1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Zielebach

Viel Platz für die ganze Familie - Zweifamilienhaus in Zielebach

Dieses einladende Haus in Zielebach bietet mit seinen zwei Wohneinheiten und insgesamt 186 m² Nettowohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine grosse Familie oder zum Wohnen mit Freunden, hier lassen sich viele Wohnideen verwirklichen.Highlights im Überblick:Zwei Wohneinheiten mit insgesamt 186 m² Nettowohnfläche1 Garage, 1 Carport und ein zusätzlicher AussenparkplatzSonniger Garten mit Gartenhaus, ideal zum Entspannen, Spielen oder GärtnernBadezimmer sowie ein praktisches Gäste-WCUntergeschoss mit Waschküche, Hobbyraum und WirtschaftsraumDas Haus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und seinen charmanten Garten, der Platz für gemeinsame Stunden im Freien bietet.Die ruhige Lage in Zielebach sorgt für Erholung und gleichzeitig für eine gute Anbindung an die Umgebung. Hier finden Sie ein Zuhause, das Geborgenheit und Möglichkeiten für die Zukunft vereint.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4564-26-1

Wohnoase - Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Zustand

Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen des EmmentalsAn der Dorfstrasse 107 in Alchenstorf präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideale Verbindung von ländlicher Ruhe und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Das Grundstück (Parzelle Nr. 150) umfasst 755 m² und bietet mit rund 177 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare wie auch für Familien. Ein grosszügiger, gepflegter Gartenbereich von ca. 565 m² lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das 4½-Zimmer-Haus verfügt über eine Nasszelle, ein zusätzliches WC, Estrich sowie Hobbyraum/Keller. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss stehen Terrassen für sonnige Stunden zur Verfügung.Für Fahrzeuge bietet ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie ein separater Veloraum komfortable Abstellmöglichkeiten. Desweiteren sind zusätzliche Besucherparkplätze verfügbar. Das Haus ist Teil der traditionsreichen Dorfbebauung und liegt in einem freundlichen, grünen Wohnquartier.Ein besonderes Plus ist die Solaranlage, die bei voller Auslastung bis zu 55 kWh liefert - ideal für nachhaltiges Wohnen und tiefe Energiekosten.Wer naturnahes Wohnen schätzt und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Arbeits- und Freizeitangebote sucht, findet hier eine attraktive Gelegenheit - sowohl für den Eigenbezug als auch als langfristige Investition.Verkaufsart Die Liegenschaft wird als Direktverkauf angeboten.Bei hoher Nachfrage behält sich der Eigentümer das Recht vor das Höchste Gebot zu wählen.Kontaktperson für Besichtigungen:Herr Hugo StreunDipl. ImmobilientreuhänderTel.: 031 340 55 55 info@niederer.comEckdaten • Baujahr: 2012 • Gesamte Wohnfläche: 177 m² • Gebäudevolumen (GV): 1'044 m • Grundstücksfläche: 755 m² Lage und UmgebungDie Dorfstrasse 107 befindet sich in Alchenstorf, einer Gemeinde mit guter Schulversorgung: Kindergarten, Primarstufe und die Sekundarstufe 1 sind vor Ort. Weiterführende Schulen wie z. B. ein Gymnasium sind in Burgdorf vorhanden.Für den täglichen Bedarf bietet Alchenstorf eigene Läden und Boutiquen. Eine LANDI-Filiale in Wynigen erweitert das Angebot in der näheren Umgebung. Supermärkte und Shopping Malls sind zudem in nahegelegenen Ortschaften zu finden.Urheberrecht und Haftungsausschluss Diese Unterlagen wurden durch die Niederer AG mobil in immobilien erstellt und sind urheberrechtlich geschützt. Jegliche Veränderung, Vervielfältigung - sei es auszugsweise oder vollständig - sowie die Weitergabe an Dritte ist ohne ausdrückliche, schriftliche Zustimmung der Niederer AG mobil in immobilien untersagt. Die enthaltenen Informationen dienen ausschliesslich der allgemeinen Orientierung und erfolgen ohne Gewähr. Dieses Dokument entfaltet im Rahmen eines Kaufvertrags oder bei der Eintragung im Grundbuchamt keinerlei rechtliche Wirkung. Bei einem Verkauf durch private Vermittlungspersonen werden weder vom Verkäufer noch von der Niederer AG mobil in immobilien Maklerprovisionen oder sonstige Kosten übernommen.Falls Sie weitere Fragen haben sind wir gerne für Sie da!

