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Prix sur demande
7 pièces 500m² surface habitable
6375 Beckenried

Einzigartige Villa im Chaletstil mit Panoramasicht auf See und Berge

Die Liegenschaft - Ein einzigartiges Juwel mit hoher PrivatsphäreMit 5390m2 Umschwung in der Landwirtschaftszone befindet sich das Anwesen mit grossem Abstand zu verschiedenen, umliegenden Bauernhöfen. Die Bauern bewirtschaften das Land und pflegen eine distanzierte Nachbarschaft, sind aber gleichzeitig auch da, wenn man sie braucht. Das Haus, welches 1965 erbaut, 2011 komplett saniert und seither permanent gepflegt und erneuert wird, bietet mit ca. 500m2 Nettowohnfläche, verteilt über vier Geschosse, grossartigen Wohnkomfort. Von aussen wirkt das Haus im Chaletstil eher bescheiden und unauffällig. Von innen sieht man dann schnell die Qualität von Boden, Wänden und vor allem dem exklusiven Holz, welches zum Teil aufgrund der mangelnden Verfügbarkeit, importiert werden musste. Während sich in den oberen zwei Etagen das Wohnen und Leben abspielt, bietet das Erdgeschoss ein grosses Arbeitszimmer, sowie einen Wellness- und Trainingsbereich. Abgerundet wird das alles mit einem Whirlpool, von wo aus man die Aussicht geniessen kann. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine grosse, sehr komfortable Wohnküche, mit direktem Ausgang zur Terrasse und Balkon. Ebenfalls in diesem Stock ist der sehr grosse Wohnraum mit einem tollen Kaminfeuerplatz und einem separaten, grosszügigen Esszimmer angeordnet.The property - A unique jewel with a high degree of privacyWith 5390m2 of land in the agricultural zone, the property is located at a great distance from local farms. The farmers cultivate the surrounding plots and maintain a discreet neighborhood, however, are also there when you need them. The house, which was built in 1965 and fully renovated in 2011, has since then been permanently maintained and renewed. Additionally, it offers great living comfort with approx. 500m2 of net living space spread across four floors. From the outside, the chalet-style house appears rather modest and unobtrusive. The interior, however, the quality of the floors, walls and above all the exclusive wood, which had to be imported in part due to the lack of availability,quickly becomes apparent once entering the property. While the upper two floors are used for residing, the ground floor provides a large study as well as a wellness and fitness area. All this is rounded off with a whirlpool from where you can enjoy the view.On the first floor there is a large and very comfortable kitchen-living room with direct access to the terrace and balcony. On the same floor you will also find a generous living room with an amazing fireplace and a separate, spacious dining room.

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Prix sur demande
6.5 pièces 296m² surface habitable
6362 Stansstad

Exquisites Einfamilienhaus zwischen Seeufer und Alpenpanorama

Idyllisch und zentral in StansstadStansstad zeichnet sich durch seine malerische Lage am Vierwaldstättersee aus und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die Alpen. Diese Gemeinde verbindet natürliche Schönheit mit ausgezeichneter Lebensqualität und ist nur wenige Minuten von Luzern entfernt.Im Ortszentrum von Stansstad finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsoptionen sowie eine reiche Auswahl an Cafés und Restaurants. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit grösserer Städte. Das macht Stansstad zu einem idealen Wohnort für Pendler.Grosszügige Wohnräume mit atemberaubender AussichtDieses Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen könnten. Von einem grosszügigen Garten, der mit exotischen Palmen geschmückt ist, bis hin zu modernstem Komfort und einer unschlagbaren Lage präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel.Schon beim Betreten des Hauses wird Sie die Eleganz des freundlichen Eingangsbereichs verzaubern. Die grosszügige Garderobe, ausgestattet mit massgefertigten Einbauschränken, bietet genügend Stauraum für Mäntel, Schuhe und vieles mehr. Das Erdgeschoss beherbergt zusätzlich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als Einnahmequelle.Cheminée-Charme im WohnbereichIm ersten Obergeschoss befindet sich die moderne offene Küche, ausgestattet mit einer beeindruckenden Kochinsel und hochwertigen Geräten der Marke V-Zug. Grosszügige Fenster und ein grosser Balkon bieten einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung und die majestätischen Berge, während ein moderner Designer-Kamin für eine stilvolle Note sorgt. Ein gemütliches Wohn-/Esszimmer sowie ein zusätzliches Zimmer komplettieren dieses Stockwerk.Im zweiten Obergeschoss stellen massgefertigte Einbauschränke ausreichend Stauraum und Organisation für Ihre persönlichen Gegenstände bereit. Der Masterbedroom beeindruckt mit einer Ankleide und eigenem luxuriösem Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC. Indirekte Beleuchtung sorgt hier für eine entspannende Atmosphäre. Eine weitere moderne Nasszelle mit Dusche und WC rundet die Annehmlichkeiten dieses Stockwerks ab.Kreatives Refugium hoch über dem VierwaldstätterseeDas dritte Obergeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Zimmer und einer Galerie - ideal als Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Eine grosse Terrasse, die den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt wird und sich mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und den See präsentiert, lädt zu entspannenden Momenten und purem Genuss ein.Diese Immobilie bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch eine unschlagbare Lage. Nur wenige Minuten zu Fuss entfernt finden Sie das malerische Ufer des Vierwaldstättersees sowie den Tennisplatz und das Strandbad. Der Bootshafen ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Ich freue mich auf Ihre KontaktaufnahmeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF 5’500’000.–
10 pièces 306m² surface habitable
Rietliweg 13 und 15, 6376 Emmetten

10 Zimmer-Villa mit Gästehaus an traumhafter Aussichtslage

Villa mit Gästehaus und viel Privatsphäre an traumhafter AussichtslageSie suchen eine Villa mit viel Privatsphäre und unverbaubarer Aussicht auf den Vierwaldstättersee sowie die umliegenden Berge und Landschaften?Die Villa mit 306 m2 Netto-Wohnfläche im OG und DG und sehr grosszügigen Nebenräumen im EG (Büro, Hobbyraum, Dusche/WC/Waschen) und Garagen von total 179 m2 bietet Ihnen viel Luxus und Platz für einen ganzen Wagenpark.Das Gästehaus mit 163 m2 Netto-Wohnfläche sowie Nebenräume und Garage von total 108 m2 ist vermietet.Die ganze Liegenschaft von total 3'072 m2 wird als Gesamtpaket verkauft.Einzigartige Liegenschaft mit· Viel Privatsphäre auf Grundstück mit total 3'072 m2 Fläche· Sehr schöne Gartenanlage· Unverbaubare Aussicht an ruhiger und sonniger Lage· Villa mit Lift und sehr grosszügigen Nebenräumen· Grosse Garagen mit Platz für einen ganzen Wagenpark· 5.5 Zimmer-Gästehaus mit eigenen GaragenBestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Informationen zur Liegenschaft und vereinbaren Sie, gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises, einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser traumhaften Liegenschaft überzeugen können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ernst May+41 76 326 52 25em@em-immobilienbewertungen.choderSamuel Amstad+41 41 610 56 41+41 76 321 67 29sa@feierabend-amstad.ch