46 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Gäu

Einfamilien- /Mehrgenerationenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus im Minergie-Standard überzeugt mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 8 Zimmern bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für ein Mehrgenerationen-Wohnen. Die Highlights im Überblick: • Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit • Grosszügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen • Sonnige Terrasse mit traumhafter Weitsicht • Separates Gästezimmer mit Küche im Erdgeschoss • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: perfekt als klassisches Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder kombinierte Wohn- und Gewerbeliegenschaft Dank der zahlreichen Parkplätze eignet sich das Objekt auch hervorragend für eine geschäftliche Nutzung im Erdgeschoss mit privatem Wohnen im Obergeschoss.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4625-23-1

7½-Zimmer Einfamilienhaus mit Charme & Ausbaupotenzial

Wenn Sie die Abwechslung von historisch und modern suchen, ist dies das richtige Objekt für Sie.Entdecken Sie eine Liegenschaft, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Der ursprüngliche Hausteil aus dem Jahr 1780 mit seiner charaktervollen Laube und den warmen Holzelementen versprüht eine besondere Wohnatmosphäre. Im Jahr 2019 wurde die ehemalige Scheune durch einen modernen Anbau ersetzt und erweitert das Haus um zeitgemässen Wohnraum.Auf rund 230 m² Nettowohnfläche bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom grosszügigen Einfamilienhaus bis zum Zweigenerationenhaus. Im Altbau befinden sich unter anderem eine praktische Waschküche, ein Technikraum, eine Hundedusche sowie vier flexibel nutzbare Zimmer. Das zentrale Treppenhaus verbindet beide Hausteile miteinander. Helle Wohn- und Schlafräume, ein Balkon sowie die gemütliche Laube sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Der moderne Hausteil überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, grossen Fensterflächen und einem Kaminofen, der für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Die Bodenheizung und hochwertigen Bodenbeläge unterstreichen den zeitgemässen Ausbaustandard. Im Obergeschoss bilden das grosszügige Schlafzimmer, die Ankleide und das Badezimmer einen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Spiel, Erholung, Gartenprojekte oder individuelle Hobbys. Zusätzlichen Mehrwert schafft der Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial.Ob für eine grosse Familie, mehrere Generationen oder Menschen mit hohem Platzbedarf – diese vielseitige Liegenschaft bietet Raum für unterschiedlichste Wohnideen und die Möglichkeit, eigene Wohnträume zu verwirklichen.Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie - melden Sie sich gerne. Wir sind für Sie da.

Erfolgreiches Restaurant mit 4.5 Zi. Wohnung und viel Umschwung am Südhang

Die vorliegende Immobilie vereint geschickt ein voll ausgestattetes Restaurant und eine geräumige 4.5 Zimmer Wohnung, umgeben von ausgedehnten Grünflächen und Wald. Dieses Angebot ist perfekt für Gastronomen, die in der idyllischen Ruhe der Natur sowohl arbeiten als auch wohnen möchten.Beim Betreten des Restaurants ?Zur Alp?, das seit 1915 in Familienbesitz ist und sich über vier Generationen erstreckt, spürt man sofort den historischen Charme des Ortes. Mit 100 Innen- und 140 Aussensitzplätzen bietet das Restaurant ausreichend Raum für Gäste, die das ganze Jahr über kommen - sei es im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter. Der Aussenbereich (teilweise überdacht) ist besonders beliebt und macht das Restaurant zu einem Geheimtipp für Einheimische und wandernde Besucher.Darüber hinaus erwartet Sie eine voll ausgestattete 4.5 Zimmer Wohnung mit 130 m² Wohnfläche und einem 15 m² grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Laminatböden versehen, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die weitläufige Landfläche, die an einer ruhigen Südhanglage mit atemberaubender Aussicht steht. Zu der Immobilie gehören zwei Garagenplätze und ca. 40 Aussenparkplätze. Ein vorhandener Kinder-Spielplatz sowie eine kleine Scheune runden dieses Angebot ab.Zum Verkauf steht diese Immobilie aus Altersgründen der Inhaber, wobei interessierten Käufern die Jahresrechnung, inklusive Bilanz und Erfolgsrechnung, auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird.Zusätzlich ist das Restaurant mit allem notwendigen Inventar ausgestattet, was einen reibungslosen Geschäftsbetrieb gewährleistet. Renovierungen und Updates, wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 1988 und der Küchenanbau im Jahr 1992, zeigen die fortwährende Pflege und Modernisierung der Immobilie.Die Kombination aus lebhaftem Geschäftsbetrieb und privatem Wohnraum, umgeben von einer unberührten Landschaft, macht diese Immobilie zu einem seltenen Fund, der sowohl Lebensqualität als auch berufliche Möglichkeiten bietet. Hier verbinden sich Arbeit und Privatleben in einer Weise, die sowohl inspirierend als auch praktisch ist. Ideal für diejenigen, die einen Lebensstil suchen, der die Schönheit und Ruhe der Natur mit beruflicher Selbstständigkeit verbindet.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

