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Maison, chalet, villa à vendre à 1032 (Romanel-sur-Lausanne)

CHF1’200’000.–230m27.5pcs

1032 Romanel-sur-Lausanne

Grande villa vaudoise de 1985 sur belle parcelle arborée de 1700m2.Viager occupé par Homme de 76 ans et Femme de 73 ans. Valeur vénale: 2'200'000 CHF. Prrix du Bouquet: 1'200'000 CHF, pas de Rente.Maison se composant d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de douche et un wc. A l'étage: 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec wc, une salle de douche avec wc. Au sous-sol: une buanderie, local technique, deux caves, abri...Une garage double et 4 places de parc complètent ce bien.Chauffage au sol au rez et radiateurs à l'étage (avec accumulateur)Emplacement idéal, quartier résidentiel, transports en commun, école et commerces à proximité

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CHF1’650’000.–5.5pcs

1032 Romanel-sur-Lausanne

Entourée de verdure dans un joli quartier à 10 min à pied des transports publics (LEB) des petits commerces et des écoles, belle maison individuelle.C'est une maison avec beaucoup de charme, lumineuse, dans laquelle on se sent à l'aise. Elle dispose également de beaux espaces.Le terrain est très particulier, grand avec une partie pour la maison, une autre partie pour du jardin ou une piscine et la forêt qui descend jusqu'à la rivièreLe séjour est agréable avec une cheminée et plusieurs fenêtres qui donnent sur le jardin. La salle à manger est attenante à la cuisine, qui elle est partiellement ouverte avec un bar, les deux donnant accès à un grand balcon. Les chambres sont également très bien disposées.Terrain : forêt 350 m2 zone de construction 1123 m2Possibilité d'agrandissementDeux places de parcDistributionrez1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 balcon, rez inférieur la maison est partiellement enterrée1 grande chambre habitable, 1 buanderie avec douche, 1 local technique , 1 atelier, 1 cave.Transports : LEB tous les 1/4 d'heureGarderie et parascolaire à dispositionEcoles : 1P à 6P à Romanel - 7P à la 11e PrillyContact et visiteDalila Lugrin076 530 93 74

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CHF1’880’000.–210m27pcs

1032 Romanel-sur-Lausanne

Grande maison villageoise mitoyenne de 7 pièces avec bureau indépendant et 210 m2 habitables sur une parcelle de 274 m2 au centre de Romanel.Vous résiderez en campagne, au calme, à quelques minutes à peine de la ville.À 5 min. de l'autoroute et à 5 min. à pied de la gare du LEB !Visitez le site internet dédié au projet : romanel-maisons.muller-immobilier.chCONFORT (lot A)Environnement calmeVerdoyantGrand jardin arboré de 116 m226,5 m2 de terrasse inclus dans le jardinGrands espacesBureau indépendantBeaux volumesSuite parentale avec doucheChauffage pompe à chaleurPièces : 7Surface habitable : 210 m2Parcelle : 274 m2Volume : 960 m3Salles d'eau : 4Pierre naturelleFinitions au gré du preneur pour les salles d'eau, cuisine et sol.Une place de parc extérieur et un grand garage pour 1 voiture.Disponibilité : été 2023ACCÈSÀ 1 min. à pied de l'écoleÀ 5 min. à pied de la gare du LEBÀ 5 min. de l'autorouteÀ 15 min. du centre-ville de LausanneÀ 15 min. du bord du lac (plage de Vidy)REZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée, un grand bureau indépendant avec un accès à la terrasse, un WC visiteurs et un espace de rangement.ÉTAGEUne grande cuisine, un grand séjour avec balcon et accès à la terrasse, une jolie chambre et une salle de douche.COMBLESUne salle de bains, 2 chambres et une suite parentale avec douche.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSTerrasse dallée et jardin arboré.

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CHF1’880’000.–210m26.5pcs

Chemin du Village 18, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Maison au centre du village livrée avec rénovation totaleCette maison de village va être livrée complètement rénovée. Il s'agit de l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien avec une maison en pierre et les standards de confort et d'énergie modernes.Idéalement située au centre de Romanel, les écoles et les transports sont à quelques minutes.Les plans permettent de créer un espace de travail ou un cabinet indépendant, ou un espace de jeu ou de détente voire un studio pour regroupement familial. Un grand séjour, une cuisine moderne et 3 à 4 chambres selon vos besoins.Une fois les rénovations terminées la maison sera composée comme suit :Au rez de jardin1 espace studio ou bureau indépendant, cabinet, avec sa propre porte d'entrée et accès au jardin. Des modifications sont encore possibles pour installer une salle de bain et ou une kitchenette au rez selon vos envies et besoins.Au 1er1 grand séjour avec balcon et accès un jardin par un escalier extérieur1 grande cuisine ouverte et salle à manger1 chambre ou un bureau1 wc visiteur ou une salle de douche supplémentaireCombles1 suite parentale avec sa salle de douche attenante2 chambres1 salle de bainLe tout est complété par un jardin arboré bénéficiant d'une intimité très agréable, un grand garage permettant du rangement en plus de la voire et une place de parc extérieure.Les finitions sont au grès du preneur. Infos et visites : Vincent Grognard

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