Vielseitige Immobilie nahe der Emme mit zwei Wohneinheiten

Diese beeindruckende Immobilie am Erlenweg vereint ruhiges Wohnen in angenehmer Quartierlage mit einem grosszügigen Raumangebot. Das Gebäude aus dem Jahr 1925 wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und umfassend modernisiert. Die jüngste Fassadenrenovation verleiht dem Haus ein zeitgemässes Erscheinungsbild, während im Innern hochwertige Materialien für ein ebenso modernes Ambiente sorgen.Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten, was sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenmodelle, Homeoffice-Lösungen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung interessante Perspektiven eröffnet. Die Parterrewohnung im Erdgeschoss verfügt insgesamt über viereinhalb Zimmer. Ergänzt wird das Angebot der Parterrewohnung mit einem umfangreichen, beheizten Raum im Untergeschoss. Die obere Maisonettewohnung verteilt sich auf zwei Etagen und beinhaltet sechs Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereiche oder Rückzugsorte nutzen lassen. Eine Besonderheit im ersten Obergeschoss ist die Küche mit integrierter Bar. Beide Wohnungen punkten mit hellen Räumen sowie mit Schwedenöfen, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen.Zudem erweitern Terrassen und Sitzplätze den Wohnraum nach draussen und bieten sonnige Bereiche zum Entspannen. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein Highlight der Liegenschaft und lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Mehrere Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot.Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Charmantes 4-stöckiges Mehrfamilienhaus in Flumenthal

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in der ruhigen Rüttistrasse in Flumenthal. Das Gebäude bzw. die Nasszellen wurden laufend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Liegenschaft hat Total 14 Wohneinheiten zwischen 3.5 und 4.5 Zimmern. Das Objekt bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Räume mit gutem Schnitt und Parkettböden • Moderne Küche: Mit Fenster und schönem Ausblick ins Grüne • Private Balkone: Für entspannte Stunden im Freien • Parkplätze und Garage: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus • Kinderfreundliche Umgebung: Ideal für Familien • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick in die Umgebung Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut angebunden. Die Haltestelle Flumenthal erreichen Sie in nur 8 Gehminuten, während die Schulhausstrasse nur 4 Minuten entfernt ist. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig - im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein.Mit einer Grundstücksfläche von 1'472 m² und einem Gebäudevolumen von 5'384 m³ bietet dieses Mehrfamilienhaus viel Platz und Potenzial. Die Kombination aus der ruhigen Lage, der modernen Ausstattung nach der Renovation und der familienfreundlichen Umgebung macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.Haben wir Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Mehrfamilienhaus.

Äs autehrwürdigs Huus mit riesigem Umschwung a idealer Lag, so gross, dass ou zwe Wohnige müglech si

Ideal gläge zwüsche Natur u Stadt-ZäntrumSie sind viel mit dem Zug oder per Auto unterwegs? Einkäufe erledigen Sie am liebsten zu Fuss? Der Haupt-Bahnhof Burgdorf ist nur ein Steinwurf entfernt und der Autobahnanschluss Kirchberg ist in weniger als zehn Fahrminuten erreichbar. Zudem sind Sie schneller zu Fuss als mit dem Auto im Stadtzentrum und finden dort von Migros über Coop bis zu Bäckereien und Apotheken ein äusserst umfangreiches Einkaufsangebot.Sie lieben aber auch die Natur und spazieren gerne am Wasser oder im Wald? Darf es manchmal auch etwas hügelig sein? Nur ein paar Schritte und Sie sind an der Emme oder in einem der umliegenden Wälder. Wunderbare Naherholungsgebiete liegen somit vor Ihrer Haustüre. Burgdorf gilt auch als Tor ins Emmental. Entsprechend finden Sie rund um Burgdorf zahlreiche sanfte Hügel mit wunderbarer Aussicht.Äs autehrwürdigs Huus mit huufe Platz dinne u dusseAuf Sie wartet ein äusserst stilvolles Gebäude aus dem Jahre 1910, welches trotz seinem Charme nicht denkmalgeschützt ist. Ihnen wird innen und aussen Raum geschenkt, wie es nur bei altehrwürdigen Liegenschaften möglich ist. Bevor Sie all dies geniessen können, werden Sie aber wohl noch ein wenig anpacken müssen.In den letzten Jahren sind nämlich kaum Renovationen erfolgt. Das hat aber auch einige Vorteile. So können Sie beispielsweise die Raumaufteilung sowie den gesamten Innenausbau von den Bodenbelägen über die Küche bis zu den Badezimmern ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, ohne wertvolle Substanz zu vernichten. Da der Eigenmietwert frühestens in zwei Jahren Geschichte ist, können Sie all diese Kosten von Ihrem Einkommen abziehen und zünftig Steuern sparen.Im Dachgeschoss besteht zudem Ausbaupotenzial. Mit den Dachschrägen und Balken können Sie hier einen wahrlich einmaligen Wohnraum gestalten.Schon jetzt steht Ihnen eine überdurchschnittlich grosse Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss bieten sich bei Bedarf auch problemlos als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen an.Einen Blick in den Garten dürfen wir nicht vergessen. Wie der Innenraum, ist auch dieser selten gross. Egal ob Gartenbeete, Spielflächen für Kinder, schattige sowie sonnige Plätzchen zum Verweilen oder ein Swimmingpool - Sie müssen sich nicht entscheiden, es hat alles Platz.Scho bau geits wiiterDer Verkaufsprozess läuft nun schon ein Weilchen. Da mehrere Kaufangebote vorliegen, endet die Frist für die Eingabe einer verbindlichen Kaufofferte, welche mit einer Finanzierungsbestätigung belegt sein muss, am Freitag, 26. Juni 2026. Dr Gwunger gweckt?Möchten Sie den Kauf von dieser an Potenzial strotzenden Liegenschaft näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Potenzial hat hier eine Adresse!

