7 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Bachletten (Bâle)

Immeuble d'appartements avec trois logements bien conçus dans un emplacement populaire

À vendre, un immeuble d'appartements bien entretenu dans un emplacement attractif, calme et en même temps central. Le bâtiment comprend trois appartements de trois pièces bien découpés, qui se trouvent au rez-de-chaussée, à l'étage supérieur et au grenier. L'appartement du grenier est occupé par le propriétaire, l'appartement de l'étage supérieur est vide et l'appartement du rez-de-chaussée est loué pour 1 000 CHF.Chaque appartement dispose : • d'un séjour lumineux, • d'une cuisine séparée, • de deux chambres à coucher, • d'une salle de bain, • d'un balcon. Les plans d'étage bien pensés offrent une utilisation optimale de l'espace et conviennent à la fois aux occupants propriétaires et aux investisseurs.La propriété est dans un état généralement bien entretenu et bien conservé. Les rénovations et les modernisations liées à l'âge offrent l'opportunité d'augmenter encore le potentiel de la propriété et d'adapter le confort de vie aux exigences d'aujourd'hui.Un point fort particulier est le jardin communautaire spacieux, qui est à la disposition de tous les résidents et offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs.Cette propriété convainc par son excellent emplacement, ses plans d'étage fonctionnels et son potentiel de développement attractif et réserve de développement dans les combles. Elle convient idéalement comme investissement à long terme ou pour les investisseurs qui souhaitent augmenter encore la valeur de la propriété grâce à une modernisation ciblée.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété lors d'un rendez-vous de visite personnel. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions à tout moment.Votre équipe avenaris immobilierPuisque nous ne déterminons pas nous-mêmes les données d'objet, nous n'assumons aucune garantie ou assurance explicite à cet égard, également envers des tiers, en ce qui concerne l'exactitude, la fiabilité ou l'exhaustivité des informations. Cela comprend en particulier les données d'image et les données d'objet. Cette présentation est destinée uniquement à vous personnellement. La transmission à des tiers sans notre consentement n'est pas autorisée.

Intérêt d'achat : Beaucoup d'espace, excellente localisation

OBJET Surface habitable 210 m², surfaces secondaires 62 m², année de construction 1913, surélévation et nouvelle structure de toit 1991, volume 1072 m, parcelle 157 m², espace de séjour couvert et jardin dans la cour intérieure, hauteur de plafond de 2,50 à 2,70 mètres, grenier aménagé généreusement LOCALISATION La maison est située dans le sud-ouest de Basel-Stadt, à proximité de la frontière avec Baselland et les communes de Binningen et Allschwil. À seulement 200 mètres de Neuweilerplatz avec diverses installations commerciales, banque, bureau de poste, pharmacie et quelques cafés et restaurants. L'arrêt de tramway Neubad (ligne 8) et l'arrêt de bus (ligne 36) se trouvent également à Neuweilerplatz. Le Dorenbach avec sa belle promenade invite à se promener et à se détendre, et est également à seulement 200 mètres. En amont, vous pouvez rejoindre l'Allschwiler-Weiher en quelques minutes, une petite réserve naturelle avec de beaux sentiers de randonnée. POUR QUI CET OBJET EST-IL CONVENABLE ? Cette maison est idéale pour les familles/ménages multigénérationnels ou les couples ayant besoin d'espace qui recherchent une maison de ville charmante dans un emplacement central et sont prêts à réaliser leur propre rêve de maison avec des rénovations ciblées. PROGRAMME DE PIÈCES Sous-sol Entrée/escalier 8,9 m² Buanderie/technique 10,8 m² Cave 10,3 m² Cave 15,6 m² Rez-de-chaussée Hall d'entrée 2,9 m² Entrée 6,7 m² Cuisine 10,5 m² Salle à manger 12,6 m² Salle de bain 3,3 m² Salle de séjour 17,1 m² Espace de séjour couvert 6,9 m² 1er étage Entrée 7,4 m² Douche/WC 2,7 m² Chambre 12,3 m² Chambre 16,6 m² Chambre 11,4 m² Balcon couvert et vitré 9,5 m² 2e étage Entrée 21,1 m² Douche/WC 4,1 m² Chambre 14,2 m² Chambre 12,0 m² Chambre 9,2 m² Grenier Pièce mansardée 45,9 m² Surface habitable totale 210,0 m², surfaces secondaires totales 62,0 m² CONSTRUCTION ET ÉTAT La propriété se présente dans un état entretenu et habitable. Cependant, des rénovations seront nécessaires dans les prochaines années. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées : 1991 : Rénovation totale avec surélévation du grenier, nouvelles installations, équipements et enveloppe du bâtiment (fenêtres, façade et toit) 1998 : Chaudière centrale au fuel 2010 : Remplacement partiel des fenêtres par des fenêtres à triple vitrage isolant 2024 : Remplacement de la fenêtre de toit Velux, ombrage électrique et d'une avec ouverture électrique Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation détaillée et de répondre à vos questions. Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten