3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Niederscherli (Köniz)

Un home comme des vacances - Chalet avec oasis de bien-être

Intimité qui rencontre le panorama alpin Arriver. Couper. Profiter. Cette maison unifamiliale bien entretenue à Riggisberg convainc avec environ 230 m² d'espace de vie, des pièces spacieuses et une gamme de pièces polyvalente. Le salon et la salle à manger avec cheminée, le jardin d'hiver lumineux et le jardin avec piscine créent une atmosphère de vie agréable avec beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Points forts en un coup d'œil : Environ 230 m² d'espace de vie sur un terrain de 994 m² Salon et salle à manger spacieux avec cheminée Cuisine séparée, jardin d'hiver et salon supplémentaire Cinq chambres aux deux étages supérieurs Quatre salles de bain et toilettes séparées Long balcon avec vue magnifique sur les Alpes bernoises Jardin bien entretenu avec piscine, terrasse et pelouse Espace de bien-être privé avec sauna et salle de fitness Cave à vin climatisée Double garage avec 52,5 m² et deux places de parking extérieures Les différents niveaux de vie offrent beaucoup de flexibilité pour la famille, les invités, le bureau à domicile ou les retraites personnelles. L'espace de bien-être privé et la zone extérieure spacieuse avec piscine fournissent un confort de vie supplémentaire. La propriété a été entretenue et soignée au fil des ans et combine un espace de vie spacieux avec un emplacement calme et des distances courtes au centre du village. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? N'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite individuel. Avez-vous vous-même une propriété à vendre ? Grâce à notre expérience de vente, nous sommes VOTRE partenaire idéal. Contactez-nous pour un premier échange d'expériences non contraignant ! Tel. 031 954 12 12

Terrasse ensoleillée de rêve - avec réserve de terrain constructible

Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces est parfaitement située dans le beau parc naturel de Gantrisch et à seulement 5 minutes à pied de la gare avec connexion directe en train à Berne. Idéal pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les pièces lumineuses et accueillantes, une grande cuisine avec beaucoup d'espace de stockage et la climatisation à l'étage supérieur offrent du confort. Sur la grande terrasse avec vue sur la verdure et le balcon séparé, la vie quotidienne peut être appréciée dans une atmosphère détendue. La possibilité d'agrandir à 5,5 pièces ainsi que le projet préliminaire existant pour la réserve de terrain constructible associée offrent des perspectives de développement supplémentaires attractives.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Climatisation à l'étage supérieur pour des températures agréables- Grande cuisine avec beaucoup d'espace de stockage et réfrigérateur XXL- Pièces lumineuses et accueillantes avec sols nouvellement posés- Grande terrasse avec vue sur la nature- Balcon séparé supplémentaire- Sonde de terrain pour la durabilité et les faibles coûts de chauffage- Grand sous-sol avec garage, salle technique et buanderie- Pouvant être agrandi à 5,5 pièces- Réserve de terrain constructible existante avec projet préliminaire- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/connaissances/estimationPlus de détailsEmplacement : parfaitement situé dans le parc naturel de Gantrisch et à distance de marche de la gare avec connexion directe en train à BerneÉtat : La maison a été partiellement rénovée en 2026 et est en très bon état.Salles de bain / cellules humides : 2 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x baignoire / lavabo / toilettes)Système de chauffage : Sonde de terrainTransports en commun : Gare, 150 mÉcoles : Jardin d'enfants, 150 m / École primaire, 2,4 kmMagasins : Volg, 150 m / Coop, 3,3 km