Freistehendes Einfamilienhaus reichlich Bauland! Manchmal findet man eine Liegenschaft, die nicht nur ein Haus ist, sondern eine echte Chance. Die Oenzbergstrasse 18 in Herzogenbuchsee ist genau das: ein solides, freistehendes Einfamilienhaus auf einem bemerkenswert grosszügigen Grundstück, mit mehr Möglichkeiten, als man auf den ersten Blick erahnen würde.Das Grundstück, wo die eigentliche Geschichte beginnt787 m² in der Wohnzone W2, vollständig erschlossen, ohne Altlasten, ohne wertrelevante Servitute. Wer das Potenzial dieser Parzelle nüchtern betrachtet, erkennt schnell: Hier liegt weit mehr als ein Garten. Die Bewertung durch Fahrländer Partner weist die Ausnutzung des Grundstücks ausdrücklich als gering aus, was im Klartext bedeutet, dass die heutige Bebauung die zonenmässig zulässigen Möglichkeiten bei weitem nicht ausschöpft.Ob Erweiterung des bestehenden Hauses, ein Gartenpavillon, eine Einliegerwohnung für die nächste Generation oder langfristig ein Ersatzneubau: Das Grundstück gibt die Freiheit, die viele Liegenschaften in gewachsenen Quartieren schlicht nicht mehr bieten. Bauland dieser Grösse, in einer vollständig erschlossenen Wohnzone, wird im Oberaargau zunehmend selten. Der Landwert allein spricht eine deutliche Sprache.Das Haus, eine verlässliche GrundlageErbaut 1951 in bewährter Massivbauweise mit Satteldach, steht das Haus auf zwei Wohngeschossen und ist vollständig unterkellert. 120 m² Wohnfläche, 6.5 Zimmer, eine integrierte Garage und ein Aussenparkplatz, die Substanz ist da, der Rahmen steht. Was das Haus braucht, ist eine neue Hand: neue Fenster, eine frische Fassade, eine modernisierte Haustechnik. Genau darin liegt die Chance für alle, die nicht ein fertiges Haus kaufen wollen, sondern ein Zuhause erschaffen möchten.Wer heute saniert, gestaltet nach eigenem Geschmack: Küche, Bäder, Böden, Energieträger, alles nach den eigenen Vorstellungen, ohne Kompromisse mit dem Vorbesitzer. Und wer längerfristig denkt, dem eröffnet das Grundstück noch einen weiteren Horizont: Ein Neubau auf dieser Parzelle, in dieser Lage, mit dieser Grundstücksgrösse, ist ein Szenario, das sich mit einer einzigen Baubewilligung neu schreiben liesse.Die RäumeErdgeschoss, Ankommen und LebenDer Eingang empfängt Sie in einem Haus, das trotz seines Alters unmittelbar Geborgenheit ausstrahlt. Die Küche bietet Platz und Funktionalität, ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Der helle Salon öffnet sich zum Aussenraum hin, ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer, und ein separates WC schliesst die Etage praktisch ab.Obergeschoss, Rückzug und StilleMehrere Schlafzimmer schaffen Rückzugsraum für jeden, ob Eltern, Kinder oder Gäste. Das vollständige Badezimmer mit Toilette sorgt für den nötigen Komfort im Alltag, während die ruhige Lage und die gute Besonnung des Hauses jeden Morgen zum Erlebnis machen.Fazit, mehr als ein HausWer hier einzieht, kauft nicht einfach eine Liegenschaft. Er kauft 787 m² Möglichkeit in einer Zone, die mehr erlaubt, als heute genutzt wird. Eine Bausubstanz, die trägt. Eine Lage, die ruhig ist. Und ein Haus, das bereit ist, zur besten Version seiner selbst zu werden. Ob als Sanierungsprojekt mit klarem Ergebnis, als langfristige Investition in ein einzigartiges Grundstück oder als erster Schritt zu einem Neubau nach Mass: Die Oenzbergstrasse 18 bietet selten gewordene Freiheit in einer erschlossenen, etablierten Wohnlage.CHF 535000 für eine Liegenschaft, die mehr gibt, als sie auf den ersten Blick verspricht.Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung. Wir zeigen Ihnen gerne, was hier möglich ist.

