Maison, chalet, villa à vendre à 1933 (Chamoille (Sembrancher), Vens (Sembrancher), La Garde (Sembrancher), Sembrancher)

UNE EXCLUSIVITE BERRA ImmobilierC'est au calme, à deux pas de toutes les commodités, que nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 4.5 pces et ses annexes. Elle est idéale pour un indépendant à la recherche d'une maison et d'un espace pour son activité professionnelle. Construite à quelques minutes de Martigny, du Châble et de ses pôles d'attraction, cette propriété de 1510 m2 bénéficie d'un très bon ensoleillement et d'une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes.Avec ses 150 m2 habitables, cette propriété à rénover est composée comme suit : Rez supérieur :- Hall d'entrée avec armoires intégrées- Spacieux et lumineux séjour avec avec accès au jardin- Cuisine habitable entièrement équipée avec potager à bois- 3 belles chambres à coucher dont une avec armoires encastrées- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo- Magnifique terrasse de 50 m2 équipée d'un store- Accès aux combles (aménageables)Rez inférieur : - Entrée indépendante- Bureau avec comptoir d'accueil pouvant être aménagé en studio indépendant- WC - douche- Buanderie- Espace vestiaire- Local technique- Local de rangement- Cave- Carnotzet- RéduitAnnexes : - Magnifique terrasse dallée- Nombreuses places de parc extérieures (env. 10)- Garage indépendant- 2 accès routiers - Barbecue avec four à pizza et grill- Espace jardin-pelouse (possibilité de bâtir sur la parcelle restante)- Joli mazot indépendant d'environ 20 m2, entièrement aménagé avec kitchenette, WC, lavabo, mezzanine et caveRemarques :- Des travaux d'entretien et de rénovation sont à prévoir.- Possibilité d'aménager les combles- Maison construite en 1965 et l'annexe en 1989- Mazot construit en 1982- Chauffage au mazout et au bois (ancienne chaudière)- Chauffage au bois par le potager de la cuisine- Fenêtres changées en 1992- Possibilité de construire une nouvelle habitation sur la parcelle restante- Ensoleillement optimal- Vente en résidence principale ou secondaire autorisée. Sembrancher est située géographiquement à l'intersection de deux vallées. La situation géographique de Sembrancher joue toujours en sa faveur et maintenant que le tourisme a supplanté dans la région les autres économies, le village au confluent des Dranses est devenu la porte d'entrée du domaine de l'Entremont, pouvant ainsi à nouveau jouer un rôle central et essentiel pour toute une région.- A quelques kilomètres de Martigny, de Verbier, de l'Italie....Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite sur place ! ***ET RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Bagnes Immobilier vous propose : Située sur la commune de Sembrancher, carrefour entre les domaines skiable de Verbier/Bruson et le domaine du St-Bernard/Champex-Lac, cette magnifique maison individuelle saura vous charmer par ces grands espaces verts ainsi que par la générosité de ses pièces de vie.A proximité de toutes les commodités, des commerces, office postal, gare et centre médical, cette dernière à tout pour vous séduire.Rez-inférieur :- 2 garages fermés- Local technique- Buanderie- CaveRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine entièrement aménagée- Coin à manger- Séjour- Espace mezzanine- Chambre parentale- Salle de bain- WC séparé- Chambre à coucher / espace bureauEtage :- 2 chambres à coucher- 1 espace bureau / chambre à coucher- WCAnnexes : - Parking pour 5-6 véhicules en extérieur- Grande pelouse/jardin arborisé