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL À HAUT RENDEMENT

Bienvenue dans cet impressionnant immeuble situé dans la commune animée de Köniz.Avec une surface habitable de 160 m² et une surface utile totale de 350 m² cet objet offre beaucoup d'espace pour de multiples possibilités d'utilisation. Les 2 balcons et la généreuse 80 m² terrasse invitent à se détendre et ;Profiter d'un - endroit parfait pour des soirées conviviales ou des moments tranquilles à l'air frais. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Deux boxes de garage offrent un espace sûr pour vos véhicules, tandis que 4 places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles pour les invités. Köniz elle-même séduit par son excellente infrastructure, son offre culturelle et sa proximité avec la nature, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs. Un logement idéal pour les familles ou les investisseurs qui attachent de l'importance au confort et à un environnement attrayant.Cet immeuble à Köniz combine une utilisation résidentielle et commerciale à une situation centrale et offre ;une situation de départ intéressante pour des investisseurs ou pour de futurs concepts d'utilisation à caractère mixte. Sur 160 m² de surface habitable et 350 m² de surface utile l objet comprend au rez- et sous-sol un grand restaurant qui fonctionne bien avec un contrat de location à&durée . Au 1er et 2ème étage se trouvent deux appartements 4.5 pièces accueillants avec 80 m² de surface habitable chacun.L'immeuble est entièrement loué et dispose d'une clientèle de locataires de longue date avec des contrats de location à durée indéterminée.Le solide rendement brut de 4,46 % souligne l'attractivité du bien.Les deux appartements convainquent avec des pièces lumineuses et quatre pièces utilisables de manière flexible Les deux unités disposent en plus d un balcon privé.Un autre avantage est la terrasse généreuse qui offre une valeur utile supplémentaire à l'entreprise de restauration pendant les mois d'été.L'offre est complétée par deux boxes de garage et quatre places de stationnement extérieures.En ce qui concerne les futures idées d'utilisation l'immeuble offre un potentiel on peut imaginer par exemple un projet multigénérationnel avec deux appartements et le restaurant comme source de revenus complémentaires. La situation directement à la gare de Köniz assure une très bonne accessibilité, et les possibilités d'achat se font facilement à pied Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00048 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Ambiance de vacances chez soi - maison de rang de 5,5 pièces neuve avec piscine & jardin

Ambiance de vacances chez soi - maison de rang de 5,5 pièces neuve avec piscine & jardin Emménagez et profitez : Cette maison de rang de 5,5 pièces neuve à Frauenkappelen combine le confort de vie moderne avec beaucoup d'intimité, un jardin spacieux et une piscine privée.La maison, construite en 2022, offre environ 126 m² d'espace de vie et se situe sur un terrain spacieux de 577 m². La disposition des pièces bien pensée, les grandes surfaces de fenêtres et l'atmosphère de vie lumineuse créent des conditions idéales pour les familles et les couples ayant des besoins d'espace accrus. Le cœur de la maison est le séjour et la salle à manger ouverts. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse au jardin ensoleillé. Piscine privée et jardin spacieux Un point fort particulier est la piscine privée. Avec le jardin ensoleillé, un espace extérieur attractif est créé, qui offre une ambiance de vacances chez soi pendant les mois d'été.Que ce soit des heures de détente près de la piscine, des soirées en famille ou entre amis, ou un espace suffisant pour les enfants - l'espace extérieur offre des possibilités variées et un niveau élevé d'intimité.Au total, 5,5 pièces peuvent être utilisées de manière flexible en chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux ou pièces de loisirs.Deux salles de bains et un toilette pour invités offrent un confort supplémentaire. Le chauffage par le sol en combinaison avec une pompe à chaleur crée un climat de pièce agréable. Une machine à laver et un sèche-linge sont également disponibles.Un espace de stockage supplémentaire est offert par le cellier d'environ 25 m². Les points forts en un coup d'œil • maison de rang de 5,5 pièces neuve, construite en 2022 • environ 126 m² d'espace de vie • terrain spacieux de 577 m² • piscine privée • jardin ensoleillé avec beaucoup d'intimité • séjour et salle à manger lumineux avec grandes surfaces de fenêtres • deux salles de bains et toilette pour invités • chauffage par le sol avec pompe à chaleur • préparation pour un système solaire • cellier d'environ 25 m² • machine à laver et sèche-linge disponibles • garage et deux places de parking extérieures incluses • deux places de parking extérieures supplémentaires disponibles en option • quartier résidentiel calme et adapté aux enfants • disponible immédiatement Localisation et environnement Frauenkappelen offre une combinaison attrayante de vie calme et naturelle, ainsi que de proximité avec la ville de Berne.Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces et les transports publics sont à distance de marche. Le Westside avec ses nombreux commerces, restaurants et loisirs est également facilement accessible.La proximité avec Berne rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les familles et les travailleurs qui souhaitent profiter d'un environnement de vie calme sans avoir à renoncer à une bonne accessibilité à la ville. Nous avons suscité votre intérêt ? Cette maison de rang combine la vie moderne, un jardin spacieux, une piscine privée et beaucoup d'espace pour toute la famille en un package attractif.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation complète de vente et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette maison spéciale à Frauenkappelen en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Occasion rare avec potentiel de développement au pied du Gurten

