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Grosszügiges 10.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grosszügigem Garten

Grosszügiges 10.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grosszügigem GartenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thunstetten! Dieses ideale 2-Generationenhaus bietet mit einer 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer Duplex-Wohnung im 2.Obergeschoss von 5,5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss erwartet Sie ein beheizter Hobby- und Partyraum sowie ein Naturkeller, eine praktische Werkstatt und eine geräumige Waschküche inklusive Waschmaschine und Trockner mit Dusche und WC.Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert, einschliesslich des Ausbaus des Dachgeschosses, einer neuen Küche im 1. Obergeschoss, neuen Fenstern und einem frischen Anstrich. Der grosszügige Garten bietet viel Potenzial für Entspannung oder zum spielen mit den Kindern. Ein Carport für 3 Autos mit praktischem Veloraum, 6 Aussenparkplätze, sowie ein Gartenhaus mit Geräteschuppen runden das Angebot ab.Die ruhige und kinderfreundliche Lage zeichnet sich durch die bequeme Erreichbarkeit von Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr zu Fuss aus. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Thunstetten4922 Bützberg liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Thunstetten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 3'459 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.9% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.5% verändert (Kanton: +16.5%).

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause

=> Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Kontaktformular, danke!Zum Verkauf steht ein begehrtes Bauland in Lohnstorf, Teil der Gemeinde Thurnen, das sich durch seine sonnige und ruhige Lage in einer ländlich geprägten Umgebung auszeichnet. Mit einer Grundstücksfläche von 536 m² bietet es viel Potenzial für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums. Umgeben von erhaltens- oder schützenswerten Bauernhäusern, fügt sich eine neue Bebauung harmonisch in das bestehende Ortsbild ein, wobei die Vorgaben des Ortsbildschutzes, wie Holzfassade, Steildach und ein längliches Bauvolumen, berücksichtigt werden müssen. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und grenzt südlich an die Dorfstraße (30er Zone).Ein Konzept für ein 5½ bis 6½-Zimmer-Einfamilienhaus, das von der GLB entworfen wurde, bietet eine durchdachte Aufteilung der Wohnräume, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Bereiche für das Zusammenleben geschickt vereint:Durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der nach Süden und Westen große Fenster besitzt und viel Licht empfängt, sowie durch die Integration der Küche als zentralen Treffpunkt, wird das Erdgeschoss charakterisiert. Außerdem sind ein Büro und eine Nasszelle beim Eingangsbereich auf dieser Ebene vorgesehen.Bis zu vier Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sowie das Familienbad befinden sich im oberen Geschoss. Sie dienen als perfekter Rückzugsort für die Familie, um Privatsphäre und Ruhe in den eigenen vier Wänden zu genießen.Eine Garage, ein Technikraum und ein Keller sind im Untergeschoss vorgesehen, mit der Option, einen Autounterstand neben dem Haus zusätzlich zu errichten.Die Gestaltung des Außenbereichs, die Raum für individuelle Vorstellungen einschließlich einer großzügigen Terrasse und einer Begrünung mit Rasen sowie einheimischen Pflanzen lässt, wird ebenfalls ermöglicht.Verkehrstechnisch ist Lohnstorf gut angebunden, direkt an der wichtigen Straßenverbindung von Bern durch das Gürbetal nach Thun gelegen. Obwohl Lohnstorf selbst keinen direkten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz hat, ist der Bahnhof Thurnen in weniger als einem Kilometer Entfernung gut zu erreichen. Dort sorgt die S-Bahn der BLS mit Fahrten im Halbstundentakt für eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Thun (16 Minuten) oder Bern (24 Minuten).Insgesamt bietet dieses Bauland in Lohnstorf eine tolle Gelegenheit, ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen in einer idyllischen Umgebung zu schaffen.=> Der ausgeschriebene Preis versteht sich als ungefährer Richtpreis eines Gesamtprojekts (Bauland zzgl. Bauprojekt).

Einmalige Gelegenheit - neuwertiges MFH an bester Lage

Mit Sicherheit eine hervorragende Investition in die Zukunft! Dieses exklusive Mehrfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und idyllischer Natur.Das im Jahr 2019 erbaute Haus beeindruckt mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Die massiv gebaute Konstruktion mit Capo Ziegeln garantiert nicht nur beste Qualität, sondern auch eine hervorragende Isolation für maximalen Wohnkomfort.Die beiden grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie die 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bieten luxuriösen Wohnraum mit offenen Grundrissen und ausgesuchten Materialien. Geniessen Sie die Weitsicht von den grossen Terrassen und dem herrlichen Aussenbereich.Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe, die eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung ermöglicht. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Garagen (eine davon eine Doppelgarage) und mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges und neuwertiges Mehrfamilienhaus einzuziehen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Aussergewöhnliches Ski-in / Ski-out Chalet am Renn

ObjektbeschreibungDas aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus Chalet am Renn befindet sich an der Wärgistalstrasse 68, in Grindelwald. Es besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten: 2 Studios im Untergeschoss, der Hauptwohnung, welche im Erdgeschoss mit dem Wohnbereich beginnt und im Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern endet, sowie einer 2.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Das Chalet zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:Hauptwohnung- Schöne, grosszügige Küche mit Bartheke- Heimeliger, offener Wohnbereich mit Cheminée- Vollausgestattete Bar- Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer im Erdgeschoss- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im Obergeschoss- Wohnbereich und Gästeküche im Obergeschoss- Grosszügiger Garten mit Jacuzzi2.5-Zimmerwohnung- Gemütlicher Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer- 2 BalkoneStudios- Je 1 Wohn- und Schlafbereich mit Küche- Je 1 Badezimmer mit Dusche und WCZum Chalet gehört eine kleine Autoeinstellhalle mit 5 Parkplätzen.LageDas Chalet Am Renn liegt an der Wärgistalstrasse 68, in 3818 Grindelwald. In ca. 4 Fahrminuten ist der Bahnhof Grund, mit Anschlussmöglichkeiten in Richtung Kleine Scheidegg, erreichbar. Die Talabfahrt "am Renn", welche zum Terminal und Bahnhof Grund führt, liegt direkt neben dem Chalet. Das Terminal mit den Talstationen des Eiger Expresses sowie der Männlichenbahn befinden sich in der Nähe des Bahnhofes "Grund". Dort gibt es unter anderem einen Supermarkt (Coop) sowie eine Apotheke.RaumprogrammUntergeschoss- 2 Studios- Waschküche- Heizungsraum- Keller- SchutzraumErdgeschoss- Offene Küche- Wohn- und Essbereich- Bar- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 1 separates WC- 3 BalkoneObergeschoss Ost- Küche- Wohnbereich- 2 Schlafzimmer- 1 separate Dusche- 1 separates WC- 2 BalkoneObergeschoss West / 2.5-Zimmerwohnung- Küche- Wohn- und Essbereich- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 2 BalkoneDachgeschoss- 2 Schlafzimmer- 2 separate WCs- 1 separate DuscheDisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.