Grosszügige 8.5-Zimmer-Wohnung mit Gewölbekeller & grossem Garten

Charmante Bauernhaus-Maisonettewohnung im XXL-Format - ländlicher Charme trifft modernen WohnkomfortZum Verkauf steht eine äusserst charismatische und grosszügige Bauernhauswohnung im Herzen von Seeberg. Die Liegenschaft befindet sich in einem historisch bedeutsamen Bauernhaus, das über viele Jahrzehnte als stattlicher Landwirtschaftsbetrieb genutzt wurde. Heute beherbergt das Gebäude mehrere modernisierte Eigentumswohnungen, die ihren ursprünglichen Bauernhaus-Charme und Charakter bewahrt haben.Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die ehemalige Hauptwohnung des Hauses, eine Maisonette über zwei Etagen mit beeindruckender Raumaufteilung, sorgfältig restaurierten Originalbauteilen und liebevollen Details. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung historischer Materialien, Malereien und Bausubstanz gelegt.Highlights der LiegenschaftGrosszügige Wohn- und Nutzfläche inkl. separater StudiowohnungGrosse Schlaf- und Wohnzimmer mit hohen DeckenWunderschöner Gartenbereich mit zusätzlichem GemüsegartenEinzigartiger Bauernhaus-Charme mit historischen ElementenHauptwohnung über zwei Etagen im ehemaligen BauernhausLändliches Wohnen mit dem Komfort einer EigentumswohnungEigenes Holzheizsystem; unabhängig vom HaupthausOffener und heller Wohn- und Essbereich mit KachelofenIdeal für Familien oder Mehrgenerationen-WohnenStudio mit separatem Zugang; ideal auch für AirBnB-VermietungBeheizte Werkstatt- und LagerräumeCharaktervoller GewölbekellerSonnenterrasse und südlich ausgerichteter Balkon8.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Studio Zentrale Lage im OrtWohnbereich ErdgeschossIm Erdgeschoss empfängt Sie eine grosszügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und traditionellem Kachelofen, ein idealer Treffpunkt für Familie und Gäste. Ein zusätzliches offenes Büro-/Wohnzimmer schafft Raum für Flexibilität. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres gemütliches, holzverkleidetes Zimmer mit Kachelofen. Hier erleben Sie heimelige Wohlfühlatmosphäre pur. Ebenfalls auf dieser Etage liegt die Heizzentrale mit Holzofen, die das Objekt autark versorgt. Obergeschoss mit viel Licht und CharmeEine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie:ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken,ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler,vier helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten und auf die umliegende Landschaft,ein südlich ausgerichteter Balkon sowie weitere gemütliche Sitzplätze im Aussenbereich.Originaler Holzboden und gut erhaltene historische Wandmalereien verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre. Besonderheiten & ZusatzflächenDas separat erschlossene Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.Ein grosszügiger Gemüsegarten unterstreicht den ländlichen Charakter und ist bei vergleichbaren Objekten selten vorhanden.Beheizte Werkstatt- und Lagerräume bieten zusätzliche Flexibilität für Hobby, Handwerk oder Lagerbedarf.Der Gewölbekeller ist ein echter Blickfang und bietet charmante Nutzfläche. FazitDiese aussergewöhnliche Bauernhauswohnung vereint historische Authentizität, grosszügige Raumgestaltung und modernen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Charme, Geschichte und Individualität legen - fernab von standardisierten Neubauten. Möchten Sie den einmaligen Charme dieses Objekts erleben? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung verzaubern.

Charmantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Subingen

Willkommen in diesem grosszügigen und gepflegten 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Friedhofstrasse 5 in der idyllischen Gemeinde Subingen (4553). Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet alles, was sich eine Familie für ein komfortables und harmonisches Wohnen wünscht.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 902'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Neubau mit Mitgestaltungsmöglichkeit: Modernes 6.5-Zimmer Doppelhaus

In ländlicher und dennoch gut angebundener Lage in Willadingen entstehen vier moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser, die durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht dieses Projekt zu einem idealen Wohnort für Familien.Die Häuser fügen sich dank ihrer Satteldach-Architektur harmonisch ins Dorfbild ein und werden in solider Bauweise mit Backstein und 20 cm starker Fassadenisolation erstellt. Selbstverständlich werden die Gebäude nach aktuellen Standards erdbebensicher gebaut.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Haus A2 im Überblick:Untergeschoss: • Keller- / Technikraum • Separater Kellerraum Erdgeschoss: • Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Gäste-WC • Schlafzimmer oder Büro • Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler • Helles, grosszügiges Wohn- und Esszimmer • Offene, moderne Küche • Raumhohe Fenster sorgen für viel Licht • Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten Obergeschoss: • Drei grosszügige Schlafzimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: • Grosser Estrichraum von ca. 75 m² • Vielseitig nutzbar oder optional ausbaubar Ausstattung & Optionen: • Individueller Innenausbau nach Wunsch • Optionale Erweiterungen wie Wintergarten (beheizt oder unbeheizt) • Teilweise unterkellert • Hochwertige, konventionelle Bauweise Parkierung: • Haus A1: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive) • Haus A2: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive) • Haus B1: 2 Carport-parkplätze (inklusive) • Haus B2: 2 Carport-parkplätze (inklusive) Preise: • Haus A1: CHF 995'000.- • Haus A2: CHF 985'000.- • Haus B1: CHF 1'045'000.- • Haus B2: CHF 1'095'000.- Highlights der Lage: • Ruhige, ländliche und familienfreundliche Wohnlage • Gute Anbindung an die umliegenden Zentren • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Region vorhanden • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Diese Neubauten bieten die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, individueller Gestaltung und naturnahem Wohnen - ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen für die ganze Familie.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für genauere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen auf vier Etagen an familienfreundlicher Lage

An familienfreundlicher Lage in verkehrsberuhigtem Bereich erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss und Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Eingangsbereich im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, mit eigener Nasszelle mit Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch einen grosszügigen Keller mit Waschküche und Technikraum. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die im Jahr 2021 komplett sanierte Küche überzeugt mit moderner Ausstattung und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Pergola sowie in den gemütlichen Garten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei praktische Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, sowie eine im Jahr 2024 sanierte Nasszelle mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein grosses, helles Zimmer mit Lukarne und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird diese Etage über Radiatoren. In den Wohn- und Schlafräumen wurde im Jahr 2021 ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fussbodenheizung in allen Etagen ausser im Dachgeschoss. Ein Carport sowie ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick: • Familienfreundliche Lage • in wenigen Gehminuten an der Aare • Wohnfläche auf vier Etagen • Separates Zimmer und eigener Nasszelle • Komplett sanierte Küche (2021) • Hochwertiger Parkettboden (2021) • Terrasse mit Pergola und gemütlicher Garten • Zwei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, eines mit Balkonzugang • Sanierte Nasszelle in hochwertiger Ausstattung (2024) • Grosses Dachzimmer mit Lukarne • Fussbodenheizung (exkl. Dachgeschoss mit Radiatoren) • Keller mit Waschküche und Technikraum • Carport sowie Aussenstellplatz direkt vor dem Haus • Anteil einer grossen Spielwiese im Quartier Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnlage legen.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4500-26-2

Grandioses 6,5-Zimmer-Familienparadies mit grossem Anbau & Gartenoase

Willkommen an der Steinhölzlistrasse 1 in Gerlafingen - einer zentral gelegenen und gut erschlossenen Wohnlage mit optimaler Anbindung, nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsachsen entfernt. Dank der direkten Nähe zur Autobahn profitieren Sie von einer schnellen Verbindung in Richtung Zürich, Basel und Bern. Gleichzeitig vereinen sich hier Alltagstauglichkeit, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld - und überraschenderweise auch ein hohes Mass an Idylle und Privatsphäre, das man von aussen kaum erwarten würde.Ich darf mich vorstellen: ein charmantes und grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das alles andere als gewöhnlich ist. Seit meinem Baujahr 1933 und meinem hochwertigen Anbau im Jahr 2007 durfte ich mich stetig weiterentwickeln - und heute biete ich Ihnen auf beeindruckenden 243 m² Nettowohnfläche und einem 679 m² grossen Grundstück ein Zuhause voller Möglichkeiten, Wärme und Individualität.Schon beim Eintreten spüren Sie meine besondere Ausstrahlung. Mein grosszügiger Eingangsbereich mit grosszügiger Garderobe inkl. Staufächern heisst Sie willkommen und führt Sie weiter in mein Herzstück: ein beeindruckender Wohnbereich mit 3.34 m Deckenhöhe, viel Licht und einem gemütlichen Schwedenofen, der für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt.Meine offene Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Der Essbereich war ursprünglich ein separates Zimmer und kann bei Bedarf wieder entsprechend abgetrennt werden - Flexibilität, die überzeugt.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein riesiges, stilvolles Schlafzimmer mit 36.10 m², ausgebaut im Jahr 2022, mit einer beeindruckenden Firsthöhe von 3.37 m - ein Rückzugsort mit Loft-Charakter und ganz besonderem Wohngefühl. Ergänzt wird mein Raumangebot durch vier weitere helle und vielseitig nutzbare Zimmer.Auch mein Untergeschoss hat einiges zu bieten: Ein beheizter Hobbyraum mit Fenster schafft zusätzlichen Raum für Hobbys, Fitness oder Homeoffice - ganz nach Ihren Bedürfnissen.Mein Aussenbereich ist eine wahre Wohlfühloase: Eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit Pergola, Sitzplatz, Grillbereich und kleinem Seerosen-Gartenteich lädt zum Verweilen ein. Ein ganz besonderes Highlight ist meine hochwertige Fasssauna im Garten, die Ihnen private Wellnessmomente unter freiem Himmel ermöglicht. Hier geniessen Sie eine unerwartete Ruhe und Privatsphäre - ein Ort, der bei vielen Besuchern für einen echten Überraschungs-Wow-Effekt sorgt.Meine Highlights auf einen Blick • Aussergewöhnliches 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charakter • Grosszügige 243 m² Nettowohnfläche auf 679 m² Grundstück • Zentrale und attraktive Lage mit hervorragender Erreichbarkeit (Autobahnanschluss sowie Badi in der Nähe) • Nicht 08/15 - einzigartiger Grundriss und besondere Raumhöhen • Beeindruckender Wohnbereich mit 3.34 m Deckenhöhe und Schwedenofen • Riesiges Dachzimmer (36.10 m²) mit bis zu 3.37 m Raumhöhe • Gartenoase mit Pergola, Grillplatz und hochwertiger Aussensauna • Beheizter Hobbyraum im UG mit Tageslicht und Aussentreppenzugang • Offene Küche mit flexiblem Essbereich (wieder abtrennbar) • Zwei Badezimmer (Badewanne & Dusche) • Garage, Velounterstand sowie 4 Aussenparkplätze • Zone W4 - auch stilles Gewerbe möglich • Sehr gute Bausubstanz und laufend umfangreich erneuert • Das Mauerwerk ist ein zweischalen Mauerwerk (Keine Renovationskosten) Meine Umgebung macht mich besonders attraktiv: Gerlafingen...

