22 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Loreto (Lugano)

Elegante Casa a Schiera in Residenza di Prestigio a Lugano

In una residenza inserita in un contesto esclusivo a Lugano, immersa nel verde e con ottimo soleggiamento e privacy, questa casa a schiera, ristrutturata tra il 2016 e il 2021, presenta una superficie di ca. 250 m². L'abitazione di 4,5 locali si sviluppa con una zona notte con atrio, 1 ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, WC e bidet, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doppio lavello, WC e bidet, 1 bagno con doccia, WC e bidet, locale tecnico. Una scala conduce alla zona giorno con spaziosa zona pranzo, parzialmente aperta sull'ampio soggiorno, che da un lato affaccia ed ha accesso ad una bella terrazza dove trascorrere piacevoli momenti di relax, dall'altro accede ad un giardinetto con stagno decorativo e vegetazione mediterranea, nella privacy totale. Una scala conduce all'ampio soppalco con camino con zona biblioteca e zona relax. Grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati, la zona giorno gode di un'importante luminosità. La grande cucina abitabile (Veneta Cucine) è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, steamer, congelatore e frigo vini. Grazie alla completa ristrutturazione negli ultimi 5 anni, la proprietà si trova in perfetto stato, è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in rovere massiccio (zona giorno), moquette nella zona notte e piastrelle in gres porcellanato in cucina e nei bagni, che presentano inoltre mosaici nelle docce. La residenza dispone di zona wellness, palestra, piscina, servizio di portineria e ristorante. Impianto di riscaldamento: nafta (serpentine nella zona giorno, termosifoni nella zona notte)Cantine: 2Posteggi in autorimessa: 3 (à CHF 80'000. -/ cadauno, non compresi nel prezzo di vendita)Accesso: direttamente dal garage o dal vialetto pedonale In einer exklusiven Residenz in Lugano umgeben von viel Grün und mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Privatsphäre, erstreckt sich dieses Duplex-Reihenhaus auf einer Fläche von ca. 250 m2. Das Objekt wurde zwischen 2016 und 2021 renoviert. Das Reihenhaus (4,5-Zimmer) besteht aus einem Schlafbereich mit Atrium, 1 grossen Master Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Bidet, 1 Einzelzimmer, 1 Master Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, 1 Bad mit Dusche, WC und Bidet, Technikraum. Eine Treppe führt zum Wohnbereich mit geräumigem Essbereich, teilweise offen zum grossen Wohnzimmer, das auf einer Seite Zugang zu einer schönen Terrase hat, wo man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann; auf der anderen Seite hat der Bereich zu einem kleinen Garten mit dekorativem Teich und mediterrane Vegetation, in völliger Privatsphäre. Eine Treppe führt hinauf zum grossen Loft mit Kamin, Bibliothek und Entspannungsbereich. Dank der grossen Fenster auf beiden Seiten geniesst der Wohnbereich eine grosse Helligkeit. Die grosse Wohnküche (Veneta Cucine) ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und Weinkühlschrank ausgestattet. Dank der kompletten Renovierung in den letzten 5 Jahren befindet sich das Objekt in perfektem Zustand, mit doppelverglasten Aluminiumfenstern und -türen, elektrischen Rollläden, massivem Eichenparkett (Wohnbereich), Teppichboden im Schlafbereich und Fliesen aus Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern, die auch Mosaike in den Duschen haben. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, ein Schwimmbad, einen Concierge-Service und ein Restaurant. Heizanlage: Öl (Rohrschlangen im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafbereich)Keller: 2Garagenparkplätze in der Garage: 3 (CHF 80'000.-/ je Parkplatz, nicht im Preis inbegriffen)Zugang: direkt von der Garage oder vom Fussgängerweg In an exclusive residence in Lugano, surrounded by greenery and with excellent sunshine and privacy, this elegant townhouse, renovated between 2016 and 2021, presents an area of approx. 250 sqm. The 4.5-room...