Dans un quartier résidentiel très demandé à Spiegel, près de Berne, une occasion rare se présente pour tous ceux qui reconnaissent le potentiel d'un terrain attractif. La parcelle de 584 mètres carrés est située dans un quartier calme de maisons unifamiliales au pied du Gurten et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de construction contemporain. Grâce à la micro-localisation excellente, à la proximité de la ville de Berne et à la haute qualité de vie, cette offre s'adresse à la fois aux investisseurs ayant une vision à long terme et aux familles qui souhaitent réaliser leur rêve de maison à l'une des adresses les plus demandées de la région.La propriété abrite actuellement une maison unifamiliale indépendante datant de 1953. La propriété se présente dans un état intact avec besoin de rénovation et comprend six pièces, un beau jardin et un espace de séjour couvert. La substance bâtie existante peut continuer à être utilisée jusqu'à la mise en œuvre d'un nouveau projet, créant ainsi une flexibilité supplémentaire dans la planification.Cependant, le véritable potentiel réside dans le terrain lui-même. Entouré de maisons résidentielles bien entretenues et de constructions neuves déjà réalisées, la parcelle offre un excellent point de départ pour une maison unifamiliale moderne ou un projet de construction de remplacement de haute qualité conforme aux règlements de construction applicables. La structure de quartier attractive, la situation de vie calme et l'ensoleillement excellent créent les meilleures conditions pour un mode de vie durable à valeur à long terme.Que ce soit en tant que projet de développement avec un potentiel de valorisation convaincant ou en tant que terrain de construction pour une maison individuelle dans un emplacement privilégié, cette propriété combine rareté, qualité d'emplacement et perspectives d'avenir, offrant une excellente base pour la réalisation d'idées de résidence exigeantes.La propriété sera vendue au plus offrant par le biais d'une enchère.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition pour vous aider.

Vaste maison unifamiliale 4.5 pièces avec potentiel

Cette maison unifamiliale 4.5 pièces indépendante à Muri près de Berne est située dans une rue calme et impressionne par son emplacement attractif, son environnement généreux et son grand potentiel de développement. Tous les salons sont sur un niveau et créent un concept de vie confortable avec un salon lumineux, des plafonds en bois hauts et de grandes surfaces de fenêtres avec vue sur la verdure. Trois chambres polyvalentes, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. La maison nécessitant une rénovation offre des conditions idéales pour réaliser des idées de vie individuelles selon vos propres idées. Au sous-sol, il y a de nombreuses pièces secondaires, dont deux chambres chauffées, une cave à vin aménagée, une pièce de décharge et plusieurs caves et pièces de service. Le jardin bien entretenu avec une terrasse couverte et un jardin d'hiver avec un four à pizza intégré complète cette offre polyvalente. Autres points forts de cette propriété : • Emplacement calme dans une rue calme à Muri près de Berne • Maison unifamiliale 4.5 pièces indépendante avec potentiel de rénovation • Tous les salons sur un niveau • Salon lumineux avec plafonds en bois hauts et grandes surfaces de fenêtres • Sous-sol spacieux avec deux chambres chauffées et une cave à vin aménagée • Terrasse couverte et jardin d'hiver avec four à pizza intégré • Deux places de parking intérieur et une place de parking extérieur • Jardin spacieux avec beaucoup d'intimité et de possibilités de conception Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

ImmoWyss - Une maison avec une histoire. Un endroit avec une âme à Berne.

