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Maison, chalet, villa à vendre à 3970 (Salquenen)

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CHF 836’900.–170m25.5pcs

3970 Salgesch

Cette superbe Villa individuelle 5 pièces ½ de 170 m2 habitables est posée sur une parcelle calme et verdoyante de 584 m2 au milieu des vignes du village de Salquenen.Située sur les hauts du village, à 4 min à pieds des écoles, en exposition plein sud, cette villa bénéficie d'une vue dégagée à 180 degrés sur les Alpes et les vignobles alentours et à 4 min à pieds des écoles. Vous accéderez à votre futur chez vous par une petite route sans issue desservant que des villas individuelles.Cette magnifique villa se compose comme suit : Au rez de chaussée :* 1 hall d'entrée avec de nombreux rangements* 1 vaste Séjour donnant accès sur une belle terrasse couverte* 1 cuisine ouverte avec ilot central donnant sur le séjour * 1 cheminée* 1 chambre ou bureau* 1 salle de bain avec douche* 1 garage avec accès direct * 1 cave* 1 local techniqueA l'étage :* 1 suite parentale avec sa salle de bain baignoire et douche, son dressing et sa terrasse privative de 22 m2 * 2 chambres* 1 salle de bain avec baignoireLes extérieurs :1 terrasse couverte de 21 m2 1 pelouse d'environ 250 m21 jardin d'environ 50 m2 1 garage avec un accès direct à la villa 2 places de parcDivers :Chauffage au sol par pompe à chaleur Fenêtres à triple vitrageAccès à l'autoroute en 3 min (Sierre Est) A ce jour il est encore possible de modifier la distribution des piècesFinitions au gré du preneurLivraison fin juin 2021Intéressé (e) ? Faites nous parvenir aujourd'hui encore, vos coordonnées complètes et recevez dès demain un dossier complet sur cette magnifique villa individuelle.Copyright © 2020 123IMMO.CH Tous droits réservés.

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CHF 1’045’000.–171m25.5pcs

3970 Salgesch

C'est au coeur du village ensoleillé de Salquenen que votre future maison vous attend ! Sise sur une belle parcelle de 962 m2, sa position dominante lui confère un bon dégagement visuel sur la plaine du Rhône et son orientation SUD-EST vous garantit un très bon ensoleillement. Le quartier se compose de villas individuelles uniquement et est situé dans un secteur calme au coeur du vignoble. Cette charmante villa construite en 2009 se répartit sur 3 niveaux, un sous-sol totalement excavé et 2 étages habitables de 99 m2 chacun. Il s'agit d'une construction traditionnelle en maçonnerie et béton armé d'excellente facture, avec des finitions de très bonne qualité et des extérieurs soignés. Elle est parfaitement entretenue et les peintures intérieures ont été refaites en 2020. Le chauffage et la production d'eau chaude se font par un système écologique de pompe à chaleur (géothermie) et se distribue par le sol. L'eau sanitaire est quant à elle traitée par un appareil de déminéralisation. Les aménagements extérieurs sont constitués de murs de soutènement (enrochement) et de murets en pierres naturelles. Des barrières en bois, plantations, un jardin et un gazon composent également les extérieurs. Ils bénéficient d'un arrosage automatique. Un couvert à voiture de 18 m2 et plusieurs places de parc ont également été aménagés. Distribution intérieure : Rez de chaussée :- Entrée avec dégagement et espace dressing - Salle d'eau avec douche, WC et lavabo- Grand espace à vivre (salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte) de 65 m2 environ avec accès à la pelouse et la terrasse au SUDEtage :- 4 grandes chambres (14 m2, 16 m2, 18 m2 et 18 m2)- Grande salle d'eau avec baignoire d'angle, douche, WC et double lavabo avec meublesSous-sol (de 97.75 m2) :- Buanderie et local technique- Cave 1 de 20 m2- Cave 2 de 28 m2- Carnotzet de 14 m2Les pièces sont lumineuses grâce à de grandes baies vitrées. Les chambres et espaces à vivre aux volumes généreux sont particulièrement appréciables.Vous disposerez d'une surface habitable de 171 m2 (255 m2 bruts), répartis dans un volume de 1'000 m3. Quant à l'emplacement ? « Salquenen, un havre de paix au coeur des vignobles ! »Cette commune s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial, où toutes les commodités sont à portée de main. L'école, la poste, les banques, les commerces, les restaurants et caveaux typiques ainsi que les infrastructures sportives et de loisirs sont à proximité. Pour les sportifs, la montagne vous tend les bras et vous pourrez chausser vos skis à Crans-Montana ou à Loèche en 30 minutes ou vous délasser dans les bains thermaux.Sa situation intermédiaire, entre plaine et montagne, son ensoleillement, ses multiples qualités géographiques et humaines procurent à Salquenen une réelle attractivité. La population est composée de plus de 1'500 habitants. Salquenen est entourée de différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine au Val d'Anniviers ou à la ville de Sierre qui se distingue particulièrement par sa situation entre le Haut et le Bas-Valais, à la croisée des frontières linguistiques de l'allemand et du français. Sierre est également appelée la cité du Soleil car il s'agit de la région la plus ensoleillée de Suisse. Salquenen profite également de cet ensoleillement très généreux.S'y installer c'est donc choisir un cadre de vie unique : celui d'un village paisible mais proche de la ville, où il fait bon vivre.Salquenen est desservi par une ligne de bus qui permet de rallier Sierre en 8 minutes, mais surtout par le train qui vous emmène en 3 minutes à Sierre à une cadence de 2 trains par heure. Vous serez à 3 minutes de la gare et à moins de 10 minutes des entrées d'autoroute.Les crèches et UAPE sont à moins de 10 minutes sur la commune d

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