Immeuble commercial/résidentiel avec un rendement de 4,1% net

À vendre dans le district de Lugano, à quelques km de la ville mais dans une position stratégique, un immeuble de rapport partiellement rénové avec 15 appartements et un espace commercial.Actuellement, l'immeuble est entièrement loué sauf pour l'espace commercial qui est en cours de location.Rendement à pleine occupation net des frais 4,1%.Informations supplémentaires seulement sur demande.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

LUGANO · INVESTISSEMENT IMMOBILIER · PETITE RESIDENCE À RENDEMENT AVEC 5 UNITÉS

Prix de vente CHF 10'000'000.-Caractéristiques principales • Surface utile brute (SUL) : 888,18 m² • Surface d'étage : 1'230,66 m² • Volume de construction (SIA 116) : 3'852,881 m³ • Nombre d'unités : 5 appartements, dont 3 rénovés • Parking au sous-sol avec 5 places intérieures Description générale Dans un quartier résidentiel à Lugano, nous proposons un immeuble composé de 5 appartements répartis sur 4 étages.La résidence offre des espaces de vie généreux et bien organisés, avec des terrasses et des espaces extérieurs à disposition de chaque unité. Les finitions comprennent du parquet dans les pièces de jour et de nuit, des terrasses en grès cérame et des salles de bains avec des revêtements en grès de grand format, équipées de sanitaires et de robinetterie design.L'immeuble est idéal pour ceux qui recherchent une propriété de qualité en ville ou pour investir.Descriptions des appartements • Appartement 1 - Rez-de-chaussée (rénové) 201,33 m² : terrasses et jardin privé, 3 chambres à coucher, studio, 2 salles de bains, vaste pièce de vie avec accès direct à l'extérieur • Appartement 2 - 1er étage (rénové) 207,58 m² : terrasse, 3 chambres à coucher, studio, 2 salles de bains, salon lumineux avec cuisine ouverte • Appartement 3 - 2e étage (état existant) 207,58 m² : terrasse, 3 chambres à coucher, studio, 2 salles de bains, disposition rationnelle et espaces bien répartis • Appartement 4 - 3e étage (état existant) 207,58 m² : terrasse, 3 chambres à coucher, studio, 2 salles de bains, vaste pièce de vie avec bonne orientation • Appartement 5 - Étage mansardé (rénové) 64,11 m² : terrasse, espaces modernes et compacts, idéal comme pied-à-terre ou studio Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobilier ? Habiter demain.

Davesco: Residenza Cà Cailà - dernière maison disponible

Nous proposons à la vente la dernière maison moderne avec un panorama splendide, à l'intérieur d'un complexe résidentiel immergé dans la nature, mais en même temps à 10 minutes de voiture de Lugano.Norme Minergie. 166 m² répartis sur 2 niveaux avec un jardin de 228 m², portique, cave, buanderie privée et deux places de parking comprises dans le prix.

Villa esclusiva a Pregassona Due abitazioni, massima privacy e straordinario potenziale di sviluppo