Wohnen mit Perspektive: Reiheneckhaus mit zwei Einheiten & viel Raum

An toller Lage präsentiert sich dieses Reiheneckhaus mit viel Charakter. Der Wohnteil umfasst zwei getrennte Wohnungen, die sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignen. Die grosszügigen Nebenräume im Erdgeschoss bieten zudem viel Platz für Ihre Hobbys und zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten schafft eine angenehme Umgebung für entspannte Stunden im Freien.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:Wohnung Erd- und 1. Obergeschoss- 6.5-Zimmer-Wohnung mit 150 m² Nettowohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Schwedenofen für eine behagliche Wohnatmosphäre- Geschlossene Küche mit Platz für einen Tisch- Grosses Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Zimmer- Zusätzliches Zimmer sowie Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC im Erdgeschoss- Vier helle Zimmer im Obergeschoss, eines davon mit Zugang zur Terrasse- Badezimmer mit kleiner Badewanne, Lavabo und WC- Waschmaschinenanschluss im KellerWohnung 1. Ober-,2. Ober- und Dachgeschoss- Helle, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Nettowohnfläche- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und angrenzendem Réduit- Schwedenofen für eine behagliche Wohnatmosphäre- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer im 2. Obergeschoss mit offener, moderner Küche- Ein helles Zimmer- Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC - Separates Gäste-WC- Im Dachgeschoss: ein weiteres Zimmer, grosser Estrich und ein Réduit- Zugang über die Aussentreppe oder intern über die Wohnung im Erd- und Obergeschoss- Separater Wäscheraum vor der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler- Grosszügige Terrasse mit JurablickKeller, Nebenräume und Garten- Charmanter Gewölbekeller im Untergeschoss mit viel Stauraum – ideal für Weinlagerung, Vorräte oder als zusätzlicher Abstellraum- Zwei grosszügige Nebenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Hobbyraum, Werkstatt oder kreativer Rückzugsort- Mehrere praktische Unterstände, perfekt nutzbar als überdachte Terrasse, geschützter Gartensitzplatz oder zur trockenen Lagerung von Holz und Geräten- Weitläufiger Garten, der mit seiner Grösse und Atmosphäre viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden bietet Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen mit Perspektive: Reiheneckhaus mit zwei Einheiten & viel Raum

