Immeuble locatif à vendre à 1032 (Romanel-sur-Lausanne)

EN EXCLUSIVITE : Maison avec plusieurs logements

Situé au Pied du Jura, en campagne, ce charmant village bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de Morges et à moins de 15 minutes d’Etoy.Cette très charmante maison villageoise avec jardin d'environ 155 m² au coeur de Mollens, en partie rénovée en 2022, détient un charme fou et offre beaucoup de potentiel.En l’état, la maison est composée de deux appartements avec la possibilité d'en créer un troisième et est disposée comme suit : Le rez-de-chaussée d'environ 200 m² utiles, dispose des parties techniques avec la chaudière à gaz et l'adoucisseur d'eau, des caves, la buanderie et des grands garages. Le premier peut accueillir 3 véhicules, des motos et des établis. Et le second, chauffé, peut accueillir 1 véhicule.Une des caves est voûtée et est parfaite pour imaginer une sublime cave à vin. Le premier étage, d’environ 150 m² , et 200 m² utiles compte un appartement de 3,5 pièces avec un beau balcon et de jolies pièces lumineuses. Il serait à remettre au goût du jour. Un deuxième appartement de 2,5 pièces pourrait être créé sur ce même niveau.Le second étage comprend un très bel appartement récemment rénové avec beaucoup de goût, d’environ 125 m². Il dispose de trois chambres et d’une magnifique pièce à vivre spacieuse et chaleureuse, ouvert sur un espace cuisine moderne bénéficiant de tout l'équipement nécessaire au confort. Une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle de douche sont également disponibles à ce niveau.De spacieuses combles, sont aménageables pour compléter ce très bel appartement dont vous tomberez amoureux !Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une qualité de vie indéniable et un potentiel d'investissement ou de vivre avec votre famille à proximité, venez visiter ! Delphine Balocco 079 889 46 75

Immeuble mixte de 10 appartements et 2 commerces

Maillard Immobilier vous offre une belle opportunité pour investir durablement dans la pierre !Immeuble parfaitement situé dans la bourgade d'Echallens. Érigé en 1900, il a bénéficié d'un entretien suivi et régulier. Entièrement loué, il est composé de 10 appartements ainsi que 2 commerces. Rendement supérieur à 4.7 %.Dossier complet sur demande.Contact : Mme Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70A visiter sans tarder !

Idéal pour investisseurs - Immeuble neuf avec rendement estimé de 4%

Situé en plein coeur de Mont-la-Ville, cet immeuble neuf vous fera profiter d'un revenu locatif annuel estimé à CHF 72'000.-.Ce bien d'exception, réparti sur trois niveaux, se compose de 3 appartements, comme suit :Rez-de-chaussée- Appartement de 4.5 pièces d'environ 132 m2, avec terrasse, loyer à CHF 2'800.-/mois (hors charges), 2 garage box inclus1er étage- Appartement de 3.5 pièces d'environ 96 m2, avec balcon, loyer à CHF 2'250.-/mois (hors charges), 1 garage box inclus- Appartement de 1.5 pièces d'environ 36 m2, avec balcon, loyer à CHF 950.-/mois (hors charges), 1 garage box inclusTous les appartements disposent d'une cuisine équipée, d'une colonne de lavage, d'un poêle à bois et ont été aménagés avec des matériaux et finitions haut de gamme.Deux garages box, ainsi que deux garages intérieurs (dont un garage double) peuvent être loués avec les appartements.Le jardin entièrement clôturé possède un cabanon de jardin avec fumoir et barbecue, à disposition de tous les futurs locataires.Au sous-sol, 3 caves, un local à vélos et un local technique complètent agréablement ce magnifique bien.Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! +41 76 562 98 17 Tom Chevalier