Freistehendes Zuhause mit viel Platz rund ums Haus

Freistehendes Einfamilienhaus - Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnquartier von Burgdorf, ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Lage vereint auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Alltagstauglichkeit.Die Liegenschaft wurde 1965 in solider Massivbauweise erstellt und über die Jahre hinweg kontinuierlich unterhalten und gepflegt. Sie präsentiert sich in einem guten, sofort bezugsbereiten Zustand und überzeugt durch ihre wertbeständige Bausubstanz.Auf einem Grundstück von 449 m² gelegen, bietet das Haus eine Nettowohnfläche von ca. 124 m² sowie einen Bruttoinnenraum von 645 m³. Der grosszügige Umschwung mit rund 360 m² Gartenfläche umgibt das Haus auf allen Seiten und schafft viel Privatsphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden im Grünen, Spielbereich für Kinder oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier findet das Leben auch draussen seinen Platz.Im Innern überzeugt die Liegenschaft mit einer individuellen und durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5.5 Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, welche genügend Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte bieten. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit mehreren Kellerräumen reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung.Ein besonderes Plus ist die hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop Pronto, Denner oder Hofladen befinden sich in kurzer Distanz. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter Kindergarten Neumatt und Grundschule, sind bequem erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen: Bushaltestelle und Bahnhof Buchmatt liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Burgdorf mit seinen direkten Verbindungen Richtung Bern und Zürich ist ebenfalls gut erreichbar. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss ist auch der Individualverkehr bestens angebunden.Direkt hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet, ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente in der Natur. Ergänzt wird das attraktive Umfeld durch nahegelegene Sportanlagen wie den Fussballplatz und weitere Freizeitmöglichkeiten.Burgdorf nimmt als regionales Zentrum im Emmental eine bedeutende Rolle ein. Die Stadt überzeugt durch eine stabile Wirtschaftsstruktur, ein breites Bildungsangebot sowie eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Bundesstadt Bern und die gute verkehrstechnische Erschliessung machen den Standort besonders attraktiv.Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein freistehendes Zuhause mit Garten, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen, ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristig Bleiben.

Haus mit Substanz & Potenzial viel Platz für Ihre Ideen

Dieses Einfamilienhaus in Obergerlafingen bietet eine Kombination, die heute selten geworden ist:eine solide Basis, bereits getätigte Investitionen und gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Wohnvorstellungen umzusetzen.Auf 201 m² Bruttowohnfläche (196 m² Nettowohnfläche) und 7 Zimmer verteilt, eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit viel Raum – für Familie, Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Der helle Wohn- und Essbereich mit beheiztem Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Terrassen und der Garten mit Blick ins Grüne schaffen eine Lebensqualität, die man sofort spürt.Die Grundlage stimmt; - ein solides Zweischalenmauerwerk mit Dach und Fenster die bereits erneuert wurden. Gleichzeitig bietet das Haus genau den Spielraum, den viele heute suchen – Räume neu denken, modernisieren und Schritt für Schritt ein Zuhause mit eigener Handschrift schaffen.Mit über 160 m² Nutzfläche, (zwei Garagen, zusätzlichen Aussenparkplätzen und viel Stauraum) bietet die Liegenschaft auch praktisch aussergewöhnlich viel Platz.Ruhige Quartierlage mit kurzen Wegen zu ÖV, Schulen und Einkauf: Bahnhof Gerlafingen ca. 1.5 km, A1-Ausfahrt Kriegstetten ca. 1.4 km.Die Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 196 m² | Zimmer: 7 | Etagen: 3 • Grundstück: ca. 863 m² | Gebäudevolumen: 1'248 m³ • Aussenräume: verglaster Wintergarten, 2 Balkone (10 und 5 m²), sonnige Dachterrasse (17 m²), Sitzplatz, grosser Garten • Nutzung: Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten - flexibel für Familie, Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten • Parkierung: 2 separate Garagenboxen, Aussenparkplätze • Heizung: Öl, Wärmeverteilung via Radiatoren • Lage: ruhiges Quartier; Bahnhof Gerlafingen ca. 1.5 km, Autobahn A1 (Kriegstetten) ca. 1.4 km • Verfügbarkeit: per sofort Kein Haus von der Stange – sondern eines, das mit Ihnen wächst. (Die hier gezeigten Bilder sind Ideen, wie Sie ihr neues Zuhause einrichten könnten). Das Haus wird unmöbiliert verkauft. Richtpreis: CHF 1'250'000.–. Jetzt Besichtigung vereinbaren und die Chancen dieses Hauses in Obergerlafingen für Ihren Kauf prüfen.