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, proponiamo in vendita un'esclusiva villa inserita in un elegante comparto privato, accessibile unicamente ai residenti. Un contesto che garantisce tranquillità, sicurezza e privacy, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e familiare, a pochi minuti dal centro di Lugano.La proprietà si distingue per la sua versatilità e per le numerose opportunità che offre, risultando perfetta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare.Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti.L'abitazione principale, un luminoso appartamento di 3 ½ locali, accoglie con un ampio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate e una cucina open space, creando un ambiente conviviale e raffinato. Le terrazze si affacciano sul magnifico giardino pianeggiante, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici.La seconda unità è un elegante duplex di 2 ½ locali, dotato di ingresso indipendente e terrazza privata, ideale per ospitare familiari, figli ormai indipendenti, personale di servizio oppure da mettere a reddito, garantendo un'interessante rendita.Il piano seminterrato offre generosi spazi accessori, comprendendo locale tecnico, cantina e una spaziosa autorimessa con quattro comodi posti auto. A completare la proprietà, l'ampio piazzale antistante consente di parcheggiare agevolmente ulteriori due o più veicoli.Uno degli aspetti più interessanti di questa villa è il suo importante potenziale di valorizzazione. Le due unità possono infatti essere facilmente unite per realizzare una prestigiosa villa unifamiliare di ampie dimensioni. Inoltre, gli indici edificatori consentono un ulteriore ampliamento dell'immobile, sia estendendo la superficie esistente sia con la possibilità di realizzare un ulteriore piano, offrendo così un'opportunità estremamente rara nel panorama immobiliare luganese.Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi cerca una residenza esclusiva che unisca comfort, privacy, sicurezza e flessibilità progettuale, in una posizione strategica vicina a scuole, servizi, trasporti pubblici e a tutte le comodità offerte dalla città di Lugano.Una villa capace di soddisfare le esigenze di oggi e di adattarsi ai progetti di domani.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a vostra completa disposizione.-In einer der begehrtesten Wohnlagen von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, befindet sich diese exklusive Villa in einer privaten Wohnanlage, zu der ausschliesslich die Bewohner Zugang haben. Ein aussergewöhnliches Wohnumfeld, das höchste Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe mit einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre verbindet.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Immobilieninvestition.Die Villa besteht derzeit aus zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten.Die Hauptwohnung, eine grosszügige und lichtdurchflutete 3 ½ Zimmerwohnung, verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit grossen Fensterfronten sowie eine offene Küche, die eine gesellige und elegante Atmosphäre schafft. Die weitläufigen Terrassen bieten einen Blick auf den wunderschönen, ebenen Garten, perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien mit der Familie und Freunden.Die zweite Wohneinheit ist eine elegante 2 ½ Zimmer-Duplexwohnung mit separatem Eingang und privater Terrasse. Sie eignet sich hervorragend für Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder als renditestarke Vermietungsmöglichkeit.Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Nebenräume mit Technikraum, Keller sowie eine geräumige Garage mit vier komfortablen Einstellplätzen. Abgerundet wird die Immobilie durch den grossen Vorplatz, auf dem problemlos zwei oder mehr weitere Fahrzeuge geparkt werden können. Ein besonderer

Meravigliosa casa nel borgo storico di Castello Valsolda (Italia)

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-316 ***Proponiamo in vendita una casa situata nel cuore del borgo storico di Castello Valsolda, uno dei nuclei più suggestivi della sponda italiana del Lago di Lugano. Il paese, noto per la sua pianta medievale e per aver dato i natali allo scrittore Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), conserva ancora oggi unatmosfera autentica, fatta di vicoli, scorci sul lago e architetture di grande valore storico.La proprietà si inserisce armoniosamente in questo contesto e si distingue per una buona esposizione al sole mattutino e per una piacevole vista sul lago, godibile dal comodo terrazzo.Allinterno, la casa offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il soggiorno è valorizzato da un imponente camino, elemento centrale che contribuisce a creare unatmosfera calda e conviviale.Allesterno, la proprietà dispone di un giardino terrazzato, ideale per momenti allaperto, oltre a una particella di prato nelle vicinanze inclusa nella vendita, che rappresenta un valore aggiunto non comune allinterno del nucleo storico.La casa si presta sia come residenza principale sia come casa di vacanza, per chi desidera vivere un contesto ricco di storia, in posizione tranquilla e a breve distanza dal lago e dai principali servizi.Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-316***Wir bieten ein Haus im Herzen des historischen Dorfkerns von Castello Valsolda zum Verkauf an, einem der eindrucksvollsten Orte am italienischen Ufer des Luganer Sees. Der Ort, bekannt für seinen mittelalterlichen Grundriss und als Geburtsort des Schriftstellers Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), bewahrt bis heute eine authentische Atmosphäre mit engen Gassen, Blicken auf den See und historisch wertvoller Bausubstanz.Die Liegenschaft fügt sich harmonisch in dieses Umfeld ein und zeichnet sich durch eine angenehme Morgensonne sowie eine schöne Seesicht aus, die vom gemütlichen Terrassenbereich aus genossen werden kann.Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt für alle, die ein geschichtsträchtiges Umfeld in ruhiger Lage und in Seenähe schätzen.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch ---------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Ich begleite Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Ich nehme mir Zeit und finde auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.