An toller Lage präsentiert sich dieses Reiheneckhaus mit viel Charakter. Der Wohnteil umfasst zwei getrennte Wohnungen, die sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignen. Die grosszügigen Nebenräume im Erdgeschoss bieten zudem viel Platz für Ihre Hobbys und zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten schafft eine angenehme Umgebung für entspannte Stunden im Freien.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:Wohnung Erd- und 1. Obergeschoss- 6.5-Zimmer-Wohnung mit 150 m² Nettowohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Schwedenofen für eine behagliche Wohnatmosphäre- Geschlossene Küche mit Platz für einen Tisch- Grosses Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Zimmer- Zusätzliches Zimmer sowie Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC im Erdgeschoss- Vier helle Zimmer im Obergeschoss, eines davon mit Zugang zur Terrasse- Badezimmer mit kleiner Badewanne, Lavabo und WC- Waschmaschinenanschluss im KellerWohnung 1. Ober-,2. Ober- und Dachgeschoss- Helle, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Nettowohnfläche- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und angrenzendem Réduit- Schwedenofen für eine behagliche Wohnatmosphäre- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer im 2. Obergeschoss mit offener, moderner Küche- Ein helles Zimmer- Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC - Separates Gäste-WC- Im Dachgeschoss: ein weiteres Zimmer, grosser Estrich und ein Réduit- Zugang über die Aussentreppe oder intern über die Wohnung im Erd- und Obergeschoss- Separater Wäscheraum vor der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler- Grosszügige Terrasse mit JurablickKeller, Nebenräume und Garten- Charmanter Gewölbekeller im Untergeschoss mit viel Stauraum – ideal für Weinlagerung, Vorräte oder als zusätzlicher Abstellraum- Zwei grosszügige Nebenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Hobbyraum, Werkstatt oder kreativer Rückzugsort- Mehrere praktische Unterstände, perfekt nutzbar als überdachte Terrasse, geschützter Gartensitzplatz oder zur trockenen Lagerung von Holz und Geräten- Weitläufiger Garten, der mit seiner Grösse und Atmosphäre viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden bietet Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit Garten und Wintergarten

Erleben Sie ein Zuhause voller Licht und Charme mit diesem Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Der helle Wohnbereich strahlt eine einladende Atmosphäre aus, während die gut erhaltene Bausubstanz für ein dauerhaftes Wohlgefühl sorgt. Die grosszügige Wohnfläche von 129 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet 6,5 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zudem bietet das Haus ein grosses Untergeschoss mit verschiedenen Keller- und Hobbyräumen.Das Haus besticht durch seine südliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlässt. Auf einem weitläufigen Grundstück von 655 m² bietet es ausreichend Platz für Entspannung im Freien und Familienaktivitäten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die besondere Atmosphäre dieses charmanten Hauses persönlich zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4628-26-2

Einmalige Gelegenheit in Oensingen - Bauland mit Bestandshaus am Waldrand und Alpenpanorama

Einmalige Gelegenheit in Oensingen - Bauland mit Bestandshaus am Waldrand und Alpenpanorama In bevorzugter Lage von Oensingen präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Grundstück mit bestehendem 4.5-Zimmer-Haus in idyllischer Hanglage direkt am Waldrand.Die Liegenschaft überzeugt durch einen unverbaubaren Panoramaausblick auf die Alpen sowie die Burg Oensingen und vereint naturnahes Wohnen mit komfortabler Ausstattung. Ein Objekt für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Lebensqualität schätzen. Eckdaten & Highlights • Ruhige, sonnige Hanglage direkt am Waldrand • Unverbaubarer Blick auf die Alpen und die Burg Oensingen • 4.5 Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • Zwei Badezimmer sowie separates WC • Private Waschmaschine • Balkon und Terrasse • Privater Swimmingpool • 2 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze • Haustierfreundlich • Kabel-TV-Anschluss vorhanden Wohnen mit Aussicht und Privatsphäre Das bestehende 4.5-Zimmer-Haus bietet eine grosszügige Raumstruktur und schafft ein angenehmes Wohnambiente inmitten der Natur. Die erhöhte Lage garantiert Weitblick und Privatsphäre.Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen, während der private Swimmingpool zusätzlichen Komfort bietet. Lage & Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnzone von Oensingen mit guter Erreichbarkeit: • Einkaufsmöglichkeiten • Schulen • Öffentliche Verkehrsmittel • Natur- und Erholungsflächen Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit alltagsfreundlicher Infrastruktur. Kontakt Dieses Bauland mit Bestandesobjekt in Oensingen bietet eine seltene Kombination aus Aussicht, Lage und Entwicklungspotenzial.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und vielseitigem Raumangebot

