Maison, chalet, villa à vendre à Villarlod

Cette propriété d'architecte, construite en 2003 sur une parcelle de 1'500m² jouit d'une vue panoramique et dégagée, d'un jardin entièrement clôturé et joliment arboré avec piscine, le tout dans un quartier calme et résidentiel.Vous serez notamment séduit par sa luminosité, son vaste séjour mansardé jouissant de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, ainsi que sa grande terrasse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée équipé d'un vestiaire séparé, une cuisine entièrement équipée avec accès à son économat donnant sur la salle à manger et le salon, le tout totalisant près de 80m². Une chambre/bureau, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.A l'étage, un espace galerie donnant accès à 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une autre salle de bain.Au sous-sol, vous trouverez 2 grandes caves, de 12 et 10m², ainsi qu'un local technique.Un studio avec entrée indépendante est actuellement loué, donnant ainsi un excellent revenu locatif.Un garage, 4 places extérieures, un local à vélo et un local de jardin viennent compléter ce bien.Des panneaux solaires (80m²) viennent d'être installés pour un montant de CHF 30'000.-- en sus du prix de vente.Visite virtuelle disponible avec le lien suivant: https://nodalview.com/s/22G7tIC-DFEh_9GmOr5x2H

Belle opportunité pour cette villa individuelle située à Villarlod, petit village dans le canton de Fribourg.Deux possibilité pour les futurs acheteurs suite à l'acquisition de ce bien : - Garder la villa dans l'état actuelle avec rénovation intérieure- Profiter du permis en force pour la construction de 3 appartements dont un duplex.Nous avons à disposition les plans actuels et la projection future suite à l'obtention du permis.Contactez-nous pour plus d'information

Nouvelle opportunité de construction neuve pour un petit immeuble de 3 appartementsCette parcelle est déalement situé à Villarlod, petit village paisible du canton de Fribourg.Actuellement, il s'agit d'une villa individuelle qui pourrait être reprise en l'état ou à démolir grâce au permis de construire déjà en force.Permis pour 3 appartements soit : - 2 appartements de 3,5 pièces d'environ 96m2 surface PPE (88m2 habitable)- 1 appartement de 5,5p en duplex avec mezzanine (environ 170m2 + grande terrasse de 70 m2 !!)Contactez-nous pour plus d'information