Nous publions intentionnellement seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de tous les objets actuels à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et une documentation de vente complète peuvent être trouvées à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=XA733. Il existe des maisons qui offrent une protection. Et il existe des maisons qui donnent un sentiment de sécurité. La maison unifamiliale de style campagnard au Heckenweg 26 appartient sans aucun doute à la deuxième catégorie. On peut déjà ressentir l'atmosphère spéciale en entrant. La lumière inonde les pièces, les hauteurs de pièce exceptionnelles de jusqu'à 4,50 mètres donnent à la maison de la largeur et de l'élégance. Les matériaux nobles, finement accordés les uns aux autres, créent un monde de vie qui est à la fois luxueux et chaleureux. Chaque pierre, chaque morceau de bois, chaque surface a été soigneusement sélectionnée non pour impressionner, mais pour apporter de la joie pendant des décennies. Le cœur de la maison est le séjour et la salle à manger ouverts avec leur cuisine Bulthaup de haute qualité. Les faces en anthracite, les appareils de Gaggenau, la cuisinière à induction et le Teppanyaki font de la cuisine un point de rencontre pour la famille et les amis. D'ici, la vue se promène dans le jardin soigneusement conçu - une oasis verte de paix au milieu de Berne. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses qui sont plus que des retraites. Elles offrent de l'espace pour rêver, grandir et arriver. La salle de bain élégante avec du marbre de Carrare, une douche à l'italienne, un toilette Geberit et un éclairage indirect rappelle une oasis de bien-être privée. La chambre avec ses armoires encastrées sur mesure combine la fonctionnalité avec l'élégance stylée. Même le sous-sol a été conçu avec le même soin que les pièces à vivre. Un caveau à vin climatiquement idéal avec un sol en pierre naturelle partiel, des pièces de cave spacieuses, une buanderie confortable avec un système de disposal de lessive de tous les étages, ainsi que l'abri anti-aérien protégé montrent que chaque détail a été pensé ici. Toutes les fenêtres de cave sont protégées contre les cambrioleurs. L'une des caves a même été préparée pour une connexion sauna possible. L'unité centrale d'aspiration est également installée dans la salle technique, qui peut être utilisée sur chaque étage et dans le garage. Même dans la cuisine, une ouverture à l'aspirateur est installée. Le garage double répond également aux normes les plus élevées et offre de l'espace pour deux véhicules l'un derrière l'autre, ainsi que de l'espace de stockage supplémentaire pour les vélos et les équipements de jardin. Les avantages les plus importants parlent d'eux-mêmes : - Maison unifamiliale au milieu de Berne - Maison de style campagnard, élégance intemporelle - Espace extérieur avec beaucoup d'intimité, conception harmonieuse - Pièces spacieuses, système de disposal de lessive aux étages inférieur et supérieur - Matériaux nobles : revêtements de sol - marbre de Carrare, granit d'Onsernone (entrée, toilettes séparés) - Garage double pour 2 véhicules l'un derrière l'autre, espace pour les vélos et les équipements de jardin Nous avons-t-il éveillé votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente incluant l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en tout temps par courriel.

Propriété polyvalente de 6,5 pièces avec potentiel de construction

Cette maison unifamiliale à Flamatt est située dans un quartier résidentiel établi et convainc principalement par son emplacement attractif et son potentiel de développement intéressant. Entourée d'un voisinage agréable et avec de bonnes connexions aux centres environnants, une occasion rare se présente ici pour les investisseurs ou les acheteurs ayant une vision.L'accès se fait par une route de quartier et permet une accessibilité confortable. Trois places de parking extérieures sont disponibles sur la propriété.Le bâtiment existant s'étend sur plusieurs niveaux et comprend au total six pièces et demie. La structure des pièces est conçue de manière classique et offre une base solide pour une rénovation complète ou une réorganisation individuelle selon ses propres idées. L'offre de pièces est complétée par un jardin d'hiver, qui sert de refuge lumineux et agrandit agréablement l'espace de vie. Au deuxième étage supérieur, se trouve également une cuisine supplémentaire, qui offre des possibilités d'utilisation flexibles et, par exemple, convient au logement intergénérationnel ou à une séparation partielle.La propriété est dans un état nécessitant une rénovation, ce qui ouvre des possibilités de développement polyvalentes. Que ce soit une rénovation complète ou une réorientation du concept d'utilisation, différents chemins s'offrent ici pour exploiter spécifiquement le potentiel existant.L'offre est complétée par une étable attenante, qui offre un espace supplémentaire pour le stockage, les activités artisanales ou l'élevage d'animaux. La vaste zone extérieure souligne le caractère rural de la propriété et offre un espace suffisant pour des possibilités de conception individuelles, que ce soit pour l'élevage d'animaux, le jardinage ou l'utilisation de loisirs.Une partie importante de cette offre est le terrain de construction généreux. La propriété offre des conditions idéales pour un projet de construction neuf et ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou les constructeurs qui veulent profiter de l'emplacement attractif. La combinaison de substance existante et de terrain de construction crée un point de départ excitant pour différentes idées d'utilisation.Une propriété polyvalente avec substance, espace et perspectives de développement dans un emplacement attractif. Une offre qui convainc à la fois par ses possibilités de construction et par la propriété généreuse et permet différents concepts d'utilisation.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Spacieuse maison semi-détachée 5 pièces avec deux places de parking à Neuenegg