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigem Platzangebot, vielseitig nutzbaren Räumen sowie einem schönen Aussenbereich mit Swimmingpool und Wintergarten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Musikliebhaber, Homeoffice-Nutzer oder Menschen, die Wohnen und Hobby perfekt kombinieren möchten. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die gemütliche und persönliche Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich mit Cheminée bietet viel Platz zum Entspannen und direkten Zugang zu den verschiedenen Wohnzonen. Die moderne Küche mit hochwertigen roten Hochglanzfronten und dunkler Natursteinabdeckung bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit grossen Fensterfronten und Blick ins Grüne. Dieser erweitert den Wohnraum ideal und sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Wohnqualität. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – deal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Badezimmer präsentieren sich gepflegt und funktional mit Dusche beziehungsweise Badewanne. Das Untergeschoss beziehungsweise die zusätzlichen Räume bieten weiteren Platz für Hobbys, Musik, Fitness oder Lagerung. Aussenbereich Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Privatsphäre und verschiedene Sitzmöglichkeiten. Der Swimmingpool sorgt an warmen Tagen für Feriengefühl zuhause. Ergänzt wird der Aussenbereich durch: • gepflegte Grünflächen • gemütliche Terrasse • Gartenhaus • praktische Abstellflächen • grosszügige Garage Die Liegenschaft bietet insgesamt eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und flexiblem Raumangebot.

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlichem Quartier

Ein Zuhause mit viel Potenzial, Sonniger Garten mit Mehrwert, Von Grund auf neu aufgebaut im Jahr 2020. Die Liegenschaft mit Anbau und Gartenhaus wurde ursprünglich im Jahr 1922 erbaut und im Jahr 2020 von Grund auf neu aufgebaut. Dabei entstand ein modernes und stilvolles 5½ Zimmer-Einfamilienhaus, das heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Lediglich der Anbau erinnert noch an die Geschichte der Liegenschaft vor dem Neubau.Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Drei davon befinden sich im Obergeschoss, ein weiteres Zimmer liegt im Anbau. Das Haus beinhaltet zwei Badezimmer. Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche. Zur Küchenausstattung gehören ein Backofen, ein hochwertiger Kombi-Steamer sowie ein Induktionskochherd mit integriertem Dampfabzug.Besonders hervorzuheben ist das Erdgeschoss, welches für Rollstuhlgängigkeit vorbereitet wurde.Auch in Sachen Stauraum lässt diese Liegenschaft keine Wünsche offen. Ein grosszügiger Estrich, ein Keller sowie ein praktischer Unterstand auf der Rückseite des Anbaus bieten reichlich Platz für Hobbys, Vorräte und saisonale Gegenstände. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ist sowohl über den Seiteneingang als auch über das Wohnzimmer zugänglich. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum mit Einbauschränken, der viel zusätzlichen Stauraum bietet und für eine optimale Ordnung im Alltag sorgt. Zudem befindet sich in diesem Raum der Treppenabgang zum Keller.Der sonnige, gepflegte Garten mit Gartenhaus und Hochbeeten lädt zum Verweilen, Gärtnern und Geniessen ein.Diese besondere Liegenschaft vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit viel Platz und idealen Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial suchen.

Frisch renoviertes Familienidyll mit Garten und Spielparadies im Dachgeschoss

Dieses Reiheneinfamilienhaus in Neuendorf überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit. Die im Jahr 2004 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Ein Schwedenofen sorgt hier für eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist funktional integriert, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum erheblich und schafft eine helle Verbindung zum liebevoll gestalteten Garten, welcher direkt an die Landwirtschaftszone grenzt.Das Obergeschoss verfügt über zwei grosszügig geschnittene Schlafzimmer sowie eine komfortable Nasszelle. Im Dachgeschoss wurde eine weitläufige Fläche ausgebaut - ideal für ein Spielzimmer, Home Office Zimmer. Im Untergeschoss stehen neben einem Technik- und Waschraum auch ein geräumiger Keller zur Verfügung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit eigenem Einstellhallenplatz. Ein weiterer Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden.Die Liegenschaft ist rollstuhlgängig konzipiert und verfügt über einen Treppenlift vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss, der im Kaufpreis enthalten ist. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 132m² (ohne Wintergarten), insgesamt 5.5 Zimmern sowie ein Badezimmer und einem Gäste-WC bietet das Haus flexible Wohnmöglichkeiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit heimeligem Schwedenofen • Moderner Wintergarten als ganzjährig nutzbarer Zusatzwohnraum • Liebevoll gestalteter Garten mit direktem Anschluss an die Landwirtschaftszone • Frisch renoviert • Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Zimmer • Rollstuhlgängiger Innenausbau inkl. Treppenlift (im Kaufpreis enthalten) • Direkter Zugang zur Tiefgarage mit eigenem Einstellhallenplatz • 2 x Aussenparkplätze inkl. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern.

Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neuendorf (Baujahr 1943) überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem 568 m² grossen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine grosse Familie oder mit der Option, einen Teil zur Vermietung abzutrennen hier finden Sie ein Zuhause mit viel Potenzial und attraktiven Entwicklungschancen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Küchen, was die flexible Aufteilung und das Wohnen in getrennten Bereichen besonders erleichtert. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Renovationen vorgenommen: Die Fenster wurden erneuert, zudem wurden Teile des Ausbaus modernisiert. Gleichzeitig besteht teilweise weiterer Renovationsbedarf. Damit bietet Ihnen das Haus die ideale Grundlage, um Ihre Vorstellungen und Ihren Ausbaustandard Schritt für Schritt umzusetzen. Auch die Parksituation ist äusserst komfortabel: Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich bietet ein Carport unter dem Haus geschützte Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Estrich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Eine interessante Liegenschaft für Käuferinnen und Käufer, die Grosszügigkeit, Flexibilität und die Chance zur individuellen Aufwertung an ruhiger Lage in Neuendorf schätzen.Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuendorf im Kanton Solothurn und liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung verfügbar und in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das überregionale Strassennetz ist zweckmässig, sodass sich sowohl Pendlerinnen und Pendler als auch Familien über kurze Wege in Richtung der umliegenden Gemeinden und Wirtschaftszentren freuen können. Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege in der Umgebung ergänzen die Lage und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert.Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide und zweckmässige Ausstattung. Neben dem Dachboden stehen praktische Kellerräume sowie ein Unterstand im Garten zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für Fahrzeuge sind ein Carport sowie Aussenparkplätze vorhanden. Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Heizung über Radiatoren, was für eine angenehme und gleichmässige Wärmeverteilung sorgt. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Das Badezimmer sowie eine Küche sind hochwertig ausgebaut, während die zweite Küche sowie das zweite Badezimmer sich in gut unterhaltenem Zustand befinden. Vor dem Verkauf wurden zudem zahlreiche Kontrollen durchgeführt, unter anderem in den Bereichen Elektro, Heizung, Dach und Brandschutz, was den gepflegten und kontrollierten Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht.Das Haus ist bezugsbereit.

5.5-Zi-EFH mit Wintergarten und Zusatzgebäude auf 1'091 m2 grossem Grundstück

Objektbeschreibung 5.5-Zi-EFH mit Wintergarten und Zusatzgebäude auf 1'091 m2 grossem GrundstückDas grosszügige 5.5-Zimmer-EFH befindet sich in einem ruhigen, attraktiven, gepflegten Einfamilienhaus-Quartier. Mit 1'091 m2 ist das Grundstück überdurchschnittlich gross, bietet einen grosszügigen Umschwung für viel Privatsphäre und stellt angenehme Abstände zu den Nachbarhäusern sicher.Der einladende Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zusätzlich einen lichtdurchfluteten Wintergarten.Im Aussenbereich geniesst man einen gemütlichen Gartensitzplatz mit Aussencheminée. Ein grosszügiges, zusätzliches Nebengebäude kann als Werkstatt, als Hobbyraum oder als Party-Gartenhaus genutzt werden. Zusätzlich bietet ein kleineres Gartenhaus Platz für die Gartengeräte.Das Haus wurde im Jahr 1980 solid erbaut und präsentiert sich heute in gutem Zustand. Einige Renovationen wurden umgesetzt (s. Renovationsliste in der Dokumentation). Jedoch besteht die Möglichkeit, durch weitere Modernisierungen ein außergewöhnliches Eigenheim zu schaffen.Vorteile und Eigenschaften der Liegenschaft: • Grosszügiges 5.5 Zimmer-EFH, Wohnbereich auf zwei Ebenen. • Überdurchschnittlich grosses Grundstück mit 1'091 m2. • Angenehme Lage in gepflegtem Einfamilienhaus-Quartier. • Nähe zur Infrastruktur wie Einkaufen, Arzt, ÖV, Schulen, Restaurants usw. • 15 m2 grosser, heller Wintergarten. • Gemütlicher Aussensitzplatz mit Aussencheminée und angenehmer Privatsphäre. • Grosses Zusatzgebäude als Werkstatt, Hobbyraum oder als Party-Gartenhaus nutzbar. • Zusätzliches Gartenhaus für Gartengeräte. • Pellet-Ofen im Wohn- und Esszimmer. • Heizung: Ölheizung von 2009, Heizverteilung über Bodenheizung, im Gang und Bad zusätzliche Radiatoren. • Parkplätze: 1 Einzelgarage im Haus und 2 Aussenplätze. • Heizung: Ölheizung von 2009, Heizverteilung mit Bodenheizung, zusätzlich in Gang und Bad Radiatoren. • Nettowohnfläche: 140 m2, Nutzfläche: 190 m2. Fordern Sie unverbindlich online die Dokumentation an.