8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an unverbaubarer Lage

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Höchstetten überzeugt durch seine ruhige Lage am Dorfrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Umgebung eröffnet eine wunderschöne Weitsicht über die Felder und die ländliche Landschaft - ein ideales Umfeld für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Für Familien besonders attraktiv: Ein Dorfschulbus bringt die Kinder bequem nach Koppigen zur Primar- sowie zur Sekundarschule.Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell fest vermietet, während die 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zeitweise via Airbnb vermietet wurde. Durch die vorhandene Aufteilung bietet sich auch die Möglichkeit, selbst im Haus zu wohnen und gleichzeitig von Mieteinnahmen der übrigen Wohnungen zu profitieren.Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, wurde laufend gepflegt und unterhalten.Die Wohnungen im ÜberblickErdgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) • Praktische Raumaufteilung • Gedeckte Terrasse • Herrliche Weitsicht über die umliegenden Felder • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) • Grosszügige Raumgestaltung • Grosse, gedeckte Terrasse / Sitzplatz • Wunderschöne Aussicht ins Grüne • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Obergeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 103 m²) • Im Jahr 2018 neu ausgebaut • Balkon mit traumhafter Weitsicht • Zusätzlicher Abstellraum von ca. 10.5 m² • Eigener Waschturm im Badezimmer • Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung Aussenbereich & Nebenräume • Ruhige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone • Nebengebäude / Garage ideal für Ihr Auto, Fahrräder oder zur Verstauung der Gartengeräte Parkierung • 1 Garagenparkplatz und 2 Carport-Parkplätze im Verkaufspreis inklusive • 2 - 3 Aussenparkplätze ebenfalls inklusive Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine attraktive Lage, solide Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die von zusätzlichen Einnahmen profitieren möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Raum für das Familienleben

Diese gepflegte 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Arch bietet auf rund 101 m² Nettowohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und Wintergarten sowie der Gartenbereich sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein.Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:- 101 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und Nebenräume- Einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank- Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und Blick in den Garten- Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten - Moderne, abgetrennte Küche mit viel Stauraum- Flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss (ehemals Büro)- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, praktisch für Gäste oder den Alltag- Drei helle Schlaf- oder Bürozimmer im Obergeschoss, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon- Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne- Sonniger Garten mit Sitzplatz und zusätzlicher Gartenanteil mit Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber- Estrich und geräumiger Keller bieten reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten- Separater Bastel- oder Hobbyraum im Untergeschoss für kreative Projekte- Garage, Carport sowie zwei Aussenparkplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge- Waschmaschine und Tumbler sind im Preis inbegriffen- Alarmanlage und Fenster mit Sicherheitsvorrichtungen für zusätzliche SicherheitDie gesamte Grundstücksfläche von 506 m² setzt sich wie folgt zusammen: Die Parzelle Nr. 2148 (Wohnhaus) mit einer Fläche von 296 m² sowie ein Miteigentumsanteil von 1/2 an der Parzelle Nr. 2150-2 (Garage) und ein Miteigentumsanteil von 1/4 an der Parzelle 2151-2 (Hofstatt). Die drei Flächenanteile ergeben zusammen die Gesamtgrundstücksfläche von 506 m².Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Investition mit Stil Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4.95 % Rendite

Das ursprünglich im Jahr 1928 errichtete Bauernhaus wurde renoviert und zu einem Mehrfamilienhaus umgestaltet. Mit einer grosszügigen Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine einzigartige Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen.Lassen Sie sich von den Highlights überzeugen:- Attraktive Bruttorendite von 4.95%- Jede Wohnung hat einen eigenen Waschturm und einem eigenen Kellerabteil- Grosser Garten zur GemeinnutzungErdgeschoss verfügt über:- Eine stilvolle 2½-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnkonzept- Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, perfekt für Singles oder Paare- Eine grosszügige 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien1. Obergeschoss verfügt über:- Zwei beeindruckende 5½-Zimmer-Wohnungen mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung2. Obergeschoss verfügt über:- Zwei charmante 4½-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemässem KomfortParkmöglichkeiten:- Fünf Garagenplätze für wettergeschütztes Parken- Zehn Aussenparkplätze für Bewohner und BesucherDie Raumaufteilung dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Mit drei Etagen haben Sie die Flexibilität, verschiedene Wohnbereiche zu gestalten, sei es für eine grosse Familie oder für individuelle Bedürfnisse. Die grosszügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnideen frei zu entfalten und das Landleben in vollen Zügen zu geniessen.Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonniges Wohngefühl Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Umschwung