Cette spacieuse maison semi-détachée 5 pièces convainc par son espace généreux et son emplacement résidentiel calme et familial. Avec une surface habitable nette de 167 m², la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et est idéale pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires. Le cœur de la maison est le espace de vie ouvert avec poêle suédois, qui crée une atmosphère conviviale et accueillante. De là, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé, qui offre un confort de vie supplémentaire et invite à séjourner à l'extérieur. La cuisine a un accès direct à la terrasse, qui offre un endroit agréablement ombragé, surtout les jours chauds. Les quatre pièces polyvalentes peuvent être aménagées de manière flexible en chambres, bureaux, chambres d'amis ou pièces de loisirs. Une pièce dispose de sa propre salle de bain avec douche et baignoire, et une autre a un accès direct à une autre terrasse. Pour un confort supplémentaire, il y a deux salles de bain avec toilettes et douches. De plus, il y a un sous-sol avec une buanderie et beaucoup d'espace de stockage et d'options de stockage pratiques. Deux places de parking couvertes complètent l'offre de vente attractive.Emplacement et environnement :Neuenegg est situé à la limite ouest de l'agglomération de Berne, niché entre la Sense et la forêt, et offre de nombreuses possibilités de promenades, de tours en vélo et de détente dans la nature. Dans le même temps, la commune est bien desservie en termes de transports. Neuenegg est connecté au résseau SBB et peut être facilement atteint via l'autoroute A12. Pour les familles, la commune offre un environnement attrayant avec jardin d'enfants, école primaire et secondaire. Les installations commerciales et les autres nécessités quotidiennes se trouvent également à Neuenegg et dans les environs. La proximité de Berne et Fribourg combine les avantages d'un emplacement résidentiel rural avec des distances courtes vers les deux villes.Données clés sur la propriété : • 167 m² de surface habitable nette • 5 pièces • Espace de vie ouvert avec poêle suédois • Cuisine avec accès à la terrasse • Terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure • Balcon pour séjourner • Pièce supplémentaire au sous-sol • Sous-sol avec buanderie • Deux places de parking couvertes Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à organiser un rendez-vous de visite sans engagement par téléphone 058 510 84 00 ou par courriel info@trendwerk.ch.