Elegantes 5.5-Zimmer-Haus in Oberbuchsiten

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Oberen Bündten 20 in Oberbuchsiten überzeugt mit einer herrlichen Aussicht bis in die Berner Alpen, ganztägiger Südausrichtung und einem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen.Das 2012 erbaute, freistehende Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. 2023 wurden ein neuer Geschirrspüler sowie Waschmaschine und Tumbler ersetzt, zudem entstand die neu gebaute Pergola, die den Aussenbereich aufwertet. Ende 2024 wurde zusätzlich der Kühlschrank erneuert.Im Obergeschoss befindet sich der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Die Küche ist mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet, darunter Backofen und Mikrowelle, sowie einem Samsung-Kühlschrank mit integriertem Wasser- und Ice-Dispenser. Dazu kommt ein grosses Zimmer mit eigenem vollständigen Badezimmer mit Badewanne. Daneben gibt es ein weiteres Zimmer welches aktuell als Büro/Gästezimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss. Die Böden im Obergeschoss sind mit Laminat ausgelegt, die Zimmer im Erdgeschoss mit Teppich.Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen des Panoramablicks auf die Berner Alpen einlädt. Dahinter befindet sich die neu erstellte Pergola, ebenfalls mit Licht und Windschutz ausgestattet und damit bei jedem Wetter ein angenehmer Aussenbereich. Dank der Hanglage und Südausrichtung geniesst das Haus praktisch den ganzen Tag Sonne. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Garagenplätze sowie fünf Aussenparkplätze. Beheizt wird das Haus über eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Bodenheizung; die dreifach verglasten Fenster sorgen für gute Wärmedämmung und angenehme Ruhe im Inneren.Ein ideales Zuhause für Familien, die sonniges Wohnen mit Weitsicht, Komfort und praktischer Infrastruktur verbinden möchten.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe auf Baulandreserve (1981 m2)

Liegenschaftsbeschrieb Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt an guter Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch ein attraktives Entwicklungspotenzial. Auf dem Grundstück besteht eine wertvolle Baulandreserve, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Je nach kommunaler Bauordnung sind Erweiterungen, Anbauten oder ein Neubauprojekt denkbar. Eine entsprechende Machbarkeitsprüfung kann auf Wunsch eingesehen werden.Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand. Es bestehen keine Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen. Dadurch bietet es Käuferinnen und Käufern maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzung, Sanierung oder Neupositionierung am Markt. WohnungsangebotDie Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und eine 1 Gewerbeeinheit in unterschiedlichen Grössen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: • 1 × 2.5-Zimmerwohnung • 1 × 3.5-Zimmerwohnung • 1 × 4.5-Zimmerwohnung • 1 × 6.5-Zimmerwohnung • 1 x Gewerbefläche Alle Wohnungen verfügen über eine zweckmässige Grundstruktur. Aufgrund des allgemeinen Gebäudezustands besteht teilweise Renovationsbedarf, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit bietet, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu positionieren.Die Parzellen können zudem auch einzeln erworben werden.

