • grosszügiger Eingang mit Garderobe im Untergeschoss • grosser Raum mit Wasseranschluss und vielen Nutzungsmöglichkeiten im UG • offener Wohnbereich mit Galerie • Wohnzimmer mit Kamin • Badezimmer mit Dusche und Badewanne im EG • zweites Badezimmer mit Dusche im OG • geräumige Küche mit teils neuen Geräten (Herd 2020, Spülmaschine 2022) • Essbereich und Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten • sonniger Wintergarten mit Glaswänden, die sich komplett öffnen lassen • Schopf für einfach zugänglichen Stauraum im Wintergarten, könnte zur Sauna ausgebaut werden • Garten 2021 neu gestaltet (Rasen und Platten), zwei Sitzplätze • grosse Garage und mindestens 2 Aussenabstellplätze • Keller- und Stauraum im UG und Estrich • Heizung und Isolation ersetzt, was zu 1/3 verminderten Heizkosten führteGenießen Sie die sonnigen Tage im gepflegten Garten oder entspannen Sie am gemütlichen Kamin im Wohnzimmer. Die liebevoll gestaltete Einbauküche mit direktem Zugang zum sonnigen Wintergarten lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein.Zögern Sie nicht und verbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um dieses tolle Einfamilienhaus in Oberuzwil persönlich kennenzulernen.

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CHF 1’472’640.–
2.5 pièces 200m² surface habitable
9658 Wildhaus

Grosszügiges Bijou mit Traumaussicht auf die Churfirsten

Grosszügiges Bijou mit Traumaussicht auf die ChurfirstenCharmantes Haus an erstklassiger Lage mit herrlicher Aussicht auf das Churfirstenpanorama. Baujahr 1979/80, gut unterhalten und in solider Bauqualität. 3 Etagen, darunter eine separate Kleinwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang, Sauna und Möglichkeiten für Kücheneinbau. Im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, moderne Küche, Elternschlafzimmer und Dusche/WC. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und Estriche. Fussbodenheizung im UG und EG, Heizkörper im OG. Dreifach-Isolierverglasung, renovierte Bäder und Küche (2006). Zu dem Haus gehört eine Garage, Platz für ein zweites Auto und ein Aussenparkplatz. Nie vermietet, immer familieneigen genutzt. Mitgliedschaft in der Strassenkorporation Untere Steinrütistrasse. Jährliche Nebenkosten ca. CHF 500.- für Strassenunterhalt und ca. CHF 30.- für Garagen. Zusätzlich eine flache Spielwiese und drei Aussenwasserhähne.Highlights: • atemberaubende Aussicht auf die Bergkette Churfirsten • grosszügiges Zimmerangebot, Terrasse, helles Wohnzimmer mit Sichtbalken • Cheminée, Sauna (Einbau 1994) und Kleinwohnung mit separatem Hauseingang Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zukommen und stehen Ihnen mit weiteren Auskünften gerne zur Verfügung.9658 Wildhaus SGDie Gemeinde Wildhaus zählt ca. 1'200 Einwohner und liegt an bevorzugter, sonniger Lage im obersten Toggenburg. Wildhaus ist eine übersichtliche Gemeinde, mit noch vielen Landwirtschaftsbetrieben, eingebettet in einer ausserordentlich schönen und vielseitigen Berg- und kleinen Seenlandschaft. Politisch gehört Wildhaus seit der Fusion im Jahr 2010 zu Wildhaus-Alt St. Johann.Wildhaus liegt direkt am Fusse des Gamserruggs mit interessanten, familienfreundlichen Skipisten und bietet zudem zahlreiche weitere Sportaktivitäten wie Langlaufloipen, Tennis, Biken, Curling, Schwimmen im Schönenboden- und dem Schwendisee usw.Etliche Betriebe leben heute von Sport-, Abenteuer- und Freizeitaktivitäten, welche den Einheimischen, aber auch vor allem den Touristen angeboten werden. Es bestehen auch herrliche Wander- und Spazierwege, allen voran der Klangweg. Tennisplätze gibt es in Wildhaus und Unterwasser, wo auch eine 3-Platz-Tennis- & Eventhalle steht. Ein 18 Loch-Golfplatz gibt es in Gams. Das Ausüben von Sportaktivitäten ist sowohl im Sommer wie auch im Winter bestens möglich.In Wildhaus bis Alt St. Johann finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Läden und alle Grossverteiler sind in Buchs und Haag vertreten.Regionalspitäler befinden sich in Grabs und Wil (Wattwil wurde am 31.3.22 geschlossen).Das Haus befindet sich an ruhiger, sonniger und unverbaubarer Lage, rund 800 m westlich vom Dorfzentrum Wildhaus entfernt. Einkauf, Bus und Restaurants sind in 10-15 Fussminuten erreichbar.Keine Anfragen von Maklern erwünscht!

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CHF 811’200.–
Hauptstrasse 102, 9658 Wildhaus

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, leicht erhöhter Lage in Wildhaus. Geniessen Sie von hier die traumhafte Weitsicht auf die Berglandschaft. Bestehend aus zwei Wohnungen (4 und 2 Zimmer- Wohnung) und einem Ladenlokal bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: - zentrale Lage mit traumhafter Weitsicht - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - solider Gesamtzustand der Liegenschaft - charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz - grosszügige 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse - Ladenlokal mit zusätzlichen Räumlichkeiten - Lagerräume und Waschküche im Untergeschoss - drei Aussenabstellplätze sowie eine grosse Einzelgarage GOLDRICHTIG für: Private Anleger, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen, Arbeiten und Erholung verbinden möchtenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.