Maison unifamiliale unique avec annexe et vue imprenable

Dans un endroit calme et ensoleillé à Flamatt, cette charmante maison unifamiliale avec une annexe séparée de 2 pièces vous attend. La propriété impressionne par son agencement spacieux, une vue imprenable sur Flamatt jusqu'au Jura, et des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour les familles, les logements multigénérationnels ou la génération de revenus supplémentaires attractifs. Les environ 164,7 m² d'espace de vie chauffé sont répartis sur une maison spacieuse avec des pièces lumineuses et une annexe séparée avec son propre accès. Celle-ci est actuellement louée pour 1 000 CHF par mois et supporte une partie importante des coûts de financement. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec une cheminée confortable et un accès direct au balcon et à la terrasse spacieuse. De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur Flamatt jusqu'au Jura - un endroit idéal pour passer la soirée ou des heures conviviales avec la famille et les amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double évier, ainsi que d'un toilette invités séparé. Dans le sous-sol, il y a une annexe entièrement indépendante avec une cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre et une salle de bain. L'offre de pièces est complétée par des pièces secondaires pratiques telles qu'une buanderie, un abri, et une chaufferie et une salle de stockage. La propriété a été continuellement entretenue. En 2019, diverses rénovations ont été effectuées. Il convient de noter en particulier le remplacement de toutes les fenêtres en 2016. Des fenêtres de protection acoustique à triple vitrage modernes ont été installées, qui augmentent considérablement le confort de vie et assurent en même temps une excellente isolation thermique. Bien que la maison soit en bon état et immédiatement habitable, elle offre également au nouveau propriétaire la possibilité de l'adapter à ses idées avec des mesures de modernisation ciblées et de créer une valeur supplémentaire.Vivre à Flamatt Flamatt appartient à la commune de Wünnewil-Flamatt dans le canton de Fribourg et jouit d'une grande popularité en raison de son excellent emplacement. La commune combine le logement naturel avec une accessibilité excellente aux villes de Berne et Fribourg. Grâce à la gare de Flamatt, les navetteurs peuvent rejoindre Berne ou Fribourg en peu de temps. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles, les jardins d'enfants et de nombreux équipements de loisirs et de sport sont situés directement dans le village ou à proximité immédiate. La proximité de la Sense, des zones de loisirs locales étendues et de divers sentiers de randonnée fait également de Flamatt un lieu de résidence attractif pour les amoureux de la nature et les familles.

Une maison pleine de lumière, d'espace et de qualité de vie

Dans un quartier résidentiel légèrement surélevé, calme et exceptionnellement ensoleillé, cette maison individuelle attrayante se présente, qui a environ neuf ans. L'orientation sud magnifique garantit le soleil du matin au soir, tandis que la belle vue lointaine donne une impression d'espace et de liberté. La situation familiale et centrale convainc par des distances courtes aux installations commerciales, écoles, jardin d'enfants et transports publics. La zone de loisirs est également pratiquement située juste à l'extérieur de la porte d'entrée.L'arrivée est également confortable : deux places de parking carport couvertes et l'accès protégé contre les intempéries à l'entrée de la maison permettent d'entrer dans la maison avec les pieds secs.Le hall d'entrée invitant offre beaucoup d'espace pour les vêtements et le stockage. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces. Le cœur de la maison est la zone de cuisine, de repas et de séjour éclairée, conçue de manière ouverte. La cuisine moderne et lumineuse avec une île de cuisine généreuse combine la fonctionnalité avec l'élégance contemporaine. Les transitions fluides et les surfaces de fenêtres généreuses créent une ambiance de vie harmonieuse.À travers une large porte coulissante de la cuisine et une porte à deux battants de la salle à manger, vous pouvez accéder directement au jardin amoureusement conçu. Divers endroits confortables, deux aires de sièges couvertes, une belle surface verte et un espace de sièges supplémentaire avec un jacuzzi vous invitent à vous attarder et à profiter. Deux maisons de jardin offrent un espace de stockage pratique.Une caractéristique particulière est la conception de pièce flexible : une partie de la zone de séjour séparée par une porte en verre sert actuellement de pièce supplémentaire. Si nécessaire, cette zone peut être réintégrée dans le paysage de vie ouverte.L'étage supérieur vous accueille avec un spacieux hall d'entrée, un coin salon confortable et un espace pour une petite bibliothèque. Trois chambres à coucher lumineuses et amicales avec des surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de qualité de vie. Une salle de bain spacieuse avec une douche, un lavabo, des toilettes et de la lumière du jour complète cet étage.Dans le sous-sol, une pièce chauffée et éclairée par la lumière du jour vous attend, qui est actuellement utilisée comme salle de fitness et offre diverses possibilités d'utilisation. La pièce de maison spacieuse avec des installations de lavage et de séchage, une surface de travail et une connexion d'eau garantit le confort dans la vie quotidienne. Un toilette séparé et une zone avec un sauna et une douche double généreuse complètent l'offre de pièces attrayante.La propriété convainc également sur le plan technique : une pompe à chaleur air-eau, une ventilation de pièce à vivre contrôlée, un système photovoltaïque et un système de détection de l'eau douce sont synonymes de confort de vie contemporain. Un conduit de linge pratique dans le sous-sol souligne l'équipement bien pensé.Une maison qui ravitCette maison individuelle détachée combine un emplacement ensoleillé et panoramique magnifique avec des pièces spacieuses et éclairées, un jardin polyvalent et une technologie de maison moderne. Un endroit merveilleux pour les personnes qui apprécient la paix, l'individualité et une haute qualité de vie.Profitez de la vue. Expérimentez la paix. Soyez chez vous.