GROSSZÜGIG WOHNEN

Dieses grosszügige Einfamilienhaus an der Fulenbacherstrasse 49 in Wolfwil bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, während mehrere Zimmer im Obergeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Lounge mit Cheminée, die zu entspannten Stunden einlädt und dem Zuhause eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre verleiht. Ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo sowie ein zusätzliches Bad, ebenfalls mit Dusche ausgestattet, bieten höchsten Wohnkomfort und sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.Der gedeckte Sitzplatz mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen bei jedem Wetter ein. Das ruhige Umfeld und das grosszügige Grundstück bieten viel Lebensqualität. Eine Autogarage für Hobby-Schrauber rundet das Angebot ideal ab.Was Sie zudem erwartet: • ca. 216 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 6.5-Zimmer • Zustand der einen sofortigen Einzug ermöglicht • ideale Raumaufteilung • offener Wohn- und Essbereich • Eingangsbereich mit Garderobe • Loungebereich • hochwertige Bodenbeläge • 2x Badezimmer mit Dusche • Totalsaniert im Jahr 2008 • Glasfaseranschluss • auch geeignet für Kita oder betreutes Wohnen • zusätzliche Werkstatt im Nebengebäude • zusätzlicher Unterstand • grosszügiger Garten mit ganztägiger Besonnung • gedeckter Sitzplatz mit Blick ins Grüne • grosse Auto-Garage für verschiedene Zwecke • Parkmöglichkeiten für mehrere Autos • Solaranlage mit Akku • Autoladestation • sehr grosse Parzelle • Zufahrtsrecht auf der Landseite • Benützungsrecht zur Gartenerweiterung auf Parzelle 1833 von 334 m2! Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Modernes Generationenhaus: Pool, E-Garage & viel Privatsphäre

Viel Raum, viel Privatsphäre, viel Natur vor der Tür: Dieses gepflegte Generationenhaus mit zwei separaten Einheiten (zusammen ca.215m² NWF) liegt ruhig am Ende einer Sackgasse in Gehdistanz zu Aare und Uferwegen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit Fingersensor und direkten Terrassenzugang. Garten, Pool, bis zu 4 Aussenplätze und Garage mit ELadestation machen das Angebot komplett; Einkauf und ÖV liegen angenehm nah. Die Vorzüge in Kürze - 613m² Grundstück, ca.215m² NWF - Zwei Einheiten, Untergeschoss-Verbindungstüre - Eigene Eingänge mit Fingersensor - Gedeckte Terrasse mit Gartenzugang - Hauptwohnung mit 6 Zimmern - Cheminée im Wohnbereich - 3ZimmerEinheit mit UGHobby-/Gästezimmer - Zwei modernisierte Küchen - Pool & Gartenhaus, viel Grün - Wärmepumpe - Garage mit EAutoAnschluss - Bis zu 4 Aussenstellplätze - Ruhige Lage nahe Aare & ÖV Ein solides, flexibles Zuhause für Generationen mit Ruhe, Grün und kurzer Distanz zu Natur und Alltag. Sind Sie interessiert? Fordern Sie die Dokumentation mit detailliertem Objekt und Lagebeschrieb an. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung oder einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns wir freuen uns auf Sie.

Zwei in Eins - Ihr Gewinn mit 4.6% Rendite

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Sie eignet sich optimal für Singles oder Paare.Das 1. Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz für eine Familie. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohngefühl.Dieses Immosky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zwei Wohneinheiten für viele Möglichkeiten+ Grosszügiges Grundstück am Hang+ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss+ Gepflegt und gemütlich+ Sonnige Lage+ Grosszügige WaschkücheBeide Wohneinheiten sind voneinander getrennt und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Haus überzeugt durch seine funktionale Aufteilung und sein vielseitiges Nutzungspotenzial.Ein Aussenparkplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung.Sie sind auf der Suche nach einem lohnenden Investment oder möchten gerne ein Generationenhaus erwerben? Gerne zeigen wir ihnen dieses Haus mit Potenzial vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Wohnhaus auf Baulandreserve (1307 m2)