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Bellach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem schönen Aussenbereich. Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet das Zuhause ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die gemütliches Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:- 85 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer- Einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und Gäste-WC – ideal für Besucher und den Alltag- Helles Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum Garten- Geräumige, abgetrennte Küche mit praktischer Arbeitsfläche und Platz für einen Esstisch- Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer- Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und modernem WC- 11.6 m² grosser Wintergarten als zusätzlicher Wohn- oder Entspannungsbereich- Grosszügige Gartenfläche mit Sitzbereich und viel Privatsphäre für gemütlichen Sommerabende- Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten- Geräumiger Naturkeller mit praktischem Allzweckraum und viel Stauraum sowie zusätzlicher Stauraum im Estrich- Enthärtungsanlage für weiches WasserDiese Doppelhaushälfte verbindet Wohnkomfort mit praktischem Nutzen und bietet ein gemütliches Zuhause für verschiedenste Lebenssituationen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bellach.

Lichtdurchflutetes Familienhaus mit Garten und direktem Waldzugang

An ruhiger und familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung, direktem Waldzugang und viel Privatsphäre. Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und einem durchdachten Raumkonzept.Das erweiterte Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, während Schwedenofen, elegante Steinabdeckung und stilvolle Deckenspots für eine hochwertige Wohnatmosphäre sorgen. Die moderne, vollausgestattete Küche aus dem Jahr 2022 mit praktischem Reduit ergänzt das Erdgeschoss ideal.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer mit luftiger Raumhöhe, zwei davon mit Balkonzugang, sowie eine geräumige Nasszelle.Das Untergeschoss bietet mit Waschküche, Technikraum, Werkstatt und Hobbyzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten mit mehreren Sitzplätzen, modernem Gartenhaus und direktem Zugang zum Wald lädt zum Geniessen ein.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Die effiziente Wärmepumpenheizung mit mehrstufiger Kompressorkaskade sorgt für nachhaltige Wärme und sehr tiefe Nebenkosten. Die Highlights auf einen Blick: • Ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Privatsphäre • Schulen vom Kindergarten bis zur Sekundarschule im Dorf • Direkter Zugang zum Wald • Grosszügiger Umschwung mit mehreren Sitzplätzen • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen • Moderne Küche (2022) mit Reduit • Drei Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang • Untergeschoss mit Hobbyzimmer, Werkstatt und Nebenräumen • Effiziente Wärmepumpenheizung mit tiefen Nebenkosten • Modernes Gartenhaus • Carport sowie zusätzlicher Aussenstellplatz Ein Zuhause, das Raum, Ruhe und naturnahe Lebensqualität ideal verbindet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4535-26-2

Ein Zuhause mit Charakter - durchdacht, gepflegt und voller Möglichkeiten

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten & Entwicklungspotenzial in Schalunen Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Schalunen vereint grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 140 m² Nettowohnfläche, ein Grundstück von 631 m², einen hellen Wintergarten, Balkon, Gartenbereich sowie Garage und Aussenparkplätze.Das Haus wurde laufend gepflegt und punktuell modernisiert - unter anderem Küche, Nasszellen, Fenster und Bodenbeläge. Die Substanz präsentiert sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie bewusst Spielraum für individuelle Weiterentwicklungen, beispielsweise im Dachgeschoss oder in gestalterischen Details. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die eine solide Basis schätzen und bei Wunsch ihre eigene Handschrift einbringen möchten - nicht aus Notwendigkeit, sondern aus Möglichkeit.Highlights auf einen Blick • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Baujahr 1982 | Letzte grössere Renovationen 2015 • 631 m² Grundstücksfläche • Wintergarten & Balkon • Ruhige, familienfreundliche Lage • Garage + 2 Aussenparkplätze • Gepflegte Substanz mit zusätzlichem Gestaltungsspielraum • Gute Anbindung nach Bern, Solothurn & ins Mittelland Schalunen gehört zur Gemeinde Fraubrunnen und überzeugt durch eine naturnahe, ländliche Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ideal für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen - ohne auf Mobilität verzichten zu wollen.Hinweis:Dies ist eine verkürzte Objektbeschreibung. Im vollständigen Exposé finden Sie weiterführende Informationen, Pläne sowie gezielte Visualisierungen möglicher Weiterentwicklungen und eine beispielhafte Kostenübersicht potenzieller Investitionen. Das Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.