Immeuble d'appartements avec quatre logements au cœur de Berne

Bienvenue au Federweg 31 à BerneSitué au centre et pourtant agréablement calme - ici, les avantages de la vie urbaine sont combinés avec le caractère d'un quartier résidentiel établi. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les transports publics sont situés dans les environs et permettent des distances courtes dans la vie quotidienne. La bonne accessibilité du centre-ville de Berne et la proximité de diverses zones de loisirs soulignent l'attractivité de cet emplacement résidentiel.Permettez-moi de me présenter : un immeuble d'appartements caractéristique de 1923 avec quatre appartements entièrement loués. Sur ma propriété d'environ 204 m², je combine l'architecture classique, les plans d'appartements fonctionnels et un jardin d'environ 145 m². Ma taille gérable et l'emplacement urbain très demandé de Berne me rendent particulièrement intéressant pour les acheteurs qui recherchent une propriété résidentielle existante avec des perspectives à long terme.Mes points forts en un coup d'œil • Immeuble d'appartements avec quatre appartements entièrement loués • Emplacement urbain attractif de Berne avec bonne infrastructure • Superficie du terrain d'environ 204 m² • Jardin d'environ 145 m² • Un appartement studio et trois appartements de 2,5 pièces • Cuisines caractéristiques et salons lumineux • Plans d'appartements fonctionnels pour les personnes seules et les couples • Salle de buanderie et cave communes • Un espace de stationnement extérieur • Opportunités de développement intéressantes à long terme Mes rénovations • 2007 : Renouvellement du système de chauffage • 2012 : Nouvelle machine à laver et nouveau sèche-linge Mes appartements et piècesDans le sous-sol, il y a un appartement studio compact avec une cuisine confortable, un espace de vie et de sommeil ouvert, et une salle de bain séparée avec douche. Ce niveau est complété par la salle de buanderie commune, une pièce de cave et la chaufferie.Dans le rez-de-chaussée, premier étage et grenier, il y a un appartement de 2,5 pièces avec un agencement de pièces classique et pratique. Les appartements disposent d'une cuisine caractéristique, d'un espace de vie et de repas lumineux, d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec douche. Les appartements compacts offrent une option de vie attrayante pour les personnes seules et les couples qui apprécient un emplacement central et bien connecté.Mon espace extérieur offre également une valeur ajoutée particulière. Le jardin d'environ 145 m² crée un espace vert agréable au milieu de l'environnement urbain et complète la propriété avec un espace extérieur précieux.Mes perspectives et possibilitésEn plus de mon utilisation existante en tant qu'immeuble d'appartements entièrement loué, j'offre des perspectives intéressantes pour l'avenir. Mes quatre appartements dans un emplacement urbain attractif de Berne forment une base solide pour un investissement immobilier à long terme.En même temps, des opportunités se présentent pour des concepts d'utilisation individuels ou un développement ultérieur. Il est également possible d'examiner une création de propriété en copropriété ou des possibilités d'utilisation constructives supplémentaires. Toutes les options sont soumises à la réserve de la faisabilité juridique, constructive et officielle.Ma force particulière réside dans la combinaison d'un emplacement urbain très demandé, de quatre appartements existants et d'un potentiel de développement à long terme. Cela s'adresse à la fois aux investisseurs privés et aux acheteurs qui recherchent une propriété résidentielle établie avec des perspectives de futur variées.Découvrez les possibilités de cet immeuble d'appartements caractéristique et convainquez-vous personnellement de son emplacement et de son potentiel. PASSIO Immobilien AG se réjouit de vous présenter la propriété au Federweg 31 à Berne...