Liegenschaftsbeschrieb Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus an guter Lage auf grossem Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ein attraktives Entwicklungspotenzial. Auf dem Grundstück besteht eine wertvolle Baulandreserve, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Je nach kommunaler Bauordnung sind Erweiterungen, Anbauten oder ein Neubauprojekt denkbar. Eine entsprechende Machbarkeitsprüfung kann auf Wunsch eingesehen werden.Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand. Es bestehen keine Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen. Dadurch bietet es Käuferinnen und Käufern maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzung, Sanierung oder Neupositionierung am Markt. Das Wohnhaus verfügt über eine zweckmässige Grundstruktur. Aufgrund des allgemeinen Gebäudezustands besteht teilweise Renovationsbedarf, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit bietet, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu positionieren.Das Nachbargrundstück Allmendstrasse 14 mit 674m2 und einem bestehenden MFH mit Gewerbe ist ebenfalls zu erwerben. Bei einem Erwerb beider Grundstücke besteht ein Preisvorteil.

FLEXIBLES WOHN- UND GEWERBEOBJEKT FÜR CO-LIVING, STUDIO & GEWERBE

In Oensingen, zentral im Mittelland gelegen und verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, steht diese äusserst vielseitige Liegenschaft zum Verkauf. Das Objekt bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein Layout, das zahlreiche Nutzungskonzepte ermöglicht ideal für Betreiber von Personalunterkünften, Anleger oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Flexibles Raumkonzept für verschiedene Projekte Die Liegenschaft umfasst: fünf vermietbare Einzelzimmer, ideal für Mitarbeiterunterkünfte oder möbliertes Wohnen ein grosszügiges Gemeinschafts-Wohnzimmer, das viel Raum für Begegnungen bietet vier Badezimmer, wodurch eine reibungslose Nutzung für grössere Gruppen gewährleistet ist eine abgeschlossene Studio-Wohnung, perfekt als zusätzlicher Ertrag oder zur Eigennutzung einen Gewerberaum, vielseitig nutzbar für Büro, Atelier oder Dienstleistungen eine sehr grosse Terrasse mit herrlicher Bergsicht, ein besonderes Highlight der Liegenschaft Durch diese attraktive Raumaufteilung lassen sich unterschiedlichste Projekte effizient umsetzen von Mitarbeiterunterkünften, betreutem Wohnen, Co-Living, Wohn-Gemeinschaftskonzepten bis hin zu einem kombinierten Gewerbe-Wohnmodell. Aktuell in Renovation schlüsselfertiger Verkauf Die Liegenschaft befindet sich momentan in einer umfassenden Renovation und wird schlüsselfertig übergeben. Käufer profitieren somit von frisch erneuerten Räumen, modernen Einrichtungen und sofortiger Vermietbarkeit oder Nutzbarkeit. Parkierung Zum Objekt gehören zwei Aussenparkplätze. Weitere Parkmöglichkeiten können in der direkten Umgebung angemietet werden. Für eine Liegenschaft dieser Grösse ist dies ein kleiner Nachteil, wird jedoch durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit kompensiert.Oensingen zentraler Standort mit hoher Nachfrage Oensingen liegt mitten in der Schweiz, am Schnittpunkt wichtiger Verkehrsachsen. Der Standort ist ein bedeutender Wirtschaftsraum mit zahlreichen Arbeitsplätzen, Logistikfirmen, Industriebetrieben und Dienstleistungsunternehmen. Besonders attraktiv ist: optimale Erreichbarkeit dank Autobahnanschluss A1/A2 und Bahnhof mit schnellen Verbindungen Richtung Zürich, Bern, Basel und Olten zentrale Lage im Mittelland, ideal für Pendler und temporär beschäftigte Mitarbeitende stabile Nachfrage nach Zimmern und Studio-Wohnungen, insbesondere für Arbeiterunterkünfte kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Naherholungsgebieten Für Investoren und Betreiber bedeutet dies: hohe Vermietbarkeit und nachhaltige Nachfrage. Fazit Diese Liegenschaft in Oensingen bietet dank ihrer durchdachten Raumstruktur, der grossen Terrasse mit Aussicht, dem zusätzlichen Gewerberaum und der zentralen Lage eine seltene Kombination aus Flexibilität, Rentabilität und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt, Co-Living-Projekt, Mitarbeiterhaus oder gemischte Wohn-/Gewerbenutzung die Immobilie eröffnet zahlreiche Chancen für zukunftsorientierte Konzepte.