Maison unifamiliale de 4,5 pièces accolée d'un seul côté avec espace environnant

Votre nouveau domicile avec de l'espace pour vos propres idées Cette charmante maison unifamiliale de 4,5 pièces avec environ 111 m² d'espace habitable offre la rare opportunité de concevoir un domicile selon vos propres idées. Dans un emplacement attractif et central à Gümligen, la propriété combine le caractère existant avec un potentiel polyvalent pour une rénovation moderne. Ceux qui aiment réinterpréter les espaces existants et réaliser leur vision personnelle de vie seront trouver le point de départ idéal ici. Avec des investissements ciblés, un domicile individuel et moderne peut être créé qui est précisément adapté à vos besoins. Ce que vous pouvez attendre : 4,5 pièces avec environ 111 m² d'espace habitable Emplacement de vie attractif et central à Gümligen Grand potentiel pour une modernisation individuelle Espace environnant spacieux avec des possibilités polyvalentes Espace pour des idées de vie et de conception personnelles Conditions idéales pour les couples, les familles ou les individualistes Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux. Ici, de nombreuses possibilités s'offrent : un jardin conçu avec soin, un espace de siège protégé pour des soirées d'été confortables, un terrain de jeu pour les enfants ou un oasis de bien-être personnel dans le vert. Cette propriété est plus qu'une simple maison existante - elle offre la possibilité de faire quelque chose de votre propre. Préservez le charme de la propriété existante et combinez-le avec vos idées personnelles de vie moderne. Les images présentées sont des visualisations et ne correspondent pas à l'état actuel ; elles montrent exemplairement une rénovation et une conception possibles de la propriété. Nous avons piqué votre intérêt ? N'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite individuel. Avez-vous une propriété à vendre vous-même ? Grâce à notre expérience de vente, nous sommes VOTRE partenaire idéal. Contactez-nous pour un premier échange d'expériences non contraignant ! Tel. 031 954 12 12.

Maison de 12 pièces aux caractéristiques uniques, idéalement située à Berne

Un morceau d'histoire de Bümpliz - avec beaucoup d'espace pour de nouvelles idéesLa propriété située à la Glockenstrasse 8 est l'une de ces maisons que l'on ne rencontre pas tous les jours. Le bâtiment imposant de 1877 est un témoignage impressionnant de l'ancien Bümpliz et exhale un charme très particulier avec son caveau de tour marquant et de nombreux autres détails magnifiques.Avec 12 pièces et environ 250m² d'espace de vie net, la propriété offre une quantité d'espace extraordinaire. Les proportions des pièces spacieuses ouvrent de nombreuses possibilités : comme maison pour une grande famille, pour plusieurs générations sous un même toit, ou pour les personnes qui souhaitent combiner vie et travail.Auparavant, la maison était déjà divisée en plusieurs unités de logement. Une nouvelle division ou une conception différente des pièces serait - en tenant compte des exigences structurelles et juridiques - fondamentalement possible à nouveau. C'est précisément cette polyvalence qui rend la propriété particulièrement excitante et offre de l'espace pour des idées de vie individuelles.Le terrain de 740m² offre également beaucoup. Le jardin s'étend sur différents niveaux et surprend avec des endroits charmants, un excellent stock d'arbres et de plantes, des retraites et un siège couvert de treilles de vignes. Ici, vous pouvez vous détendre merveilleusement au milieu de la ville.Plusieurs places de parking extérieures offrent également suffisamment d'opportunités de stationnement.Malgré l'emplacement central, la maison est dans un environnement résidentiel agréablement calme. Les opportunités de shopping, les écoles, les transports en commun et les autres commodités de la vie quotidienne se trouvent à proximité immédiate.Dans l'ensemble, vous trouverez ici une occasion rare - une propriété avec beaucoup d'histoire, d'espace et de caractère.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété dans le cadre d'une visite sur place sans engagement.

Maison mitoyenne avec piscine et studio indépendant

Cette charmante maison jumelée séduit par son bel espace de vie ouvert, sa grande terrasse avec piscine et son environnement calme en bordure de zone agricole.Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour généreux d'environ 28 m², avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Une salle d'eau avec douche complète ce niveau.À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles accueillent une grande pièce supplémentaire, idéale comme bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace loisirs.Le sous-sol dispose en outre d'un studio indépendant avec entrée séparée, cuisine et salle de bains, ainsi que d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.Un garage fermé et trois places de parc extérieures complètent ce bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et une véritable sensation de vacances au quotidien.